当前的经济状况让越来越多感到紧张，人们越来越担心银行的偿付能力、股市波动和居高不下的通货膨胀。 如果您正在寻找更稳定的投资，以保护资产免受通货膨胀和迫在眉睫的经济衰退的影响，那么投资黄金可能是一个不错的选择。 本文将介绍三种投资黄金的流行方法、各自的好处以及运作原理⬇️ 投资黄金最快的选择：黄金 ETF（如股票） ETF 与交易股票类似，可以通过各种券商平台购买黄金 ETF。 这些 ETF 是商品基金，虽然它们由黄金支持的资产组成，但投资者实际上并不拥有实物商品，即实体黄金。 简单来说，黄金 ETF 就像个股一样，可以以同样的方式进行交易和兑换。 这意味着当您...

在过去的两年里，全美的房价开始大幅上涨。而在某些地区，房屋售价的中位数从2021~2022年甚至直接增长了18%以上，房主也因此在利用房屋净值方面处于非常有利的地位。CoreLogic的一份报告显示，截至2022年第三季度，北卡州的房主平均已经获得了$48,000的房屋净值。即使市场放缓，房主的资产净值仍然在大幅增长。 如何在2023年妥善利用可获得的房屋净值呢？不妨考虑一下这几种方法： 1. 搬到新家 拥有房屋净值的房主可以选择搬进更大的房子，来满足整个家庭不断增长的需求。如果你想缩小规模也是可以的，出售房屋允许买家用现有房屋的净值来支付新房的首付。 在...

如果你想在离世后仍然能为所爱的人提供经济支持，人寿保险可以很好的帮你做到这一点。有了寿险，你的受益人会得到一笔抚恤金，他们可以用这笔钱去支付丧葬费、未缴的账单，或是其他可能需要偿还的费用。 不过在你购买保险之前，要注意的一点是，很多保单都是要求体检的。如果这一点让你觉得不舒服，也可以去寻找一些“例外”。 来了解下这些无需体检的人寿保险都有什么好处，以及都有哪些人需要它👇 1. 加快审核流程 因为无需等待体检或验血，你会比其他人能更快的拿到保单，通常只需要几天。如果你急需保险或是时间紧迫，比如要离婚或者房贷，这可能会帮到你。 2. 它可以为所有类型的人...

许多人选择在夏季搬家，通常是因为气温温暖加上白天比较长。然而，夏季也是搬家最贵的季节。从搬家公司、集装箱搬家到卡车租赁再到保存服务，大多数搬家服务在夏季月份的需求量很大，因此从 5 月到 9 月都特别昂贵。 到底为什么夏季是搬家高峰期？以下有七个原因。 更好的天气 许多人认为夏季是最佳搬家时间的最明显原因可能是天气更有利于搬家。在寒冷的冬季搬家，穿着厚衣服带着箱子和家具沿着湿滑的人行道走并不容易。那些使用卡车搬家的人在危险的天气条件下驾驶也特别困难。由于这些原因，大多数美国人选择在夏季搬到新家，尤其是在长途搬家的情况下。更长的白天、更温暖的温度、更安全的驾驶条件...

你家的宠物闻起来是什么味道？通常来说，宠物都不会太好闻，不过，兽医警告，如果你的宠物散发以下几种异味，而且这个味道你无法祛除，那可能需要兽医的帮助了。 发霉或“臭脚”气味可能意味着皮肤酵母菌感染 兽医表示，皮肤感染经常改变狗和猫的气味，这种气味可能与瘙痒、发红、脱发或皮毛质地变化有关。 马拉色菌皮炎（Malassezia dermatitis）是一种皮肤酵母菌感染，在狗身上很常见，也可能在猫身上发生。酵母通常闻起来有霉味或像臭脚一样。 甜味或腐臭味可能是皮肤细菌感染或脓肿的征兆 皮肤上的葡萄球菌感染可能没有气味或闻起来很甜。兽医指出，细菌性皮肤感染通常与发红...

多元化投资长期以来一直是退休投资的基本方针。拥有不同的资产类别可以减少直面特定行业或公司的特定风险，因为手中还有其它类别的资产可能处于上升趋势。 通常，退休人士会选择与财务顾问合作来制定一个流动性股票+债券的投资组合。 不过投资者也可以将资金投入其它投资工具，例如不动产，比如主要房产、贵金属、艺术品，以及其它投资房产。 退休专家和金融顾问一致认为，除了投资公开交易的流动资产外，进行多元化投资是合理的。 在线金融比较平台 SuperMoney 的注册理财规划师 Andrew Latham 说：“投资者可以通过投资实物资产来分散他们的投资组合。” “与股票和债券不同，...

