随着纽约市市长Eric Adams准备向非法移民分发价值5300万美元的预付信用卡，一项新的惊人研究揭示了越来越多的城市居民变得更加贫穷，目前四分之一的儿童生活在贫困中。根据哥伦比亚大学和Robin Hood这个大型慈善组织的一项新研究，2022年，近两百万或23%的纽约市居民无法负担基本必需品，如住房和食物。与2021年相比，贫困人口增加了近50万，儿童贫困率也从15%上升到25%，这意味着大约42万名纽约市的儿童在2022年生活在贫困中。该报告计算出全国贫困率为12%，纽约市的贫困率几乎是这个数字的两倍。 报告指出：“疫情时期的政策稳定了许多人的生活，但随着福利的到期，困难和贫困变得更加普遍。这些政策转变，加上飙升的租金价格、历史高位的通货膨胀率以及基本生活需求成本的上升，几乎使得维持生计变得不可能，更不用说在这种经济环境下承受财务冲击了。” 研究发现，亚裔、黑人和拉丁裔纽约人比白人更有可能生活在贫困中。大约24%的亚裔、23%的黑人、26%的拉丁裔和13%的白人生活在贫困中。在该市继续投入数十亿纳税人的美元来满足大量非法移民的食物、住房、衣物和医疗保健需求之际，这些令人震惊的数据被揭露出来。

爱尔兰的一项开创性新研究确定，新冠后的“脑雾”可能是由大脑中漏血的血管引起的。先前还有大型研究表示新冠疫苗存在副作用，恐轻微增加患心脏和大脑疾病风险。 都柏林三一学院的研究人员招募了32名在大流行的第一波期间感染了新冠的患者，检查大脑血管的完整性是否有任何破坏。这些结果于周四在《自然神经科学》杂志上发表。 分析的患者中，有10人已从冠状病毒中完全康复，而22人遭受着与该病相关的长期效应。被归类为长期新冠的患者报告了持续超过12周的症状，包括慢性疲劳、呼吸急促和关节疼痛。 所有参与者接受了MRI扫描，其中通过静脉注射了一种染料以检查大脑的血管。 脑血管屏障控制着哪些物质或材料可以进出大脑。已知漏血的屏障会导致脑雾的一些症状。果不其然，所有有脑雾症状的长期新冠患者都显示出脑血管屏障漏血的迹象，而没有脑雾症状的长期新冠患者则没有这个问题。同样，从新冠完全康复的10名患者也没有显示出脑血管屏障漏血的迹象。 “我们首次能够显示，人类大脑中的漏血血管，加上过度活跃的免疫系统，可能是与长期新冠相关的脑雾的关键驱动因素。”研究人员之一的Matthew Campbell教授在一份声明中说，“这非常重要，因为

为了吸引外来人口，促进当地人口增长，带动就业和经济发展，近年许多意大利地区兴起了一种名为“1 欧元房屋”的项目。在这些项目中，只要最少 1 欧元的低廉价格，买家就能拥有一间属于自己的房屋，听起来相当诱人。不过这些房屋大多破败不堪，需要买家再投入大量金钱和时间装修改造，而这一点就让很多人望而却步。 免费的东西往往最贵，不过总有人充满冒险精神，来自加州柏克莱的 Rubia Daniels 就是其中之一。2019 年春天，Daniels 在经过实地考察后，下决心在西西里岛 Mussomeli 买下了三间 1 欧元房产，准备在这里打造自己的三个梦想项目——一个度假屋、一家餐厅和一个健身中心。 虽然标价 1 欧元，但 Daniels 还需支付 500 欧元的房地产中介费和 2800 欧元的契税。这样算下来，每栋建筑的总费用为 3301 欧元，约合 3500 美元。至于后续的改造工程，从事建筑行业的 Daniels 觉得自己能够应对这个挑战。她回家打包了自己的工具，带着她的丈夫以及 5 个装满装修用品的行李箱返回意大利，开始了“爆改”。 目前 Daniels 仍专注于修缮她的度假屋，装修计

