投资黄金到底值不值得？关于这个问题，答案是非常两级分化的。有的人认为投资黄金并不划算，钱投进去，也拿不到投资利息，还有找地方保存。另一些人则认为，美元的购买力正在逐渐丧失，而黄金更具备保值性。越来越多人认为，通货膨胀和债务会让美元越来越不值钱。 在经济大萧条时期，市场很多广告在推销将退休帐户中的钱转换成贵金属，如 Gold IRA 退休黄金投资计划。但是，钱毕竟并不是大风刮来的，在做任何投资决定之前，还是要先了解清楚各种投资计划背后的运作。 什么是 Gold IRA 退休黄金投资计划？ 虽然大多数 IRA （个人退休帐户）投资于更传统的资产，如股票、债券和现金等价物，但...

过去十年，房价飙升为不少中产阶级积累了可观的财富。根据美国全国房地产经纪人协会 3 月份的一份报告，2010 年至 2020 年间，住房总财富增长了 8.2 兆美元，而新冠疫情带来的房地产热潮为房屋增加了更多价值。不过，除非屋主打算卖掉他们的房子，不然很难真正享受到增值的资产。 但办法还是有的！以下为几种享受增值房产的方式 ⬇️ 现金重贷（Cash-out refinance） 从房屋增值中获取资金的一种方法是再融资（refinance）。 通过使用现金再融资，屋主还可以为个人储蓄增加一些流动性或将资金用于实现其它投资目标。 具体操作方式为：屋主用比以前更...

以为你家的猫猫或狗狗随意大小便只是恶作剧或耍赖？其实不然，兽医专家表示，宠物的这种行为很可能意味着它们的健康状况出了问题。 尿路感染 专家表示，猫往垃圾箱里尿可能是行为问题，也可能是潜在的健康状况。你应该先带小猫去兽医那里进行身体检查和尿液检查，以排除健康状况。专家说，猫随意尿尿（尤其是老年猫）更常见的医学解释之一是细菌性尿路感染，通常可以通过兽医开出的抗生素来解决。 专家说，患有尿路感染的狗也可能会在屋内小便，或者看起来不舒服或在外面小便时用力。当检查狗狗的尿液时，可能会有血，主人遇到此状况应该带狗去看兽医。 膀胱问题 专家说，其他导致宠物随地小便...

搬家时你准备自己打包和收拾家具吗？使用正确的搬家用品可以让你的搬家过程事半功倍。这篇文章将总结搬家时绝对需要的八种基本搬家用品，以及在哪里找到它们？ 纸板箱 搬家用品最基本也是最重要的就是纸箱了。可以准备多尺寸的箱子。 包装纸 包装纸是在将物品装箱时提供保护的最经济有效的方法之一。包装纸还可以用来填充盒子和物品之间的空隙，这样可确保物品在运输过程中不会相撞。 包装胶布 尽量选用耐用、高品质的胶带。否则你最终可能会收到破碎的盒子和物品。即使在最恶劣的条件下，包装胶带也应该足够牢固。胶带还可用于固定包装纸和包装箱内物品周围的气泡垫。 气泡缓冲垫 包装纸并不总是...

经济衰退对于人寿保险的影响可能没你想得那么大。总体上来说，定期寿险的费率保持稳定，终身寿险可能相对而言会变得贵一些。 1. 定期人寿保险费率总体保持稳定 即使在经济衰退的背景之下，定期人寿保险单 (Term Life) 的利率也趋于保持稳定。因为相对于终身保险，定期寿险保单仅负担一段有限时间：通常为10、15、20或30年，具体取决于你选择的保险范围。 而且你一旦购买了定期人寿保险，每月的费率就相当于固定下来了。无论这段时间内经济形势如何变化，你要缴纳的费用都是固定的。 2. 在经济衰退期间，终身寿险可能会变得更加昂贵 与诸如定期人寿保险等利率敏感度较低的产品不同，终身...

翻新浴室不仅会带来梦寐以求的蒸汽淋浴或浴缸，最重要的是还可以提高房屋的转售价值。 根据 HomeGuide 的数据，浴室装修的平均投资回报率 (ROI) 为 60% 至 68%，而不同的浴室设施的改造所带来的价值也是不同的。要想让小小的浴室升级给房屋价值带来提升，还是需要投入一定的成本的！根据美国国家厨房和浴室协会的数据，应该将房屋价值的 5% 到 10% 用于浴室改造。 基于此，如果房屋价值 200,000 美元，那么浴室改造花费 10,000 美元到 20,000 美元之间将会换来比较好的投资回报。 浴室改造的成本高低受到材料、浴室大小、劳动力等因素的影响。本文将...