你的房屋保险保护的可能是最大的一笔投资，但近年来，随着灾难性事件发生频率的增加、人口向高风险地区的迁移以及重建成本的飙涨，美国保险公司面临的风险也有所增加。也因此，保险公司采取了提高保费和终止部分保单的措施，更加谨慎地管理自己的风险和潜在的财务损失。 什么是房屋保险中的风险管理Exposure Management？ 根据国际风险管理研究所IRMI的说法，风险管理是“识别和分析损失风险，并采取措施将其对财务的影响减至最低的做法”。你可能会收到一封来自保险公司的信，说你的保单由于风险管理无法续保。这意味着他们不会再替你承保，因为这样做不再有利可图。 特别是在佛罗里达州，由...

要搬家了，还在纠结到底是用 PODS 移动集装箱搬家还说聘请专业搬运工吗？本文将列出这两种搬家方法的便利性、成本和实用性的区别，帮助你做决定。 租移动的集装箱 优点 对于那些希望在搬家之前、期间或之后存放物品的人来说，移动集装箱可以兼作存储空间。你要做的就是安排集装箱运输公司将货物运送到他们的仓库。许多自助存储单元还允许客户在自己的地产上存储集装箱。那些要搬到临时住处的人会发现一个移动的集装箱特别有用，因为他们可以根据需要存放他们的物品，然后在合适的时候转移。 你可以按照自己的时间表搬家，大多数便携式存储公司按月向客户收费。因此，如果客户需要额外一个月的时间来装卸...

很多人可能都会在买房的过程中无奈“妥协”，最后得到了一个过时的厨房、老旧的浴室，甚至一个看起来像20世纪70年代迪斯科舞厅的地下室。 如果你对家里的某些地方不太满意，那你可能正处于一个渴望翻修的阶段。除非你的存款中可以拿出来一大笔钱，否则你可能需要借钱才能做这件事。而这就是你的房屋净值可以发挥作用的时候了！目前全美范围内的房价都在上涨，因此很多房主都会坐拥额外的净值，也可以用它来借到一笔钱。 在TD Bank的最新调查中，有43%正在翻修或计划翻修房屋的受访者，都会使用房屋净值贷款Home Equity Loan或是房屋净值信用额度HELOC来实现这个目的。因此，如果...

在疫情期间，由于房东难以找到租客填补空房，租金成本暴跌。 但自 2021 年以来，租金价格一直在稳步攀升。 疫情过后，不仅需要租房的人多了很多，而且房价自 2021 年以来一直居高不下。另外，由于如今抵押贷款利率如此之高，越来越多的潜在购房者退出了房地产市场，转而计划租房一段时间，所以这一切都导致了房租的攀升。 根据全国房地产经纪公司 HouseCanary 的最新数据，截至 2022 年底，全美租金中位数已经达到了 2,305 美元。 以下是按单位面积划分的租金中位数 ⬇️ ● 一室（1b）：$1,497 ● 二室（2b）：$1,993 ● 三室（3b）：...

看见可爱的小猫小狗，你会不会喜欢到走不动路？日常生活中，你想要找一份在经济和情感上都能有回报的特别工作吗？如果你对这两个问题的回答都是肯定的，那么这个好消息你一定要听好：宠物行业不仅能赚钱，而且能赚到很多钱。 根据宠物产品协会的数据，有70%的美国家庭至少都有一只宠物。仅在2021年美国人在宠物上的开销就超过了$1,230亿，远高于2020年的$1,030亿。 所以为什么不从中分一杯羹呢？来看看宠物行业最赚钱的五种方式👇 1. 宠物看护/托管 将宠物看护放在最前面，是因为需要它的人很多，而且这是一种很灵活的商业模式。当主人不在的时候，你可以去他们家里照料毛孩子，很...

去年创纪录的高油价让许多人都在考虑要不要换电车。 虽然开电车确实省油，但别忘了拥有一辆电动汽车会带来一些隐性成本。 拥有电动汽车的隐性成本 虽然电车有一些消费者可能不会考虑的隐性成本，但总体而言，随着时间的推移，保有单车往往会变得越来越便宜。《消费者报告》(Consumer Reports) 2020 年的一份报告发现，最新一代电动汽车的生命周期拥有成本平均比汽油动力汽车低 6,000 至 10,000 美元。 话虽如此，以下是不应忽视的电车的一些成本： ● 更高的初始投资：根据 National Resources Defense Council 的数据...

