上周，房贷利率降到了4月以来的最低水平，也促使更多的房主开始了新一轮的省钱计划。 根据MBA经季节调整的指数，上周房贷再融资申请量较前一周激增7%，比去年同期高出40%。符合贷款限额的30年期固定利率从6.88%降至6.79%。适用于首付20%贷款的总点数从0.63降至0.62，这一利率比去年同期低了24个基点。 “这样的降幅推动了再融资申请的增加，其中传统贷款申请增加10%，VA再融资申请增加22%。由于大额贷款的借款人对利率变化更敏感，上周再融资申请的平均贷款额升至$31.37万，而过去六周平均低于$30万”。 相比之下，购房者对利率下跌的反应较小，买房贷款申请量仅增加0.1%，比去年同期高16%。 “由于整体的不确定性持续存在，购房活动基本持平，买家仍在观望中”。 根据Mortgage News Daily的另一项调查，本周初贷款利率进一步下降，但在周二保持平稳。这与当天公布的职位空缺数量再次增加有关。“如果职位空缺高于预期，其他条件不变的情况下利率通常会上升”。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的

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近日，一男子因轻信《老友记》女神Jennifer Aniston在脸书上对他示爱的甜言蜜语，被诈骗了200英镑，而对方骗钱的理由居然是“帮我付一下Apple的订阅费”。 43岁男子Paul Davis表示，他本来以为自己是在和Jennifer Aniston聊天，于是就把钱交了出来。Paul因抑郁症长期失业在家，他透露自己曾被假冒名人的账号疯狂轰炸，收到了数十条几乎可以乱真的假视频。除了Jennifer Aniston，对方还冒充过Elon Musk和Mark Zuckerberg，看起来诡异又真实。 而最后，令Paul上当的就是Jennifer Aniston的视频。骗子甚至伪造了看似真实的驾照，还对Paul发送了“我爱你”之类的甜言蜜语，之后便开口要钱。 “我收到了假Aniston的视频，她说爱我，并要我给她200英镑。我信了，然后我就寄过去了200英镑的苹果礼品卡，而这些礼品卡是不可退款的。结果，当然是被骗了”。 这起骗局只是AI诈骗激增的冰山一角，骗子用极其逼真的明星视频，来诱骗毫无防备的受害者上钩，掏出现金和个人信息。Paul说自己几个月来不断收到诈骗信息，几乎

位于俄亥俄州的 Cedar Point 主题公园最新过山车 Siren’s Curse “海妖的诅咒”号称是北美最高、最快、最长的倾斜式过山车，然而在周六（6 月 28 日）开幕首日，这座过山车就出现意外状况，倒霉的乘客们被困在高空中长达 10 分钟。 当地媒体报导，这座过山车拥有 160 英尺高的爬升坡道、2966 英尺长的轨道，最高时速可达 58 英里每小时。开幕首日，该设施因停电紧急刹停，出现故障。事故发生时的视频和照片显示，地面上的游客抬头望向倒挂在半空中的乘客。 @fyecoasters Sirens Curse got stuck today! Vekoma to the rescue #fyecoasters #fyetok #sirenscurse #cedarpoint #iykyk ♬ Oh No - Kreepa 对此，主题乐园工作人员表示，乘客无需从座位中撤离，过山车大约 10 分钟后恢复执行，不过该设施从晚上 8 点关闭至约 9 点 45 分。一位发言人则告诉媒体，停电时过山车的安全系统按设计运作，随后重新启动，游客继续完成了游玩。“‘海妖的诅咒’很

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这个独立日准备去海滩的小伙伴要注意：先去查查你的目的地是否适合下水！近日，公共卫生部门已开始在多州发布高细菌含量警告。 据CDC介绍，弧菌Vibrio是自然存在于沿海水域的细菌，可引起发烧、呕吐、腹泻和腹部痉挛。加州San Diego已经对多处受欢迎海滩发布警告并关闭，称部分海滩的细菌水平已经超出健康标准，具体包括La Jolla Cove Beachline、Children’s Pool、Ocean Beach (包括Dog Beach)、Cardiff State Beach (包括San Elijo Lagoon Outlet和Chartouse Parking Lot区域)、Silver Strand Shoreline、Mission Bay (South Crown Point和Santa Clara Cove)、Tourmaline Surf Park、Del Mar。 与此同时，长岛两个县也发布了类似公告。Suffolk County卫生部门宣布，Bay Shore的Benjamin Beach、Islip的Ronkonkoma Beach，以及Sayville的Sayvi

