随着新法律的出台，数百万加州房主未来又要面对一笔更高的住房成本。一项已在州议会获批、目前正等待州长签字的法案AB 2050可能会改变加州HOA储备金的管理方式。如果最终签署成为法律，部分储备金不足的HOA未来可能要向屋主提高收取的费用，甚至征收特别评估费。 AB 2050的核心，是要求HOA更加严格地规划储备金。这些钱主要用来支付未来的大型维修和更换项目，例如屋顶、管线、电气系统、公共区域以及其他由HOA负责维护的重要设施。按照法案内容，HOA的储备金需要预测未来30年的资金状况。如果预测显示储备金在未来30年任何一个时间点可能跌到0以下，那么HOA就必须采取行动。 根据目前送交州长的版本，如果未来30年的储备金预测会出现负数，从2032年1月1日开始，HOA每年必须至少把年度总预算的15%转进储备金，直到未来30年的预测不再出现跌破0的情况。 真正让很多屋主担心的，其实是下一步。如果HOA目前的年度预算根本没有足够资金完成规定转帐，法案要求协会通过筹集额外资金，也就是向社区屋主额外收费来达到这一点。至于每个人每个月到底会多交多少钱，目前还无法确定。毕竟不同HOA的储备金水平、维修需求、社区规模，差异

一群游客本周三（9月16日）在俄勒冈州一处海滩尝试拍摄"震撼"照片时，被上涨的潮水困住，一度被困在沙滩上。 据当地媒体报导，这三人徒步下到俄勒冈州 Tillamook County 的 Lost Boy Beach。在这里访客需先爬下布满尖锐岩石的小路，再穿过一个两端相通的海蚀洞才能到达海岸。然而这些游客们没有意识到涨潮会切断退路，很快便被困。 消防局长 Jeff McBrayer 提醒：“你必须向当地人打听，或者用手机潮汐 App 查一下潮汐信息，因为一旦有人被困在那里，我们可能根本没法赶过去救援。” 当局于当天下午3点45分左右接到求救。由于现场没有手机信号，被困者之一设法通过卫星拨通911。救援人员派出无人机，发现三人站在未被海水淹没的一小块陆地上，用树枝拼出“SOS”字样。最终消防队员冒着大浪，沿仅剩的干燥岸线艰难赶到现场，让游客穿上救生衣涉水而出。 McBrayer 表示，他希望这次事件能提醒大家，在探索俄勒冈州的海滩时要更加谨慎。

周一（9月21日）晚，新泽西州一辆公车上发生一起袭击事件。一名女子因车辆急停不慎撞到一名孩子，她道了歉，却仍遭与孩子同行男子的殴打，甚至被胡椒喷雾喷脸。事后该女子被送医治疗，涉事男子仍在逃。 据纽瓦克公共安全总监 Emanuel Miranda Sr. 介绍，事件发生在晚上7点15分左右。当时，25路公车行驶至纽瓦克 Bergen Street 与 Springfield Avenue 附近时突然刹车，导致受害女子撞到嫌疑人身边的孩子。 尽管受害女子当场道歉，嫌疑人仍对她大喊大叫，连续拳击她的脸部和头部。女子试图自卫，双方发生肢体冲突，嫌疑人据称用胡椒喷雾喷向她的脸部，之后逃离现场。公车司机随即疏散车上所有乘客。 警员赶到现场后，急救人员为受害女子冲洗了眼部，将她送往 University Hospital 接受进一步治疗。目前嫌疑人仍在逃，纽瓦克警方正依据监控画面展开追查。Miranda 敦促任何掌握嫌疑人身份线索的人士，拨打警局24小时“罪案线报”热线 1-877-NWK-TIPS（1-877-695-8477）举报。匿名举报将予以保

