Travis Scott日前在纽约租下了一套联排别墅，距离华盛顿广场公园只有几步之遥。而现在看来，他可能要前往洛杉矶陪在怀着二胎的女友Kylie Jenner的身边，这栋公寓也以$2,650万的高价重回市场。 这里曾是著名作曲家和指挥家John Philip Sousa的故居，他因创作出美国军旅及爱国进行曲而颇负盛名。 公寓占地8,757平方英尺，有六卧八卫，定制的玻璃电梯和可以看到WTC景色的别致屋顶空间。房间内虽然做了翻新，但也保留了一些经典的细节，比如Travis Scott最爱的砖块，他还曾单独为此发过INS。来一起看看这栋有音乐历史的房子长什么样👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，

  房地产市场变得非常疯狂！麻萨诸塞州 Melrose 这栋房子就是一个例子。这栋位于 Berkeley Street 上三房的 1.5 卫浴的房子，在上个月一场大火中严重受损，现在以 399,000 美元的价格出售。房子的前部被大火完全烧毁，窗户在据说在火灾中炸飞后被装上木板，消防队员不得不拆开里面的墙壁和天花板来灭火。根据房屋上市的介绍说明，这间上市的房产，需要彻底翻新或可能需要拆除和重建。买方要尽职调查，而且该房子将会按原样出售。 根据 Warren Group 的数据，8 月份麻萨诸塞州单户住宅的销售中位价为 53.5 万美元。根据麻萨诸塞州房地产经纪人协会的统计，上个月的房价中位价是 552,000 美元。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所

今年6月，迈阿密海滩的一套顶层公寓创下了美国加密货币房产交易史的最高纪录，而最近它以高达$2,800万的价格再次登陆市场。 这套公寓也被称为“低层阁楼”，位于豪华建筑Arte Surfside的第九层。5月27日时，它曾以$2,250万的价格售出，这笔交易以加密货币的形式完成，而不是纯现金结算。前后加起来不到十天，非常迅速，也因此登上了热搜。目前还不清楚它为什么又被卖掉了，卖家仍保持匿名。 房子建于2020年，面积超过5000平方英尺，内有四卧四间半卫，还带一个3,000平方英尺的环绕露台。360度的城市景观，可以俯瞰海岸线和迈阿密夜景。楼内还提供全方位的设施，比如屋顶的网球场、室内室外的泳池、儿童游戏室，下楼后可直接进入海滩。来一起看看这栋“神秘”的房子长什么样👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司

14个月前，Rebecca DiLorenzo和未婚夫Kyle在罗德岛的East Greenwich合租了一栋公寓，最近，房东告诉她，需要把这套公寓的月租金提高$300美元。“去年春天，我们的想法是，我们要结婚了需要买房子。有一段时间，我们打算每个周末都去看房，但整个市场变得越来越疯狂”。 当四栋房子的出价被超过了$5万美元后，他们知道自己需要一个B计划，“我们不想再租房了，因为它的成本几乎是房贷的两倍，但我们也不想买下一栋实在负担不起的房子”。 由于买不起房也租不起房，这对即将结婚的夫妇现在只能和家人住在一起，直到一切都稳定下来。 房地产消息公司RealtyTrac的执行副总裁说，这种情况越来越常见。“一开始没什么可买的，现在又没什么能租的，驱逐令还冻结了大量原本会进入市场的库存”。据经济学家称，租房市场整体上都很有限，如今公寓入住率达到了至少三十年来的最高水平，包括单户公寓。Zillow的经济数据分析师表示，公司正在进行大规模的重组，所有人都在同时进行调整。这包括员工离开之前的工作环境，重新回到办公室。 “数字游民”（靠着笔记本电脑走天下，工作与旅行相结合的上班族）在从雇主那

