被拒绝的房屋保险理赔并不意味着一切就结束了，如果你认为保险公司没有正确处理你的案件，你可以上诉或对索赔提出异议。但是，在开始这个过程之前，你需要仔细阅读拒绝信和保单条款，确保你有资格获得赔偿。 如果决定继续上诉，下面这些事你需要了解： 为什么我的房屋保险理赔被拒绝了？ 买房屋保险就是希望在无法完全承担财务损失时能提供帮助，所以当理赔被拒绝时，肯定会很失望很沮丧。但要知道，保险公司并不是故意刁难你，理赔被拒绝通常有正当理由的。 一些常见的拒绝原因包括： 缺乏覆盖范围：房屋保险涵盖很多情况，但不包括所有的情况。如果你提出的理赔涉及不在保单范围内的损失，保险公司将拒绝你的理赔，比如洪水和地震。 错过理赔提交的时限：理赔提交有时限，通常是在事故发生后的一年内，但这会根据保险公司和州的不同而有所变化。所以专家建议，在损害发生后尽早提交理赔。 缺乏足够的证明文档：如果你未提交足够的证明文档，比如照片、视频或证人陈述，可能会导致理赔被拒。保险理算员在做决定时会依赖这些细节，因此提供更多的证据，有助于做出更为充分的判断。 疏忽大意：关于房屋的定期修缮，这是你的责任。如果没能做到正

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洛杉矶爆发的大规模山火摧毁了不少居民心爱的家园，美丽且昂贵的滨海社区 Pacific Palisades 就是其中之一。这里不少居民的房子都被大火付之一炬，包括安东尼·霍普金斯、帕丽斯·希尔顿和刚拿下金球奖影帝的 Adrian Brody。 而在 Malibu 标志性的太平洋海岸公路 PCH 沿线，也曾伫立着无数价值高达数百万美元的豪宅，现在这些建筑都被夷为平地，而曾被密集房屋遮挡的海景如今一览无遗。不过，航拍图像显示，有些房子竟然幸运地保存了下来。 照片显示，一栋面朝太平洋的三层豪宅似乎幸免于难。与之形成鲜明对比的是，其北侧和南侧曾经的房屋现在只剩余灰，仍在冒烟。据媒体报导，这座幸存的白色豪宅价值 800 万美元，建于 2000 年，目前归 Waste Management 的 CEO David Steiner 所有。除了 Steiner 的这座房子以外，还有少数一些房子显眼地矗立在废墟之中，看起来完好无损。

美国国税局 IRS 周五（1 月 10 日）宣布，2025 年报税季将于 1 月 27 日开启。这一天起，IRS 将开始接受并处理 2024 年的个人所得税申报。大多数纳税人需要在 4 月 15 日之前提交联邦税表并支付所欠税款，以避免罚款和利息。但受自然灾害影响的申报人可能会获得更多时间。 国税局局长 Danny Werfel 表示：“对国税局来说，这是一个具有历史意义的改进期，纳税人在本报税季将享有更多任务具来帮助他们报税。” 免费报税选项扩展至25个州 2025 年，IRS 的免费报税项目 Direct File“直接报税”将向 25 个州的符合条件的纳税人开放，远多于 2024 年的 12 个州。具体包括阿拉斯加、亚利桑那、加州、康涅狄格、佛州、爱达荷、伊利诺伊、堪萨斯、缅因、马里兰、马萨诸塞、内华达、新罕布什尔、新泽西、新墨西哥、纽约、北卡罗来纳、俄勒冈、宾州、南达科他、田纳西、德州、华盛顿、威斯康星和怀俄明。 与此同时，另一项免费服务 IRS Free File“IRS 免费报税”已于 1 月 10 日开放。该项目通过 IRS 的软件合作伙伴提供免费税务指导。符合条件

