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美国房贷的基础知识——房贷的种类
Mortgage 一共分为两种：
1， Fixed Rate Mortgage固定利率的贷款。 固定利率贷款分为30年，20年，15年和10年。一般30年固定利率的贷款是很多人的首选，是因为30年的月供低并且利率不变使人安心。
2， Adjustable Interest Rate Mortg...
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20/30/40/50+ 各世代精品族最爱包款盘点：Chanel 和LV的这两颗包霸榜上榜率超高，各世代都爱！
名牌精品藏货最全的专业网站 FASHIONPHILE 的最新2024年度二手精品销售报告出炉，前两篇分别和各位精品族们整理出了2024 的二手精品10大热销包款排行、首饰及手表 Top 3 榜单，以及2025年的潮流进行预测与分析，本篇将针对各年龄世代精品族的偏好包款做整理～现在就赶紧看下去吧...
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H1B申请因为Day-1 CPT挂靠被RFE了？别怕！遵循这几步就可以解决
即使因为CPT被RFE了，同学们也不用太担心，请及时联系移民律师，商讨应对的策略。很多律师对处理H1B申请中因为CPT被RFE的情况都很有经验，他们会协助同学们从申请CPT的出发点、申请过程以及使用CPT的具体过程来陈述CPT的意图和合理性（To demonstrate the benefic...
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【城市榜单】洛杉矶达人美食献策：网红韩式酱螃蟹、台湾老牌继光香香鸡、OC小镰仓宝藏poke、风情东南亚料理！
“那么多餐厅和景点让人挑花眼，到底要去哪？”“花费大把时间研究攻略，最后选择却不尽人意好心累”别担心！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块要吃就吃最好的，要玩就玩最出众的！咕噜升级推出《哪里玩》（新的城市雷达）板块让你快速扫瞄吃喝玩乐达人们都去哪里打卡
▼咕噜《哪里玩》：最实用的吃...
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美国医疗保险申请指南：美国留学、工作、新移民必看！
众所周知，美国医疗保险既昂贵又复杂。无论您是去美国留学、工作，还是旅游、探亲、商务考察，亦或是移民美国，都应该了解美国的医疗保险制度，为您的生活提供健康的保障。通过本文，您将了解到什么是美国医疗保险，不同身份申请医疗保险的要求，以及可申请的医疗保险项目详解。
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出人意料的数据：无性婚姻的比例高达30%!
大概2年前吧，男神吴彦祖在Instagram上自爆“无性婚姻”，一时间炸出一片共鸣。
网友纷纷表态：”原来男神也无性? 原来我还能跟男神有共同语言？”“连男神都过无性婚姻，那我结婚几年老公碰也不碰也不稀奇了！”其实吴彦祖并不是第一个自爆无性的明星，小S也曾经在节目中表示跟老公的生活已经...
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O’ zapft is! 酒桶被敲开了！ 华盛顿州Oktoberfest攻略
Oktoberfest十月节起缘于德国的慕尼黑，在每年的9月底到10月初举行，为期两周，是慕尼黑一年之中最盛大的活动，后来世界各地也都相继效法举行十月节，邀请大家一起同乐庆祝。华盛顿州也有自己的十月啤酒节庆典，让我们一起来举杯庆祝吧！
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德普 5000 万美元“家暴案”庭审，意外带火其洛杉矶豪华顶层公寓
真是离谱，约翰尼·德普与前妻艾梅柏·赫德的离婚大战打了6年，离婚后还因为互控家暴和诽谤对簿公堂，剧情反转反转再反转，低俗小说都不敢写的狗血剧情。有吃瓜网友称：“快点消停吧，从高中大到读研还没结束......”最终陪审团主要站到了德普一方，这场家暴案终于告一段落。
在约翰尼·德普价值 500...
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BV的多重色彩宇宙！Bottega Veneta 六大经典色系解析：从鹦鹉绿到独角兽紫，缤纷与优雅并存的奢华调色板
说到精品品牌的颜色选择，意大利精品 Bottega Veneta 绝对能提供你所想得到的颜色！ Bottega Veneta 采用传统意大利皮革工艺制造，并定期推出季节性和限量版色彩，增添独特性。无论你是该意大利奢侈品牌的忠实爱好者或新手，本篇与大牌精品包藏货量最齐备的专业网站 FASHION...
