一个人搬到陌生的州，确实容易让人感到手忙脚乱。毕竟，搬家本身就是件挺折腾的事！ 但只要提前做些准备，稍微有点条理，再加上以下这些小技巧，你很快就能顺利搬家并享受新城市的生活。 1. 做好功课 别因为对未知的恐惧而打消一个人搬到新的州的念头！花点时间浏览旅游博客和当地网站，联系你认识的熟悉那里的朋友，尽量了解你新家的生活情况。 如果你是为了工作或上学搬家，咨询一下你的公司或学校是否有为新居民提供的资源。 如果可以的话，先租几个月或短期分租，这样可以让自己有时间适应新环境，然后再决定长久定居。 洛杉矶的Compass房地产专家Madeleine Perez建议，可以考虑先租六个月到一年，这样可以更好地了解该地区，并找到一个当地的房地产经纪人来简化买房过程。你甚至可以考虑先把一些大件物品存放起来，直到找到合适的住所。 如果你对在新城市结交朋友感到不安，试着选择靠近你感兴趣的地方。你是学生吗？那就选择靠近校园的地方，或者靠近书店、图书馆或咖啡店。喜欢运动吗？靠近当地公园或运动场可能会帮助你找到志同道合的运动爱好者，他们可以欢迎你加入社区。 给自己更多时间熟悉这个地区，你会更快地感觉自己像个本地人。

价格随着时间上涨是很自然的情况，即使在低通胀环境下也是如此。从历史上看，美联储的目标年通胀率一直都是2%。所以，当疫情等全球性事件将通胀推高至远超2%的目标时，消费者会感到非常震惊。而从2022年6月通胀率达到9%的峰值以来，降低通胀速度一直都是个缓慢的过程。 虽然目前通胀率已经从峰值回落，但最新的消费者价格指数显示，价格仍比疫情前高出约20%。但你或许会惊喜的发现，部分产品目前的价格实际上要比疫情前更便宜！ 比如：电视、音响设备、电脑、某些厨具、玩具、游戏和爱好用品。即使在年度通货膨胀达到顶峰时，消费类电子产品的价格也一直显示出通货紧缩的迹象，这在一定程度上和CPI计算的细微差别是有关系的。 举个例子，消费者价格指数CPI通常显示智能手机价格在下降，但实际上反映的是消费者正在以相同价格购买更好、更先进的产品。但是呢，它也不能解释一切，就像电视机。它的价格在不断下降，但在某些情况下，制造商不得不大幅降价来保持竞争力去吸引消费者的注意。

想要凑足买房子的钱似乎越来越难了，尤其是在当前房贷利率上涨、房价飙升的情况下。而这也确实是全美各地正在发生的事情，购买中等价位房屋所需的收入与实际的家庭收入中位数之间的差距越来越大，也在侵蚀着买家的“美国梦”。 在全美范围内，拥有一套住房的成本几乎是过去的两倍。之前一套售价$38.5万的中等价位房屋，只需要近$7.9万的年薪。可到了2024年6月，所需要的收入已经攀升到了$12万左右。 近日，Realtor调查了每个城市的住房负担能力与收入的对比，就实际收入vs.买房所需的收入之间的差距有多大而言，加州城市占据了前三名。8年前，洛杉矶的房价中位数约为$75万，现在是$125万，所需的收入也从$15.2万跃升至$33.5万。除此之外，San Diego和San Jose的情况也是如此，这两个城市的房价中位数也分别攀升至$100万和$140万。在San Diego，现在需要$28.2万美元的收入才能买得起一套中等价位的房子，San Jose是$38.7万。 这种趋势并不局限于西海岸，波士顿和纽约对收入的要求也在飙升，远超过了实际的收入水平。 1. 加州Los Angeles-Long