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2022 年震惊全美的爱达荷大学四人命案本周迎来结局。周三（7 月 2 日），本案嫌犯、30 岁的刑事司法专业博士生 Bryan Kohberger 正式认罪，承认自己在当年 11 月 13 日凌晨，于爱达荷州 Moscow 市的一所民宅内刺杀了 Ethan Chapin、Madison Mogen、Xana Kernodle 和 Kaylee GonCalves 四人。 此案原定于 8 月进入开庭审判阶段，但 Kohberger 和检方达成了认罪协议，同意认罪和放弃上诉权，以免于死刑。他现面临最多四项连续无期徒刑且不得假释，每项谋杀罪对应一项；另加一项入室盗窃罪，最高可判 10 年监禁。 BREAKING: Bryan Kohberger tells a judge that he is guilty of killing four University of Idaho students in 2022. https://t.co/W63oX7j4QA— The Associated Press (@AP) July 2, 2025 在法庭上，法官询问 Kohberger “你认罪是因为

下颌疼痛可能是牙痛这样常见问题的信号，也可能预示着心脏病发作这类的严重问题。你的下颌骨通过一对颞下颌关节TMJ与颅骨连接。这两个关节位于耳朵前方，让你能张口闭嘴。 下颌也包含牙齿和牙龈，这些组织对冷热或压力可能非常敏感。如果不注意清洁，还可能引发感染。 1. 下颌疼痛的原因 1）颞下颌关节紊乱（TMJ疾病） 这是最常见的下颌疼痛原因之一，大约每8个人中就有1人可能患有TMJ疾病，女性更为常见。可能的原因包括下颌受伤、某些疾病（如关节炎）、磨牙或咬牙、下颌咬合不正、下颌周围肌肉发炎、压力也可能加重病情。 常见症状包括： - 张嘴巴时有咔哒的声音 - 耳朵、脸部或下颌周围疼痛 - 经常性头痛 - 耳鸣 - 头晕 - 视力问题 - 咀嚼时疼痛或困难 - 下颌卡住 如果怀疑自己患有TMJ问题，应及时就医。医生可能会建议服用对乙酰氨基酚或布洛芬等非处方止痛药，也可能推荐你锻炼下颌肌肉、避免嚼口香糖或咬指甲，或使用牙套防止磨牙。部分情况可能需要处方药或手术治疗。 2）外伤 像其他骨骼一样，下颌可能因撞击而错位或骨折。下颌受伤可能导致淤青、肿胀、疼痛、牙齿松动或脱落。一般通过非

近日，加州一对信奉自然疗法的父母因对新生儿施以极端“疗法”，导致儿子遭受严重伤害，被法院裁定犯有虐待儿童和危害儿童安全重罪。橙县检方指出，在这起令人震惊的案件中，这对父母的行为差点导致儿子死亡，造成他严重脑损伤，还有四肢瘫痪、无法行走、说话或视物。 检方在周三（7 月 2 日）上午发布的新闻稿中指出，这对父母名叫 John Andres Gonzalez 与 Jacqueline Navarro，居住在 Tulare 县的 Lindsay。他们信奉自然疗法，相信人体可以自我治愈。“在婴儿出生几周内，这对父母就开始将其置于高温桑拿和冰水浴中，并拒绝喂食配方奶或母乳，因为他们认为这些是有毒的。”两人是“纯素无粘液果食者”，只给婴儿喂食豆奶、水果和蔬菜。 2019 年 10 月，婴儿的亲祖母开始联系 Tulare 县儿童福利服务部门，反映当时仅 1 个月大的孙子的状况。接下来的几个月中，祖母共拨打了该部门 14 次电话，报告婴儿仍在受苦，然而该部门却未能及时介入。后来该部门因未能保护婴儿免遭营养不良导致的永久脑损伤和癫痫，被判支付 3200 万美元的和解金，这是加州历史上同类案件中金额最高的一笔赔偿。

知名中场表演者 Red Panda “红熊猫”周二晚（7 月 1 日）在 WNBA Commissioner’s Cup 总裁杯决赛的中场表演中意外失误，突然从 8 英尺空中摔落，让现场观众都为她捏了一把汗。 当晚比赛对阵双方为 Indiana Fever 和 Minnesota Lynx。中场表演时，Red Panda 登上她标志性的定制独轮车出场，不料在表演过程中她从独轮车上向前摔落至球场。倒地后，她似乎用手抓着左手腕，随后被工作人员用轮椅护送出场地。目前尚不清楚她的具体伤势。 Red Panda 本名 Rong Niu，出身于华裔杂技世家。她的经典表演主要是骑着高约 8 英尺（约合 2.4 米）的定制独轮车，用小腿平衡定制碗，然后将这些碗翻转至头顶。她的表演足迹遍布无数篮球赛场，包括上个月在俄克拉荷马城举行的 NBA 总决赛第五场。