为什么你的存款越来越“贬值”？ 你有没有发现，明明帐户里的钱数没变，但却买不起以前能买的东西了？这是因为通货膨胀在悄悄侵蚀你的购买力。如果你的存款仅仅是躺在不赚利息的帐户里，实际上它一直在“缩水”。 好消息是，现在有不少高收益储蓄帐户的利率已经超过了通胀率（目前是2.7%）。只要掌握正确的方法，你不仅能保住自己的购买力，还能通过储蓄赚点额外收益。 通胀如何影响你的存款？ 简单来说，通胀让相同金额的钱买不到以前那么多的东西。例如，2019年你在餐厅花20美元吃顿饭，而到了2024年，同样的饭可能要花24.53美元。如果你的钱只是“闲置”，就不得不减少消费或掏更多钱。 不过，把钱存进一个高收益储蓄帐户，就能让你的存款至少跟上通胀的步伐，甚至赚取更多的利息。 为什么跑赢通胀这么重要？ 钱会不断贬值：现在的50美元能买的东西，5年后可能需要59美元才能买到。通过存高利息帐户，可以让你的钱“不闲着”，起码维持现有的购买力。 现在是存钱的好时机：目前不少在线银行的储蓄帐户利率比通胀率高2%以上。选择一个FDIC（联邦存款保险公司）承保的高收益储蓄帐户，可以保护你的钱不受通胀影响。 退休储备更重要：

周五（1 月 10 日）早晨，亚特兰大机场达美航空一架搭载了 200 多名乘客的波音 757 飞机出现发动机问题，导致四人受伤。据悉事发时飞机正在跑道上滑行准备起飞，突然飞行员中止了起飞，并通过滑梯紧急疏散了旅客。FAA 正在对这起事件进行调查。 这架 2668 航班原计划从亚特兰大飞往明尼阿波利斯-圣保罗。根据机场消息，飞机于上午 9:10 中止起飞。飞行追踪数据显示，中止起飞时该飞机时速约为 100 英里。一名乘客 Curtis James 告诉媒体：“发动机起火了。我们不得不紧急撤离飞机。” 而航空公司和机场官员尚未立即说明发动机问题是否由起火引起。达美航空在一份声明中表示：“达美航空的飞行员按照既定进程，在发现发动机问题的迹象后，中止了起飞。”此外机场在声明中还指出，有四名乘客报告轻微受伤，其中一人被送往医院，其余三人在现场接受了治疗。 乘客 Allison Wade 在撤离期间拍摄了视频。Wade 在视频中说道：“那里还有烟冒出来。这太疯狂了，现在我们全都站在这里，在亚特兰大。站在雪地里。”

一场强烈的冬季风暴正在重创美国南部，带来降雪、冰冻和旅行混乱，迫使学校和政府机构关闭，多地宣布进入紧急状态。截至周五（1 月 10 日）下午，已有超过 2,700 架次航班被取消，几乎所有南部主要机场都受到影响，其中亚特兰大机场近 40% 航班被取消。 周五下午，风暴为田纳西州的孟菲斯和纳什维尔等地带来了大量降雪，亚特兰大则经历了近七年来最大的一场降雪。德州北部和阿肯色州中部一些地区的降雪量高达一英尺，俄克拉荷马州东南部的降雪量也达到 6 到 10 英寸。冰冻天气还导致德州和阿肯色州超过 70,000 户家庭和企业在严寒天气中停电。 冬季风暴也使该地区的旅行极为危险，危险的道路状况导致多起事故和司机受困。北德州和南俄克拉荷马州发生了一些拖车失控及车辆抛锚的事件，一些道路被迫关闭。阿拉巴马州和密西西比州部分地区也报告了无法通行的道路和多起交通事故。在阿肯色州，州长 Sarah Sanders 调动国民警卫队支持受困司机。 新闻稿显示，亚特兰大市政府办公室已于周五全部关闭，同时市内已开放多处取暖中心。乔治亚州官员表示，他们从 2014 年的“雪灾”中吸取了重大教训，当时数百辆汽车被困在结冰

