许多美国民众在购买新家时会申请 30 年的房贷，尽管他们有能力负担 15 年的贷款。 30 年期贷款的房屋贷款利率通常高于 15 年期贷款，但每月还款额较低。但出于对经济情况的判断，30 年期贷款会在家里经济条件不稳定时让你不必承担更高的付款。 专家说 30 年期贷款可能比 15 年期贷款更好的选择主要由两个原因。通过较小的每月付款，你将拥有更大的灵活性来追求更广泛的财务目标，并且将能够更好地应对经济不确定性。 1. 应对经济不确定性的能力 即使考虑到较低的利率，15 年期贷款的每月还款额通常比相同金额的 30 年期贷款高 50% 左右。 较短的贷款可以让你更快地创建房屋净值，但当经济不景气时，所有的资产净值可能对你没有多大帮助。如果你失业或收入减少了，通过房屋净值贷款、房屋净值信用额度 (HELOC) 或现金支取再融资变得更加遥不可及。如果没有稳定收入的证明，获得这些净值的资格就变得更加困难。 2. 追求其他财务目标的灵活性 许多贷款买房的房主认为灵活性的一部分不仅仅是每月预算的灵活性，而是你在银行里有多少钱。 自 1926 年以来，标准普尔 500 指数的平均

时薪50美元，工作职位是一名“高净值”斯坦福学生的私人助理。这听起来是个不错工作。不过当你阅读更多的相关工作要求时，你会发现这基本上看起来像是管家或父母形象的职位。 这份工作招聘消息于 3 月 24 日在 Indeed 上发布，此后由于其对候选者的要求太过严苛，在推特上走红。 让我们一起来看看具体要求：“一位住在校园附近的学生现在要寻找对个人生活和房屋管理方面有支持的候选人，”理想的候选人必须“善良、富有同情心和耐心，有他或她自己的权威感”。你还必须“在没有明确指示的情况下预测和解决问题”。 （每小时 50 美元的工资比周三首次发布时增加了 5 美元。） bro pic.twitter.com/DMqCAEsP6d— Charlotte Bancroft (@TheodorAwhoreno) March 30, 2022 越往下看，你会发现这个工作要求越来越离谱：你不仅要跑腿，管理这个人的时间表，开车带她在城里转转，你还必须把她的猫带到兽医那里，成为她与房东和“承包商/修理工”的联系人。 你还必须拥有“以前帮助过高净值人士的经验”。因此，平时主要与中产阶级或工人阶级打交道的人都不

洛杉矶近来发生一系列高文件名表抢劫案和抢劫未遂案，警方正在寻找嫌犯。过去一周报告的案件包括： • 3 月 25 日在西好莱坞 Larrabee Street 1000 街区发生的抢劫未遂案 • 3 月 28 日在西好莱坞 Ashcroft Avenue 8800 街区发生的抢劫未遂案 • 3 月 29 日晚上 11 点 15 分，西洛杉矶地区 Butler Avenue 和 Mississippi Avenue 的入室抢劫案。 • 3 月 30 日凌晨 1 点 20 分，在比佛利 Grove 附近的 Burton Way 和 Willaman Drive 上非法闯入及开枪案。 • 3 月 30 日中午 12 点，劳力士腕表在西好莱坞 Santa Monica Boulevard 8400 街区被盗。 根据西洛杉矶地区房屋入侵抢劫案的受害者称，当他正在关闭车库门时，三名戴着面具的武装人员走近，并要他拿出高文件名表。抢匪用束线带绑住他的妻子，并用枪指着他，同时抢了大约 20 支手表。调查人员认为，窃贼跳过侧围栏进入，并在阴影中等待受害者遛狗回来。 3 月 30 日发生的两起事件中的

周五迎来新季度，今日美国股市小幅上涨。 今日收盘，道琼斯工业平均指数上涨 139 点，或 0.4%。标准普尔 500 指数上涨 0.3%，纳斯达克综合指数下跌近 0.3%。 华尔街刚刚告别了新冠疫情两年来的第一个负季度，但周五对投资者来说仍有一些积极的迹象。 由于拜登政府承诺释放更多战略石油储备，美国基准西德克萨斯中质原油期货价格跌破每桶 100 美元。今年早些时候，俄罗斯入侵乌克兰扰乱了全球供应，能源价格飙升，导致一些人担心高价格可能会损害经济增长。 三月官方就业报告今日出炉，该报告显示美国增加了 431,000 个就业岗位，低于道琼斯综合估计的 490,000，但高于一些低端估计。Premier Miton Investors 首席投资官 Neil Birrell 表示，虽然美国的一些情绪指标指向错误的方向，就业数据也略弱于预期，但情况并不像许多人担心的那样糟糕。职位空缺仍在填补中，工资增长依然强劲，这都表明经济状况良好。 不过就业数据公布后短期利率飙升，引发国债收益率的一个关键部分再次倒挂。收益率曲线倒挂可能预示着经济衰退即将到来，尽管它并不能准确预测何时会发生，历史表明经济

