随着房地产市场的不断波动和抵押贷款利率高涨，一位明星房地产经纪人 Sam DeBianchi 向广大潜在买家发出提醒，现在可能不是买房的最佳时机。DeBianchi 强调，高利率环境下，买家倾向于在购房时寻求更多的附加价值，但她建议买家应调整期望，考虑将来再购买理想中的美国梦之家。 上周 30 年期固定利率抵押贷款的平均利率上升到 6.77%，而前一周为 6.64%。一年前，30 年期抵押贷款的平均利率更低，仅为 6.32%。截至 2 月 16 日当周，15 年期抵押贷款的平均利率也上升到了 6.12%。根据 Credible 的报导，随着经济继续保持强劲，抵押贷款利率不太可能很快大幅下降。 DeBianchi 认为，在 2024 年预计的热门房地产市场，如纽约的布法罗、俄亥俄州多个城市、佐治亚州的亚特兰大及佛罗里达州的奥兰多和坦帕等地，现在可能是探索市场和投资机会的好时机。她建议购买能产生现金流的物业。 “或许先买你的第二个家。购买那个以后如果你卖不出大钱，却还可以持有并且出租的地方，它将会产生现金流……我喜欢调查 Airbnb 市场，因为如果它在短期内受欢迎，通常也会在年度基础上受

这套笔为1mm的黑色墨水签字笔，搭配上缤纷色调的笔壳，让你写字也能好心情。墨水量充足可写很久，墨水输出稳定，滑顺快干且不漏水，皆有笔夹方便夹在长张笔记本或口袋中。

一位 20 岁的新手妈妈最近遭遇尴尬时刻，她竟在不知情的情况下给自己刚出生的宝宝起了个“限制级”名字，全家人在知道后都惊呆了。这个故事告诉我们，给新生儿起名之前，最好还是多翻翻字典吧！ 这位妈妈在今年一月份生下宝宝。作为对她祖父母 Harvey 和 Charlotte 的致敬，她为孩子取名 Harlotte，这个词是通过将 Harvey 和 Charlotte 这两个词融合而来的。在给所有官方文档签字之前，她都对自己给孩子想出的这个名字严格保密。所以直到后来，她的家人才让她了解到这个名字的真正含义。 harlot，是一个用于描述性工作者或有多个性伴侣人士的老式词汇。这位妈妈此前从未听说过，而她的家人在得知她给孩子起了 Harlotte 这个名字后，都震惊到不行。一位表亲在 Reddit 上描述了这个爆炸性场景：“我妈妈突然爆发出来，‘你给孩子取名叫妓女？？？’然后我的表亲开始尖叫。我们是一个吵闹的家庭，但这绝对是另一个水平……那个可怜的孩子。Harlotte。HARLOTTE。这太可怕了，我甚至不愿意叫那个孩子这个名字。” 而网友们表示，这位妈妈其实有更好的选择可以避开这个名字，比如可

小编觉得这类收纳盒满好用的耶，特别适用于冰箱中或橱柜里，摆放一些零零散散的小物，不仅比较好找也不会乱七八糟。两边都有提把设计让你好移动拿取，适合摆放水果、蔬菜、酸奶、罐头、酱料等，不使用时可以堆叠收纳。除了放在冰箱内也可放在柜子中，或是放在书房或车库，实用性高。

人是铁饭是钢，电饭煲是我们厨房中最不可缺少的小家电了。最近华人生活馆上市了一款美国版的美的IH电饭煲，有不少网友都想知道这款美的IH电饭煲品质怎么样？美的IH电饭煲煮饭好不好吃？今天就来开箱评测一下这款美的IH电饭煲值不值买？ ⬇️⬇️⬇️ 点击下方即可领取咕噜专属10元折扣码 MGL0210 ，并查看美的电饭煲详情和购买： IH电饭煲和普通电饭煲的区别主要在于IH与传统的加热方式不一样。传统的电饭煲只有底部线圈可以加热，再将热量传到内胆底部，火力不够大，容易受热不均，这种电饭煲煮出来的米饭会容易带有锅巴。而IH电饭煲全程采用电磁感应技术，是由内胆发出热量，从各个方位立体受热，不经空气传导流失，减少热量流失，能够集中性能，让每一颗米饭都凝聚大火精粹，入口香糯可口。 并且IH电饭煲能够精准控制各阶段的火力需求，在不同的阶段能够激发米饭最佳状态，锁住香气，为你呈现一碗香喷喷且口感十足的米饭。因此，买电饭煲，首选IH电饭煲。 美的作为知名的美国IH电饭煲品牌，深耕家电领域很多年了，拥有着丰富的经验以及成熟的制造技术，品质方面自然是很有保障的，特别是在电饭煲领域上，专业度极

