根据Realtor最近发布的排名，位于印第安纳州的Fort Wayne将成为下一个备受瞩目的房地产市场，这里的许多优质房产售价不超过$20万，市场需求极其旺盛。 2024年夏季，Fort Wayne在全美最有活力的房地产市场榜单中名列首位。此排名基于对200个最大都市区进行的综合考察，包括房地产需求、库存量、税务环境、气候、失业率以及通勤时间等因素。 调查显示，Fort Wayne的失业率极低，平均房价为$33.5万，市场上不乏低于$20万的优质老房。地产经纪人指出，这些房产很快就会售罄，他们通常会在短时间内接到多个购买报价，买家主要来自西部、东海岸和佛罗里达州。 Fort Wayne吸引买家的原因在于其极高的居住性价比。“在这里，你能够以较低的成本购买到美丽的住宅，享受安全的社区环境，这里的房价远低于大多数大城市。”此外，该市经济稳定，通勤时间短，生活成本低，这些都是其成为热门房市的重要因素。 这份榜单中还包括了2024年夏季房地产市场的前20强城市，快来看看是否包括了你所在的城市👇 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity L

本周，31岁的Cardi B在IG上向大家公布了怀孕喜讯，看起来非常期待第三个宝宝的到来。 “每一个结束都是一个新的开始！我很感激能和你们分享，大家给了我更多的爱，也让我重新焕发了能量。面对生活中的曲折和考验，放下要容易得多，但你们让我明白了为什么坚持下去是值得的”。 而就在Cardi B宣布怀孕的前一天，她刚刚向结婚6年的丈夫Offset提出离婚。发言人表示，“这并不是基于出轨的谣言，他们之间的问题已经存在很长时间了”。目前Cardi B正在争取两个孩子的主要监护权。 Cardi B和Offset自2017年结婚以来一直分分合合，通常都是男方不忠而导致的。他们在2018年分手后又和好，Cardi B也在2020年9月提出过离婚，但后来又撤销了。

当地时间8月3日晚（北京时间8月4日凌晨），巴黎奥运会网球女单决赛在法网赛场罗兰·加洛斯球场的中央球场上演。21岁的中国网球选手郑钦文以6-2、6-3，直落两盘战胜克罗地亚选手维基奇，斩获了巴黎奥运会网球女子单打金牌。这一胜利不仅是郑钦文个人的荣耀，也成为中国网球历史上的新里程碑。 郑钦文生于湖北省十堰市，现世界排名第七，在本届奥运会上担任六号种子。在2024年初，她就曾在澳网女单决赛中斩获亚军，获得在李娜之后中国选手在大满贯赛事中的最佳战绩。 在北京时间8月1日晚，郑钦文在巴黎奥运会女子单打半决赛中，以2比0击败了排名世界第一、五届大满贯冠军得主的波兰选手斯瓦泰克，取得了她对这位顶尖选手的首胜，并晋级决赛。在奥运会这样的大舞台上，郑钦文展现了非凡的竞技状态和精湛技术，克服了此前与斯瓦泰克六次交手均落败的心理障碍。

你有没有想过，迪士尼失物招领处的米老鼠头饰、瓦力毛绒娃娃、写了一半的签名簿、被遗忘的雨伞最终都会去向何处？其实，它们往往会以比售价低上90%甚至更多的价格公开出售。 在距离南加州Anaheim迪士尼不远处，Santa Ana的旧货店会定期举行挥泪大甩卖活动。你可以用比迪士尼乐园或迪士尼小镇便宜的多的价格，买到数千件失物招领处的物品。 2024年的失物招领处活动将于今天（8月3日）在Santa Ana的Goodwill of Orange County County举行。提前登记的迪士尼乐园工作人员可以在上午6点30 ～ 11点期间，与一名客人一起参加失物招领拍卖会。而本场拍卖会将于中午11点准时向公众开放，无需预约。如果届时没有其他迪士尼员工排队，大家11点之前就可以入场。 活动出售的大多数是迪士尼乐园的二手物品，价格在$3~$5之间。很多物品都是轻微使用甚至是全新的，迪士尼还会用这次的活动来出售仍带着价格标签的库存商品，包括帽子、头饰、太阳镜、毛绒娃娃、吸管杯、签名簿和光剑。 活动地点：2702 W. 5th Street in Santa Ana

在今日举行的羽毛球混双决赛中，来自中国队的雅思组合（黄雅琼、郑思维）斩获了一枚金牌。正当大家沉浸在激动的氛围中时，同为羽毛球选手的刘雨辰手捧钻戒向女友走来。随后便单膝下跪，对着全世界的观众开始了最浪漫的求婚时刻。 如此美好的画面也让网友纷纷打趣，“这是个1金1钻的夜晚”，既有荣耀的金牌，又有发光的钻戒，真的是双喜临门啦！ 恭喜恭喜～