此前，一名怀孕9个月的孕妇在海滩上亲眼撞见了丈夫与另一名女子亲热，气的她立刻走上前，崩溃大吼。 Kelly Smith在视频中透露，当时她正漫步在海滩上，而赤裸着上身的丈夫躺在了一个女人和小狗的旁边。她上前质问，“这xx的到底是谁？我是他怀孕9个月的妻子，他的孩子还有两周就要出生了，你是哪一位”。 没想到眼前的男人却说，“我们要离婚了，我们离婚了”。而那个陌生女子也一边捡起自己的东西，一边平静地回答说，“他告诉我他要离婚了”。这样的答案让Kelly非常崩溃，她大叫着说，“不！不会离婚的！你们真xx的恶心”。 当他们离开时，附近的游客说了一句，“把你们的垃圾拿走”，听到这句话的Kelly也回答道，“他们自己就是垃圾！我们在一起已经15年了”。 据Kelly表示，这件事发生在去年的4月，视频里的小狗也是她的。他们住的房子是Kelly结婚前买的，而事情发生后她就一直想离婚，但由于当地法院太忙了，他们还没有上法庭。但自2023年10月以来，丈夫就没有见过他们的女儿，也没有支付子女抚养费。 网友们纷纷在评论区对Kelly表示支持，还称赞她非常有勇气来面对这种情况。“事实上，你的小狗在

据一位匿名知情人士透露，拜登正计划提出一项提案，将主要房东的年租金涨幅限制在 5%，以应对高昂的住房成本。这项提案预计将在拜登周二（7 月 16 日）访问内华达州时宣布。当下正值紧张的总统竞选期间，而住房成本是整体通胀的主要推动力之一。 该提案适用于拥有 50 个或更多单位的房东，不包括尚未建成的单位。拜登本人在周四的北约新闻发布会上预告了这一计划，并在评论中将通胀归咎于企业在新冠疫情后试图最大化利润。当时拜登说道：“是时候让事情稍微恢复秩序了。如果我连任，我们将确保租金涨幅保持在 5%。” 然而，该计划需要民主党在国会的牢固控制才能成为法律。大多数政策制定者认为，通过更多建设项目和改变土地使用法规，才是解决住房成本高昂更好的解决方案。批评者指出，给租金设置上限不会增加住房供应，反而可能导致房东减少对物业的维护，影响住房品质。而可负担性住房倡导者则表示，如果早有类似保护措施，许多家庭本可以避免无家可归。 根据 Apartment List 的数据，今年 6 月全国月租中位数为 1,411 美元，高于 2021 年初拜登上任时的 1,150 美元。在疫情过后，租金要价大幅上涨，随后有所回落，但哈

周六（7 月 13 日）清晨，南加橙县橙市一家枪店 Fowler Gun Room 遭到抢劫。嫌犯开车撞入店内，带走了总计 85 件武器，包括手枪和步枪。 监控摄像头显示，窃贼在大约早晨 5 点左右驶入该购物中心停车场。几秒钟后其中一辆车倒车撞进了建筑物，等在一旁的嫌疑人们随即拿着袋子冲向枪店，开始了洗劫。 橙市警察中尉 Phil McMullin 透露，嫌犯驾驶的其中一辆车是起亚，警方相信这是一辆被盗车辆。这台车撞破了枪店玻璃和安全门，接着有大约有七个人跳了进去。进入后，这伙人拿走了他们能最快拿到的手枪和步枪，将这些武器都装进袋子里。McMullin 表示，嫌犯的整个作案过程用时不到两分钟，之后乘坐两辆车离开。这两辆车也被怀疑是被盗车辆。 橙市警方正在与酒精、烟草、火器和爆炸物管理局 ATF 合作寻找嫌疑人。McMullin 表示：“基于我们认为这可能是发生在南加州的一系列盗窃案，ATF 正在与我们和其他机构合作，帮助我们找到这些嫌疑人并将他们绳之以法。” Fowler Gun Room 的店主坦言，这是一个非常不幸的情况，但他们

一处位于洛杉矶 Encino 高档社区、价值数百万美元的豪宅，近日连番成为犯罪者的目标。在遭到入室盗窃不到一周后，竟然又有人闯入了这里。 洛杉矶警察局发言人告诉媒体，周一（7 月 15 日）晚上 10 点前，警方接到报警称可能有三名嫌疑人闯入了 Edgerton Avenue 的一处住宅。当时家中无人，而嫌疑人在逃离时驾驶了一辆白色本田雅阁，目前尚不清楚是否有物品被盗。 调查人员表示，此前在 7 月 11 日午夜左右，也有三名窃贼闯入了这里。在早前的事件中，一名女子、她的孙子和一名家庭员工在家，他们躲藏了起来，而窃贼们洗劫了一个卧室，在发现家中仍有人后逃离了现场。受害者没有与窃贼接触，也没有在事件中受伤。 监控录像显示，在第一起盗窃发生时该地点出现了一辆 SUV，但没有人被逮捕。目前尚不清楚这两起事件是否有关联。