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最近席卷南加州的毁灭性野火，让许多家庭陷入恐惧、不确定性和悲伤之中。在这种情况下，孩子们可能会因所听所见感到困惑、害怕或不知所措，因此父母帮助他们处理这些情绪非常重要。无论是否直接受到影响，自然灾害都会让孩子感到极度不安。因为他们对世界的认知尚在发展中，这类事件可能会动摇他们对安全和稳定的感知。 以下是一些实用且有研究支持的方法，帮助你在关注孩子和你自身情绪健康的同时，与孩子谈论自然灾害—— 诚实谈论，但要符合孩子的年龄认知 与孩子谈论自然灾害时要坦诚，但避免过度细节化。心理学家 Tamar Kahane 博士强调，父母需要承认孩子的感受，同时坦诚现实。例如，对于年幼的孩子，可以简单地说：“火灾很可怕也很危险，但消防员正在努力扑灭，而我们的责任是保护你安全。”对于年长的孩子，父母可以更详细地解释已采取的安全措施，但要避免提供过多信息压垮他们。 如果遇到没有答案的问题，父母可以说：“我不知道，但我们可以一起学习。”这种方式不仅能帮助孩子感到被支持，还能教会他们在面对不确定时的解决问题能力和好奇心。 肯定他们的情绪 自然灾害可能引发孩子的恐惧、悲伤、愤怒或困惑。父母需要让

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日常生活忙碌，很容易忽视汽车需要的保养。但其实，做好汽车护理并不复杂，只需一些简单的技巧，就能让你的车保持良好的状态，同时还能提高转售价值，甚至避免车贷“负资产”的风险。 以下是9条简单实用的汽车护理建议，帮你轻松养护爱车： 1. 定期清洗车辆 每半年为你的车安排一次洗车和打蜡，可以保护车漆，还能防止寒冷地区道路盐分对底盘的腐蚀。如果想省钱，可以自己动手。不论选择哪种方式，保持车身外观整洁有助于提高车辆的转售价值。 2. 按时做例行保养 每辆车都有一个推荐的保养周期，你可以在车辆手册中找到，或者向4S店咨询。 一般来说，每开5000英里或每半年需要一次例行保养。有些车甚至可以延长到更久。保养项目包括更换机油、多点检查、检查空气滤芯和雨刮器等。另外，技师会检查车内各种液体是否充足，发现问题会及时提醒。 如果你愿意，也可以学习一些基础保养技能，比如自己更换机油，省下一笔开销。 3. 别忽略重要保养 当需要进行大保养时，你可能需要更换一些老化零件，比如火花塞、机油滤清器、燃油滤清器、PCV阀门、皮带和软管等。这些零件的使用寿命因车型不同而异。提前咨询服务部门的费用预估，可以让你有心理准备

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本周洛杉矶爆发多场大规模山火，其中 Pacific Palisades 附近的 Palisades 大火造成的损失最为严重。加州州长纽森前往当地视察，在那里他遇到了一位居民 Rachel Darvish。Darvish 悲痛表示，自己女儿的学校被大火烧毁。接着她质问纽森，未来打算如何做。 当时正在接受媒体采访的 Darvish 看到纽森正准备乘车离开，于是她大声喊道：“州长，您有时间吗？州长！州长！我住在这里，那是我女儿的学校。请告诉我，你打算怎么做？”对此纽森回答，他正在打电话给总统拜登，“我现在确实在与总统通话，专门讨论我们能为你和你的女儿做些什么。” 在纽森解释时，Darvish 要求能否听一听通话内容，因为她不相信他说的话。纽森随后展示了他试图拨打总统电话五次但未能接通的记录。“为什么总统不接你的电话？”Darvish 质问。而纽森指着灾区糟糕的手机信号说因为电话打不通。Darvish 继续恳求，希望能够在纽森与拜登通电话时在场。纽森回应，他打电话给拜登是为了“立即获得补偿、个人援助并提供帮助。”纽森称自己也有四个孩子，他对 Darvish 的女儿深表同情。 Darvish 情