上个月房地产市场略有降温，但对购房者来说，这不完全是好消息；部分原因是对于许多潜在购房者来说，房价仍然过高。美国全国房地产经纪人协会在周三的月度报告中表示，在连续两个月上涨之后，现有房屋销售比 7 月份下降了2%。调查还显示，总销售额较 2020 年 8 月下降 1.5%，从 597 万降至 588 万。上月现有房屋的中位价跃升至 356,700 美元，较去年同期上涨 14.9%，连续第 114 个月同比上涨。 房价的上涨似乎已经把许多首次购房者赶出了市场。上个月，它们仅占房屋销售的 29%，低于前一个月的 30% 和去年的 33%。根据 9 月初的 NAR 调查，学生债务也可能是罪魁祸首：近 30% 的千禧世代表示，他们的债务导致他们推迟买房计划。债务、加上房子越来越贵，使那些还没有拥有房子的千禧世代购房者处于不利地位。 市场出现降温迹象 根据 Realtor.com 数据，库存开始回升，小型住宅的份额正在慢慢增加；这代表着更多的经济适用房可能会进入某些市场。根据房地产网站 Redfin 最近的一份报告，现在卖家之间的竞争也比几个月前要少。全国房屋建筑商协会表示，房屋在市场上的停留时间略

由于房价不断上涨让潜在买家望而止步，8 月份美国新房销售量仅小幅上升。美国商务部周五公布，上月新房销售量增长 1.5%，经季节性调整后年率计算为 74 万间。这比经济学家预期的要多，此前 7 月份的房价有所上涨，经季节性调整后为 72.9 万套。继 4 月、5 月和 6 月连续三月下跌后，7 月份的上涨是因为建筑商们正努力应对木材价格飙升和工人短缺的问题。8 月份新房价格也上涨；新房中位价上涨 400 美元至 390,900 美元，较 2020 年 8 月新房中位价 325,500 美元高出 20% 以上。 建筑商受到成本上升的打击，建筑材料和工作力的短缺已经波及整个建筑行业。延误是很常见的，促使许多建商回调他们出售的新房数量。随着建造新房子变得越来越贵，其中一些成本将转嫁到买家身上。根据美国商务部的数据，美国四个地区中有三个地区的新房销售量上升，中西部的销量急剧下降 31.1%；东北部的销售额增长 26.1%、南部增长 6%、西部增长 1.4%。总体而言，新房销售量比一年前下降了 24.3%。自 1 月份销售 993,000 间房子以来，2021 年销量有所下降，但仍保持在历史高位。 办房

编按：美国大多数地方现在房市火热，事实上，近三年来美国房价大约升值了50%，而现如今，房贷利率还比2018年大大降低了。如果不打算搬家，怎么才能享受到房市火热的红利呢？Rachel 和她的老公将和大家分享，他们是如何通过 refinance 实现220万美元的退休财务目标的。 // 以下为 Rachel 自述 ⬇️ 我们其实本来没打算 refinance 的，但当我们看到房贷利率那么低时，开始动摇想法。我们的房贷利率原本是4.25%，月供为$2,508。我们发现如果 refiannce，房贷利率可以下降到2.99%，月供可以下降到$2,082，这就意味着我们每个月能立省$500，这还不包括我们整个贷款期限可以省下的利息。 相比较30年期的贷款，如果选择 refinance 15年期，那么利息还可以省更多。但我们最终选择 refinance 到30年期，这样每个月还有一些多余的钱可以存入我们的退休储蓄中。 和我们一样想法的人可以说太多了。研究显示，2021年8月，68%的房贷申请都是办理 refinance，而2020年房贷公司 refinance 的金额就达到了2.6兆美元

Will Smith和妻子Jada Pinkett的$4,200万豪宅发生火灾，目前这栋位于加州Calabasas的房子正在翻修中。根据航拍图，曾经的室外网球场已经被拆除，但篮球场仍然保存完好。红色架子紧挨着主楼最南端，旁边是露台、户外烧烤、游泳池和热水浴缸。 9月20日火灾发生时，Smith一家住在这个有6卧13卫的豪宅里，所幸无人因此受伤。“他们都很好，是地下室发生了火灾”。这栋房子曾经的亮点包括保龄球馆、带酒吧的中庭、录音室、茶室、盆栽室和家庭影院。一楼还有图书馆和11,650平方英尺的健身房。 事实上，这家人已经不是第一次被火灾吓到了。2018年11月，由于Woolsey野火，这家人迅速从这座豪宅里撤离。目前还不知道翻新过程还会做出哪些改动👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refina

