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洛杉矶房产税如何征收? 哪种情况可以税务减免?

洛杉矶地区的房产税是根据房产的市值计算的,通常为每年1%左右。您的房产税可能会因为其他税项而增加,例如特别评估费用,这些费用是为了支付特定项目(例如道路、公共设施等)的建设或改进。洛杉矶地区的房产税按照一年分两次缴纳,分别是11月和12月。如果您的房产价值超过$250,000美元,您需要在购房...
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2025 Netflix 追剧清单:梦幻组合《问问星星吧》、最终章《怪奇物语5》、无脑配饭《单身即地狱2》、强势回归《星期三2》、悬疑AI《黑暗智宅》等任你追!

不论是下班之后晚上的休闲时光,还是搭乘大众运输或是飞机的途中,打开 Netflix 沉浸在一部剧情紧凑的连续剧中,就会让人瞬间忘记所有生活中的烦心与不开心的事情!2025的年初就为你整理出今年最火热的必看戏剧,包含话题度超高的韩国恋爱综艺实境秀《单身即地狱》。影集的类型选择从韩剧、日剧、华剧、...
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【解放双手】精品后背包攻略:甜酷小香、多种揹法、实用好装,年轻时髦一揹就上瘾

暑假到来意味着出游旺季的到来,一款时髦轻巧且富质感的背包不仅可以让你解放双手轻松出门,也能为整体穿搭增添亮点,绝对是实用性及颜值大加分的单品之一!不论你是想要挑选一款适合带去办公室上班的背包、一款每天都可使用且好搭配的背包、还是一款实用兼时尚的背包,本篇咕噜与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 ...
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系列攻略

旧金山湾区茶饮品茗指南 沁着茶香,湾区必去功夫茶馆

你可能不知道,湾区的茶叶文化可是历史悠久,在别的地区,没有任何一个地方可以有这里的茶屋更有品质。谁说来美国后就不能喝上一口香气洋溢的好茶叶?!让我来告诉你,湾区最值得一去的茶屋,从功夫茶到奶茶,让我们一一讲起。
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今天不想自己煮?快来看看非常时期旧金山湾区哪些餐厅提供外带或是外送的美食吧!

北加州湾区附近六个郡在 3/16 星期一就宣布了 "Shelter in Place" (在家避难隔离) 的命令,是美国最早开始实施这项措施避免病毒扩散的地区。后来全加州在 3/19 也宣布了全州居家隔离,其他许多州包含华盛顿州、奥勒冈州、新墨西哥州、纽约州、路易斯安那州等也陆续跟进。居住在北...
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爱马仕小资入门款首选:Hermes Evelyne 尺寸全解析+实揹照,最实用日常百搭款!

从马具起家的 Hermes 爱马仕,已成为爱包人士心目中的殿堂级品牌,不仅一包难求、稀缺难取得,价格更是水涨船高,若想要从精品中获得惊人的投资报酬率,爱马仕绝对是值得投资的品牌,这也意味着入手不亏。如果你想要小试一下身手,但又不想一次花太多钱,那就不能错过 Hermes 的最年轻秒杀款 IT ...
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盘点Amazon也买得到的超人气保健品,维骨力、鱼油、钙、叶黄素等,代购海购夯货让你回国不愁伴手礼!

与各位分享那些在Amazon也买得到的超人气保健品,让你在家点指兵兵就能轻松选购,除了自用~回国送礼也不用愁不知该买什么伴手礼啦维骨力、鱼油、Q10、钙、维他命软糖、叶黄素等通通有!
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CPT常见问题汇总:从实操要点到避坑指南,一篇搞定你所有疑问

前两天,美国移民局官宣 2025 年没有 H1B 海底捞了,2026财年名额已满,不少留学生纷纷转战Day 1 CPT。这篇文章将从实战角度出发,深入拆解 Day 1 CPT 的核心问题,帮助你选好靠谱的Day 1 CPT项目,在留美的道路上走得更稳。
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2021洛杉矶好莱坞环球影城 Universal Studios 最强攻略(全新鬼入侵鬼屋&必玩项目)

好莱坞环球影城的一日游攻略,从门票价格到路线规划,各种该玩的都不放过,包括哈利波特乐园的重点游玩策略!
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美国剪发理发全攻略 发型英文描述、去哪里剪发、如何给小费

