水患（water damage）可能对房屋造成严重损害，从维修费到重建费，可能需要花费数千美元甚至更多。无论你住在哪儿、房屋是否新建，都无法完全避免水患的风险。堵塞的下水道、爆裂的水管、漏水的洗碗机甚至屋顶漏水，都可能成为罪魁祸首。为了保护你的家和财产，以下是实用的防护指南和保险知识。 一、水患保险怎么赔？ 房屋保险是否涵盖水患，主要取决于损害的原因： 突发意外：可能赔付 例如，管道突然冻裂或洗衣机意外漏水，保险通常会赔付修复损失（扣除免赔额）。 如果损害是由于疏忽（如长期未修理的问题），保险公司可能会拒绝赔偿。 日常维护：疏忽导致的损害通常不赔 如果屋顶老旧未维护导致漏水，或慢性漏水导致的霉变、腐烂，保险通常不赔。 洪水：需要单独购买洪水保险 标准房屋保险不涵盖洪水损害。建议购买由联邦应急管理局（FEMA）或私人保险公司提供的洪水保险。 二、不同场景的赔付情况 风暴雨水 可能赔付：风暴打破窗户，雨水损坏家具或墙壁，保险通常赔付修复费用。 不赔付：屋顶因年久失修导致漏水，或雨水积水形成洪水侵入家中。 家电漏水 可能赔付：洗衣机软管意外堵塞导致漏水。 不

微软创始人比尔·盖茨近日在为他即将出版的回忆录《源代码（Source Code）》接受采访时，回顾了自己的人生经历，并坦言结束与梅琳达·盖茨 27 年的婚姻是他“最遗憾的错误”。“与一个人共度一生是件美好的事情，你们共同创造回忆、经历重要时刻、一起养育孩子。”盖茨表示，梅琳达陪伴他走过事业的辉煌时期，他们在婚姻中共同经历了许多重要的人生阶段。 这对前夫妇于 2021 年宣布离婚，称关系已无法挽回。次年，盖茨在采访中曾表示：“离婚无疑是令人悲伤的，我对给家人带来的痛苦负有责任。”尽管如此，他认为双方都已经向前看，并保持了一定的联系。 离婚后，二人继续在盖茨基金会合作，按照协议，梅琳达若感到无法继续共事，可在两年后离职。最终，她在去年选择辞去联合主席和受托人职务，盖茨对此直言“感到失望”。不过，他强调，他们仍会因孩子和孙辈定期见面，并且彼此关系融洽。 当被问及是否还有其他遗憾时，盖茨简单回应：“还有一些，但都不重要。”

自1月27日起，星巴克顾客将体验两项重要调整：堂食客人可无限次免费续杯基础咖啡与茶饮，同时所有门店开始执行更新版“咖啡馆行为守则”。 根据公司公告，消费者在门店内享用现制热咖啡、冰咖啡、热茶或冰茶后，可要求新增同款饮品，但冷萃咖啡、氮气冷萃、冰茶柠檬水、调味冰茶及果漾系列(refreshers)不在此列。同步实施的守则明确规定，星巴克所有空间（包括室内座位区、户外露台及洗手间）仅供实际消费顾客与员工使用。 首席执行官 Brian Niccol 表示，这些措施属于"回归星巴克"战略的核心内容，旨在"简化菜单、优化堂饮体验，重新打造温馨的咖啡馆环境"。他在声明中强调："我们需要根本性变革来重获顾客青睐，回归品牌本质——创造人们聚集的空间，由专业咖啡师现场制作优质饮品。"

如果你是可口可乐的忠实粉丝，那这条消息一定会让你兴奋不已！Costco 首席执行官周四（1 月 23 日）宣布，公司将重新引入可口可乐产品，取代过去十年供应美食广场的百事可乐。 可口可乐曾是 Costco 美食广场的经典搭配，但在 2013 年，Costco 选择与百事可乐合作。今年夏天起，可口可乐的碳酸饮料机器将陆续回归各地门店，让可乐爱好者们重新品尝熟悉的味道。 至于 Costco 备受喜爱的 1.5 美元热狗加饮料套餐，虽然公司没有明确说明这次饮品更换是否会影响套餐内容，但一位高管去年曾表示，该套餐价格是“安全的”，让粉丝们暂时可以放心。