自周二（1 月 7 日）洛杉矶因强风爆发多场山火以来，已经过去了四天。几场最大的火灾，包括 Pacific Palisades 的 Palisades 大火以及 Altadena 及 Pasadena 附近的 Eaton 大火仍在不断蔓延中，总死亡人数上升至 10 人。但与此同时，火灾的控制率也有所提升。 洛杉矶县警长 Robert Luna 透露，目前共有 153,000 名居民处于撤离令之下，另有约 57,830 座建筑面临风险。而洛杉矶县财产评估员 Jeff Prang 表示，火灾已导致至少 10,000 处房产受损，未来几天可能还会有数百处新增受损房产。Prang 周五早晨说道：“财务问题很快会成为火灾受害者面临的主要问题。” Palisades 大火已肆虐超20,000英亩 洛杉矶史上最具破坏性的野火 Palisades 大火周五继续肆虐，但控制率略有提升。截至周五上午 8 点，大火已烧毁 Palisades、Malibu 和 Santa Monica Mountains 共 20,438 英亩土地，而控制率从 6% 上升至 8%。 这场大火于周二早晨爆发，在飓

周五股市暴跌，一份热门就业报告打压了华尔街对美联储今年进一步降息的预期。 今日收盘，道琼斯工业平均指数下跌 696 点，即 1.6%。标准普尔 500 指数下跌约 1.5%，纳斯达克综合指数下跌 1.6%。周五跌幅使主要基准指数在 2025 年陷入下跌。 劳工部最新非农就业报告出炉，显示 12 月份美国就业人数增加 256,000 人，远好于此前经济学家预期的 155,000 人。失业率降至 4.1%，也好于预期的 4.2%。报告发布后，10 年期国债收益率飙升至 2023 年底以来的最高水平。 根据联邦基金期货，交易员认为美联储在 1 月晚些时候的会议上维持利率不变的可能性为 97%，同时也将在 3 月会议上维持利率不变。而根据芝商所 Fedwatch 工具的数据，周五最新就业数据公布后，3 月份降息的可能性降至 25% 左右，低于前一天的 41%。 与此同时，密歇根大学消费者信心指数显示出对通胀方面的担忧。该指数 1 月为 73.2，低于道琼斯预估的 74。部分原因是一年期通胀预期从 2.8% 升至 3.3%。五年预期也升至 2008 年 6 月以来的最高水平。 个股方面，今日

当家里有人去世时，亲属往往会继承房产以及附带的房贷。这种情况可能会让人感到困惑甚至压力重重，会冒出许多问题：房贷还需要继续还吗？如果房子“负资产”（贷款金额超过房屋价值）怎么办？如果没有遗嘱又该如何处理？ 我们来聊聊继承一套带有房贷的房子会面临什么情况，你有哪些选择（比如买下、出售或出租），以及像反向房贷（reverse mortgage）这种特殊情况会如何影响你的决定。 继承带房贷的房子应该怎么做？ 当你继承了一套带房贷的房子时，你可以选择卖掉房子、自己承担贷款，或者租出去。这些选择都有不同的经济考量。 在做决定之前，先认真查看房贷合同的细节。了解房贷的剩余额度、每月还款金额、利率类型（固定还是浮动）等信息，有助于你权衡和决定。 第一步：寻求律师帮助 第一步就是找一位擅长老人法或遗产规划的律师特别重要，尤其是当涉及多个继承人、跨地区房产或较大金额遗产时。律师能帮你理清下一步的流程，包括继承带房贷的房产需要遵守的法律进程和文档提交要求。 第二步：继续还房贷 虽然借款人已经去世，但房贷仍需要按时偿还。在遗产分配过程中，如果房贷拖欠，你可能面临罚款，甚至因拖延过久而被银行收回房产。 因

