近期,房贷利率的快速上升已对潜在购房者造成了巨大压力,新房建筑市场也因此受到了影响。全国住宅建筑商协会和富国银行联合统计的住房市场指数显示,8 月份新建房屋市场的建筑商信心下降了 6 点,达到 50 点,为七个月来首次的下降,也是自 5 月该指数首次由负面转为正面以来的最低水平。
全国住宅建筑商协会主席 Alicia Huey 指出,上升的房贷利率和建筑成本的增长,特别是建筑工人短缺、适合建筑的土地减少及关键建材短缺所导致的成本增长,都导致 8 月的建筑商信心受挫。而据媒体报导称,当前的房贷利率已经超过了 7%,在周一已经涨到了 7.24%。
与此同时,由于房屋成本和房贷利率的双重上升,买家的参与度有所减少,导致了建筑商为了刺激销售,不得不再次采用各种激励措施。不过,各地区的建筑商信心也有所不同,东北部就有所上升,而住房价格最高的西部地区则出现下滑。
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