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18 天前
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隐私+便利+高品质生活...10个富人不会告诉你的买房“隐藏宝地”!
对于富裕购房者来说,位置、配套设施、景观、宽敞程度以及社区整体氛围往往比房价更重要。他们通常更倾向于选择隐秘或不太知名的地方,而不是拥挤的热门地区。 以下是一些富人购买房产的“隐藏宝地”,这些地方兼具隐私和高品质生活。 亚利桑那州皮奥里亚(Peoria, Arizona) 皮奥里亚是凤凰城西北部的一个中型城镇,吸引了许多富裕的房地产投资者。 房地产专家 David Newcombe表示:“皮奥里亚的豪宅市场正在繁荣,一套高端豪宅价格大约为300万美元,顶级房产可以达到500万美元。” 这里不仅有山景、优秀的学区,还有高端购物场所,这些因素都吸引了高净值人群。 北中央凤凰城与北斯科茨代尔(North Central Phoenix and North Scottsdale, Arizona) 这两个地区是亚利桑那州富人购买房产的另一个热点。 北中央凤凰城是一个成熟的高端社区,与附近的斯科茨代尔距离很近。高端房产起价约为200万美元,高端可达400万美元以上。 北斯科茨代尔以优秀的学校、沙漠生活方式、高端购物以及顶级高尔夫闻名,这里的豪宅价格从400万美元起步,
18 天前
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罕见的“末日鱼”又一次现身加州!日本曾在9级大地震前发现其身影
传说中的“末日鱼”再次现身加州! 一种罕见的长条状皇带鱼,再次被发现冲上了加州的海岸,这是今年第二次在加州发现皇带鱼。皇带鱼因其神秘的外形和与灾难的传说联系,被称为“末日鱼”。 上周,加州南部Encinitas的一片海滩上,加州大学圣地亚哥分校Scripps海洋研究所的博士候选人Alison Laferriere发现了一条近10英尺长的皇带鱼。 皇带鱼是生活在深海的神秘生物,通常栖息在海平面以下3300英尺的中层海域,这片区域光线难以到达。根据美国国家海洋和大气管理局(NOAA)的数据,这种鱼可以长到20英尺长,但目前科学家对它们的研究还很有限。 由于它们稀有、庞大的体型以及奇特的外形,皇带鱼在几百年来引发了无数的神话和传说。它们有时被称为“地震鱼”,因为人们相信它们的出现预示着自然灾害或地震的发生。 2011年,这一“地震鱼”的传说再次被人提起。当时,在日本有20条皇带鱼在强震发生前几个月接连被发现。随后,2011年3月11日,一场9.0级的大地震引发了毁灭性的海啸,造成超过1.5万人遇难。 Scripps研究所指出,皇带鱼极其罕见。自1901年以来,仅有21条皇带
18 天前
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你知道除了“黑五”、“网一”其实还有“旅行星期二”吗?这天会有最多的旅行相关折扣出现,帮你省下一大笔钱!
大家都知道,在旅行这件事上,距离出发日期越近,价格往往越高。所以如果你想尽量减少自己的旅行支出,那么可以尽早计划,并关注一下所谓的“旅行星期二”! 很多人都对“黑色星期五”和“网络星期一”这两个一年中折扣最集中的日子并不陌生,但“旅行星期二”却鲜为人知。“旅行星期二”正是在这两个日期之后的周二,今年在 12 月 3 日。根据麦肯锡公司的最新报告,“旅行星期二”的搜索热度从 2021 年到 2023 年增长了 500% 以上。而消费者热衷搜索这一词汇是有原因的,旅行网站 Hopper 的数据显示,去年“旅行星期二”的优惠比“网络星期一”多 83%,比“黑色星期五”多 92%。 许多航空公司和在线旅行社都会在“旅行星期二”提供大量折扣。与“黑色星期五”和“网络星期一”促销类似,“旅行星期二”的优惠有时会在当天之前就推出,有时这些优惠甚至会延续到次日。但通常你需要在当天结束前预订航班、酒店住宿或邮轮旅行,才能享受这些优惠。而且在购物时请务必仔细阅读细则,以免优惠仅适用于特定航线和日期。 不过,想要最大化优惠,不是等到“旅行星期二”那天下单就够了的,你还需要一些策略。专家建议,如果你的旅行日期
18 天前
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爆粗了!巴西第一夫人G20峰会活动破口大骂马斯克:“我不怕你,去你X的,伊隆·马斯克!”马斯克如此回应……
各国首脑齐聚的 G20 峰会本周在巴西里约热内卢召开。在峰会前的一场活动中,巴西第一夫人 Janja Lula da Silva 在谈及应规范社交媒体以遏制虚假信息时直指马斯克,甚至爆了粗口。而对此马斯克的回应是——一个大笑的表情。 周六(11 月 16 日),在 Janja 发言时突然传来一声船笛声,对此她开玩笑说:“我想是埃隆·马斯克。”随后她补充道:“我不怕你,去你X的,埃隆·马斯克。”而在看到她发言的视频后,马斯克在 X 平台用一个大笑的表情作出回应。在另一条帖子中,马斯克还补充说:“他们会输掉下一次选举”,暗指 Janja 的丈夫、巴西总统 Luiz Inacio Lula da Silva。 今年早些时候,马斯克的 X 平台在巴西因未遵守法律规定被暂停服务一个月,主要问题在于 X 未能在当地任命法律代表,并无视最高法院要求屏蔽传播“虚假新闻”和仇恨信息帐户的命令。而后 X 改变了立场,遵守法院命令,并在上个月恢复运营。 这场争议是马斯克与多国政府间关于社交媒体监管的冲突之一。马斯克强调自己支持言论自由,而这些政府则试图阻止在线虚假信息的传播。巴西总统今年早些时候也表示,在巴
18 天前
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夏威夷惊魂!男子在看似平静的海里游泳时却差点被吞噬...而每年这里都溺亡频发;官方:这几个月千万不要下水游玩
威斯康星游客Matt Jacobus在夏威夷考艾岛参加兄弟的婚礼时,经历了一次惊险的意外。作为一名铁人三项运动员,他之前几天一直在Poipu附近游泳,并于11月7日决定去Kiahuna Beach游泳。 看似平静的海水带来危险 Jacobus表示,当天的水面看起来非常平静,没有大浪,似乎是个平静的日子。他下水不到10分钟就发现海底突然变深了。他回忆道:“水深似乎降到了20到25英尺左右,这让我觉得奇怪,因为我以为自己离岸边还很近,抬头一看发现自己已经离岸超过100码(约91米)远了。” 错误的应对方式加剧了危险 起初,Jacobus表示他犯了一系列错误。他因为惊慌而深吸气,导致吸入了海水,这让他更加慌乱。他尝试对抗离岸流,却发现自己越漂越远。他还考虑挥手求救,但意识到附近没有救生员,岸边的人看起来在远处小得像点。 坚持自救脱险 Jacobus幸运地因为铁人三项的训练保持了良好的体能。 他回忆说:“我选择了一个与东边平行并稍微向海滩倾斜的方向,拼尽全力游泳。”花了一分钟才摆脱离岸流,又花了一分钟才回到岸上。 分享经历提醒他人 Jacobus希望通过分享
18 天前
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人山人海!今年感恩节预计将有八千万人出行,从驾车到航空再到邮轮均将破纪录!