这个冬天简直太冷了。不止是雪暴来了好几回（虽说都不算太狠），还有那几场东北风暴，带着狂风暴雨直扑我所在的地方。 就在上一场风暴的时候，我邻居家后院的一棵树倒下来直接砸在了我家的围栏上，把一块围栏板压坏了。本以为这损害是从别人家起的，修这个不该我掏腰包。但事实并非如此。 我唯一能做的，就是跟自己的房屋保险公司提起索赔。很多人都以为，要是邻居家的树给你家造成了损害，那应该是邻居的责任。如果能证明邻居有失职，或许确实如此。但要是自然灾害造成的，像我这样的情况，通常只能自己跟房屋保险提出索赔了。 如果保险公司想从我邻居家的保险公司那里追回损失，那就随它去吧。但这事儿跟我没关，可能也不会影响到我。如果我家受损，保险公司同意赔偿，谁最后付账对我来说其实也没什么差别。不过，不管最后谁掏钱，光是提出索赔，我的保险费以后可能就得涨，这就有点糟心。 结果我的房屋保险公司一分钱也不会给我： 实话说，邻居家的树只砸坏了我围栏的一块板，既是幸运也是倒霉。幸运的是，损害不算太重，修起来还算简单。而且，虽然得换那块板，但它还勉强能把后院围起来。要是你家有只能跳得老高的大狗，或者小孩子喜欢在院子里玩，这点就挺重要

这把多功能铁锤工具组小归小但也集结众多种功能：包括螺丝刀、电工钳、剥线器、钉爪、刀、锯齿刀片等，不仅露营、远足、攀登、钓鱼等户外运动好用，在院子里工作时也非常实用，既是家用维修工具，也可以是户外求生多功能工具。附带一个便携收纳袋。

印第安纳州的立法者周二投票决定取消对欢乐时光的近40年禁令。州参议院以38票赞成、10票反对的跨党派支持通过了众议院法案1086。该法案将允许餐厅在一天的特定时段以减价销售酒精饮料。 该法案的发起人、州参议员Kyle Walker周二告诉立法者，旅游和餐饮行业希望通过这项立法来吸引更多顾客并增加食品销售。他表示，该法案“总体上将帮助一个在因疫情而遭受严重损失后仍在奋力恢复的行业”。 商家举办欢乐时光的时间也受到了一些限制。时间不得超过一天四小时和一周十五小时。提案还规定，晚上9点到凌晨3点之间不得提供折扣。 根据IndyStar文件，为了减少酒驾，欢乐时光在1985年被该州禁止。根据州法典，任何人故意违反现行禁令可能面临B级轻罪的处罚。 该提案现在将返回众议院复审。如果该法案成为法律，变更将于7月1日生效。

现年 28 岁的 Sampson Dahl 2019 年在网上发现了一个位于纽约皇后区 Maspeth 的旧洗衣店，当时他还不知道，这个看起来黑暗破败的地方将成为自己未来生活中的重要一部分。 那年囊中羞涩的 Dahl 租下了这里作为栖身之所，一住就是 5 年。去年初，好莱坞大罢工让在电视和电影布景设计领域工作的 Dahl 暂时失去了工作，但这也让他重新思考他这个不寻常的家并动手改造。很快，Dahl 改造后的公寓在 TikTok 上走红，当时他的房租只要每月 1850 美元，现在已经涨到了 1900 美元。 Dahl 在接受媒体采访时表示，他有很多时间专注于这个空间，所以几乎每周都在家举办演出、活动和聚会。这是一个很好的机会能让他深入探索这个空间，并通过门票获得收入，帮他支付每月的租金。此外，生活在这样一个非传统空间，也帮助 Dahl 学会享受家的本身，而不是试图将它变成更大的东西。“在一个重视商业成功和经济增长的地方，能够在这样的地方享受停滞是很罕见的。” 不过，虽然很喜欢在此居住，但 Dahl 现在认真地在考虑搬家到一个更传统的公寓里去。“我不想永远待在那里。在我最理想的情况下，我会