据报导，最受欢迎的30年期房贷利率今日下降了22个基点至6.4%，创下2023年4月以来的最低水平。与此同时，15年期固定利率也跌到了5.89%，成为2023年5月初以来的最低水平。 此前，美国刚公布了低于预期的月度就业报告，导致债券收益率迅速下跌，而房贷利率大致也会跟随10年期美国国债收益率走势。 Mortgage News Daily的首席运营官对此表示，“周三的时候，鲍威尔还模棱两可的表示会在今年多次降息，而今天上午的就业报告就显示大幅疲软，更激进的降息说法也成为了大家关注的焦点”。在美联储的9月大会之前还会出炉两份通胀报告和一份就业报告，“如果这些报告未能反驳最近的数据，那降息周期不仅已经开始，而且还会有一定的紧迫感”。 本周开始时30年期的房贷利率为6.81%，因此过去五天的跌幅是很惊人的，最近的高点是4月底的7.52%。此后房屋销量一直下降，买家不仅要应对高利率，还要面临高房价和供应不足的问题。之后虽然供应量有所改善，但价格仍然过热。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

近日，德州女子Jessa Pena在一家教堂的旧货店里发现了个价值高达$25,000的手镯，而且已经有190年的历史了。 @glitterandgoldfinds Certainly cheaper than 1st dibs- the question is, do i go back and get it? ♬ MILLION DOLLAR BABY (VHS) - Tommy Richman Jessa Pena本身是一名古董珠宝商，经常会去二手店里淘点好东西，可从来没想过会找到这么有价值的手镯。这款手镯十分罕见，可以追溯到格鲁吉亚晚期到维多利亚早期，大约1835年。这件18克拉的金饰品除了有细节满满的珐琅肖像，还包含了多颗宝石，盾牌上还刻有相关州的名称。 “这种手镯是为了庆祝瑞士各地区的服饰和传统而制作的，18克拉及以上的大量金饰在旧珠宝中是很少见的，通常会被人扣下来卖掉”。 虽然二手店给这款手镯的标价为$5,000，但实际上它的价值应该在$12,000～$26,400之间。尽管价值惊人，但Jessa并没有买下它。不过她的视频激发了另一位古董爱好者的兴趣，后者最后去店

7月20日，一场婚礼在英国Kirkstall Abbey举行，当天的新人采用了非常特殊的庆祝方式。他们并没有邀请亲属或者是狗狗来送戒指，而是选了一只猫头鹰。 没想到，这个小家伙竟然搞出了大乱子。它不仅没有按原定计划给新人送上戒指，反而是带着它飞走了，而且七个小时都没有回来。只见猫头鹰越飞越高，让参加婚礼的宾客和新人都非常沮丧。 而猫头鹰的专业饲养员拼命地用一块鸡肉引诱它，但还是无济于事。29岁的​Callum Russel当天去教堂参加一个艺术大会，凑巧用手机记录下了这一幕。 不过虽然引发了骚乱，但婚礼还是继续进行了。据说这只调皮的猫头鹰飞走了大约7个小时后，在晚上8点又突然现身了，当然戒指也还在它身上。 “他们都准备好交换戒指了，没想到猫头鹰却走了。它飞到教堂的顶端，在那里呆了好久”。

今天上午9点30分，在Sag Harbor Village Justice Court举行的听证会上，43岁的Justin Timberlake对于他的酒驾指控拒不认罪。 但由于这位歌手在6月18日被交警拦下时拒绝接受酒精测试，法官Carl Irace决定吊销他在纽约州的驾照。Justin Timberlake目前正在比利时举办世界巡演，而他今日通过视频的方式参与了听证会，全程穿着深色的衬衫看起来非常的忧郁。 关于此案件的下一次听证会定于8月9日举行，而Justin Timberlake无需出席。但他可能需要出席9月13日举行的听证会，因为届时他将结束欧洲巡演回到美国。 最初在调查过程中，警察注意到Justin Timberlake眼镜布满血丝且目光呆滞，呼吸中还有浓烈的酒味，可他本人却坚称自己只是和朋友们喝了一杯马提尼。而在听证会上，律师坚称Justin Timberlake在事发时没有喝醉，并动议撤销对他的相关指控。

Costco 的退货政策在大家印象中一直都是超级宽松，但现在依然还是如此吗？答案似乎是肯定的。最近就有一对夫妇带着他们用了五年的旧床垫去退货，顺便想测试一下 Costco 退货政策的极限，而结果，是 Costco 真的给他们退货了。 这对夫妇在 TikTok 上记录了他们的退货全过程。妻子 @purrfectreads 在视频标题中写道：“非常时期需要非常措施，我们决定测试在 Costco 退还使用多年且没有收据的物品的理论……” 起初，他们也不确定 Costco 是否会接受退货。当他们推着床垫走进 Costco 的时候，妻子说她感觉有点“紧张”。接着床垫被推到柜台后面，显示 Costco 接受了他们的退货。虽然没有收据，但 Costco 可以通过会员卡找到购买记录。最终这对夫妇以礼品卡的形式成功获得 499.99 美元的退款。 拿到退款后，这对夫妇用这笔钱又购买了一张新的 King 尺寸床垫。在评论区，妻子写道：“当然我们支付了 King 尺寸床的差价，所以从技术上讲我们付了 300 美元买了一张 King Size 床垫。因为原来的 Queen 尺寸的床，三个人——丈夫、宝宝和我睡