全美租房市场持续升温，多座城市的公寓租金大幅上涨。根据 Zumper 最新租房报告，全美 一居室公寓的平均租金 较去年同期上涨 2.5%，部分地区更是出现惊人涨幅。 其中，涨幅最大的是康涅狄格州的 New Haven，租金飙升超 33%，成为全国涨幅最快的城市。其次是内布拉斯加州的 Lincoln（上涨 26%） 和 Omaha（上涨 24%），租金飞涨让许多租客感受到更大的住房压力。 从租金绝对价格来看，纽约市依然稳坐最贵城市，一居室公寓的平均租金已达 $4,280，比去年上涨 5.9%。紧随其后的是： - 旧金山 - $3,160（排名第 2） - Jersey City - $3,080（排名第 3） - 波士顿 - $2,980（排名第 4） - San Jose - $2,720（排名第 5） 此外，加州洛杉矶（$2,520，第 7 名） 和 San Diego（$2,350，第 10 名） 也跻身全国最昂贵租房城市，再次印证了加州的高房租压力。 以下是Zumper列出的全美租金最高的城市： 并非所有城市的租金都在上涨，一些地区的租金出现明显下

不管你是为了看酋长队三连冠，还是只想等到Taylor Swift的出现，超级碗的时光都少不了美食的陪伴。如果今年你懒得下厨，别担心，很多快餐店和餐厅都准备好了便宜甚至免费的美食，专为超级碗赛事而来。 🏈 Pizza Hut：终极必胜套餐，包括两款中号披萨、8个无骨鸡翅、以及你最爱的面包棒和蘸料，全部只要$24.99。 🏈 Applebee’s：在超级碗期间，使用代码SBWINGS25在线下单，满$40即可免费获得20个无骨鸡翅。 🏈 Chipotle：2/9日超级碗当天将免费赠送50,000份美食，记得随时刷新官方X和IG账号，只要比赛期间发生某个“特别”时刻，它就会发布一个可以领取的优惠码，拼手速的时候到喽。 🏈 Buffalo Wild Wings：如果比赛进入加时赛，Buffalo将免费送出六块无骨或者传统鸡翅，前提是你是现场用餐或自取的。免费鸡翅时间是2月24日下午2点～5点。而且如果你提前在超级碗当天预定满$25的美食，无论比赛有没有加时赛，都能得到6块免费鸡翅。 🏈 Grubhub：通过Grubhub的App订餐，可以在Pizza Hut的$30美元以上订单中获

过去备受欢迎的婴儿名字，如今正在逐渐被遗忘。根据育儿资源网站 BabyCenter 最新数据，许多名字的受欢迎程度正在大幅下降，其中一些甚至濒临“灭绝”！ 📉 2025年“濒临淘汰”的婴儿名字排行榜 数据显示，Jamie（女孩） 和 Jamal（男孩） 是过去一年里下滑最快的名字，从 2023 年到 2024 年，分别下降了 320 位 和 433 位。但这还不是全部，以下这些名字也正在被新生儿父母抛弃👇 女宝名字👧 Jamie（下降 320 位） Katie（下降 290 位） Remy（下降 277 位） Liv（下降 257 位） Analia（下降 245 位） Karina（下降 243 位） Belle（下降 242 位） Erin（下降 231 位） Bristol（下降 230 位） Lilia（下降 230 位） 男宝名字👦 Jamal（下降 433 位） Esteban（下降 283 位） Cannon（下降 268 位） Emery（下降 241 位） Taylor（下降 199 位） Kareem（下降 193 位）