换做是你，会把一栋第一次卖不出去的房子撤市，然后又用更高的价格重新挂牌出售吗？这么大胆的做法，Rihanna就很敢。 本周一，Rihanna将好莱坞的豪宅重新挂牌出售，此次要价$780万。自2018年12月起，她就一直想把这处7,130平方英尺的房子出手，当时的价格是$749.5万。现在看来，她还是想靠卖房从中获利，而不是每月$3.5万的租金。房子建于2015年，内有6卧10卫，据房产经纪介绍，它配有家庭影院、娱乐室、专业厨房、吧台和健身房。 这并不是Rihanna名下唯一的出租房产，2018年她将西好莱坞的房子出租出去，每月租金$16,500。今年她还以月租金$8万的价格将比弗利山的房子也租给了别人。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视

在开设 Gap 服装连锁店六年后，Donald 和 Doris Fisher 在加州 Atherton 购买了一套夏季住宅。1975 年他们以 21.1 万美元买下了这处房产，现在该房产在市场上售价为 1 亿美元。如果卖出，它将成为在 Atherton 最昂贵的房子，也创下美国最昂贵邮递区号 94027 的销售记录。 该房产共占地 8 英亩，是 Atherton 第九大的庄园，由三个住址组成： 170 Atherton Avenue（主屋） 178 Atherton Avenue（第二间房屋） 154 Atherton Avenue（花园） 此次上市是自 2011 年以来规模最大的一次房地产出售， 主屋占地约 4 英亩，由 5 间卧室和 4 间浴室组成，还有游泳池和网球场。 第二间房占地 2 英亩，还有一个独立的一房一浴招待所。 近 50 年来，该住宅的地面空间已转变为世界级的雕塑品花园，以展示家族著名的雕塑收藏。 Fisher 家族不仅彻底改革零售业，而且透过他们对教育和艺术的慷慨慈善支持，对旧金山产生了影响。 办房贷重贷

如今，美国房地产市场已经被调侃为「房屋首购族梦想破灭的地方」… 但其实，如果能挺过“买房难关”，之后就会意识到房屋所有权对美国人的积极影响。 根据抵押贷款技术和数据提供商 Black Knight 的数据，由于房价不断上涨，到2020年底，约有4600万房主拥有创纪录的7.3兆美元资产。这相当于每个房主的平均净资产为158,000美元。 如果你居住在一个火爆的市场，并在过去一年多仍然持有房产，那么你现在基本上可以说是住在一个特大号的存钱罐里。 而且，你还有几种方法可以提现你的“存钱罐”。 房屋净值贷款（home equity loan） 房屋净值贷款通常被称为“第二抵押贷款”，屋主通过抵押房产的房屋净值，从而贷款一定数量的现金。如果贷款方同意，那么屋主可以一次性收到全部贷款，之后按照固定利率在固定时期内定期还款。 申请房屋净值贷款需要屋主的房产已经积累了一定的净值，同时拥有良好的信用。建议在申请该贷款之前，先自行查看个人信用评分，看看是否有出入需要修复。 房屋净值贷款的好处有很多，包括偿还债务、支付孩子的教育费用、房屋翻新以再次提高房屋价值。通常，利率会低于信用

南加州 8 月份的房价与前一个月基本持平，因为房市从今年早些时候的急速增长中略有降温。房地产公司 DQNews 周一公布的数据显示，上月，该六县地区房屋销售中位价为 68 万美元，其中一半的房屋售价较低，一半销售较高；这比 7 月份下降了 0.1%。这反映了去年的强劲增长，房价中位数较 2020 年 8 月水平高出 13.9%。虽然涨幅相当可观，但同比涨幅是 2 月份以来最小的一次。 
房地产经纪人表示，一些购房者在参与了他们永远赢不了的竞价战后称其已退出。许多分析师预测房价涨幅将很快放缓，因为收入无法支撑房价在今年早些时候持续上涨的 20% 水平。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refi