周一（9月21日），香港名媛蔡天凤遇害案正式开庭审理。其前夫、前家翁及前大伯被控谋杀等罪名，若谋杀罪成立，三人将面临终身监禁。 Hong Kong socialite Abby Choi's ex-husband and in-laws on trial for murder, 3 years after she was found dismembered https://t.co/CUvXYk4iZ4 pic.twitter.com/4TBJbJxmhP— New York Post (@nypost) September 21, 2026 蔡天凤的前夫邝港智、前家翁邝球及前大伯邝港杰，被指控于2023年2月残忍杀害蔡天凤并碎尸。三人还被控妨碍尸体合法埋葬。警方曾表示，他们在香港大埔一处村屋单位内发现蔡天凤的部分遗体，后又在一处垃圾堆填区搜索证据。 蔡天凤与邝港智育有两名子女。两人离婚后，她再婚，与第二任丈夫又生下两个孩子。蔡天凤遇害时年仅28岁，是一名活跃于社交媒体的名媛。遇害前几天她还曾在 Instagram 上分享自己出席巴黎时装周 Dior 时装秀的照片。此案曾震动暴力犯罪率很低的

近日，一位 TikTok 博主 Abby（@savewithab）发布视频，建议大家把信用卡当借记卡使用——只花帐户里已有的钱，每月全额还款，以避免负债和利息，同时赚取积分。这段视频引发两极讨论。在这段名为《信用卡101》的视频中，Abby 认为，只要把信用卡当作借记卡来使用，就能赚取奖励积分，从而打破“信用卡必然导致负债”的固有担忧。 这段视频现已获得超过23万个赞。Abby 的第一条原则很简单，那就是绝不花银行帐户里没有的钱。她建议观众每月全额还清信用卡账单，称这样做可以避免产生利息和债务累积。她还提醒大家，不要把信用卡当成可以无限透支的帐户。 此外，Abby 也谈到了信用卡使用率，她建议应控制在30%以下。以5000美元的信用额度为例，Abby 建议在还款前将消费金额控制在1500美元以内。Abby 说，把额度刷满会影响放贷机构对帐户的评估。她还提到，提高信用额度可以为日常消费留出更多空间。 @savewithab stay till the end to see how to earn free money !! just from using credit cards the r

经济舱座位总是让人联想到局促的腿部空间、与邻座乘客的尴尬近距离，以及少得可怜的机上小食。不过，并非所有经济舱座椅都一样，乘坐体验会因航空公司而异，从勉强可以接受到令人难以忍受都有可能。 近日，《Travel + Leisure》调查全球经济舱体验，结果日本航空位居第一，国泰航空、大韩航空和新加坡航空分列第二至第四。亚洲航空公司包揽前四名，经济舱不只是“将就着坐”。 业内人士指出，机型往往比航空公司本身更能决定座位空间，因为每排安排多少个座位取决于机型。不出所料，经济舱空间最紧凑的往往是廉价航空公司。与亚洲的长途航空公司相比，美国航空公司在座位空间上普遍表现欠佳。例如日本航空与西南航空的座椅间距都为32英寸，但日本航空座椅宽19英寸，西南航空则为17.8英寸。 就美国国内航空公司的乘客腿部空间而言，专家表示 JetBlue 航空——尤其是其空客 A220 机型评分最高，该机型座椅间距达32英寸，座椅宽度为18到18.6英寸。不过，不同榜单的评分口径并不相同。一项近期针对近1.1万名乘客的调查中，西南航空在美国航空公司的经济舱舒适度上排名第一，达美航空和 JetBlue 随后。这说明座位空间固然重

洛杉矶东北部的一个社区 Mount Washington 近年来接连发生触媒转化器和车辆盗窃案，部分受害者需自掏数千美元承担损失，有些人甚至连整车都被偷走。居民现在只能层层加码防盗措施以求自保。 电工 William Fiero 就是其中之一。两年前，他的卡车曾被盗，盗贼随后用车内工具切走了他 SUV 上的触媒转化器。此后，他为卡车装上四分之一英寸厚的不锈钢护板、断电设备、方向盘锁、车轮锁和报警器，甚至在头枕上挂了一个滑雪面罩。他说：“这个社区里有些人已经被偷了三次。” 9月16日的监控录像显示，一伙人乘白色 SUV 抵达现场。居民认为同一团伙可能涉及多起案件，作案时一人望风，其余人驾车或拆卸触媒转化器，最快约四分钟就能完成。丰田 Prius 和 Corolla 等车型是常见目标。触媒转化器内含可回收变卖的贵金属，因此成为盗贼青睐的目标。但对车主而言，更换一个触媒转化器的费用可能高达数千美元。 Fiero 说，由于没有购买全险，这些盗窃已让他损失约5000美元。但他更担心的是，这类案件会演变成暴力事件，此前东洛杉矶 City Terrace 地区就曾出现持械盗贼。此外在2024年，演员