人寿保单是很多家庭的必备。但如果不幸的情况发生，我们购买的保单上的唯一受益人比我更早离世，这个时候我们该怎么办呢？ 如果你在唯一受益人之外有新增任何的其他受益人 contingent beneficiaries，那么这笔赔偿金就会给到他。 如果没有的话，那么这笔赔偿金则会投入到你的资产当中。如果发生这种情况，则该保单的全部身故赔偿金将通过遗嘱认证法院 probate court 处理，你的遗产和赔偿金则将要接受公开审查。如果你有欠款记录的话，你的债权人则可以从这笔钱当中拿到属于他的赔偿金。剩下的部分则会给到你本人。 在某些极端情况下，你的朋友和/或亲戚可能会尝试从你的人...

在所有牙科保险费用中，年度上限金额 (annual maximum) 这一项是最容易被人误解的。它有时候也被称作「计划最高限额」，是你的牙科保险在任何一个年度里面可以支付给你的、有关看牙费用的总额度。一般来说，牙科保险的年度上限金额在$1,000到$2,000之间。 牙科保险的年度上限金额是如何运作的？ 一般来说，年度上限金额 (annual maximum) 是牙科保险公司每一年支付看牙相关费用最多可以给到保户的一笔有上限的费用，在每个保险有效期间 (一般是一年) 开始的时候会重新计算。 其中值得注意的有以下几点： • 你的自付额 (deductible) 不算在年度上...

购买人寿保险最关键的问题就是死亡抚恤金到底要设多少？如果该金额设置过低，投保人离世之后，受益人可能还是会承受巨大财务压力，这就失去了投保人在世时购买人寿保险的意义。 如果你有以下这4个迹象，你可能需要购买更高保额的人寿保险！ 1. 个人负债累累 当一个人负债累累，他死后，他的房产或爱人可能要为他还贷。举个例子，一位离世的人银行帐户中有$10,000，但是他负债$20,000，债主可能会变卖他的其它资产来还这笔债务，比如他的房产可能被拍卖，他的爱人可能失去房子。 如果爱人和离世的人曾签署共同还贷，那么情况可能更糟糕，仍然在世的人就需要承担起还贷义务。这也就是...

也许你十几岁的时候从未戴过牙套，或者你曾经做过，但是之后忘了定期戴固定器，牙齿又动了……成年之后矫正牙齿的人很多，在美国和加拿大，大约27％的矫正牙齿的人年龄在18岁以上。但是还是有不少人觉得成年之后矫正效果不好，以下这些误区不可取哦！ 1. 我年纪太大了，没办法戴牙套或者隐适美，所以治疗效果不佳。 我年纪太大了所以不能戴牙套？这是很多成年人的一个误区，但其实根本没有这种说法。事实是，无论年龄在16岁还是60岁，牙套或隐适美的拉力都会以相同的方式将牙齿引导到适当的位置。 当然，在颌骨仍在成长和发展的过程中进行治疗有很多好处。但是，成年之后再治疗也完全没有任何问题。而且成年人的自...

在美国最常见的蟑螂有三种，分别是德国蟑螂、东方蟑螂和美国蟑螂。不同的原因可能会吸引不同的蟑螂到家中，知道原因就可以想办法解决，例如在屋内最常见的蟑螂是德国蟑螂，德国蟑螂喜欢潮湿的地方，若把家中死水地区处理掉，就可以有效消灭蟑螂。还有许多其他预防蟑螂繁殖方法，例如每日固定清洁家中环境和适当保存食物。但是，一旦蟑螂进入家里，该如何将之消灭？ 蟑螂进入家中寻找食物，水和栖息地。一旦占据了某个区域，蟑螂们就会迅速繁殖，所以一定要记得在蟑螂入侵家里前清除蟑螂。 在决定如何杀死家里的蟑螂之前，最好制定一个完善的杀蟑计划。最有效杜绝蟑螂方法通常需要一种以上的处理方式。 1. 用手电筒和黏蟑胶...

家人的安全永远是第一要务，我们需要竭尽全力确保我们的住家受到保护。那么一般来说，小偷会盯上哪一种住家呢？有一些住宅，小偷看一眼就觉得很容易入手；另外一些住宅则是小偷们不会想要尝试闯入的。 一般来说，小偷们在乱转的时候，会寻找那些看上去平日里没有人、比较空的屋子下手。这个时候要注意： 1. 垃圾桶放在外面：在整洁的街道上放置着空的垃圾桶，很容易让人看出家里目前没人。如果你需要较长时间出行的话，建议你请邻居帮忙将垃圾桶移回房屋里。 2. 信件堆积：当我们出发去度假时，信件会迅速堆积起来，这会给小偷一个信号。建议你不在家的时候请邻居帮忙收取一下信件。 3. 无人认领的包裹：留在门廊...

