最佳街区上最糟糕的房子!旧金山一危楼以近200万美元价格售出

一年多前
9.6k 次浏览
时事新闻
 

旧金山一栋危险、不宜居住的房子已经以近 200 万美元的价格售出。该房屋房地产团队的 Todd Wiley 表示,如果发生地震,该物业可能会自行倒塌。它以 995,000 美元的价格上市,但最终在拍卖会上以更高的价格出售。

一位监管者接管了位于 Noe Valley 地区位于 320 Day St. 上的财产。Wiley 称,与传统的房地产销售相比,监护销售有一个不同的过程,其中包括法院确认和两轮投标。没有很多数据表明它会卖得那么高价,一名现金买家最终以 1,970,000 美元的价格中标。

Todd 和合伙人 Kim Wiley 在信托和遗嘱认证销售方面拥有丰富的经验,他们最初预计它将以约 160 万美元的价格收盘。Wiley 称,被监管者(原房主)已经拆除了楼下的房间,楼下存在的任何东西都被完全拆掉了,几十年来一直如此。被监管者还物理的移除了大块地基并自行放入支撑物,这在结构上是不安全的。第一轮竞标获得了 11 个报价,最高为 150 万美元。但 Wiley 表示,最终的竞标战吸引了 38 名潜在买家出庭,最终出现了没有人预料到的高价格。

该清单称其为「最佳街区上最糟糕的房子」。它被价值数百万美元的房屋所包围,其中一些隔壁房屋的价值在 280 万至 340 万美元之间。Wiley 表示,附近一座大型新建筑以约 900 万美元的价格售出。他们在最终拍卖之前继续销售该物业,该拍卖由法官和遗嘱认证法院管理。Wiley 证实,买家是开发商,可能会转售房屋,无论是翻新还是完全重新开发。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

来源:  KRON4
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论