几周前，Matt Damon将洛杉矶豪宅的价格大幅下调$300万后，终于以$1,790万的报价找到了买家。今年1月，Damon曾以$2,100万的价格将这处位于Pacific Palisades高档社区的房产挂牌出售，但很显然，价格太高没人买。 虽然最后的价格没有他一开始希望的那么多，但他仍然可以小赚一笔。50岁的Matt Damon长期以来都被大家称为“最赚钱”的明星之一，光是在北美地区，他出演的电影就斩获了$41亿美元的票房。去年疫情爆发后，他带着老婆孩子搬家，近六个月后他又选择卖房。 房产建于2005年，有7间卧室和10间浴室，面积达13500平方英尺。里面的设施一应俱全，游戏室、酒吧、办公室、健身房，你想要的它或许都有👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance

在罢免失败后，加州州长纽森于昨日签署了三项与住房相关的法案，可能会使多户住宅项目的建设更加容易，而单户住宅区将受到影响。尽管有近250个城市极力反对这项立法，认为它故意破坏当地的住房规划和控制，但纽森还是签署了这些重要的立法。 “住房负担能力危机正在破坏加州梦，威胁到我们的长期发展。要应对这场危机，需要大胆投资、跨部门合作以及领导人和社区拿出政治勇气，为所有人建造住房”。 SB 9：“为房主建造复式住宅或分割现有住宅用地提供了便利” 该法案要求城市批准在原来的单户住宅地块上建设最多四个单元的住房，政府还必须批准分割单户地块以便单独出售。对此，加州参议院临时主席Pro Toni Atkins认为，“对太多加州人来说，拥有一套房子或是租一套足够大的房子，甚至是住在离办公室很近的地方，都是一个遥远的梦想。这项法律将有助于缩小差距，将梦想搬进现实”。 加州城市联盟致信纽森，“虽然可负担能力和无家可归是加州城市面临的最关键问题之一，但新法案削弱了地方政府为社区需要的住房类型负责规划的能力，绕过了地方政府的审查进程，也压制了社区的声音”。加州单户住宅的售价中值目前为$811,170美元，较去

虽说 refinance 可以省钱，但不是每个人都有资格的。一位屋主三年前以5%的利率贷款30年，现在房贷利率下降，想要办理 refinance 贷方却不允许，理由是贷款金额太低。这位屋主想要 refi 的金额为 $53,000，但是几乎所有贷方的 refi 要求金额是 $250,000 以上。总的来说，贷款金额小于 $100,000 都很难办 refinance。 那么如果你也不幸想要办理 refi 结果却不允许的话，还有以下这些方法可以省钱。 1. 房屋净值贷款 $53,000 的贷款余额意味着屋主已经积累了相当不错的房屋净值。根据贷款价值比率（LTV），这位屋主也许可以直接通过房屋净值贷款把房贷付了，之后只需要偿还房屋净值贷款即可。 LTV 比率是房贷余额和房屋市场价的比率。举个例子，如果你的房屋价值 $250,000，你的贷款余额为 $53,000，那么你的 LTV 大约在21%。 对于房屋净值贷款，贷方一般允许贷款80%的房屋价值，$250,000 的房产意味着至高可以贷到 $200,000，这比 $53,000 的贷款余额还多了。当然，房屋净值贷款的利率也是不同的，如果

秋季往往是住房市场放缓的开始，但今年受疫情影响，显得格外的不寻常。潜在的购房者看到了待售库存的小幅上升，又重新涌入市场。根据MBA的数据显示，经季节性因素调整后，上周房贷申请量较前一周增长了7%。即便考虑到劳动节假期，这也是今年4月以来的最高水平。虽然较去年同期相比申请量仍下降了11%，但却是14周以来最小的年度降幅。 待售房屋供应不足令很多购房者望而却步，但最近的供应量却有明显上升。根据Realtor的报告，今年夏天尽管速度缓慢，但新房屋的挂牌量仍然连续九周上升，直到上周才小幅下降，与去年相比，进入市场的新卖家会更多。 房价正继续以创纪录的速度上涨，这也反映在了房贷申请中，平均贷款规模已经上升到$39.68万，竞争激励的市场继续对房价构成不小的压力。 本周房贷申请量下降3%，再融资申请量所占比例从前一周的66.8%降至64.9%。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所