周二（7 月 1 日），加州北部 Yolo 县一处烟花厂发生剧烈爆炸，规模巨大宛如末日场景，附近居民被迫紧急撤离。 强烈爆炸发生时，腾起的黑色浓烟在空中翻滚，在数英里外、靠近加州首府萨克拉门托的 Esparto 市都清晰可见。现场视频画面显示，在主爆炸发生之后，还有多枚烟花在空中接连炸裂，场面惊心动魄。爆炸后则燃起熊熊大火，Yolo 县政府随即对周边居民发布强制疏散令。 加州消防局 CalFire 的纵火炸弹调查小组现已介入调查，救援人员正在使用无人机勘察现场。但截至目前，尚不清楚爆炸具体是因为什么而引发，现场是否出现伤亡情况也尚不明确。

备受关注的嘻哈巨星“吹牛老爹” Sean "Diddy" Combs 性贩运案周三（7 月 2 日）迎来宣判。经过三天商议后陪审团裁定，55 岁的 Combs 在一项“勒索阴谋”罪和两项“以强迫、欺骗或胁迫方式从事性贩运”的指控上无罪，但两项“运送他人从事卖淫”罪名成立。 The jury in the Sean “Diddy” Combs sex trafficking trial convicted him of a prostitution-related crime but cleared him of sex trafficking and racketeering charges.Here's what we know about the potential sentence. https://t.co/hqSaCmvKDy pic.twitter.com/f3tgldEofq— The Associated Press (@AP) July 2, 2025 此判决被认为是 Combs 及其辩护团队的一次关键胜利。宣判结果宣布后，他的家人站在后方鼓掌欢呼，律师团队紧紧拥抱在一起。Com

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迪士尼 Dream “梦想号”邮轮周日（6 月 29 日）上演精准海上救援。航行过程中一名 5 岁女童突然从船上的四层甲板坠海，其父亲立刻跟着跳海，最后两人双双被救起，成功生还。South Florida 当地执法部门正在对此事件进行调查。 女童坠海原因众说纷纭，警方调查进行中 事发时邮轮正从巴哈马驶往佛罗里达州 Fort Lauderdale。船上乘客 Monica Shannon 透露，她当时和家人在三层甲板上等待见迪士尼公主，突然看到了意外的一幕，有什么东西飞快地掠过。她还以为那是邮轮表演的一部分，但大约五分钟后便听说有人坠海。 Shannon 表示，四层甲板设有沙狐球场，那里通常比其他楼层人少。她还描述了那里的栏杆结构，称栏杆上设有防护玻璃。“有一些小的凹痕和空隙，可以让你攀爬，但玻璃可以防止这种情况发生，不过她还是爬上去了。”Shannon 透露自己还曾与一名船员交谈，对方称亲眼目睹了整个事件发生的过程。 “那名船员说她负责的岗位就在四层甲板。她说女孩当时正在攀爬，而父母正在玩沙狐球。女孩坠海后，父亲随即跳海救人。” 另一名乘客 Gar Frantz 则表示，他当

标准普尔 500 指数周三上涨。美国总统唐纳德·川普宣布美国和越南达成贸易协议，不过一份新的经济数据再次引发投资者对衰退的担忧。 今日收盘，标准普尔 500 指数上涨了 0.5%，再次创下了历史新高。纳斯达克综合指数上涨 0.9%，而道琼斯工业平均指数下跌 10 点，基本持平。 今日川普于 Truth Social 发布美越贸易协议消息，宣布将对越南进口产品征收 20% 的关税。在越南和中国生产约一半鞋类产品的运动品牌巨头 Nike，股价在消息发布后上涨超过 4%。 与此同时，ADP 公布最新报告称，私营部门上月减少了 33,000 个就业岗位，而道琼斯调查的经济学家原本预计就业将增长 10 万个。这也是自 2023 年 3 月以来 ADP 就业报告首次录得月度下滑，股市因此承压。 不过，ADP 报告历来在预测政府官方就业报告方面表现一般。劳工部官方报告将于周四公布，经济学家预计 6 月将新增 11 万个就业岗位。但如果政府就业数据也低于预期，美联储可能会在本月晚些时候考虑降息。 根据 CME FedWatch 工具，目前市场预计 7 月美联储降息的可能性为 24%，较前一日预计的

独立日即将到来，绚丽的烟花秀又将点亮南加州的夜空。来一起看看今年洛杉矶县、橙县、内陆帝国及主题乐园的详细烟花活动安排🎆 📍洛杉矶县 Marina del Rey：7月4日，9PM烟花。 Gardena (Rowley Park)：7月4日，5～10点有餐车、现场音乐、儿童活动，9PM放烟花。 Eagle Rock Park：社区活动，8:45PM的烟花。 Woodland Hills (Warner Center Park)：Bob Blumenfield年度烟花秀，7月4日傍晚开始，现场有摊位和音乐。 Porter Ranch (Shepherd Church)：19700 Rinaldi St.举行July Spectacular。 Dodger Stadium (Elysian Park)：7月4日赛后烟花。 Hollywood Bowl：7月2～4日，7:30PM，Earth, Wind & Fire连唱三晚，配合烟花。 Hollywood Forever Cemetery：7月4～5日，《Top Gun》放映后有烟花。 Redondo Beach (Seas

