申请贷款需要准备多项文档，而重贷 Refinance 就是在重新贷款一次，因此和第一次贷款流程基本上差不多。在申请贷款或重贷之前，可以参考这个清单知道要去哪些部门拿到相关数据。
个人数据• 所有代款人的社会安全号码和出生日期。
• 离婚或者分居相关数据，一份离婚判决或者赡养协议加上任何附加条件数据、12个月的赡养/扶养付款纪录，还有任何可以证明每个月能按时缴交贷款的文档。
• 学生数据：如果没有两年的工作证明，可以提供学校成绩单或者毕业证书。
• 现在住房数据：如果已经买过房子，要提供地址，房屋现在价值，贷款借款方数据，银行帐号，现在每月贷款数目，贷款剩余余额。租房子者请提供地址，房东姓名和地址，租房证明和现在每个月的房租，如果没有在这个地址住满两年，需要提供上一个住处的数据。
工作证明• 雇主证明：最近两年的雇主的姓名，地址，电话。
• 收入证明：最近两个薪资条和今年迄今为止的收入数据。
• 个体经营、自由业者：备齐过去两年的自己经营的营收和损失纪录。
财务数据• 交税纪录：过去两年的 Ｗ-2 和其他退税证明。
• 银行数据：银行帐户，列出现在每个户头余额。
• 资产数据：现有资产明细例如个人退休帐户（IRA），定存，股票和债券。个人投资证明包括股票名称，每股金额和拥有的股票数量。
• 个人财产消息：个人财产的价值，包括员工退休帐户，家具，汽车，任何有价值的收藏品，其他有价值的财产和人寿保险。
• 信用纪录：所有债权人的姓名和地址，以及所有当期贷款的每月付款和应付金额。
• 出租消息：联邦纳税申报表和您拥有的所有房地产的时间表。如果租用该单位，也需要提供现在租房合约。
再融资的房子数据• 记录契约：一个能证明你是该房产的合法所有者的契约。
• 产权保险：产权保险副本将帮助贷方核实财产税，并向贷方提供该财产的法律描述。
• 房屋保险：一份显示贷款人有保房屋保险的证明。
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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 Refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
