大部分人买房子多半得贷款。那么，人们买房子一般会贷多少呢？ 联邦储备数据显示，美国有大约42%的家庭用他们的主房作抵押贷了款。2022年，这笔贷款的中位数大约是$155,600。 有些人的房贷比平均数多得多。也有些人的债务比其他人少，可能是因为他们买的房子便宜，一开始贷款没多少，或者因为他们已经有房子好多年了，一直在慢慢还房贷，降低了总负债。 总之，大多数房主对房子的贷款都挺多的。这个债务是贷款的抵押，所以他们必须每个月按时给按揭贷款机构还贷款，否则可能被迫卖房还债。 你该有多少房贷？ 比较一下自己的房贷和全国平均水平挺有意思的。不过，关键是你自己能不能承担...

存更多钱是一个受欢迎的新年决心，但实现起来通常比较困难。许多人发现预算难以坚持，节俭有时可能导致疲劳。这时可以考虑高收益储蓄，以及考虑更换银行，下面我们将详细介绍原因 ⬇️ 更换银行可能让你赚到数百美元 如今最好的高收益储蓄帐户的年百分比利率（APY）在4.30%到4.60%左右。如果你有10000美元的初始余额，这足以在2024年为你赚取430到460美元。相比之下，许多实体银行帐户每年只支付几分钱。 按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户 重要的是要认识到，高收益储蓄帐户的利率可以像传统储蓄帐户的利率一样波动，因此它们可能在一年内进一步增加或下降。这将影响...

在选择承保范围的时候，没有一个万能的公式。你的保单额度是你在出现损失的时候保险公司所能提供的最高赔偿。 你可以根据房屋和屋内财产的价值等因素来选择承保范围。一般来说，你需要考虑以下几点： 1. 如果你觉得火灾中财务损坏造成的损失很大，那么建议你可以增加对个人财产的保单额度。不过要注意的是，保单可能会对某些特殊物品限制承保额度，比如珠宝等，你可能需要为这些物品购买专门的保险。 2. 你还应该查看保险政策，来了解它是否提供实际现金价值或重置成本保障。所谓实际现金价值承保，通常可以帮助你偿还受损物品的折旧价值；而重置成本价值承保通常可以帮助你按当前价格购买新物品。 3....

一般来说，在没有许可证的情况下安装安全系统是完全合法的，但是安全警报的使用则需要批准。如果你打算使用任何类型的远程监视或紧急响应功能，那么许多地方政府都要求你拥有警报许可。因为申请 Alarm Permit 后，政府可以快速根据序列号追踪到你的各种联系方式，以判断是不是不小心触发的 false alarm 以节省人力资源。 如果你没有申请警报许可，那么你家警报响的时候会导致罚款。 有些城市不区分各个警报的许可类型（警察、火警、电力 Permit），统共成一份 Permit，比如说，如果你只有烟雾探测器，那么你只需要申请火警警报 Permit；如果你有完整的监控安全系统 (包括...

春季和夏季天气渐暖，想当然很多朋友都想从家里走到庭院享受外面的阳光和在外面野餐。但是，天气变好不只是人想从屋子里出来玩，连地底下蚊虫也都从阴暗潮湿的窝里出来了！防虫最有效方法一定是第一时间把害虫拒于家门外，以下五个害虫防治技巧可能会派上用场： 1. 减少积水区域 死水是蚊子幼虫的温床。想办法填补花园中的空洞空间，并在鱼池或喷泉中加装打水机让水保持流动，让蚊子无法找到死水产卵。也要记得下过雨后倒掉外面所有花盆，水桶或玩具里的积水。 2. 收拾杂物和庭园小玩具 闲置在庭院的玩具，废轮胎和用一半的泥土袋之类的物品最容易积水。还有成堆的树叶，倒下的树枝和烂掉的果实都会吸引昆虫聚集...

确定退休存款的金额非常重要。社会保障只能替代退休前收入的40%，而退休金和储蓄应该共同替代大约80%的退休前薪资。 你需要确保你的经纪帐户中有足够的资金来支持你所需。但你如何准确计算出所需金额呢？有一个相当简单的方法。 最简单直接的办法就是估算一下你退休时的年薪，然后乘以10。比如说，你觉得退休时年薪能达到10万美元，那你的目标就是在401(k)、IRA或其他退休帐户里攒到100万美元。 如果你即将退休，这个计算应该不难完成。比如说，你现在的年收入为10万美元，明年就要退休了。你只需将10万美元乘以10，就能得到100万美元的目标，因为在接下来的一年里你的薪资不太可能发...

