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我要贷款买房子,首付是要付多少?
在主要内容开始之前,先简单聊一个题外话。很多人好奇在为自己筹备购置房产前,是应该先找房地产经纪人Realtor, 还是先找贷款银行的Loan Officer? 答案是:其实都可以。但是如果您买房子需要贷款买的话,从工作流程和合理的逻辑顺序上来说,那应该是先找银行的Loan Officer. 即...
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【🔥2024-H1B必上岸🔥】肉身代拜雍和宫
2025 H-1B抽签客们,一年一度的野火人肉代拜雍和宫又开始啦!对所有美国留学生而言,H1B是一个十分无奈但又相对公平的选择,因为从2014年开始,H1B的分配就使用了抽签制度。也是从2014年开始,出现了一个现象,每年一月开始,大批留学生开始在线遥拜或托人代拜雍和宫。十年过去了,H1B抽签...
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关于Day 1 CPT,后悔没早知道的5件事
作为曾经被挤出H-1B竞争圈的一员,一年前我决定转向CPT,加入这支庞大的队伍。在选定学校之前,我在小红书、Reddit以及各类微信公众号上做了不少功课,最终决定把自己的未来寄托在一所位于美国西南部的学校。正如那句老话所说:“耳听为虚,眼见为实”,这一年来,我一边工作一边上课,凭借自己的努力在...
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你知道吗?美国移民局和学校DSO之间的“秘密”
你想知道F1身份入学的内部流程吗?你想知道转SEVIS的具体流程吗?你想知道学生申请OPT时SEVP和学校DSO是如何操作的吗?你想知道学校和 SEVP 以及USCIS之间是如何沟通的吗?
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加州SB9法案是一次难得的房地产商机 !
最近很多客人来咨询SB9的分地法案,该法案已经发布一段时间了,各个城市也陆续发布了实操细则,让SB9分地的可行性大大增加实操性。
问:什么是SB9法案?
答:简而言之,加州政府给每块独立屋用地提供了手续简洁的增值方式,业主可以在独立屋用地上盖两个主屋,或者把一块地切分成两个独立用地,或者分...
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洛杉矶 1/28-1/30 周末去哪儿 联合车站Uncorked葡萄酒节、Westfield Santa Anita农历新年庆祝活动、Pretend City儿童发明日
本周最叫人激动的活动莫过于联合车站 Uncorked 葡萄酒节,这场活动今年已经是第六届,在这里你可以品尝到超过 150 种来自世界各地的美酒佳酿,和朋友一起伴着音乐美食度过一个超级 chill 的微醺下午。Westfield Santa Anita 则提供热闹的农历新年庆祝活动,不仅能看到传...
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Day 1 CPT 学校的财产证明该准备多少钱?如何准备?
很多同学在OPT快到期,但是一直没有抽中H-1B的时候,都会选择入学一个 Day 1 CPT 学校,以延长自己的留美身份。在申请 Day 1 CPT 学校的时候,有一个材料是必须要提交的,那就是财产证明。那财产证明需要准备多少金额?提供什么材料?以及有什么需要注意的呢?我们这篇文章将会带你了解。
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一文全解 - 最容易被忽视的身份维持要求:H-1B Amendment
H-1B Amendment(H1B变更)是H1B持有者在工作条件发生变化时需要提交的申请。当H1B持有者的工作条件,如职位名称、工作职责、工资或工作地点发生重大变化时,雇主需要向USCIS提交H1B变更申请。这一过程确保雇员仍满足LCA(劳工证)的要求,并证明H1B雇员遵守了签证身份的条款。...
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[L签证] 无美国学历想直接润美可以吗?给大家推荐四条小众但操作性强的路线!
润美打工拿绿卡这件事,难度不低,热度很高。尤其是和那些有美国学习经历的人比起来,直接从国内润美工作仿佛难上加难。如果人在国内已经工作几年,拖家带口来美国脱产读书,需要的金钱和勇气实在不少。所以,没有美国学历,就不能直接润出来了吗?不是的!今天介绍四种小众且操作性较强的,没有美国学历也可以润美打...
