在美国买 Townhouse 也需要买房屋保险吗？还是只有 House 需要？

无论你购买的是 Townhouse，还是 House，你都需要考虑为其购买保险。如果你购买的是 Townhouse，而且你是 condo association 的成员，那么你要购买的是 condo insurance；如果你不是 condo association 的成员，那你则需要购买房屋保险 home insurance。

Condo association 的保单政策（master policy）通常只涵盖公共区域和你所居住的 Townhouse 的外部，只有很少一部分会包含房屋内部。

为了确保你的个人财产和你所做的任何 Townhouse 内部房屋翻新都受到保险保护，你需要额外为自己再额外购置一份 condo insurance policy 保单，这保单也叫做 “walls-in” 保单。

Condo insurance policy 保单有助于保护你的个人财产和发生在你 Townhouse 里面的意外。如果有人在你的财产上受伤，这份保单也可以帮助支付费用。即使你的 Condo association 保险单涵盖了这个部分，你也应该考虑增加承保额度，防止出意外要赔付很大的金额。

Townhouse 的房屋保险涵盖的内容与普通房屋相同，包括：

1. 火灾、烟雾、风暴和其他灾害或危害造成的损坏

2. 房屋结构损坏

3. 盗窃或个人物品损坏

4. 如果有人在你的 Townhouse 里面受伤，保险提供责任保护

5. 你可以加购其他承保范围来补充你的房屋保单，这个就要根据你自己的特定需求来加购

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Condo 和 Townhouse 看起来有点像，但其实在关键地方有不同。Condo (康斗公寓) 墙连着墙，无前后院，大部分康斗社区有公共设施，居民之间共享公共空间，公寓协会支付费用。

Townhouse (联排屋) 一般是多层建筑，它与独立房屋 House 类似，至少与另一栋 Townhouse 共用一面墙，也就是说你会与邻居共享墙壁，前后院通常较小。

房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。