超划算的啦～这款食品保鲜盒采用BPA-Free材料安全无毒，密封式设计可确保食品干燥，盒盖方便打开及锁住，可微波，多达5款尺寸大小且可堆叠，看是要收纳各种食材或生活小物都很适合。随附标签和专用马克笔。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 UTWQWOQX就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，此外目前产品页面上还有一张9折折价券可叠加使用，折扣数量有限售完为止。

苹果公司于周三发布了一款免费的新iPhone应用，用于追踪体育比赛成绩，这是其成为体育内容和新闻主要提供者的最新努力。该应用名为Apple Sports，用于展示所有主要团队和联赛的体育比分。美国、加拿大和英国的用户可以在周三，即美国职业足球大联盟赛季的第一天下载该应用。 苹果服务部门负责人Eddy Cue表示，公司设计这款应用旨在快速简单，便于用户每天多次快速查看。他说，与其他体育比分应用相比，Apple Sports将脱颖而出，因为苹果不代表任何团队或联盟，也没有动机让用户长时间参与。Cue在上周的一次采访中说：“你基本上希望你的比分是实时的。你希望它们非常容易获取。没有其他东西妨碍。这是该应用的主要目的。” 近年来，苹果通过购买权利并播放美国职业棒球大联盟和美国职业足球大联盟的比赛，向其新闻应用新增更多体育新闻，并在Apple TV+上播放关于金州勇士队和新英格兰爱国者队等团队的体育相关纪录片，进军体育领域。据CNBC报导，苹果去年还竞标了国家美式足球联盟的播放权，但最终输给了YouTube，预计将参与即将到来的国家篮球协会的权利谈判。像谷歌和亚马逊一样，苹果将重大体育赛事视为其流媒体服务的潜

网红 Stanley 保温杯因含铅问题陷入法律官司！本月早些时候，一家位于西雅图的律师事务所以潜在集体诉讼案件的形式提起了诉讼，指控 Stanley 的母公司 Pacific Market International 直到今年 1 月才公开确认其产品中存在铅，涉嫌欺骗消费者。 过去一年里，Stanley 保温杯的 quencher 版本因其丰富多彩、适合在 Instagram 上展示的外观而走红。据媒体去年报导，该产品现在每年可带来约 7.5 亿美元的收入。不过最近，网友使用家用铅测试套件对该产品进行测试的视频也在网上病毒式传播。 对此有专家指出，这些测试的可靠性存疑，用户严重铅暴露的风险微乎其微。纽约大学全球公共卫生学院环境公共卫生科学教授、公共卫生博士 Jack Caravanos 就在作客媒体节目时说道：“实际上，你因这个杯子摄入铅的风险几乎为零。” PMI 则在声明中表示，每个 Stanley 随行杯底部的不锈钢真空密封绝缘层都覆盖着含铅的颗粒，其中一些在制造过程中被融化，但用户暴露于铅的可能性极小。“请放心，Stanley 产品表面以及与消费者或产品内容物接触的任何部分都不含

你的刷具都是多久清洁一次呢？其实化妆的刷具需要常常清洗，这样可以避免细菌滋生也能减少痘痘黑头的生成。这款刷具清洁机透过高速旋转来清洁刷具，确实去除上面的化妆品及污垢，且不会损换刷毛及形状。上面的硅胶盖有多种大小的孔洞，因此大多数的刷具皆可插进去进行清洁。清洁完毕后可将刷具直接插置上方硅胶套的孔洞上即可进行晾干，很适合摆在化妆台或浴室中，定期清洁美妆刷具维持干净也是有助避免痘痘和黑头的生成喔。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 FOJCMXUG就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

2月是美国心脏月也是了解你的心血管健康状况非常重要的时刻。根据专家的说法，对于50岁以上的女性来说，有几个关于心脏健康的因素值得更多关注。 根据纽约北威尔医疗健康的心脏病专家和美国心脏协会志愿医学专家Dr. Stacey Rosen的说法，心血管疾病（CVD）是女性死亡的主要原因。Rosen告诉Fox News，实际上有近45%的20岁以上女性患有某种形式的CVD。 性别特定的风险因素包括月经史和不良的妊娠结果，她说。“其他性别特异性风险因素包括焦虑和抑郁，乳腺癌某些治疗的增加风险，以及风湿性疾病。” WebMD的首席医疗官的Dr. John Whyte也告诉Fox News，一些主要风险因素适用于50岁及以上的女性——从更年期开始。“绝经后雌激素水平下降与心血管疾病风险增加有关。这是我们看到这个年龄段心脏病发作增加的原因之一。” 随着年龄的增长，高血压和高胆固醇也往往会增加，变得“更难以控制”，Whyte说。“胆固醇水平的变化，包括’坏’LDL胆固醇的增加和‘好’HDL胆固醇的减少，可以提高心脏病风险。随着年龄的增长，糖尿病风险也会增加，这显著提高了心脏病的机率，以及肥胖、吸烟和久坐不