今年1月，Opendoor发布了一份包含美国“隐藏宝地”的邮编名单，上榜的社区虽然经常会被忽视，但对于想要买房的人来说，却是理想的选择。 Opendoor分析了2024年1月～2024年11月期间新挂牌房源的数量变化。这些地区的共同点就是可用房源量多，或者是房源在持续增加，为那些不想进入竞争激烈市场的买家创造了不错的环境。 综合发现，位于俄克拉荷马州的Harrah，堪称隐藏宝藏No.1。位于市中心25英里外的73045邮编，新挂牌房源的增长速度遥遥领先。根据Data USA的数据，2022年Harrah的房价中位数为$20.2万美元，房屋拥有率为71.5%，家庭年收入中位数为$68,661美元，比2021年增长了4.3%。 以下是2025年度全美十大“隐藏宝地”，来看看你所在的地区有没有上榜👇 1. Harrah，俄克拉荷马州 - 73045 2. Corcoran，明尼苏达州 - 55374 3. Avon Park，佛罗里达州 - 33825 4. Salem，犹他州 - 84653 5. Austell，乔治亚州 - 30168 6. Clinton，田纳西州 -

近日，新泽西州的科学公司LinusBio宣布推出全球首个创新型自闭症筛查测试 - Clearstrand-ASD。该测试只需要一根头发即可检测出婴儿是否有ASD风险，可以帮助医生排除1～36个月的婴儿患有自闭症的可能性。 但需要注意的是，这个测试并不能做出诊断，仅能排除自闭症的可能性。Clearstrand-ASD主要面向那些风险较高的孩子，比如早产儿、有自闭症的兄弟姐妹，或表现出了自闭症相关特征。 目前医生主要是通过观察来诊断，但这往往让家长们等待很长时间才能得到明确答案。美国自闭症的平均诊断年龄为4岁，但其实一些孩子出生时就已表现出自闭症的迹象。 Clearstrand-ASD会通过镭射分析婴儿头发，将其转化为等离子体，再通过机器学习算法进行处理，从而捕捉到孩子的代谢情况，包括他们接触过的物质或毒素。研究表明，像汞、铅、镉和砷等金属，与自闭症的根源有着密切关联，而这也是该测试分析的一部分。 据LinusBio表示，Clearstrand-ASD的准确性高达92.5%，结果将在大约三周内给出。目前该测试已经在美国44个州提供，但不包括加州、马里兰州、纽约州、罗德岛州和宾夕法尼亚州，费用为$2,75

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【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥大S去世骨灰回台暂放家中，具俊晔发文宣布放弃遗产，内涵汪小菲“作秀” 当地时间 2 月 2 日，著名女星“大S”徐熙媛因感染流感并发肺炎，不幸于日本病逝，终年 48 岁，这一消息震撼了整个华人娱乐圈。目前，大S的家属正在处理相关事宜，并呼吁外界尊重他们的决定和隐私。 据媒体报导，大S的遗体已于 2 月 3 日在日本火化，骨灰已于 2 月 5 日由家人通过私人包机带回台湾，不会举办告别式。目前，家属决定将大S的骨灰暂时安置在家中，以便亲人随时悼念。有媒体报导称，这一决定引来了一些邻居的不满。对此S家亲友团表示，骨灰只是暂放，家人已向台北市政府申请，计划未来将大S的骨灰进行树葬，让她回归大自然。 作为大S的妹妹，小S在姐姐去世后深感悲痛。据友人透露，小S在日本日日以泪洗面，因此家人才做出将大S骨

近日，一位前加州“年度最佳教师”在法庭上泪流满面，承认对两名未成年学生实施了性侵犯，当时他们只有11岁和12岁。 Jacqueline Ma在被捕前的几个月被评为San Diego County的“年度最佳教师”，她因在Lincoln Acres Elementary School令人震惊的性侵行为而面临180年的监禁。 除了承认对学生有猥亵行为外，Ma还承认了一项拥有未成年人从事或仿真性行为照片的罪名，她向学生们发送了艳照，还恳求他们发回类似的照片。 最令人震惊的是，她曾在2022年被评为年度最佳教师之一，直到2023年在学校里被捕。当时12岁男孩的妈妈联系了警方。根据调查，警方发现这位老师的不正当关系维持了近10个月，与其分享情书和色情短信。 “她给他发了自己的艳照，并要求他拍下自己性行为的视频。当他没有回应时，她变得沮丧起来。这个孩子在其中一条短信中提醒这位老师，有时候我觉得你不明白我还是个孩子”。 还有一次，她要求12岁的受害者在她的教室里私下见面，然后脱下了衬衫。