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来这里品初夏的第一口抹茶 凉面买一赠一/沙拉第二碗半价，而且都是新品！
疫情慢慢的好转，洛杉矶的吃货们开始出门觅食，19年狂热开门的末茶屯也回来了！
作为国内唯一一家，以“抹茶”为主打的茶店，2019年一开门就深受欢迎，吸引了大波吃货们排队打卡！
吃货小讲堂🍵抹茶和普通绿茶粉有什么区别？抹茶作为原料的茶叶在采摘前要经过遮...
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美国这的房价或将上涨！最新35所被低估的大学评选，加州上榜这三所...
美国大学招生咨询公司 CollegeVine 为那些“低排名”，听起来像“野鸡”大学平反了！评选出了 35 所“知名度”最被低估的美国高校，加州上榜三所大学。此清单一出，无疑会对高校附近的房价起到积极作用。加州上榜三所大学，分别是：1. San Diego State University圣地...
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洛杉矶房价有多高？10个最受欢迎搬家目的地，为何没一个在加州？
2021年美国搬家率创下前70年新低，2021 年的搬家率不到 1948 年的一半，根据当前人口调查年度社会和经济增刊（CPS ASEC）公布数据显示。
图片源自U.S. Census Bureau但也有报告显示，那些搬家的人群较为集中的搬去了几个大家比较熟知的美国城市。休斯顿、拉斯维加斯、...
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不知送妈妈什么礼物？ 小成本在家打造母亲节氛围感
母亲节 节日起源母亲节是由安娜·贾维斯发起，她终生未婚，一直陪伴母亲。安娜的母亲是一位很有同情心，而且心地善良的女士，并提出要设立一个日子来纪念默默地做出奉献的伟大母亲们，可惜愿望尚未达成就逝世了。安娜于1907年开始举办庆祝活动，申请将母亲节定为法定节日。
节日于1908年5月10日在...
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年销量50万份，分分钟卖到断货的眉州东坡川味香肠，这里买超划算！
国内年销量50万份 泰国诗琳通公主60岁寿宴菜品2016年芭莎明星慈善夜晚宴菜品入选国际慢食协会中国美味方舟产品TOP10到底是什么样的香肠竟然有这么大的魅力？
这个爆款香肠就是大名鼎鼎眉州东坡酒楼的镇店之宝：眉州东坡川味香肠
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以为能拼工作积分？夫妻退休医保最大误区，别等缴费才发现晚了！
夫妻一起退休，Medicare可以共享吗? 99%的人都搞错了!准备和伴侣一起退休，正式迈入 Medicare阶段了吗?你可能听说过:“要有40个工作积分， Medicare才能免费。”那夫妻之间能不能共享积分?有没有办法帮配偶省点保费?如果你也有这些疑问，别急，今天一次说清楚!Medicar...
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OPT期间挂靠公司移民局秋后算账？这些挂靠公司的员工名单里有您吗？
真实案例：持H-1B入境直接被驱逐，5年内不准予入境美国我从学校Master毕业之后，顺利找到了一个初创公司的工作，但工作数月后，这公司没有拿到预期的投资， 我也就此失业了。失业后，我开始各处投递履历。经朋友介绍，我得知一家名为Findream的公司，这家公司告诉我可以付钱挂靠维持我的合法身份...
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【咕噜福利】大洛杉矶地区 鲜活珊瑚虾仅$24.5/lb，免费配送到府
还记得去年火遍洛杉矶的咕噜福利 - 仅$17/lb 的加州红龙虾吗？现在又有新的福利来了。珊瑚虾（Spotted Shrimp or Spotted Prawn）是加州幸福感最强的本地美食之一，无论是刺身、白灼还是烧烤，都是华人餐桌上的必备佳肴。
超市里的珊瑚虾一般要$29.99/lb（...
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