怎么知道你要买的房子会不会是“凶宅”？房产经纪会告诉你吗？不同州规定不同，加州是这样

在买房时，很多人都很在意的一点是，我要买的这栋房子，会不会是一栋“凶宅”呢？很多人也会担心，房产经纪是会揭露这一点，还是会为了卖房而隐瞒呢？

根据规定，房产经纪需要指出房产中的物理缺陷，但对于之前在房产中发生的死亡事件，各州的披露要求有所不同。在大多数州，死亡事件不被视为需要披露的实质性缺陷。但在加州、阿拉斯加州和南达科他州等地则有不同规定。在加州，如果过去三年内有人在房屋内死亡，卖方就必须披露这一情况。而在其他几个州，卖方仅有在发生谋杀或自杀等特定情况下，才会被要求披露。

如果你对某处房产的历史感到担忧，首先可以向房产经纪咨询。在一些州，即使房产经纪不被要求披露死亡事件，他们也有义务在买家询问时提供真实信息，或至少指引查找方向。

此外，专家指出，你也可以与邻居或当地管理部门谈一谈，他们可以提供有关房产前业主和社区的第一手信息。其次，你可以上网搜索新闻报导和警方记录。如果警方曾经因某些活动而到访该房屋，这个事件很可能会出现在报纸上，并且成为公共记录。而这些信息通常都是免费的。