这篇告诉大家如何在美国理发,从英文教学、去哪里剪发到如何给小费都会一一提到。
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2022汇款到中国攻略 各大平台服务、手续费等全方位对比

2021年如何从美国汇款到中国,对比热门汇款方式的优缺点,如WorldRemit汇款、Xoom汇款、传统银行汇款、电汇 Wire Transfer 等,以及从美国往中国汇款的手续费。
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★美国人寿保险入门科普★定期寿险、储蓄型寿险、谁该需要、为何需要

本篇整理出美国人寿保险入门科普,从5W1H下手,一篇快速了解人寿保险大小事!
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【急救懒人包】美国常用OTC非处方止痛药、退烧药、消炎药清单:在药店就能自己买到!

在美国出现头痛、牙痛、经痛、各种疼痛、发烧、发炎等状况时,通常都会自行去药局购买退烧止痛药解决。本篇介绍美国4种最常见且不需要医生处方的 OTC 止痛药,以及成分、药效介绍。
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系列攻略

洛杉矶30间超人气日式拉面大盘点(上):人气老牌、正宗日式、博多、豚骨、沾面等!肚皮好幸福

洛杉矶的日式拉面店琳瑯满目,有些是从日本进军海外的正宗日式拉面连锁,有些是洛杉矶在地知名的老牌人气拉面,不管是豚骨拉面、博多拉面、沾面、盐味拉面、酱油拉面、味噌拉面、担担面,洛杉矶绝对不缺你好的那一口拉面口味。本篇整理出了2024年南加大洛杉矶地区超人气必吃拉面清单,绝对要收藏分享好这一篇攻略!
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洛杉矶中式「深夜食堂」推荐总整理 宵夜清单若收好,不怕夜半肚饿扰

我们可以抱怨LA一到晚上10点后几乎没地方让你逛街,但不可以抱怨吃不到宵夜!因为这里有大批华人馆子、韩式夜宵和各种小酒馆;唯一不满的是,宵夜若吃太多,这个腰间肉估计就无法和你Say Goodbye了! 听说你有一个中式味蕾/胃,所以本次的宵夜第一弹我们先从中式谈起蛤~ 粤式...
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系列攻略

美国公民帮配偶办绿卡攻略 – 境外未婚夫/妻 K1签证申请、未婚妻签证、结婚移民

本文整理出美国公民如何帮海外未婚夫/妻申办绿卡的步骤与准备数据,申请 K1 签证,境外未婚夫/妻持未婚妻签证入境结婚,以及配偶于美国境内如何进行 I-485 身分转换。
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【必存】洛杉矶中式早餐懒人包:豆浆油条蛋饼煎饼果子,还有饭团包子热干面等,保证吃的满足更饱足!

一年之计在于春,一天之计在于晨,特别是在睡了一觉之后,饥肠辘辘的人就想要热热的早餐下肚才能打起精神。虽说长期在国外的你也习惯了吃双蛋香肠面包,一杯咖啡一个面包就已经被拿下,但是偶尔还是会怀念那飘香的热干面,香脆可口的煎饼果子,那糯口管饱的饭团儿或是简单温暖的豆浆油条。 对此,生活在洛杉矶...
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系列攻略

Zion 国家公园行前准备全攻略:四季穿搭、露营住宿建议与园区饮食指南

Zion National Park位于美国西南部的Springdale, Utah的国家公园。它是户外冒险家的天堂,摄影家的胜地。
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洛杉矶「赘泽」生鱼片盖饭推荐 这个季节,我只想吃散寿司(Chirashi)

生鱼片盖饭/散寿司/刺身盖饭/海鲜丼 (Chirashi Bowl) 这货虽然最早起源于刺身剩下的“边角料”,但是也掩盖不了其物美价廉,好吃又营养的完美设置,最适合在炎热的夏季午餐时段,肥厚的鱼肉、甘甜的生鲜、诱人的醋饭,让人每一口都充满了期待。1. Sushi Tsujita 洛杉矶的“特上...
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★Chase Sapphire Preferred(CSP)攒点攻略★把握限时史高8万点!搭配这样刷快速赚得下趟旅程

本篇为身为CSP持卡人的你整理出如何快速累积UR点数的秘技与方式,让你免费换张机票回家探亲非梦事!
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