此前，川普取消了来自中国价值$800美元以下商品进入美国可免关税的政策，对于Shein和Temu来说可谓是一波很大的冲击。 而今天，川普又决定恢复‘De Minimis’免税政策，允许价值低于$800的中国包裹无需缴纳关税或进口税。但值得注意的是，这样的免税政策会在美国商务部长创建一个“完整且高效的关税征收系统”后再次被取消。 这样的变化不仅引发了电商零售商、运输公司和美国海关的混乱，还导致了USPS暂时停止接受来自中国的包裹。 那么什么是‘De Minimis’免税政策，对于Temu和Shein来说又意味着什么呢？ De Minimis条款最初是根据《1930年关税法》实施的，是为了允许美国游客免税退还从海外购买的商品。2016年，国会将免税包裹的最低金额提高至$800，也就导致免税包裹激增。 其中Shein和Temu是这一规则的最大受益者之一，将大量廉价商品运送到美国。据2023年的报告显示，Temu和Shein在美国De Minimis进口中占有大约30%的份额。 目前Temu已开始将美国用户引导到美国仓库发货的商品，而不再依赖中国卖家。相比之下，Shein仍主要依赖中国直邮，所以De M

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在美国，很多人都把买房看作是成功的标志。和每个月要支付高昂租金、面对租约不稳定的烦恼相比，买房不仅能积累资产，最终还可以通过卖房获得利润（至少这是理想中的情况）。 但专家们指出，近年来，尤其是在加州，随着高房价、野火和保险问题的存在，买房与租房的选择已经发生了巨大的变化。 房地产大亨Grant Cardone说，“拥有房产带来了巨大的风险，而在加州，这些风险只会随着时间的推移越来越大。买房并不一定是投资，反而可能成为负担，尤其是考虑到财产税、昂贵的维修费、保险费用，还有面临自然灾害时房屋可能被摧毁的风险。增值并非必然，高额的费用却是必然的”。 
根据Freddie Mac的数据，过去两年30年期房贷的平均利率一直在7%左右，这也是20年来的最高水平。随着美联储降息的希望逐渐破灭，现在的利率调整几乎已经停滞。所以对于打算买房的人来说，这意味着借款成本是几十年来最高的。 
但问题是，租房市场也没好到哪里去！供应跟不上需求，租金自然就开始飙升。根据Zillow的数据，截至2月3日，加州的平均租金已达到每月$2,763美元。 
通常，我们在考虑该买房还是租房时，总是希望买房能增值，

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23岁女生Gabi Amoils近日分享了自己因为一个常见的小习惯而不得不进到急诊室的经历，如果你也和她一样有相同习惯，最好快点改正哦！ Amoils透露，她一直有撕指甲的习惯，但今年年初她在这样做后，没多久那根手指开始变得又痛又酸。“我记得我和朋友们在玩游戏，可我甚至无法把手放到指定位置，痛得简直无法忍受”。 起初，Amoils还在犹豫是否该去看医生，她试着用热盐水浸泡手指，但并没有缓解这一问题。五天后由于指甲越来越疼，她最终决定去看医生。其实7个月前她就得过甲沟炎，当时医生为她开了抗生素，她也很快康复了。所以她以为这次也会一样，便接受了同样的治疗。 “我以为它应该会像上次一样消失，结果周末过后，它更肿了，而且变得更痛、更严重”。 周末过后，Amoils决定在午休期间再次去看医生，结果被告知必须去急诊，因为普通诊所没有处理这种情况的工具。到了医院急诊室，医生用专业工具切开了感染部位，顺利排出了脓液。 “虽然我没闻到味道，但医生说那是最难闻的气味，因为它已经在里面发酵了一周，流出了两毫米的脓液”。 经过一个月的恢复，Amoils的手指已经完全没问题了，不过她能感觉到皮肤还是有点受损，大概两周后，