开设新帐户已经变得非常容易了，只需要坐在家里就能快速的在网上搞定一个银行帐户！开多个银行帐户有什么好处呢？来看看这么做的理由👇 1. 利用高收益储蓄 这也是找银行的最佳理由。由于联邦政府试图应对通货膨胀，我们看到了美联储史无前例的一系列加息。值得庆幸的是，根据最近的CPI报告，通胀率已经降到了3.2%。虽然还是高于美联储设置的2%的通胀目标，但比2022年6月的9.1%要好得多。 但加息就意味着，银行和各种贷款机构现在对所有类型的贷款会收取更高的利率，无论是信用卡、个人贷款还是其他。但对那些在银行存了钱的人来说，还是很友好的，因为储蓄帐户的年收益率也变高了。如果你存了一...

如果你已经在房市上“恭候多时”，那接下来的一组数据估计就不足为奇了。过去三年，房价上涨了27.7%，房价中位数达到了惊人的$431,000美元。 利率更是增加了买家的痛苦，过去几年随着美联储提高利率要抑制通胀，利率正在直线飙升，房屋库存过低更是加剧了这种情况。 结果就是：住房负担能力处于40年来的最低水平，导致很多人只能依靠家人和朋友来帮助他们买房。根据Zillow的数据，近40%的买家收到了用于买房的亲友礼物，而疫情前这一比例仅为三分之一。 最新数据显示，2022年9月~2023年9月期间，房价上涨了3.9%。房价一直居高不下，部分原因是房主不愿卖掉自己的房子...

购买汽车时，除了汽车贷款还有其他费用需要考虑，比如车辆维护的费用。另外，根据你的居住情况，你可能还需要支付过夜停车付费。 此外，你还需要考虑汽车保险。《福布斯顾问》表示，美国汽车全险的平均年费用为2150美元。你的保费可能更贵或更便宜，取决于邮政编码和行驶记录在内的多种因素。 无论如何，汽车保险是一笔大开支，你可能急于想方设法节省开支。一种可能有效的方法是一次性支付年度保费。通常，比起按月支付汽车保险，一次性支付半年或一年的费用可以享受到大概3%的折扣。虽然不多，但也是钱呀！ 不过，如果你选择这种一次性付款方式，你需要确保每个月都留钱，以备支付一大笔账单。平时，你可以选...

很多人在选择人寿保险的时候会考虑 Costco，下面就为大家简单讲述一下，为什么不建议在 Costco 购买人寿保险。 1. Costco 本身不是保险公司 Costco 是一个大型超市，为会员提供各类杂货的购买，但它不是一家专业的保险公司。Costco 是与另一家保险公司 Protective Life Insurance Company 合作出售人寿保险。Protective Life Insurance 已有100多年的历史，自2014年以来，它一直为 Costco 会员提供独家的人寿保险服务。但是， Protective Life Insurance 并不是你和你的家人在...

保险公司会在某些特定情况下决定不再对你的房屋进行承保，那么究竟在什么情况下这种事情会发生呢？ 以下为房屋保险被取消的三个常见原因 ⬇️ 1. 失误 Lapses 有的时候，你可能会忘记按时缴保费、或者遇到其他一些小失误，在这种情况下，问题很好解决。你只需要致电保险公司补交费用等等，就可以重新续回自己的保险。 大多数的家庭保险公司为你提供宽限期，你可以在此期间付款以恢复你的保单。只要你仍在宽限期内，立即支付逾期账单是解决承保失效问题的最快方法。如果你的抵押贷款公司通过托管帐户支付你的保险，你可能需要致电你的抵押贷款机构，并要求他们立即付款。 2. 不续订 Nonr...

从联邦法律的层面来说，你在设置家庭安全摄像头时需要考虑两套法律：Consent Laws 和 Expectation of Privacy Laws。 Expectation of Privacy Laws 一般来说，在公共场合安装监控录像是合法的，比如你家的门铃摄像头、安全摄像头等等都是合理的。唯一需要注意的是，任何假定为私人的空间，如浴室、更衣室、酒店客房和卧室等等，通常是不能录像的。当然，如果是你家的卧室，你应该没有合法性的问题，但如果你想避免麻烦，最好的办法是让相机远离卧室等私密地点。 One-party consent laws 对于私人谈话的录音，法律...