洛杉矶县法医办公室证实，模特儿兼演员辛蒂·克劳馥（Cindy Crawford）唯一的儿子 Presley Gerber 现已去世，年仅 27 岁。目前相关细节尚不明确。据法医办公室网站，Gerber 于周日（9 月 20 日）在一家康复中心去世。尸检尚未完成，具体的死因及死亡方式尚不清楚。 克劳馥及其丈夫 Rande Gerber 的发言人告诉TMZ网站：“在这个极其艰难和痛苦的时刻，家人请求外界尊重隐私。” Presley Gerber, model son of Cindy Crawford and Rande Gerber, dead at 27: report https://t.co/927ncZlo4C pic.twitter.com/PcdfX2pgf7— New York Post (@nypost) September 21, 2026 与他母亲一样，Gerber 也从事模特儿工作。 2019 年 1 月，他因酒后驾驶（DUI）被捕，从而登上新闻头条——当时他在凌晨 4 点左右于比佛利山庄驾驶特斯拉时被拦下。后续他被判处三年缓刑，并被责令完成一项酒驾（DUI）教育计划以及

美股周一走高，主要科技股走强，加上油价与美债殖利率同步下滑，带动华尔街从上周普遍收低的表现中反弹。 今日收盘，标普500指数上涨1.5%，那斯达克综合指数上涨2.3%，道琼斯工业平均指数上涨366点，涨幅0.7%。 大盘走高的动能来自人工智能相关个股的上涨。英特尔（Intel）股价大涨12.2%，超微半导体（AMD）上涨近10%，市值一举突破1兆美元。高通（Qualcomm）涨幅更高达9.3%。 上周道琼指数重挫1.7%，创下今年3月以来单周最差表现。标普500指数下跌约0.1%。仅科技股为主的那斯达克指数收高，上涨0.7%。 周一的涨势同时受惠于油价大跌。美国原油期货收跌4.7%，报每桶95.61美元。国际基准布兰特原油期货收跌3.6%，报每桶100.18美元。这波跌势发生在中东地区周末情势再度升温之后——伊朗支持的胡塞组织宣称于周六以飞弹与无人机攻击沙特阿拉伯。当天稍晚，美国国务院发布警示，吁请美国公民重新考虑前往中东地区旅游，美国与伊朗双方互相威胁将恢复攻击行动。 不过，美国与伊朗之间的外交协商短期内仍有可能重启。川普总统向福斯新闻表示，他很可能愿意在本周联合国大会期间，与伊

加州橙县一名23岁女子搭乘Uber回家途中，被司机要求下车，之后遭车辆撞击身亡。近日，这起案件有了仲裁结果，Uber及涉事司机被认定负有连带责任，须分别向死者父母赔偿2000万美元，合计4000万美元。 仲裁裁决显示，2022年从加州大学洛杉矶分校毕业的Emily Normandin-Parker，当晚与朋友Luna Moore一起搭乘Uber回家。途中Moore身体不适，司机Vu Tran随后将车停在橙县73号州道出口匝道旁的一处“三角地带”，向两人索要钱款，并要求她们下车。仲裁员后来认定，该停车地点“不安全且违法”。 下车之后，Normandin-Parker进入高速公路，随后遭车辆撞击身亡。她的母亲Carol Normandin在周四播出的ABC新闻《GMA》节目中回忆：“他选择把车停在那里，向她们索要钱款，并把她们赶下车。我能想到的就是，当时Emily的朋友还在和司机争执，Emily是想去寻求帮助——他们还在争执的时候，Emily就被车撞了。” GPS数据还显示，Tran之后曾开车经过Normandin-Parker遗体附近，但随后驶离现场，并致电Uber要求收取清洁费。仲裁员