今天下午，洛杉矶西北部Calabasas和West Hills地区的房屋附近爆发了一场新的野火，消防员紧急赶往现场控制火势。 Kenneth Fire于下午2点30分左右开始燃烧，在101高速公路以北的Upper Las Virgenes Canyon Open Space快速蔓延。截至今天下午6点，在Santa Ana强风的推动下，火灾面积已经扩大到了960英亩，且没有任何遏制措施。 Sky5的视频显示，火焰正在蔓延到后院有泳池和网球场的数百万美元豪宅。消防部门发布了101高速公路以北社区的强制疏散令，范围从Vanowen南到Burbank Boulevard， County Lane Road东到E. Valley Circle Boulevard。目前疏散令已经降级为警告，且只涵盖了火灾西侧和Valley Circle Road以东的一小部分房屋。 目前直升机在火灾周边投放阻燃剂，尚不清楚是否有建筑物受损或被毁。

关于“小费”这件事，真的越来越没有道理了…从咖啡店到快餐店，从航空公司到游乐园，索要小费已经成了一种司空见惯的行为。 虽然塞几张钞票给酒店服务员，以获得更好的服务也算是一个传统。但最近有客人反应，在豪华酒店开始出现了一种恼人的趋势，会直接在前台问你要小费。 近日，有人分享了入住德州Marriott LaSalle酒店的经历，他们办理Check-In时拿到了一张附带小费要求的纸条，连同房间钥匙一起递到了手里。而有人在入住波士顿的Hyatt Centric Faneuil Hall时，也有了同样的待遇，但这次他们忽略了小费要求。 “这个做法实际上是对拉斯维加斯传统的曲解，在拉斯维加斯，客人给前台小费是为了能升级房间。你把现金和信用卡一起递过去，问是否有房间升级，最好提到你想要的房型。如果他们能做，就会把现金收下”。不同之处在于，在这些情况下，客人会因为“小费”而获得某种回报。 “所以为什么要付小费给前台？我能收到什么福利吗”。 根据Bankrate的最新调查，32%的美国人对预先输入的小费屏幕感到恼火，而30%的人认为目前的小费文化已经失控。

位于洛杉矶的Getty Villa是一座由石油大亨J.保罗·盖蒂建造的博物馆，馆藏有数千件无价的古代文物。在周二上午10点40分，快速蔓延的Palisades山火迫使别墅启动紧急运营中心。到上午11点44分，大火已出现在不足一英里外的山脊上，而到了12点27分，火焰已经抵达Getty Villa范围。 尽管火灾蔓延迅速、破坏性极大，最终Getty Villa和馆藏的44,000多件珍贵文物，包括公元前6500年至公元400年的罗马、希腊和伊特鲁里亚文物，幸运地未受损害。 “幸运与准备让我们挺过危机” 盖蒂信托基金会总裁兼首席执行官Katherine E. Fleming回忆了当天紧张的救火场景。她和工作人员在距Getty Villa约10英里的Getty Center，临时将会议室变成了“作战室”，同时有16名员工留在别墅内执行紧急协议。 Fleming表示，Getty Villa过去一年的植被清理工作在关键时刻发挥了重要作用。因为洛杉矶的干旱和火灾风险较高，博物馆提前修剪了容易燃烧的植被，抬高了树冠，并在火灾当天早晨灌溉了地面。 紧急应对 当天，Getty Vill

近日Meta正在对其内容审核进行全面改革，而Mark Zuckerberg今天表示，将把“内容审核团队”从加州搬去德州，来消除对有偏见的员工过度审查内容的担忧。 “我们将把信任的内容审核团队从加州搬到德州去，之后的内容审查将会在德州进行。在我们努力促进言论自由的同时，在偏见问题较少的地方做这项工作更有助于创建信任”。 此前，马斯克也将X和SpaceX总部搬到德州，部分是对加州支持LGBTQ+学生的法律的反对。而Meta这次搬地方则是为了避免加州存在的偏见问题。

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