许多人都面临如何分配资金以实现不同目标的难题，如果你有幸能够储蓄或投资退休金，你可能也想过是否可以提前动用退休资金，用于实现其它目的。很多都人可能会想，退休资金也是自己的钱，如果用于退休以外的目的可能会使他们避免承担昂贵的债务，那有什么害处呢？实际上，影响可能是巨大的。 税收罚款和失去复利增长的潜力 如果你通过雇主拥有401(k)计划或者自己开设了养老帐户（如传统IRA），帐户中的钱属于你，如果你陷入财务困境，可能会有动用的冲动。不幸的是，如果这样做，你将面临一些不愉快的后果。 首先，你从免税帐户提前提款（意味着你用税前的美元进行资金投入）将受到税收和罚款的影响。美国国...

皮尤研究中心最近的一项民意调查显示，十分之三的美国成年人表示他们使用过约会网站或软件。 此外，大约十分之一的美国成年人表示，他们通过约会软件找到了长期伴侣甚至步入婚姻。 尽管人们常常认为在线约会是随意的，但一项研究发现，通过智能手机约会软件认识的情侣实际上更有可能在一起。日内瓦大学的研究人员发现，在线约会者比以更传统的方式（例如在办公室或在酒吧见面）约会的同龄人有更强烈的长期关系意向。 十年前，约会软件刚刚成为主流。 而今天，用户面临着无数种在线约会软件的选择，有时让人有些左右为难，到底在哪款软件上才更有可能匹配到合适的另一半？ 根据最新调查显示，以下 5 个排...

投保房屋保险的过程就算在最好的情况下也很令人头疼。即使所有的损失都能得到赔偿，你还得担心自付额的问题，而且在修理完成之前，日常生活可能会受到很大的影响。如果保险公司因为条款不覆盖而拒绝理赔，情况会更糟。 人们往往认为房屋保险能覆盖他们家中的任何重大意外，但实际上，保险是有很大的漏洞的。其中一个漏洞的成本可能超过10万美元。房主需要知道的是： 洪水问题 洪水可能看起来没飓风或龙卷风那么吓人，但别小看了它。洪水能在很短时间内造成大量的损害。根据联邦紧急管理局（FEMA）的说法，2500平方英尺的单层房子里，只要积一英寸水，就能造成72162美元的损失。要是水深达到四英尺，损失可...

市面上有很多可以节省汽车保险的方法，比如完成防御性驾驶课程的司机平均可以得到10%的折扣、捆绑房屋险和汽车险也能有折扣，但具体还是要向你的保险公司咨询。 不过最大的省钱机会并不是来自于折扣，而是你的信用记录。如果你现在的信用分并不高，想办法提高它能为你省下$2,000多美元的保险费用哦。 在美国大部分地区，汽车保险公司会检查你的信用，并在设置费率时使用它。唯一不允许这样做的是加州、夏威夷、马萨诸塞州和密歇根州。基于Motley Fool Ascent的研究，拥有良好信用记录的司机平均每年支付$1,947的车险，那信用不佳的司机呢？ 根据对比，信用不佳的司机平均要支付$4...

存更多钱是一个受欢迎的新年决心，但实现起来通常比较困难。许多人发现预算难以坚持，节俭有时可能导致疲劳。这时可以考虑高收益储蓄，以及考虑更换银行，下面我们将详细介绍原因 ⬇️ 更换银行可能让你赚到数百美元 如今最好的高收益储蓄帐户的年百分比利率（APY）在4.30%到4.60%左右。如果你有10000美元的初始余额，这足以在2024年为你赚取430到460美元。相比之下，许多实体银行帐户每年只支付几分钱。 重要的是要认识到，高收益储蓄帐户的利率可以像传统储蓄帐户的利率一样波动，因此它们可能在一年内进一步增加或下降。这将影响你赚取的利息金额，而随着时间的推移，你的余额大小也...

对于很多初为人父母的人来说，买人寿保险是个必经之路。保护刚成立的小家庭，以防万一自己不幸离世，是许多妈妈和爸爸，特别是单亲家庭和家中唯一经济支柱的人，最关心的事情。 但买人寿保险并不只是新手父母的事。很多人都需要人寿保险，在生活的很多阶段，它都是财务计划的一部分。根据你的年龄、生活状况和财务目标，以下是一些值得考虑的最佳人寿保险。 年轻人最佳选择：定期人寿保险 （Term life insurance） 如果你是20多岁的年轻、单身成年人，没有孩子，你可能会想你真的需要人寿保险吗？答案是：可能！问问自己： 有人帮你还债吗？如果你不幸去世，定期人寿保险可以帮你还清债...