随着今年房地产价格的飙升，高涨的房价让很多潜在买家望而却步，但现在，其实屋主即使不出售房屋，也能从中受益。 根据 CoreLogic 的数据，在2021年第一季度，全国范围内的房屋净值增长了2兆美元。 与前一年相比，这意味着增长了20%，相当于每位借款人的平均房屋净值为33,400美元。 如何使用房屋净值？ 净值指的是屋主完全拥有的房屋部分，其计算方法为：房屋可出售的价格与屋主抵押贷款余额之间的差额。 假设你的房屋市场价值为400,000美元，你抵押贷款欠款300,000美元，那么你所拥有的房屋净值为100,000美元。 如果你决定出售，那么房屋净值越高显然是越有益的。 毕竟，出售房屋可获得的利润也越高，许多卖家在当今的市场上都意识到了这一点。 但其实，屋主其实并非一定要出售房屋才能“套现”房屋净值，还可以通过房屋净值贷款或房屋净值信贷额度 (HELOC) 这两种方式以借出房屋净值另作使用。 这两种选择都可以以具有竞争力的利率获得贷款，而且两者的申请限制较少，因为你的房屋将被作为二次抵押。 值得一提的是，房屋净值贷款和HELOC的利率比信用卡、个人贷款的利率要低很多，因此支付

如果你最近正在考虑 refinance 房贷，你一定没少做计算题，毕竟没算清楚的话，refinance 可能从省钱变多花钱。 Business Insider 采访了一位最近放弃 refinance 的屋主 Tara Mastroeni，来听听她是如何权衡利弊的。 【以下为 Tara 自述】 // 我放弃 refinance 的最主要原因就是：closing costs（过户费）。 我当时是打算把 closing costs 的费用直接算进我的房贷里，之后按月还贷就行，这样我就不用在 refinance 的时候突然需要准备一大笔现金。但经过计算之后发现，还是很不划算。 我当时 refinance 锁到的新利率比我原本的利率低了0.5%，但如果我把 closing costs 算进我的贷款中，我每个月算下来的月供反而高了$0.43。我知道这是一笔小钱，但问题是，refinance 之后月供还更高真的就很不 make sense。 所以我就想，那我直接现金支付 closing costs 吧，这样我每个月的月供会比原来低$50。结果我计算了一下 break-even poi

5月26日，时装设计师Nicole Richie和丈夫Joel Madden以$995万的价格将比弗利山庄的大豪宅卖给了阿黛尔。但当时没有报导的是，这对夫妻刚刚在5月13日买下了一栋更大的房子，价值$1,015万。 6,100平方英尺的房子建于1987年，前几年刚被SIMO Design的联合创始人Sam Gnatovich和Alexi Rennalls重新设计过。在接受采访时，他们曾透露这栋五卧六卫的房子灵感来自巴黎的历史建筑和香奈儿巴黎旗舰店。卖掉的原因是“对我们来说太大了”。 从厨房的岛台到浴室，再到壁炉，房子主要的装饰材料都是大理石。室外有橄榄树、泳池和热水浴缸，可以远眺壮丽的山景。 Nicole Richie是很多人心中的街拍鼻祖，她从小被传奇音乐人Lionel Richie领养，教父就是鼎鼎大名的Michael Jackson。来一起看看她的新家长什么样👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息


 旧金山一间房子在上市 11 天内收到 15 份报价后，以超过要价 210 万美元的价格售出。177 Belgrave Avenue 要价为 350 万美元，最终售价为 560 万美元。这间被称为空中树屋的住宅，从每个房间都能欣赏到令人叹为观止的城市美景，还有广阔的户外空间，以及无与伦比的隐私水平。 该住宅建于 1970 年代，建成 50 年来首次上市，只有一个屋主。 它位于旧金山 Cole Valley 附近，但在房子里完全感受不出来这是一间位在旧金山的房子；这也是该房子得到如此高报价的原因之一。 房子的户外空间是给人一种成人树屋氛围的原因。有一条小路从房子连接到一个私人后院阳台平台以及前门廊。 厨房配有蓝色瓷砖台面、开放式木架、小角落和饭厅。 还有 3 间迷人的卧室，2 间浴室，和大量的娱乐空间。 从房子的几乎每个角落都能看到旧金山和金门大桥的景色，而且非常隐密，隐藏在街景外。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已