如果你是家庭的主要经济来源，或者有人需要依赖于你的经济实力生存，那么购买人寿保险是非常必要的。 以下为几个购买人寿保险可能犯的错 ⬇️ 1. 人寿保险的保额购买不足 保额到底多少才够？这个问题其实没有固定的答案和计算公式。一般来说，保额最好是个人10到12倍的收入，总之就是要给予自己的保险受益人足够的保额，不然就失去了购买人寿保险的意义。 2. 购买终身寿险 终身寿险具有现金价值，而定期寿险是没有的。终身寿险唯一不好的点在于，终身寿险的成本非常高，比定期寿险大概要贵2-3倍。虽然它具有现金价值，但如果真的想要投资的话，不如开个券商账号，把这个钱用于投...

众所周知，黄金是一种抗通货膨胀的有形投资产品，能在政治动荡或股市崩盘期间继续增值。除去潜在经济危机的考量，很多投资者也愿意通过投资黄金来多样化个人资产配置。不得不提，黄金是为数不多 IRS 允许 IRA 投资的商品！这就不得不和大家介绍一下黄金退休帐户（IRA）的投资理财方式。 什么是黄金退休帐户（Gold IRA）？ 如果你想在个人退休帐户（IRA）中购买黄金，那么你不能使用常规的 IRA 帐户，而要另外开一个黄金 IRA 帐户，也称作贵金属 IRA（precious metal IRA）。黄金 IRA 和常规 IRA 帐户的运作方式差不多，都遵循相同的供给限制（contr...

Costco 的人寿保险是由 Protective Life 这家公司提供的，他家专门为 Costco 的用户提供专门的人寿保险单。Protective Life 成立于1907年，总部位于阿拉巴马州 Birmingham。多年来，Protective Life 逐渐扩大了其服务范围，覆盖了美国所有州，并于1997年收购了保险公司 West Coast Life 。现在它经常被列为美国十大最佳人寿保险公司之一。 Protective Life 提供给 Costco 的人寿保险方案被称为 Member Advantage Life UL，是一份定期保单。保户可以选择10年或20年的定...

当我们购买房屋之后，第一个考虑的问题就是给家里安装家防监控系统，保障房屋的安全。那么我们该如何挑选最适合的家防监控系统呢？以下是你在做出选择之前应该询问家防监控公司的8个问题。 1. 公司经营多久多长时间了？ 你可能认为选择一家较新的家防公司更省钱。然而，一家经营多年并拥有满意客户记录的公司，相对来说是更值得信赖的。 2. 安防系统公司是否有对其员工进行过背景调查？ 来给你家安装家防系统的员工和分包商是可以进你家的，所以他们值不值得信赖很重要。如果你选择的家防公司有对员工进行过背景调查，这样会让你感觉安全很多。 3. 家防安全系统是否有任何保修或保证？ 家防安全系...

购买人寿保险最关键的问题就是死亡抚恤金到底要设多少？如果该金额设置过低，投保人离世之后，受益人可能还是会承受巨大财务压力，这就失去了投保人在世时购买人寿保险的意义。 如果你有以下这4个迹象，你可能需要购买更高保额的人寿保险！ 1. 个人负债累累 当一个人负债累累，他死后，他的房产或爱人可能要为他还贷。举个例子，一位离世的人银行帐户中有$10,000，但是他负债$20,000，债主可能会变卖他的其它资产来还这笔债务，比如他的房产可能被拍卖，他的爱人可能失去房子。 如果爱人和离世的人曾签署共同还贷，那么情况可能更糟糕，仍然在世的人就需要承担起还贷义务。这也就是...

伴随着房价不断升值加上房屋净值贷款的利息可以用于抵税，越来越多美国人热衷通过这种方式来获取资金，做一些有价值的事情，比如翻新房屋使房子升值。另外，房屋净值贷款的利息比信用卡或其它类型的借贷利率要低，因此从借贷的角度来说，更是不错的选择。 如果你还不了解什么是房屋净值贷款，请先阅读 ⬇️ 💡 延伸阅读 >>> 《美国房屋净值贷款 Home Equity Loan 和 HELOC 有什么不同？如何选择？》 以下为美国人办房屋净值贷款的7大原因；数据搜集整理自 LendingTree 贷款项目中关于贷款原因的调查问题。 第七名：用于紧急开销（0.2%）...