本周四在比佛利山一家 Louis Vuitton 店在光天化日之下遭遇盗窃，两名嫌犯被抓。 警方接获警报是在周四下午1点半左右，遭窃的 LV 店位于 295 N. Rodeo Drive。警方到达的时候发现了两名嫌犯，于是逮捕了这两名嫌犯，其中有一名嫌犯还与 LV 店保安发生了肢体冲突。这两名嫌犯偷走的物品已经被警察找到，目前警方没有披露更多的细节。 就在上周，在比佛利山一家珠宝店也发生了砸窗抢劫案，当时有路人看到5个人走下一辆车，然后用榔头将窗户敲碎抢东西，路人对于看到的这一幕表示非常不可思议。 目前两起案件都在调查中，任何有线索的人都可以给比佛利山警察局打电话，电话号码 310-285-2125；想要匿名举报的可以发短信给 BEVHILLSPD 888777。

买房吗？别忘了把搬家第一年的修理费用算进去。根据保险公司Hippo的一项调查，有 77%的房主在买房第一年都遇到过需要支付修理费的意外问题，三分之二的人甚至花了超过$1,000美元来解决这些麻烦。 “很多购房者对即将面临的情况毫无准备” 根据NAR的数据，今年2月，房价中值达到了$35.73万的高纪录。尽管不断上升的利率令市场略有降温，但2021年售出的现房超过了600万套，是2006年以来的最高水平。部分买家最终陷入了竞价大战，68%的房主说他们支付的价格高于要价。因此，绕过房屋检查，或者让购房不再以检查房屋为前提，也变得越来越常见。 有34%的受访者表示，住进去第一年后意外的维修费用不到$1,000，有30%的人费用在$1,000~$2,499之间，23%的在$2,500~$4,999之间，另外13%的人花的会更多。 虽然为修理费留出资金是明智的，但我们也可以采取措施来避免昂贵的维修费。比如，一定要知道水的总阀门在哪里，如果你发现冰箱或洗衣机的水管漏水，关掉阀门可以防止更严重的损坏。 此外，应该检查供暖和制冷系统，定期进行维修，并记录家里主要电器的使用寿命。一般

近日，新泽西州南部的一名男子好运爆棚，他在一天内连续买了三张刮刮乐全中奖，在前面两张刮出$50和$100后，第三张竟然中得了$300万的头奖。 这位要求匿名的男子上午本来是出门买咖啡和松饼的，期间买了张刮刮乐结果赢了$50，他决定再买一张，刮开后居然又中了$100。时间来到下午，他本来要去理发，路上决定先在酒庄停一下，想看看再买一张自己能不能中奖。 或许是冥冥之中自有天意，他没有像早上那样把号码刮开，而是决定去扫描。当屏幕上出现“见店员”的字样后，不再是几十几百，这次他直接赢得了$300万的最高奖金。在妻子的陪同下，他前往彩票总部领取了奖金，此次他购买的是“Ultimate Riches”刮刮乐。 据官方称，“Ultimate Riches”从2020年7月6日开始发行，共印出了8,714,020张彩票，目前三张头奖已经全部有了得主。

你准备好再次拥抱最爱的迪士尼角色了吗？据官方宣布，各大主题公园包括迪士尼，最早将于4月18日恢复“迎宾服务”。 传统的问候方式将在迪士尼乐园、华特迪士尼度假村、迪士尼邮轮重新上演，“没错！很快你就可以再次拥抱米老鼠，得到花木兰签名，和高飞一起搞怪开怀大笑了。我知道很多人都在期待，你们的迪士尼朋友也很想念你们哦”。 在疫情期间，“见面会”的方式进行了调整，游客可以和卡通人物合影打招呼，但必须保持距离无法亲密接触。 “在过去两年中，迪士尼在防疫措施上采取了循序渐进的方法，最新的官方政策为我们提供了机会，让我们重新引入受期待的活动，比如角色问候和就餐体验”。