Cleveland、Milwaukee等曾被视为全美住房价格最“亲民”的城市，可现如今房价飙升，或许再也找不到“物美价廉”的房子了。 来自Redfin的新数据显示，这些市场的房价正在以惊人的速度上涨，让当地居民和潜在买家都感到力不从心，想要找一套能负担得起的房子真的是难上加难。其中Cleveland的房价是全美50个大城市中涨幅最大的，一年内上涨了15%。Milwaukee (14.5%)、Philadelphia (14%)、Miami (11.8%)和Chicago (11.1%) 紧随其后，房价都出现了两位数的上涨。 在全国范围内，50个最大都市区的房价首次在2022年5月以来全面上涨，目前一套普通房屋的价格在$427,670美元。曾被视为负担得起的住房天堂，现在越来越难找到，即使是去年价格有所缓解的地方，比如德州和佛州，现在也开始回升了。 Cleveland就是一个很典型的代表，“很多卖家心中都有一个非常具体的数字，因为他们看到了邻居在疫情期间以比要价高出$40,000的价格成交了。如果得不到这个数字，他们宁愿放弃，这也是导致房价居高不下的一个原因”。 “Cleveland对于很多外州的居民

川普今日下令要解密并公开关于肯尼迪总统、他的兄弟Robert F. Kennedy和民权领袖马丁·路德·金遇刺案的长期机密文件。 事实上，关于每一起谋杀案的猜测和阴谋论已经持续了几十年，而川普签署行政令时表示，“一切真相都会被揭示出来”，并要求司法部和国家情报局迅速做好准备。官员们将有15天的时间提交关于肯尼迪遇刺案的“完整公布计划”，而在另外两起案件上则有45天的时间。 1963年11月，肯尼迪总统在达拉斯被暗杀，主要嫌疑人Lee Harvey Oswald在事发两天后被夜总会老板Jack Ruby杀害，这就引发了关于Lee到底是替罪羊还是主犯的持久争论。Lee是一名海军陆战队老兵，在暗杀事件发生前四年曾叛逃至苏联，之后又返回美国。1963年9月底，Lee曾联系过古巴驻墨西哥城领事馆，又联系了苏联大使馆，表面上是为了安排旅行签证。 在暗杀前两周，他致信苏联驻华盛顿大使馆，抱怨说“如果我能像计划中那样到苏联驻Havana大使馆，本来是有机会完成我的事物的”。川普在2017年下令解谜的一份CIA文档中，曾写道，“尽管看起来Lee当时只是在考虑前往苏联，但也有可能他在刺杀总统后准备借此机会迅速逃脱”。

最近一位 Reddit 网友分享了一次自己在飞机上的经历，称这是迄今为止他最喜欢的“换座故事”之一，而这个故事看得其他网友纷纷拍手鼓掌，直呼“大快人心”！ 这位用户名为 Fit-Calligrapher9298 的网友表示，在一次飞机上，自己坐在过道座位，身旁坐了一对母女，而这个家庭的父亲坐在另一侧座位的中间位置。这时坐在另一侧过道位，也就是坐在那位父亲旁边的女子注意到了这个家庭被分开的情况，于是她转向网友，希望他能和那位父亲换个座位。 “她转向我说道，她旁边坐在中间座位的那位男士非常希望能和他的家人坐在一起。她问我：‘你愿意换座位，帮助他们吗？’” 见此，网友回忆说自己先是微笑了一下，然后给这名女子“上了一课”。他说道：“当然可以！那你去坐那个父亲的中间座位，我来坐你的座位。”而当那位女士争辩说这个家庭只是想坐在一起时，网友再次重复了相同的回答：“当然可以！我很乐意换座位。你去坐他的座位，我坐你的。” 接着网友称他看到这名女子脸上出现困惑的神情，随后皱起了眉头，表情变成了恍然大悟。她“用力摇头，皱眉说道：‘哦，不，我不想放弃我的座位。’” 这个结局让网友感到心满意足，“我

