买房切勿冲动！开放日参观时，一定要问清楚4项费用，避免走弯路

如果你也正在寻觅一所新房子，同时要确保它不会成为整个家的经济负担，那就一定要仔细考虑前前后后必须要付的钱。除了房子本身的价格外，房屋保险和财产税也都是常见的附加成本。不过，这些通常也都会列在房屋清单上，所以买家是可以知道该花多少钱的。

可除了这些外，还有其他的费用也应该考虑进去，而且过程会比较困难。所以在房屋开放日，前去参观的时候，建议大家一定要问清楚下面这4个费用👇

1. 草坪维护

你可能没有时间去修剪自家的草坪，但又想它看起来干净整洁，是可以用“草坪服务lawn service”的。看房子的时候，可以大概问一下草坪维护费用是多少。

一般来说，根据院子的大小、进出的难易程度、否需要定期施肥等因素，价格会有很大的不同。根据Bob Vila的数据，全美平均的费用大概在$124/次，这是房主需要纳入考量的费用。

2. 泳池维护

大多数的房子都是有泳池的，看房子的时候可以问问每年维护它需要花多少钱。很多人都会使用泳池维护的专业服务，这样就有一个固定的月费率。

3. 公用事业费用

每家每户的水电费差异也是很大的，也会受到一些因素的影响，比如天花板有多高、隔热效果有多好，如果家里升级了节能电器，也会有很大的不同。你应该不想到手的房子，却为每个月异常昂贵的水电费而发愁，弄清楚是很有必要的。

4. HOA 费用

很多时候房子挂牌的时候都会写清楚的，但你应该要弄清楚什么钱是必须付的，以及何时付。有些地方如果按年支付是可以享受折扣的，但有的地方唯一的选择是按月或按季度支付全价。

通过咨询这四项成本，房主可以更全面的了解自己面对的是什么样的房子，以及未来每个月大概的花销，而不仅仅是房贷，这样才能做出更准确的决定。

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