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虽然煮蛋很简单，但科学家们则表示你可能一直煮错了！因为蛋黄比蛋白更容易在较低的温度下熟透，所以我们煮出来的鸡蛋要么是溏心的，要么是过熟的。 完美的煮蛋应该是蛋黄细腻柔滑，蛋白则不会太稀，这样才算是一颗“理想中的蛋”。 对此意大利的材料工程师们通过煮300个鸡蛋，考虑到口感、质地和营养等多方面因素后，寻找出了完美的煮蛋方法， 煮蛋需要在热水和冷水之间交替进行8次，每次将鸡蛋从沸水中取出，放入冷水中，最后再用流水冲洗冷却并剥壳。虽然这个过程会持续32分钟，但煮出来的鸡蛋是非常完美的。因为蛋白会被加热至85°C，蛋黄则保持在接近65°C的理想温度。这样反复加热和冷却的过程，使得蛋白完全熟透但水分不够多，而蛋黄则保持了奶油般的细腻口感。 专家表示，这种通过周期性煮蛋法煮出来的鸡蛋，更适合直接搭配吐司享用。 大家会愿意花时间煮出这种完美的蛋吗？

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近日澳大利亚 Adelaide 的一位母亲在互联网上引发热议。在心爱的女儿在校遭霸凌且求助无门时，这位愤怒的母亲直冲进校园，和霸凌者对峙，威胁对方如果再欺负她的女儿，她就会割断对方的喉咙。 事后这位母亲承认自己冲动之下行为不妥，但她仍然获得了成千上万网友的支持。网友们既同情她的遭遇，也理解她的愤怒——同时，他们也要求学校对此负责，指责其忽视校园欺凌，让事态恶化到如此严重的地步。 这起事件发生在澳大利亚 Gilles Plains 的 St. Paul’s College。2 月 3 日当地媒体公布的视频显示，这名母亲当着全班学生的面怒吼欺凌者，随后被疑似其丈夫的男子拉开。“你敢再欺负我女儿一次，我就割断你的喉咙！”她怒吼道，“你想试试吗，贱人？你想试试吗？我会是你最可怕的噩梦！我是你最恐怖的梦魇！” 最终，这名母亲被带离教室，警方称现场无人受到身体伤害。 @7newsaustralia EXCLUSIVE: ‘I’m your f****** worst nightmare bitch… I’ll slit your f****** throat.’ Police are inves

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1 月 29 日华盛顿里根机场 DCA 附近发生惨烈撞机事故，一架美军“黑鹰”直升机与美国航空的一架支线客机相撞，造成 67 人遇难，使该事件成为美国 20 多年来最严重的空难。美国参议院商务委员会主席、德州参议员 Ted Cruz 近日透露，涉事直升机在事故发生前关闭了一项关键安全系统——ADS-B “广播式自动相关监视”。 ADS-B 是一种先进的飞机监视技术，可精确跟踪航空器位置。军用飞机被允许在特定情况下关闭该系统。但 Cruz 表示，这次任务属于训练飞行，并无强制关闭 ADS-B 的国家安全理由。Cruz 还指出，该直升机配备了雷达应答器，仍可在雷达上显示，但 ADS-B 的精确度要高得多。 国家运输安全委员会 NTSB 则于早前披露，该直升机在事发时的飞行高度超出该航线允许上限约 100 英尺（约 30 米）。驾驶舱语音记录器显示直升机飞行员在事故发生时佩戴了夜视仪。 上周，华盛顿州参议员 Maria Cantwell 对联邦航空管理局 FAA 提出质疑——为何该机构自 2018 年以来允许军机在配备 ADS-B 系统的情况下关闭该系统飞行。而 FAA 在周四表示，在 C

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