当你购买房屋时，其中一个重要的好处是你开始创建房屋资产/净值。房屋净值是你的房产市值与你欠给贷款人的金额之间的差额。它基本上是你在房屋中投资的金额，如果你出售房产，你将获得这笔钱。 你拥有的房屋净值越多，越好。你可以通过获得第二抵押贷款或房屋产权贷款来利用这些净值，或者当你出售房屋时带着这笔钱，用于购买新房产或其他事物。 无论你目前是否是房屋所有者，或者希望将来成为一名房屋所有者，了解你的净值与其他美国人相比有多少可能会很有趣。 美国人在房屋中拥有大量资产 根据美联储的数据，2022年拥有住房的家庭，房屋的中位数资产为$201,000。这较2019年房屋所有者家庭...

车险价格在过去几年里一直飙升，不少车主都在寻找新的方式来在车险上获得折扣。现在有一种新的处理车险的方式能立省保费，即利用移动应用的力量：“远程技术 telematics”。 不少知名车险公司现在都提供远程技术车险计划（telematics car insurance）。通过这些特殊的保险计划，车主申请并同意让车险公司跟踪（和分享）个人日常驾驶数据。通过使用移动应用或其它易于安装的远程技术设备，保险公司可以查看车主的安全驾驶习惯，从而给予车险折扣奖励。 在众多提供远程技术车险计划的保险中，The Ascent 评选 State Farm 的 Drive Safe & S...

一般来说，猫不太需要洗澡。毕竟，猫经常自己梳理毛发，而且做得挺好。另外，有了它们带刺的舌头，通常猫咪能够靠自己保持皮毛干净，不需要我们帮忙。话虽如此，在家里的时候，你的猫可能会接触到灰尘或碎屑，可能来自猫砂盆、食物或饮料溅出来的东西以及其他脏东西。所以，如果你在想，“我应该给猫洗澡吗？”答案是：要看情况。 洗猫的原因有很多： 1. 有外部寄生虫，比如跳蚤。 2. 顽固的污垢或像油漆或树脂之类的物质。 3. 由于年龄或体重原因，猫自己梳洗能力下降。 4. 毛发较长的猫更容易弄脏。 5. 无毛猫没有毛发吸收皮脂（身体产生的保护和滋润皮肤的油脂）。 如果你家有...

很多人都有个谬误：房屋翻新总会增加房屋价值。 然而真相是：某些家庭翻新将增加房屋价值，而其他一些项目的成本可能超过其带来的价值。 很多人装修房屋的目标都是让房屋装修后上涨的价值与装修花费的费用至少持平。根据最近的2023 Remodeling Magazine “成本与价值”报告的数据，平均来说，只有少数几个项目房屋价值的上涨与装修支付的费用相同。 那么哪些项目会最大程度地增加房屋价值？ 改进能源系统 平均而言，为屋主带来最大价值回报的项目是将化石燃料供暖设备转换为电热泵。根据Remodeling Magazine的数据，以这种方式电气化您的暖通空调系统的成...

你和保险公司都可以针对房屋保险发起取消。一般来说，双方都可以在保单期限内的任何时间停止承保。 房屋保险被取消的原因 保险公司可能会出于多种原因选择取消你的保单。例如，如果你在申请过程中虚假陈述或遗漏消息，你的保单可能会被取消。所以如果你收到保单被取消的信函，第一步是要先搞清楚导致保单被取消的原因是什么。 保险公司取消房屋最常见的原因是房屋检查发现问题。保险公司通常会在保单生成之前对房屋进行外部检查。有的时候他们会选择在保单生成后进行。这个时候，如果保险公司发现你的房屋状况不佳、结构有问题，或者家里有养不符合规定的宠物等等，你就会收到通知要求你进行调整，否则保险公司则会取...

人寿保险是一生中很重要的一份投资。但是在选择受益人的时候，人们有的时候会犯一些常见的错误，这些错误可能与你的期望背道而驰。下面就为大家介绍一下，我们在选人寿保险受益人的时候经常犯的10种错误，大家一定要避开踩雷点哦。 1. 将未成年子女命名为你的人寿保险单的受益人 如果父母当中的一人或者两人都意外离世，那么人寿保险可以保障子女的抚养费用。但是，将未成年子女命名为受益人并不是最好的方法，因为人寿保险公司并不会直接向未成年人支付人寿保险金。 你可能会想，不然指定亲属为孩子先代收这笔保险金，但这实际并不能解决问题。尽管父母可能确信亲属会全心全意为孩子们着想，但这并没有任何保障，因...