牙齿不齐或是错位不仅看起来不太美观，有的时候还会让咀嚼东西变得非常困难。如果你正在寻找一种矫正牙齿的方法，可以看看它究竟能为你带来什么，以及有哪些可用的方法。 首先，牙齿矫正的好处不仅仅是让整个人看起来更漂亮，在减少或消除蛀牙方面也有很重要的作用。一口排列整齐的牙齿会更容易保养和清洁。你会不会羡慕那些天生就笑容自然、牙齿整齐的小伙伴？别担心，后天也有很多办法能让你有相同的结果，比如这五种👇🏻 1. 传统矫正 常见的牙齿矫正的方法，包括金属牙套、陶瓷牙套，也或者是可拆卸的牙套，都是现在非常流行的。 2. 牙齿贴片 指的是在牙齿前面放置一种陶瓷或是塑料材料，...

很多人都会年复一年的把钱存进个人退休帐户IRA，这样退休时就能有一笔数目不小的存款。如果你从20岁开始就为IRA存钱，现在到了40多岁名下可能会有一大笔现金了。但如果你想确保所爱之人在你意外离世后仍然能得到经济上的保护，或许也可以考虑购买人寿保险。 假设你想买一份$50万的人寿保险，但你的个人退休帐户中还有$50万的余额，这种情况下钱够用吗？或者说你还需要购买人寿保险吗？ 继承式个人退休帐户的规则可能非常复杂，人寿保险的赔付规则也是如此。但一般来说，如果你买了人寿保险然后去世了，你的受益人有权获得免税的希望抚恤金。但对于继承的IRA来说，情况可能不是这样。 如果...

相信很多人手头上都或多或少有两种投资资产，随着近期利息、股市、就业市场和其它资本市场的动荡，俗话说鸡蛋不要放在一个篮子里，是时候考虑将投资组合多元化，来获取更高的投资回报。 以下为6个多元化投资组合的方法与诀窍 ⬇️ 1. 投资组合多元化不等于股票+证券 大多数人想到多元化的投资组合时，可能自然而然就想到股票和债券的组合。几十年来，财务顾问一直使用投资组合中股票与债券的比率来衡量多元化和管理风险。但这并不是考虑多元化的唯一方式。 随着时间的推移，投资组合的权重可能出现偏差，比如将过多资产放在同一个大类别。举个例子，1990年代后期拥有多元化科技股投资组合的投资者实...

旧房屋有自己独特的韵味，无论是精美工艺还是怀旧风格都让人喜爱，但是老房子也有属于自己的劣势。那么，当我们购买老房子的时候，我们应该注意哪些问题呢？ 1. 房屋的结构性问题 (House Structure) 房屋越旧，你就越需要请专业的房屋检查员来做全方位的检查。房屋的地基或结构是重中之重，通常也是修理旧房屋时最重要的开销。 2. 讨厌的害虫 (Pesky pests) 较老的房屋很容易出现虫子和啮齿动物。所以在检查房屋的时候，要注意老鼠、白蚁、蝙蝠等动物的出没，并通过病虫害防治措施处理这些区域。一旦处理不慎，很容易遗留严重的问题。 3. 窗户严密性差 (Windo...

租房绝对是留学生来读书面临的第一件令人头大的事情。房屋定得差不多之后，租房保险就要提上日程了。租房保险涵盖盗窃、火灾、故意破坏和暴风等等问题带来的房屋损坏赔偿。租房保险还包括责任保险。如果有人在你租的房屋里受伤，租房保险可以支付你所需要承负的法律和医疗费用。而且如果有任何危险迫使你离开你租的房屋，租房保险也会 cover 一部分的额外支出。 那么留学生需要买多少钱的租房保险呢？ 这取决于你有多少东西、以及你住在校内还是校外。 1. 你的东西值多少钱？ 在大学里，你可能拥有大量值钱的东西。所以为了确保你的保单涵盖了所有物品，你需要弄清楚你的东西值多少钱。 你可以先在房屋里...

幼犬很可爱，但是养育它们需要大量的工作和耐心。尤其是对于有小孩的家庭，养一只小狗和再养一个孩子差不多。 另外，如果收养幼犬的话，其实你无法确定这只狗到底是什么脾气性格的。因为一只狗的个性可能需要一年或更长的时间才能发展完整。 尽管如此，如果你实在想要收养一只幼犬，请务必注意购买的宠物保险单。做出错误的选择可能会让你陷入昂贵的宠物护理费用。 注意终生最高限额（lifetime maximums） 宠物保险与人类健康保险的运作方式不同。一个很大的区别是，宠物保险政策通常会施加终生最高限额，一般限额或与特定条件相关的限额。如果要带一只幼犬回家，这是你必须注意的事情。因为...