这款床头柜非常多用途，无论是作为小型床边桌放在卧室，或者放在客厅沙发旁边作为沙发桌，都可实现整洁收纳。自带抽屉及下方收纳篮，底部可调节的四脚可确保稳固不晃。下方收纳篮的前方U型格板是可以拆卸的，不需要或需要更大更开放的空间时可自行取下，使用更弹性。整体坚固耐用，工业铁和温暖木材元素也能会生活空间注入质感氛围。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 E5KT58JJ就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

拿什么拯救你，我的龙虾？ 面临着连续财务损失的挑战，著名连锁餐厅 Red Lobster 依然在今年继续推出“免费无尽龙虾体验”活动（名额已空）。而在此之前，仅需 20 美元就能无限畅吃大虾的套餐让该公司损失惨重，目前仍在努力摆脱困境。 日前该连锁餐厅宣布，为庆祝一年一度的龙虾节，该餐厅将从 2 月 20 日起，为 150 名幸运顾客提供两小时的免费无限量龙虾盛宴，包括两种配菜和 Cheddar Bay 饼干，不过饮料、税费和小费还需另付。活动上线后立刻引发热烈关注，全部 150 个名额已经都被抢光。 Red Lobster 并非首个使用此类噱头引流的零售商，但该品牌正值动荡时期，其在 2023 年第四季度报告了创纪录的 1,250 万美元营业亏损。今年 1 月，Red Lobster 少数股东 Thai Union Group 宣布其意图退出该品牌。原因是在去年前 9 个月中，该品牌给他们带来了 1,900 万美元的损失。本月集团首席财务官又更新了这一数字，称该品牌在整个 2023 年令他们亏损 2,200 万美元。 Thai Union Group 首席执行官 Thiraph

这系列的打洞机每一款上面都是不同的图样，让你打动不仅仅是圆型，也能变化出爱心、雪花、叶子等图样，裁剪切来的图案也能当作装饰黏贴在作品上，很适合让小朋友做劳作时使用。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 VERE38O4就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

这款陶瓷厨房用品收纳陈列桶整体简约雅致，容量相当充足，可用来收纳锅铲汤勺等下厨用具，底部有防滑设计可避免倾倒，你也能发挥巧思用来摆放饮料、插花等，提升居家美感！ 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 50REGUC0就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

由大气河状况助力的多场风暴已将本月的降雨总量推至洛杉矶有史以来第四湿润的二月。最近这场风暴给洛杉矶市中心带来了1.99英寸的降雨，使得本月的总降雨量达到了12.56英寸 国家气象服务局表示：“这是自1877年有记录以来洛杉矶市中心第四湿润的二月。”这也是26年来最湿润的一个月，自1998年2月以来，当时气象服务局称那是有史以来最湿润的二月，降雨量为13.66英寸。 洛杉矶有史以来最湿润的一个月是1889年12月，当时城市遭遇了惊人的15.80英寸降雨。 气象服务局说：“截至目前，2024年2月的降雨总量为12.56英寸，是洛杉矶市中心平均季节降雨量的88%，即14.25英寸（基于1991年至2020年的30年期间）。”洛杉矶市中心以往的日历月中只有九个月的降雨量超过了一英尺。 2024年2月现在与洛杉矶市中心有记录以来第七湿润的日历月并列。以下是一些最湿润的二月以及2024年在有记录以来最湿润的日历月中的排名： 洛杉矶市中心（自1877年有记录以来） 1) 13.68″ (1998) 15.80″ (1889年12月) 2) 13.37″ (1884) 14.94″ (1969年1

喜欢自己煮咖啡享受现磨咖啡豆的香气吗？想要咖啡好喝就必须好好储藏咖啡豆以维持新鲜度。玻璃罐太重又容易打碎、塑料盒密封度不够容易受潮，使用不锈钢密封罐就没有这样的烦恼啦，而且想得到的干货都能放入保鲜，无论是糖果、饼干、咖啡豆或香料都行！这款不锈钢密封罐是采用304食品级不锈钢打造，储藏食材安心无负担，坚固耐用，可耐酸耐碰撞。密封胶圈卡扣式密封锁，有效隔绝湿气保鲜。盖子上的排气阀可以帮助咖啡豆排出二氧化碳，延长保鲜期，维持最新鲜香气。附赠不锈钢勺，挖取内容物不用弄脏手。上盖有贴心的日期盘及月份盘可以设置，记忆保存期限。