Hannah Warling决定摆脱成为公众焦点的生活。 2023年7月，这位自2020年3月开始全职从事内容创作、累积了180万粉丝的时尚博主发现，追求社交媒体上的爆红已不再吸引人。为Ralph Lauren和Jimmy Choo等高端品牌拍摄的连续不断的时尚教程和推广内容，让这位女性感到了空虚。 作为一个自诩为“极端外向”的人，每天独自在家拍摄让她感到抑郁。 尽管如此，这位Z世代的年轻人并未对时尚失去热情，而是对成为影响力营销者的生活方式失去了兴趣。“作为一名影响者，你变成了一种产品——你在向全世界销售自己，”26岁的Warling在洛杉矶向《邮报》表示。“当你成为产品时，你就不能停下来。你需要时刻保持活跃。你需要不断更新社交媒体，制作视频，接受品牌合作，因为你的生计依赖于此。这样的生活方式极其艰难。” 美国大约有1020万名数字趋势制定者，Warling是越来越多决定离开这个光鲜世界的人之一——这个行业预计到年底将达到240亿美元的价值。 事实上，2024年2月的一份报告显示，自2019年以来，由Charli D’Amelio和MrBeast等网络巨星主导的影响者市场已经增长了三倍多。 由

知名学府耶鲁大学周四（2 月 22 日）宣布，将恢复对申请入学的潜在学生提交标准化考试成绩的要求。该校表示，“研究和反思”显示，测试能够“凸显申请人的学术成就”，并有助于增加课堂多样性。 由于新冠疫情，耶鲁在近四年前将对标化考试成绩的强制要求转为自愿提交。这一变更将从 2025 年秋季开始适用于所有的第一年申请人。耶鲁还将允许申请者提交 AP 大学先修课程或 IB 国际文凭考试成绩，以代替 ACT 或 SAT。 耶鲁承认，不需要 ACT 或 SAT 成绩的申请审查是一种“积极体验”，但他们发现这对来自低收入家庭的学生不利。因为取消了测试成绩之后，申请的其他部分，如高中课程水平和优秀的课外活动等，被赋予了更大的权重。来自资源丰富的高中的学生很容易获得参加此类活动或高级课程的机会，这些学校的教师也更“习惯于赞扬学生在课堂上的独特贡献”。 但对于来自资源较少的高中学生来说，情况并非如此。 不过耶鲁大学官员在新闻发布会上也指出：“每项标准化测试都是不完美和不完全的。没有任何考试能够完全展示每个学生的大学准备情况或完美预测未来表现。耶鲁没有、不会、也永远不会仅依靠测试来评估学生的准备情况。

据阿拉斯加航空周四消息，1 月 24 日一架该公司的航班上发生了一起骇人听闻的事件。一名乘客 Julio Alvarez Lopez，使用笔和橡皮筋制作武器，猛烈攻击了另一名乘客。Lopez 现已被逮捕，并被指控一项持致命武器袭击罪。 这起事件发生在 AL604 航班上，该航班于当日早 6:10 从西雅图起飞，飞往拉斯维加斯。FBI 特工 Anthony Needler 透露，Lopez 在飞机上表现得“坐立不安”，一位坐在他旁边的旅客告诉调查人员，Lopez 在飞行末段去了洗手间，回来后突然攻击了坐在过道对面的男子。这位旅客回忆道：“到处都是血。” Lopez 后来停止了袭击行为，放下了自制武器并向飞机前部走去。他大喊：“我只跟 FBI 说话”，然后坐到了一个空座位上。飞机则安全降落，到达登机口后，Lopez 被执法人员拘留。对此事件，阿拉斯加航空表示：“我们感谢我们的机组人员在处理此事中的专业性。” 法庭文档中的受害者照片显示，其面部留下多处割伤和淤青。报告中称，Lopez 用缠有橡皮筋的笔武装自己，他向调查人员承认，自己计划刺入受害者的眼睛，试图以此杀死他。据悉，Lopez 此前

你上次坐下来算算自己房子的净值是什么时候？是不是已经有一段时间了？还是你根本就没真正想过你的房屋净值有多少？ 如果你没有，那其实很正常。但有意思的是，每当房地产市场成为新闻的热点时，人们就开始心急，好像未来的财富已经到手，开始把房屋净值当作已经是手头的现金。 房屋净值是什么？ 房屋净值，严格说来，是指你的房子在还清所有对它的债务后剩下的价值。如果你有房贷，那你房子的净值就是房子的价值减去你欠银行的钱。但看房屋净值就像看电影的一个镜头，只是那一刻的情况。你今天的房屋净值和明天可能就不一样了，而且没人能保证它会增长。 关于房屋净值，还有几件重要的事情要知道。 净值可能涨可能跌 要明白，净值不是一成不变的，它肯定不是只会增加。以2007年房地产市场崩盘为例。 那时候我做了九年的房产经纪，这是我职业生涯中第一次痛感到房屋净值不是固定的，也不保证会逐年累加。我们都学到了“负债”和“水下抵押”这些术语，那时候对我们来说真不好受，这两个术语都是指房屋净值为负，即房贷超过了房产的价值。 再说说2020年和2021年，对那些在疫情前买房的人来说，他们的房屋净值大幅上升，即使之后几年的增长只