在一项针对20多家快餐连锁店的顾客满意度调查中，Chick-fil-A被评为了美国人最喜欢的快餐店，而麦当劳则连续第二年惨遭垫底。 根据ACSI（顾客满意度指数）评分，Chick-fil-A得到了83/100的高分，评估内容包括食物品质、点单准确度、员工服务等。而去年以71分垫底的麦当劳，今年以70的分数再度垫底，落后于Arby’s、星巴克等连锁店。 近日麦当劳因通胀问题，面临销售低迷的困境。此前麦当劳宣布关闭所有的CosMc’s餐厅，距离该副品牌上线仅18个月。相比之下，Chick-fil-A表现依旧亮眼，去年营收突破了$220亿美元。 还有一些连锁店近年来也是挫折不断。汉堡王以77分排第12，但其北美销售下滑，主要加盟商Consolidated Burger Holdings破产。Chipotle排第15，经历五年来首次销售下滑，与近两年关闭超1645家门店的Subway并列。 来一起看看今年的快餐店排名👇

不出意外的话，现在正是去拉斯维加斯的最佳时机。虽然夏季沙漠的气温能飙到惊人的115华氏度，让拉斯维加斯大道上的地面直接可以摊鸡蛋，但也让7月和8月成为赌城一年中最冷清的月份。 鉴于近期游客数量整体下滑，许多酒店和景点推出超低价折扣，涵盖了住宿、停车、门票等各个方面。加上拉斯维加斯出现了不少新的景点、活动和餐厅，即使选择在室内吹着空调度日，你也不会觉得无聊。 1. Plaza酒店首推全包套餐 市中心的Plaza Hotel & Casino（曾是《回到未来2》中Biff Tannen的拍摄地）率先推出全包套餐：每晚每人只要$125美元，就能享受含房间、每天两顿餐、无限畅饮的超值组合。 2. The Strat酒店住宿有优惠 靠近拉斯维加斯大道的The Strat酒店推出周中每晚$49、周末$99的特价房型，包含税费、每日$25的餐饮抵用金，以及108层和109层观景台的免费门票。 3. 豪华度假村也有大促 Resorts World Las Vegas推出“夏日逃逸”套餐：房价6折，还送每日$75的度假抵用金，可用于餐饮、鸡尾酒或池畔小屋。8月28日前，Resorts World还暂停收

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在底特律东区，一向以慷慨著称的Darrell Thomas近日去世。在向这个世界告别时，他依然用自己独特的方式回馈了深爱的社区。 Thomas于6月15日去世，享年58岁。为了实现他最后的心愿，6月27日下午1点27分，他的儿子Darell和Jont安排了一架直升机飞过他的葬礼现场，向街道撒下了$5,000美元现金和玫瑰花瓣。警方事先得知会有花瓣飘落，但并不知道现场会撒钱。 Darrell Thomas是当地一家洗车店的老板，也是National Hot Rod Association认证的职业赛车手。据Thomas的侄女表示，“这是他送给社区的最后一份爱心，他一直都是乐于奉献的人。这是他最想要的告别方式，现在很难再遇到我叔叔这样的人了”。

家是心灵的港湾，但它也可能是你逐渐失去记忆的地方…听起来很悲伤对不对？一项大规模的新研究发现，美国各地的痴呆症发病率差异巨大，而且是无法用传统风险因素来解释的。 研究表明，你居住的地方可能在你未来是否患上这种夺走记忆的疾病中扮演重要角色。预计未来40年，美国痴呆症的病例将翻倍，从2020年的大约51.4万增加至2060年的近100万。这也意味着55岁以上的美国人一生中有42%的风险被诊断为痴呆症。 加州大学旧金山分校的研究人员利用退伍军人健康管理局提供的65岁以上老兵健康数据，对超过120万人进行了分析。平均12年的随访期间，团队追踪哪些人患上了痴呆症，并将结果按地区进行了比较。 结果显示，大西洋中部地区的发病率最低，每年每1000人中只有11.2例。东南部（肯塔基、田纳西、阿拉巴马、密西西比）比大西洋中部高出了25%、西北和落基山脉高出23%、南部高出18%、西南部高出13%、南大西洋及中西部高出12%、东北及五大湖地区高出7%。 当研究人员将年龄、种族、心脏病等常见风险因素纳入考量后，这些地区差异依然存在。 但需要注意的是，研究对象仅为退伍军人，且多数为男性，并不能完全代表普通人群。而老兵中常

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