佛州南部一对年幼兄妹近日在 Fort Lauderdale 附近一处海滩玩沙时，突然陷入一个六英尺深的沙坑里，导致 7 岁妹妹不幸身亡，8 岁哥哥受伤入院。本是一次愉快的沙滩度假之旅，没想到竟变成一死一伤的悲剧，当地警方正在对此事件进行调查。 事发当日下午 3 点左右，紧急救援人员到场时，发现男孩被埋至胸部，而他的妹妹则完全被埋在他下面。救援人员使用支撑板防止更多沙子塌陷，同时用铲子挖掘试图救出这两个孩子。他们最终被急救人员解救并紧急送往医院，但小女孩后来还是被宣布死亡。一位目击者表示，女孩被埋在沙子下大约 15 分钟，“你看到大人们拿着铲子和桶挖掘，但没人能找到她。” 据媒体报导，受伤入院的哥哥情况稳定。目前尚不清楚是否有成年人帮助孩子们挖掘了那个洞。这起事件令当地社区震惊不已，有目击者感叹说：“他们只是在沙子里玩耍，这真是令人心碎。” 此类“沙滩噬人”事件并非第一次发生。2022 年，一名 18 岁男子 Levi Caverly 在新泽西一个海滩上和姐妹一起挖沙玩耍，不料却被困在一个十英尺深的大坑里，最终 Caverly 因洞穴坍塌而死亡。国家公园服务部门建议，游客在挖沙时应避免

这款车用防水多功能垃圾桶除了做垃圾桶也可做收纳盒或小冰桶，材质100% 防水防漏，且上盖是拉链式设计可避免物品被甩飞堕掉落。内里有贴心的磁铁设计可将垃圾袋固定住。有可调节式的绑带帮助牢牢固定，绑在座椅头枕上、放在座椅中间都可以。此外盒子外围四周都还有弹性网袋设计，让你也能收纳其他小东西。

周二（2月20日），两名中国公民因参与一起苹果公司价值数百万美元 iPhone 的诈骗案被判有罪。每人将面临最高 20 年的监禁。 33岁的 Haotian Sun 和33岁的 Pengfei Xu 因参与美国哥伦比亚特区检察官办公室描述的“复杂”计划，欺骗苹果公司更换假冒产品，于周二被联邦陪审团判定有罪。 2017年5月至2019年9月期间，Sun 和 Xu 等共谋者向苹果公司提交了5000多部假冒 iPhone 手机，声称需要维修。 这促使该公司用真正的 iPhone 来更换它们，这一做法可能让苹果损失约 300 万美元。 检察官办公室解释说：“Sun 和 Xu 在华盛顿特区各处的 UPS 邮箱中收到了来自香港的假冒 iPhone。” “然后，他们将带有伪造序列号和/或 IMEI 号码的假 iPhone 提交给 Apple 零售店和 Apple 授权服务提供商。” 2017年，Sun 用他的马里兰州驾照和大学身份证开了8个 UPS Store 的邮箱。美国邮政检查员于2019年12月逮捕了两人。 两人现已被判犯有串谋邮件诈骗罪和邮件诈骗罪，并将于六月被判刑。

乘客和当地媒体报导称，一架从新泽西飞往洛杉矶的United Airlines航班，因为炸弹威胁被迫在周三上午紧急降落在芝加哥。United 1533，一架波音787，从纽瓦克国际机场在当地时间早上6:00后起飞。一位名为Rashad Robinson的乘客在X上（原推特）发布，说炸弹威胁是在一个洗手间的便条上发现的。该航班改道到芝加哥奥黑尔机场，在当地时间上午7:44安全着陆，乘客被从飞机上疏散。 据CBS2新闻报导，一只搜炸犬发现了一件与便条有关的可疑包裹，随后部署了一个机器人将其移走。CBS 2表示，警方正在询问检查该包裹的乘客。 United Airlines在给KTLA 5新闻的声明中分享了非常有限的消息。“United航班1533今天上午因为一个潜在的安全担忧改道到芝加哥。该航班安全着陆并在抵达时遇到了地方执法部门。顾客已经下机，我们预计该航班将在今天下午晚些时候出发前往洛杉矶。”