在买房时，你可能听说过“无证明房贷”（No-Doc Mortgage）。简单来说，这是一种无需提供收入证明（如工资单或税表）就可以申请的房贷方式。它特别适合那些收入不固定或者无法提供传统证明文档的人，比如个体经营者、自由职业者或高净值人士。 以下是关于无证明房贷的通俗易懂介绍，以及申请过程中你需要注意的要点： 什么是无证明房贷？ 无证明房贷，顾名思义，就是房贷时不需要提供传统的收入证明文档。房贷机构通常会通过其他方式（例如银行流水或资产证明）来评估你的还款能力。 适合人群： - 收入不固定的自由职业者或个体经营者。 - 高净值人士，拥有大量资产但收入来源非传统。 - 因各种原因无法提供完整收入证明的人。 无证明房贷怎么运作？ 传统房贷需要工资单、税表等证明收入来源，而无证明房贷更灵活，主要依赖以下方式： 银行流水证明：通过过去的银行账单来显示收入和现金流。 资产验证：如果你有足够的资产（比如股票、退休帐户或存款），可以用来证明还款能力。 租金收入：如果你投资房产，房屋租金可以作为收入来源。 常见类型的无证明房贷 仅资产验证房贷（NIVA）: 通过验证你的资产来

亚利桑那州心理学家 Dr. Angela Kenzslowe 长期奔波于各个小镇，为患者提供社会保障心理评估服务。频繁的长途驾驶让她身心俱疲，直到她购入特斯拉 Cybertruck。这辆车的自动驾驶功能帮助她缓解疲劳，让她能更专注于工作。 然而，这辆车也让她成为众人关注的焦点。孩子们对它的科幻外形充满好奇，兴奋拍照合影，但不少成年人却投来敌意。她多次遭遇恶意手势、语言攻击，甚至危险超车。一些朋友因反感 Elon Musk，拒绝乘坐她的车，认为这是一种政治立场。对此，Kenzslowe 无奈表示：“对我来说，这只是为了工作，并不代表任何政治声明。” Kenzslowe 早在2013年就关注特斯拉自动驾驶技术，2021年租了一辆 Model 3，三年内行驶超 3.5 万英里。2024年租约到期后，她因业务需求选择了 Cybertruck，尽管知道这款车争议不小，但她更看重其驾驶辅助功能，尤其是在亚利桑那狭窄且事故率高的公路上，Cybertruck 的安全性能让她更安心。 尽管围绕特斯拉的争议让她承受一定压力，但 Kenzslowe 仍然认可这辆车带来的便利。她表示，未来如果其他品牌的自动驾

Dr. Angela Kenzslowe 是一名活跃于亚利桑那州的心理学家，长期往返于多个小镇之间，为患者提供社会保障心理评估。长途驾驶曾让她身心俱疲，直到她购入了一辆 特斯拉 Cybertruck。这辆车的自动驾驶功能大幅缓解了她的驾驶压力，使她能够更专注于高强度的工作。然而，这辆外形独特的皮卡不仅改变了她的通勤方式，也让她意外成为路人的焦点，甚至引发了不少误解和争议。 Kenzslowe 的“公路生涯”可追溯到她攻读博士学位的时期。2012年，她每周都会在凤凰城和图森之间通勤，I-10 高速公路的漫长车程让她梦想拥有一辆能够自动驾驶的汽车。2013年，当她第一次听说特斯拉的全自动驾驶技术时，便下定决心未来一定要拥有一辆能“自己开”的车。 这一梦想在 2021年 得以实现——她租了一辆 特斯拉 Model 3，并亲切地称其为“Ma'Lady”。在接下来的三年里，这辆车陪伴她行驶了 超过3.5万英里，成为她奔波于亚利桑那各乡镇间的得力助手。2024年，Model 3 的租约即将到期，Kenzslowe 需要一辆空间更大且符合税务优惠政策的车辆，最终，她选择了 Cybertruck。 尽