你去年成功买下心仪的房子了吗？ 根据 NerdWallet 的一项调查显示，去年对购房者来说是极具挑战的一年，仅有 28% 计划购房的群体成功购房。而首次购房者仅占房屋购买总量的 24%，这是自美国全国房地产经纪人协会 NAR 1981 年开始跟踪该数据以来的最低比例。 房价上涨是受访者们提到的最大障碍之一。自 2020 年以来，房价已经飙升了 33%，与此同时，抵押贷款利率翻倍至超过 6%，进一步压缩了购房者的可承受范围。调查还发现，历史性紧张的住房市场导致房源严重不足，这也是潜在购房者遇到的主要障碍之一。NerdWallet 抵押贷款专家 Holden Lewis 指出：“低库存导致买家竞争加剧，从而推高了房价。” 其他困难则包括报价失败、难以找到合适房源、贷款资格问题以及保险费用上涨。 许多首次购房者表示，他们面临着“进退两难”的困境。房价上涨和抵押贷款利率上升的双重影响迫使许多人将购房预算设置在远低于当前市场通常售价的水平。平均来说，受访者计划购买房屋的预算中位数为 15 万美元，而全美房屋销售价格中位数为 420,400 美元。如此大的差距让首次购房者们在竞购房屋时更难

很多人都会有这种担忧，那就是在川普政府实施新的关税政策后，是不是 Temu 上便宜的小玩意、Shein 上的便宜衣服都要和我们说再见了？对于这些担忧，Shein 执行董事长 Donald Tang 周四（1 月 23 日）表示，Shein 的超廉价服装可以继续保持低价，只要川普提出的关税能“平等地实施”。 Tang 说道：“价格实惠是一个重要基石……这是一整套的综合价值，是物有所值。” 在竞选期间，川普曾提议对中国进口商品征收高达 60% 的关税，而 Shein 主要在中国生产服装。但他后来软化了这一立场，改为建议征收 10% 的关税。当被问及如果关税生效，Shein 是否还能提供超低价格时，Tang 并未直接回应公司是否会涨价，但表示只要中国的关税不高于其他地区，公司就仍能保持竞争力。 来自中国的进口商品其实早已面临关税，但受益于一项名为“最低限度条款”的贸易法规，Shein 可以通过将包裹直接寄给消费者来避开关税。这个所谓的贸易法规“漏洞”允许价值低于 800 美元的包裹以更少的审查进入美国，并且无需支付进口税和处理费。 不过在去年秋天，拜登政府宣布了限制最低限度条款使用的新

美国总统川普上任首日立刻签署一项行政命令，宣布废除出生公民权，引发巨大争议，有多方表示要对此提起法律诉讼。周四（1 月 23 日）西雅图一位联邦地区法院法官暂时阻止了这项行政命令，这标志着一场漫长法律斗争的第一次交锋。 据悉高级联邦地区法官 John C. Coughenour 在听取了 25 分钟的辩论后，当庭裁定阻止该政策生效 14 天。与此同时，法院将进一步举行听证会，讨论是否颁布初步禁令以永久阻止该行政命令的实施。这位由罗纳德·里根任命的法官说道：“我在法庭工作已有四十多年。我不记得有其他案件中的法律问题也像这个案件一样明确。这是一项公然违宪的命令。” 当前已有华盛顿州、亚利桑那州、伊利诺伊州和俄勒冈州四个州试图阻止川普的这项行政命令在 2 月底生效。代表这四个州的律师在法庭文档中写道：“川普总统和联邦政府现在试图推行一个现代版的 Dred Scott 案。但宪法中没有任何条款赋予总统、联邦机构或其他任何人限制出生在美国的人公民身份的权力。” Dred Scott 案的裁决是南北战争的关键起因之一。该案发生在 1857 年，裁决认定奴隶后裔不是美国公民。而宪法第十四修正

周四（1 月 23 日），美国总统川普在瑞士达沃斯世界经济论坛上通过视频发表政策演讲，其中涉及利率、关税政策以及原油价格等多项议题。 要求立刻降息 在讲话中，川普首次向美联储“开火”，表示将施压该机构要求降低利率。他表示：“我将要求利率立即下调。同样地，全世界的利率都应该下调，利率应该随着我们全球同步下调。” 虽然川普未在讲话中直接提及美联储，但这一表态显然是针对美联储官员的首次“开火”。在第一任期内，川普与美联储关系就非常紧张。他频繁批评他任命的主席杰罗姆·鲍威尔，甚至曾称美联储官员们是“笨蛋”，还将鲍威尔比作“不会推杆的高尔夫球手”。 而市场对川普的言论反应平淡，股市波动较小，但对政策敏感的两年期国债收益率小幅下跌至 4.29%。 川普本周上任以来，他还没有讨论过自己对货币政策的看法。然而在竞选期间他曾表示，他认为自己应该对利率的决策拥有发言权。但鲍威尔则强调美联储独立性的关键性，他多次表示美联储不会基于政治考量做出决策。 美联储的独立性被视为市场稳定的关键，但近年来中央银行因在 2021 年将通胀飙升视为“暂时性”问题而受到批评。美联储下周即将召开最新一次政