AAA 预测,今年感恩节期间出行人数将达到近 8000 万,超过疫情前水平。其中,超过 50 英里的旅行人数达 7990 万,比去年增长 170 万,比 2019 年多出 200 万。AAA 旅行部门副总裁 Stacey Barber 在声明中表示:“感恩节是旅行最繁忙的节日,我们预计今年从驾车到航空再到邮轮将全面创下新纪录。” 根据预测,汽车仍将是最主要的出行方式,预计将有 7170 万人选择驾车出行。不过与去年相比,今年假期汽油价格有所下降,为旅行提供了更多便利。此外 AAA 引用 INRIX 交通分析师的数据称,下周二和周三下午将是公路最繁忙的时段,但感恩节当天通常“交通畅通”。 INRIX 交通分析师建议驾驶员密切关注交通应用程序和本地新闻提醒。“对波士顿、纽约、洛杉矶、西雅图和华盛顿特区等大城市的司机来说,这尤为重要,因为这些地区的交通量预计将是平日的两倍以上。”汽车租赁公司 Hertz 则表示,亚特兰大、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、欧胡岛、奥兰多和凤凰城是几个需求最高的城市。 航空旅行预计也将创下新纪录,约有 584 万人计划乘飞机出行,比 2019 年增长 9%,且国际航
18 天前
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修正历史错误!加州将修改涉及15个县内的100多个地名,因为它们涉嫌“辱女”
加州宣布将从全州15个县的地名中移除“squaw”一词,这个词被认为对原住民女性具有侮辱性。 加州有100多个公园、建筑、街道、桥梁和其他地理地点的名称中包含这个词。根据加州州长加文·纽森在2022年签署的一项法律,这个词被认定为具有种族歧视性,对原住民女性不尊重。州政府计划在2025年1月1日前完成所有相关地名的更新。 加州地名咨询委员会已批准更改30多个地名,并称这是“原住民女性权益的重要里程碑”。加州自然资源局在新闻声明中表示:“加州地名反映了我们的共同历史和文化,但这些名称不应该侮辱任何群体或助长歧视。”加州自然资源局秘书Wade Crowfoot表示,这一行动是为了“纠正历史上的错误”,特别是对加州原住民社区的伤害。据2022年美国人口普查数据,加州原住民人口占全州总人口的1.7%。 所有被更改的地名均与加州原住民部落协商决定,更改将涉及15个县的地理特征和地名,包括弗Fresno的一座消防站、Humboldt县的一座桥梁以及多县的多条道路等。 2021年11月,美国内政部长、首位担任内阁职位的原住民Deb Haaland签署了一项联邦命令,将该词认定为侮辱性语言。此后
18 天前
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川普确认上任后将宣布国家进入紧急状态驱逐非法移民,甚至将动用“军事资源”
当选总统川普周一(11 月 18 日)确认,上任后他将宣布进入国家紧急状态,以履行他当初许下的竞选承诺,展开针对非法居留移民的大规模驱逐行动。 此前一晚,川普回应了 Judicial Watch 组织的 Tom Fitton 在社交媒体上的发帖。Fitton 本月早些时候表示,有报导称即将上任的政府正在为国家紧急状态做准备,并计划动用“军事资源”驱逐非法移民。而川普回复称:“没错!!!” 在大选前川普曾承诺,将在上任后立即启动大规模驱逐计划。他在总统竞选的最后几天于 Madison Square Garden 园的一次集会上表示:“上任第一天,我将启动美国历史上规模最大的驱逐计划,把罪犯赶出去。我将拯救每一个被侵占和征服的城市和乡镇。我们会把这些凶残嗜血的罪犯送进监狱,然后以最快的速度把他们赶出我们的国家。” 川普现已提名几位移民政策强硬派担任关键内阁职位。其中包括南达科他州州长 Kristi Noem,他被提名为国土安全部部长,但具体任命仍待参议院确认。而前美国移民与海关执法局代理局长 Tom Homan 则被任命为“边境事务负责人”。Homan 此前曾阐述其大规模驱逐计划的
18 天前
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18 天前
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