隐形牙套与传统牙套有很大的区别，但是它们的效用和目的是基本一致的。 什么是 Aligner technology 透明隐形牙套？ Aligner 是一种薄的、透明的塑料透明牙套，用来小幅度地移动牙齿，实现矫正的效果。透明牙套可拆卸，通常每隔7-14天更换一次。它不用固定在牙齿上如同传统牙套（钢牙），外观看起来就像一个透明的固定器。它根据牙齿的虚拟模型进行拟合，可以帮助牙齿排列逐渐变整齐。而具体多频繁更换隐形牙套，不同患者需要根据各自情况，咨询过医生之后来遵守。 隐形牙套为什么有效？ 隐形牙套旨在通过向牙齿施加轻微的压力来予以矫正，让牙齿在每段时间都稍稍移动一点。隐形牙套施...

申请 HELOC 去投资房产要比拿这笔资金去购买个人住宅要严格得多。 贷款方要求的申请条件有哪些？ 1. 个人信用分数至少有720-740分 2. 贷款价值比（loan-to-value ratio, LTV）不超过80% 3. 资产负债比（debt-to-income, DTI）需要低于40%至50% 4. 需要有固定租客支付租金以确保投资房有稳定的投资收入 5. 有大量的流动现金储备（通常要求至少18个月的价值） 申请 HELOC 投资房产要注意什么？ 1. 申请 HELOC 去投资房产通常面临更高的利率，因为这类型的交易面临的风险更大。 2. 投资...

想要了解你家附近的安全状况？你可以使用这些网站/APP 来随时了解相关消息。 1. AreaVibes 网站链接：AreaVibes AreaVibes 是免费使用的，它可以根据你认为最重要的因素，来帮助你找到最佳的居住地。 在 AreaVibes 的搜索框中输入州，城市，街区或地址，网站会立即在地图上绘制位置，并为你提供1到100之间的宜居性评分。 这个网站还根据这个得分对其进行排名，并将你所在地区的宜居性得分与州和全国平均值进行比较。 AreaVibes 还为七个宜居性因素中的每个因素分配从F到A+的字母等级，让你一目了然地知道当地的宜居情况和特点。 2. T...

相信大家可能有听过这么个坊间传闻：隐形牙套公司为了赚钱，只要申请矫正牙齿，什么 case 都接。但其实，隐形牙套公司也是要口碑的，并不是随随便便接单的。 以新兴隐形牙套公司 SmileDirectClub 为例，这家公司每个月都会拒绝上百个不适合隐形牙套的 case，比如那些有严重牙齿拥挤或缝隙的人，公司会直接建议客户咨询传统的正畸科医生 orthodontics。 隐形牙套主要适用于中都牙齿不整齐状况（包括牙齿拥挤和牙齿缝隙）。隐形牙套公司在确认是否接 case 之前，会进行3D扫描牙齿情况，有时还会要求提供当地牙科诊所的一些治疗文档来判断牙齿状况到底适不适合戴隐形牙套。 ...

当你怀孕之后，你看待世界的角度会完全不同。你会想要承担更多的责任，给孩子更好的保障。 如果你怀孕了，你还是可以买人寿保险。保险公司不会因为你怀孕了而拒绝你。多亏了现代科技的发展，怀孕分娩这件事已经远没有从前危险。在大多数情况下，怀孕都不会影响你的保险费率。不过还是建议在备孕期间就提前购买人寿保险，这样能申请到最优的保费。 值得注意的是，如果你已知自己的怀孕情况，一定要如实地告诉保险公司。如果你没有透露你的怀孕情况、并在分娩期间或在保单的争议期间 contestability period 出现意外，你的伴侣对保单的索赔可能会被拒绝。 如果你怀孕了，什么时候申请人寿保险最好？...

根据美国牙科协会的说法，看牙贵是很多人选择不去看牙医的重要原因。不断上涨的成本使那些没有牙科保险的人很难定期看牙医、来保持最佳口腔健康。 那在没有牙医保险的情况下，我们还可以看牙医吗？不同的服务大概需要多少钱呢？ 如果你是低收入群体、老年人、孕妇、有孩子的父母、残障人士等等，你也可以申请 Medicare，Medicaid 或者 CHIP（儿童健康保险计划）。 1. Medicare Medicare 是一项针对 65 岁及以上或特定残疾人士的健康保险计划。不过Medicare 的牙科承保范围有限，它不包括大多数常规的牙科护理或假牙服务。 2. Medica...