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洛杉矶 2/10-2/12 周末去哪儿 | 丘比特内衣路跑、LACMA家庭艺术课、Pickwick复古市场、国际古籍图书展
进入二月,一个大日子就是情人节,连空气中似乎都充满粉红泡泡。厌倦传统的约会方式,或是还没有另一半?就来丘比特内衣路跑自由痛快跑一场,别害羞,说不定到时爱神之箭就会突然射中你呢!爱书之人不可错过加州国际古籍图书展,这里有各种经过时间洗礼后的珍贵书本,题材包罗万象,一定会让你挖到宝藏。血拼狂人们可...
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H1B被裁员再上岸经验分享:被裁后最重要的几件事,如何索要合法权利?
本文由「呲呲同学」投稿,略有删改。这波裁员潮下,我安然无恙,但是队友不幸中招,陪他挣扎的这几十天,我也是深有感触,大大小小的研究做了不少,特写此文,希望可以给其他战友一个参考。包括被裁后最应该做的几件事和被裁后你还能从原公司那里拿到什么。申请延长termination date(这个对于H1B...
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2022年海底捞结束|F1直接申请绿卡大盘点
其实H1B本身就是越来越难抽中,海底捞对我来说可能更多是一种心理安慰,没有海底捞可能比再次没抽中对我的打击还小一些。但我觉得还有别的办法,抽签不中生活还得继续,这就好比,你不能把自己变富的愿望全寄托在买彩票上,肯定是买彩票的同时还会工作、炒股,毕竟靠着买彩票走上人生巅峰的少的可怜,你我大部分也...
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实用|如何确定雇主帮你成功注册了H1B?
我们都知道,H1B的申请过程完全由雇主和律师来处理,雇员除了向雇主提交护照消息外,并没有太多可以参与的环节。在提交H1B申请后,雇员通常不会收到确认邮件。在这种情况下,我们如何确定雇主是否确实帮我们提交了H1B申请呢?有两种方法:找雇主要申请提交的系统截屏找雇主要系统生成的Subminssio...
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八月底DHS公示新提案,对留美国际学生意味着什么?
美国DHS公布关于国际学生、交流访问学者和媒体签证持有者的签证新提案,国际学生的留美身份计划改为固定身份期限,明确学术项目申请、身份延期申请规则。本文解读政策要点及政策影响,帮助国际学生做好当下应对规划。
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洛杉矶 8/11-8/13 周末去哪儿|Smorgasburg美食集市冰激凌专场、Drake洛杉矶巡演 、Brea夏季狂欢节
最近南加州的夏天实在是太热啦!这么热的天气就很想大快朵颐冰激凌有没有?Smorgasburg 美食集市 Ice Cream Alley 冰激凌专场回归啰,各种新奇、美味的冰激凌都等着你来品尝。在这里,每一口都是清凉甜蜜好享受。白天太热不想出门的话,晚上可以前往 Brea Fest 夏季狂欢节,...
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洛杉矶 7/7-7/9 周末去哪儿|户外露天电影、真人入画表演、《绿野仙踪》舞台剧表演、复古市场
夏日周末不知道带小朋友去哪里好,公园户外电影是最合适的选择。尔湾 Great Park 和 Pasadena 老城在周末晚上都会有免费电影放映,题材都是全家友好,记得带上零食和毯子。除了电影还有舞台音乐剧。舞台剧 The Wizard of Oz《绿野仙踪》即将上演,这个影响了数代人的著名儿童...
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突发消息:HU宣布从明年3月份起,恢复线下上课!一学期需到校3次!
美东CPT名校Harrisburg University哈利斯堡大学于2022年12月19日宣布,所有在研究生博士生项目里的国际学生将于明年3月1日起恢复Onsite,所有学生必须每学期到校3次,每次到校需要上一个周六的课程。如果同学不去Onsite,第一次会收到学校的警告⚠️;第二次就会被学...
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