最新数据显示，美国抵押贷款利率已经连续三周攀升，30 年期固定抵押贷款平均利率现已接近 7%。这是自去年 10 月达到 7.79% 高点并回落后的新高，购房者“压力山大”！ 根据 Freddie Mac 房利美周四（2 月 22 日）公布的数据，截至 2 月 22 当周，30 年期固定抵押贷款平均利率达到 6.90%，较上周的 6.77% 有所上升。过去两个月抵押贷款利率的变动幅度较小，但近几周，随着美联储降息步伐的推迟，抵押贷款利率再呈上升趋势。 尽管美联储并不直接设置借款人为抵押贷款支付的利率，但其决策会对此造成影响。抵押贷款利率往往跟随 10 年期美国国债的收益率变动，而后者基于对美联储的预期决策、实际行动及投资者的反应而变动。房利美首席经济学家 Sam Khater 指出，当前强劲的经济表现和通胀数据促使市场重新评估货币政策的路径。 当前的市场状况显示，房地产市场新挂牌数量有所增加。根据 Realtor.com 的数据，上周的新挂牌量比去年同期高出 9.5%。但面对利率的上升，一些本希望利用较低利率进入市场的潜在购房者现在可能会选择观望。根据抵押贷款银行家协会 Mortgage

全球最大的汽车制造商 Toyota 丰田汽车公司近日宣布，将在美国召回约 280,000 辆皮卡和 SUV，原因是当这些车辆处于空挡时，也可能会继续滑行，存在安全风险。所涉车型包括 Tundra、Sequoia 和豪华品牌 Lexus 雷克萨斯 LX 600 等，生产年份跨度为 2022 至 2024 年。 丰田在周三（2 月 21 日）的一份声明中表示，当车辆挂入空挡时，变速箱的某些部分可能不会立即脱离，可能导致一些发动机动力被继续传递到车轮。当处于平坦路面且未踩刹车时，车辆可能会“无意中以低速前进，增加了发生碰撞的风险”。丰田计划通过更新变速箱软件来解决此问题，并将在 4 月底前通知受影响的车主。 除此之外，同日丰田还宣布了另外两起召回。一起为倒车影像软件问题，涉及 19,000 辆车，影响车型包括 Mirai 和 Lexus LS、LC、ES，生产年份在 2023 至 2024 年之间。另一起召回则涉及约 4,000 辆 Camry 和 Camry 混合动力车型，原因是后排折叠座椅头枕存在安全问题。 【同场加映】美国怎么买汽车保险最便宜？使用免费工具分析 按此查找哪家汽车

两年前， Pat 和 Marisa Lawlor 这对夫妻看了50套房。由于房源供应紧张，利率很低，他们三次竞价都失败了。所以，当他们最终在 West Hills 找到一所房子时，他们松了一口气。 但随后发生的事情却让他们陷入困境。Pat 说:“这很有挑战性，这是一个卖方市场，我们是买方，没有太多的房源可供选择。” 托管过程一直都很顺利，直到最后一刻。Pat 说：“就像经历了一次电击。就像从心理上讲，你的大脑会保护你自己免受正在发生的事情的创伤。” 他们收到了一封似乎来自托管代理人的电子邮件，其中有关于支付首付的电汇指示。于是他们依照指示汇了16万美元。几天之后，他收到了另一封来自托管代理人的邮件。 Pat 说：“他说，‘我们可以结束托管了，一切都准备好了，只需要你付首付款。’” 然而，此时的他们早已没钱了。他们这才意识到，此前那封看似来自托管公司的邮件实际上是来自一个骗子的，电子邮件的签名和以前的电子邮件一模一样，还有一封友好的留言，直呼 Pat 的名字。 Pat 说：“我们完全相信了信中告知的流程。” 南加州大学（USC）计算机系统安全专家 Clifford