周四（1 月 23 日），2025 奥斯卡奖完整提名正式公布。今年的提名原定于在 1 月 17 日公布，但此前因洛杉矶野火推迟了两次。 在今年这个奥斯卡的“超级小年”中，电影《Emilia Pérez》以 13 项提名领跑，创下非英语电影的新纪录。这一成绩超越了此前由《卧虎藏龙》和《罗马》共同保持的 10 项提名纪录。紧随《Emilia Pérez》之后的是《The Brutalist》和《Wicked》，两部视频各获 10 项提名。《A Complete Unknown》和《Conclave》则分别获得 8 项提名。 今年的奥斯卡中不乏一些新面孔，包括《The Substance》导演 Coralie Fargeat，她也是唯一一位获得最佳导演提名的女性。该片主演 Demi Moore 则凭借此片获得了她职业生涯中的首个奥斯卡提名，同样获首提的还有 Isabella Rossellini，她因在《Conclave》中的表现而入围。 《Emilia Pérez》中出生于西班牙的主演 Karla Sofía Gascón 获得最佳女演员提名，成为首位获得这一荣誉的公开跨性别演员。此外，《

在洛杉矶肆虐多日的 Palisades 大火和 Eaton 大火才刚刚平息，南加本周又有多场山火爆发，影响洛杉矶、Ventura 和圣地亚哥多个地区。其中最大规模的一场为洛杉矶 Castaic 附近的 Hughes 大火，其肆虐面积已超过上万英亩，导致数万人撤离。 Hughes 大火 周三（1 月 22 日）上午 11 点左右，Hughes 大火在 Castaic 湖附近的 Lake Hughes Road 爆发，并在强风助力下迅速蔓延至陡峭地形。截至周三晚 11 点 36 分，大火已烧毁 10,176 英亩土地。但根据加州消防局 Cal Fire 的数据，消防队已将火势控制率提高到 14%。有数千名消防员通宵奋战，扑灭复燃点并清理热点区域。 虽然周四早晨风力相对平静，但预计上午稍晚时风力将再次增强。目前尚无房屋或建筑损毁的报告，但 Castaic 地区约 31,000 名居民已被下达强制疏散令，另有 Lake Piru 附近的 Ventura 县部分地区也在强制疏散区内。此外，还有约 23,000 人处于疏散警告状态。 由于火灾，5 号高速公路从 126 号高速公路到 Grap

美国一项最新民调揭示了川普在再次担任总统后头两天的支持率，结果既让他松了口气，也让人捏了一把汗。根据路透社和益普索的调查，有47%的受访者对川普的政府表示支持，这个数字比他第一任期大部分时间的支持率都要高。然而，他的一些具体政策却引发了不小的争议。 调查显示，多达58%的美国人反对川普为1月6日国会骚乱相关罪犯进行大赦。然而，川普在周一签署了一项行政令，特赦了约1500名参与骚乱的人，这一举动引发广泛批评。同时，只有29%的美国人认可川普在应对司法部“政治化”问题上的表现。 川普多次声称拜登政府对他进行“政治迫害”，但他本人也公开表示，将利用总统权力对“敌人”展开“清算”。在川普重新执政的前两天，拜登团队和华盛顿其他政界人士对此表示高度警惕。 为了防止政治迫害，川普还在上任的最后几小时内提前赦免了包括安东尼·福奇博士、前参谋长联席会议主席马克·米利以及参与调查国会骚乱的议员在内的多位关键人物。 相比之下，川普在移民问题上的强硬政策获得了更多支持。民调显示，46%的受访者支持他在处理移民问题上的努力，而58%的人同意应该“大幅减少在美墨边境申请庇护的移民数量”。 周一晚，川普