道琼斯工业平均指数周二升至新高。在即将降息的希望之下，市场反弹扩大到了科技股以外的领域。 今日收盘，道指上涨 742 点，涨幅 1.85%，创下历史新高。标准普尔 500 指数上涨 0.6%，而纳斯达克综合指数小幅上涨 0.2%。 多家大银行最新财报公布。美国银行 Bank of America 和摩根斯坦利 Morgan Stanley 的盈利超出分析师预期，股价分别上涨超过 5% 和不到 1%。 投资者还继续从大型科技股转向小型股。虽然前者在人工智能的乐观情绪中取得了巨大的收益，但后者被视为低利率的受益者。以小盘股为主的罗素 2000 指数上涨近 2%，并有望连续第五天上涨，而以科技股为主的纳指则出现动摇。值得注意的是，人工智能宠儿英伟达 Nvidia 和软件巨头微软分别下跌约 1.6% 和 1%。 仅过去一周，罗素 2000 指数就上涨了 10% 以上，而蓝筹股道指上涨了 3% 以上。同期纳指变化不大。 在此背景下，人们越来越希望美联储将开始降低利率，有效地降低通胀，同时不会大幅削弱经济。根据 CME FedWatch 工具，交易员现在认为 9 月份降息的可能性为 100%。

一般我们去参加婚礼时，婚礼晚宴就算不合口味，也是正正经经的一餐饭。然而最近有网友在网上吐槽，他们参加了一个童年朋友的婚礼，结果新人请他们吃的，竟然是泡面！ “婚礼请柬上问的是‘鸡肉还是鱼肉’，结果当天所有参加者吃到的都是泡面。”这位不满的宾客在 Reddit 上的帖子中抱怨道。而荒谬的是，新娘是一名专业厨师。该受邀者表示，自己参加过很多婚礼，但那场是最俗气的一场。 虽然这样的婚礼很令人反感，但现在的新人们似乎宁愿被称为“俗气”也不愿被称为“破产”。在通货膨胀时代，婚礼的价格可以超过 26,000 美元，因此新人们正在创造性地削减开支以减少成本。换言之，和这对提供泡面作为餐食的新人一样的人并不在少数。 有些精打细算的夫妇提供陈旧的零食来省钱，而其他人则非常有想法。比如一对小夫妻就曾要求每位客人支付约 40 美元，用于婚礼后的餐食。他们的故事后来在网上引起了轰动，遭到了大量的抨击。 而这对提供泡面的新人，据说也提供了一些“切块火腿、一些小蔬菜和儿童装的薯片”。更糟糕的是，这还是自带酒水的婚礼。发帖吐槽的参加者说道：“我和我的伴侣没有吃晚饭，以为会有吃的。我们在婚宴上饿得不行，之后不得

Jay Chaudhry从未想过自己会经营一家公司、积累财富或帮助普及整个行业。无论是在印度农村长大时，还是在1980年移居美国学习工程和市场营销时，甚至在科技巨头IBM和Unisys工作时，他都没想到过这些。 “我家里都是小农户，没有创业的背景。所以如果你问我，‘你小时候或者职业早期是否曾想过成为企业家？’ 其实并没有，”云安全公司Zscaler的亿万富翁创始人兼首席执行官Chaudhry告诉CNBC Make It。 1996年，硅谷的互联网泡沫，如Netscape这样的科技创业公司的成功故事，让Chaudhry开始思考：“为什么我不能创业？” 他果断决定辞去在亚特兰大科技公司IQ Software的高管职位，他的妻子Jyoti也辞去了在电信巨头BellSouth的系统分析师工作。 他们一起把全部积蓄——大约50万美元——投入了他们在1997年共同创办的网络安全软件初创公司SecureIT。当时，“也许不到5%的《财富》500强公司有防火墙，”Chaudhry说。“18个月内，我们在大约50%的《财富》500强公司部署了防火墙。” 他的时机非常好：1998年，Chaudhry