如果你前段时间刚看过Beyoncé为Tiffany拍摄的广告，这栋房子你应该不会陌生。比那条价值$3,000万的钻石项链还贵的东西，就是广告的拍摄场地，价值$4,200万的南加州Bel Air豪宅。 这栋房子由Zoltan Pali设计，内有9间卧室，10间全功能浴室，面积达到18,850平方音痴。三层楼高的玻璃墙建筑，即使从远处看去也是无法忽视的存在。要知道，它的贵并不只体现在设计和面积上，从意大利、瑞士、土耳其和中国进口的金、白黑大理石，以及葡萄牙和意大利的石灰岩，也是专属于它的独特存在。 来一起看看这栋连Tiffany都钟情的豪宅长什么样👇 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对

位于加州的约书亚树最近几年可谓是风头正旺，吸引了一批又一批的游客前来打卡游玩。而这座极简主义的小屋更是被冠以“沙漠绿洲”的称号，受到U2、Jay-Z和Beyoncé等明星的欢迎，近日也以$175万的价格被挂牌出售。 整栋小屋坐落在一个被巨石包围的地方，独特的高度让它的隐私性也受到关注。位于圣贝纳迪诺县县的房子，距离棕榈泉只有不到一小时的路程，内有两间卧室和2.5个浴室，占地1600平方英尺。打造它的材料抗震防火，在高温下可以提供保护，非常适合度假租赁和家庭使用， 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司 这些 Refinanc

近日，曾属派拉蒙影业的豪宅进入市场，现在这个房子在 Fries 的信托里，Fries 去世前曾是"The Amazing Spider-Man"系列等多部影视作品的制作人。此房子开价$2,500万，让我们看看这个 13,200 尺的豪宅长啥样把。 浴室 影院 这个房子有 6 个卧室，10 个浴室，占地差不多 1.2 acres. 经典的老好莱坞华丽风。 大的 living room, 正式的饭厅和书房均有壁炉 阳台边的厨房 自带浴室和化妆间的办公室 一楼有两个员工间 二楼的浴室 带阳台的主卧 客房 500 尺，20 座的影院 可以存 200 瓶酒的酒窖（酒应该不会一起卖吧） 自带 living room, 酒吧，露台和两个化妆间、浴室的 pool house 网球场 后院 你心动了吗？ 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买

在一套房子住久难免会对房屋的一些部分“看不顺眼”，会想要改造一番。或者，你也有可能只是突然想更好地利用房屋空间，比如将地下室改成娱乐室或孩子们玩耍的空间。但是，房屋翻新怎么说也是一件大事，到底值不值得呢？ 翻新房屋到底值不值得？ 是否值得主要看两个关键问题 ⬇️ 1. 房屋翻新是否会提高房屋价值？ 2. 房屋翻新是否会提高生活质量？ 回答第一个问题，需要咨询当地的房地产经纪，他们能帮你判断你想要翻新的房屋部分是否有更高的投资回报。翻新房屋能够让你在卖房时回一些本，虽然你不太可能100%赚回翻新的所有投资，但是如果投资的好，可以赚回大部分的钱。 举个例子，假如你花了$40,000翻新厨房，那么你在卖房时，在比较高的房价区间，你大概可以赚回$35,000。大多数房屋翻新的投资都很难100%回本，但至少可以让你在居住的过程中更舒适。 而这就引出来了第二个问题。假如你花了重金翻新客房，虽然看起来会比现在好很多，但并不能直接提高你的生活质量。 如何通过贷款翻新房屋？ 翻新房屋需要一下子拿出大笔资金，而大多数人的存款可能不足，这时可能就需要寻找一些贷款渠道。 1.