随着天气变暖，是不是跃跃欲试想在后院装一个游泳池？但在把游泳池搬进自家后院之前，房主应该考虑先联系房屋保险公司，看看那是否会影响相关费用。 后院建游泳池会增加房屋保险费用吗？ 简单来说：会的。游泳池是一种昂贵的结构，成为财产的一部分，许多人在建游泳池上就要花费数万美元。因此，房主最好还是确保房屋保险会承保，因为如果发生意外，保险公司可以支付重建或维修费用。 这也意味着，房主将需要增加其住宅（dwelling）和房产其他结构（other structures）的保险范围。当保险范围增加时，保费就会上涨。 不过，这只是房屋保费上涨的部分原因。另一个很大的因素是...

如果你有车，需要考虑的成本不仅仅是购买成本，还包括汽油、汽车保险和维修费用等等。为了避免不必要的支出，建议可以有专门的车辆应急存款。每个支付周期存入 25 美元，一年就可以为你提供足够的保障，来支付许多适度的维修费用。 虽然最好还是避免前往汽修店进行维修，但有些汽车维修工作是足够简单的，即使你是汽车修理小白也可以自己处理。以下是一些容易 DIY 的维修工作，你可以自己完成，避免前往店里维修。 1.更换雨刮器 汽车雨刮器由橡胶制成，随着时间和使用而磨损。如果你居住的地方天气恶劣，这种情况可能会更快发生。几乎到处都可以购买到雨刮器，更换起来很容易。许多雨刮器可以在几分钟...

一般来说，就算另外一半没有出去上班，还是很有必要买一份寿险的。通常当人们开始考虑自己需要多少额度的人寿保险时，他们会使用基于收入来进行判断，例如将年收入乘以10。但是这并不意味着没有收入的全职太太并不需要人寿保险，因为除了弥补可能失去的收入，人寿保险的另一项职责是保护你的家人免受经济困难。 在考虑为家庭中的全职配偶购买人寿保险时，需要考虑几个重要因素，例如你家庭中的孩子的数量、孩子的年龄、你所在地理区域的生活成本、养家糊口所需的工资，以及你希望人寿保险的持续时长等等。因此，为全职妈妈购买一份人寿保险单有很多好处，这份保险可以在出现问题的时候，帮助你照顾孩子、支付孩子未来的教育费用、...

你是不是非常想（或需要）买房，但利率攀升，房价居高不下，库存有限，你感到挫败，觉得命运似乎与你作对？其实有几种非典型的方式可以买到房！ 1. 业主融资 Owner financing 业主融资（Owner financing），也称为“卖方融资”，允许买家通过向当前房主贷款来买房，而不是走传统的抵押贷款来买房。 走这种买房方式，通常会申请 30 年分期每月还款，但五年后会进行一次大额付款（ballon payment）。 换句话说，买家首先向前房主支付五年的款项，然后在五年后，通过传统贷方为房屋再融资 refinance，并全额还清前房东。 业主融资这种新型买...

拥有一辆汽车并不便宜。因为除了购买车辆的成本外，高油价和昂贵的维修保养和汽车保险费也会让车主的钱包不好受。汽车保险公司会根据你的驾驶历史、索赔记录、驾驶经验、所在城市和车辆保险金额等因素来确定保险费用。但是，你完全可以采取一些方法来节省费用。许多公司都有政策和折扣，从而帮助你节省费用。 以下是一些常见的汽车保险折扣，看看你是否有资格享受？ ● 防御性驾驶折扣（Defensive Driving Discount）：参加防御性驾驶课程可以帮助你应用技巧，让你更安全地驾驶。很多保险公司为参加防御性驾驶课程提供折扣。 ● 车辆设备折扣（Vehicle Equipment D...

在美国，请专业搬家公司的 movers 搬家的话，州内费用大约是 $4,890（基于平均7,500磅的搬家重量以及1,000英里的搬家距离），所以可想而知，跨州搬家的费用可能更离谱，所以还是需要一点省钱小窍门的！ 美国最为热门的跨州搬家方式和平均费用 ● 全包搬家公司（Full-service moving company）：$4,000-$9,000 ● 搬家集装箱（Moving container）：$2,000-$4,000 ● 半挂式卡车（Freight trailer）：$2,500-$3,000 ● 自行租卡车（DIY truck rental）：$1,20...