冬天冷飕飕的空气让我们赶紧套上毛衣、穿上靴子、窝在暖炉旁，而我们的宠物其实也和我们一样感到寒冷。特别是那些需要长期待在户外的狗狗和猫咪，更需要我们的帮助！下面整理了一些简单实用的小贴士，帮你在寒冷的冬天守护好家里的毛孩子们。 1. 给宠物添置暖暖的衣物 毛孩子的毛发虽能提供一定的保暖效果，但对于像吉娃娃这样的短毛品种，或是年纪大的宠物、患有关节炎等病症的宠物来说，衣物就显得尤为重要。 选购宠物衣物：市面上有各种款式的宠物衣服和外套，不仅保暖，还能让你的宠物看起来萌翻天。无论是你喜欢的足球队款，还是有趣的文本设计，都能找到适合的。但别忘了确保衣物大小合适，不要太紧，避免带有容易被吞咽的装饰物如纽扣或吊绳。 宠物鞋子：如果你住在常下霜甚至下雪的地方，给狗狗准备防滑的雪地靴是个不错的选择。记住，刚开始时狗狗可能会不适应，需要慢慢让它们习惯。 2. 提供保暖的居所和舒适的床 保温窝棚：如果你的宠物主要生活在户外，可以为它们准备一个隔热的窝棚，比如狗屋或封闭区域，挡风遮雨更保暖。 软垫和加热用品：在窝里铺上保暖的毯子、靠垫，或者用微波炉加热的热水袋，让宠物能够远离寒冷的地面和湿气。 3. 冬季

以后打架前一定要先检查好自己的裤腰带！近日，在加拿大Fort McMurray的一家酒吧，Blake McPhee喝醉后与其他顾客发生争执。随着情绪升级，争斗很快从酒吧蔓延到了街头，当时室外温度在零度以下，双方发生了肢体冲突，而保安试图制服这位醉汉。 然后，他的尴尬遭遇才刚刚开始… 在被保安制服时，Blake不断的挣扎，还在混战中踢了一名保安的下体。紧接着，他的裤子意外滑落，整个人暴露在了刺骨的寒风中。而由于地面温度实在太低了，他的下体瞬间粘在了冰冷的地面上。此刻，他不仅被保安按到在地，还无法移动。 目击者称，Blake在冰面上挣扎了整整20分钟，直到警方赶来现场。而他的窘境让在场的人都不知所措，为了把他从冰面上“解救”下来，只能强行将他拉起。而这也导致了他的部分皮肤被撕下，留在了冰面上。 虽然剧情离谱，但Blake本人却并不太在意这次的事故，甚至在脸书上自嘲道，“我也不知道自己是怎么陷入这种糟糕的境地的，大概这就是我在酒吧里当个醉鬼的报应吧”。 不过，他仍然对自己的裤子为何被扯掉表示疑惑，“我还是不明白，为什么在我被3个警察和2个保安按住的时候，居然还觉得有必要把我的

经历了Eaton和Bridge两场大火的磨砺后，洛杉矶Angeles National Forest于本周四重新开放。但出于公共安全和自然生态恢复的考虑，有17%的森林区域仍将暂时封闭。 在封闭区域内，以下活动仍然被禁止，违反者将面临高额罚款或监禁： 1. 进入或停留在Eaton大火封闭区的National Forest System土地（Exhibit B 所示区域） 2. 在封闭区的National Forest System Road上行驶（Exhibit C 所示区域） 3. 在封闭区的National Forest System Trail上行走（Exhibit D 所示区域） 违反规定者除面临最高六个月监禁外，个人最高将罚款$5,000，组织最高将罚款$10,000，或两者并罚。园区表示，这些区域仍存在极端危险，包括滚落的岩石和植被；随时可能发生的山体滑坡、泥石流和洪水；地下仍在燃烧的热点，可能会在不知不觉中踏入。 请游客遵守封闭规定，避免前往受灾区域，以免发生意外！