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根据Redfin的分析，今年美国仅有2.5%的房屋在前八个月内易手，这是至少30年来的最低房屋流动率。 房地产经纪公司的最新数据显示，由于美国人面临创纪录的高房价和高抵押贷款利率，2024年的住房市场陷入停滞，成为一代人以来最难负担的住房市场之一。本月美联储的降息举措引发了人们的希望，即敏感于利率变化的住房市场可能会很快迎来新的活力。 “这些数据告诉我们，2024年的住房市场几乎被冻结了，”Redfin经济研究负责人Chen Zhao表示，“我们在2023年时也这么说过，而且人们当时认为情况不会更糟了，但2024年对住房市场来说令人失望。” 今年1月至8月，每1000套房屋中大约有25套被出售。这意味着今年1月至8月的房屋销售量比2021年同期减少了37%，2021年是受疫情推动的购房热潮时期，而比2019年同期减少了31%。 Chen Zhao表示，每1000套房屋中有30到40套被出售的市场状况才是一个更健康的住房环境。 当然，人们购房减少的主要原因之一是市场上可供出售的房屋减少了。今年前八个月，每1000套房屋中只有32套挂牌出售，这是自2012年（Redfin开始提

如今，出色的储蓄利率让高收益帐户在各个年龄段的美国人中广受欢迎，尤其是28岁到43岁之间的千禧一代。在过去，如果不牺牲安全性或流动性，很难实现每年5%的收益率，而这正是当前顶级高收益储蓄帐户所提供的优势。 研究表明，千禧一代比其他代际群体更倾向于寻找更安全的资金存放方式。同时，千禧一代是互联网的先锋，乐于打破传统，因此他们很适合转向最优质的在线帐户。 以下是千禧一代喜爱高收益储蓄帐户的三个主要原因⬇️ 1. 储蓄对千禧一代至关重要 PNC Investments的一项最新调查显示，千禧一代非常重视储蓄。许多千禧一代从父母那里学到了储蓄的理念，并一直保持着这些价值观。以至于PNC Investments表示，千禧一代对储蓄过于专注，他们希望千禧一代更多地投资股市，以便创建长期财富。 与其他代际群体不同，66%的千禧一代表示他们未来20年将依赖储蓄帐户。这一代人大多见证了父母和祖父母在金融危机中的挣扎，因此，他们对冒险的意愿较低，这使得储蓄帐户的相对安全性更具吸引力。 目前，最好的高收益储蓄帐户可以提供超过5%的年收益率。这对既有财务意识又厌恶风险的千禧一代来说是一个极具吸引力的选择

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Jyoti Bansal 曾创建了自己的初创公司并以数十亿美元的价格将其出售，完成了许多人梦寐以求的壮举。然而，如今，这却成为了他最大的遗憾之一。他告诉媒体，卖掉公司的那天本该是一个欢乐的时刻，却成了他“最悲伤的一天”。 Bansal 是 AppDynamics 的创始人，该公司以帮助大公司修复故障应用程序而闻名。AppDynamics 原本计划于 2017 年上市，却在最后一刻被 Cisco 思科以 37 亿美元收购，让包括 Bansal 在内的数百名员工瞬间变身大富翁。但出售公司后，Bansal 意识到，他并未完成 AppDynamics 的使命，公司本有潜力成为更大的企业。 曾在硅谷担任了八年软件工程师的 Bansal，一直梦想成为企业家。因此他围绕自己作为工程师所面临的最大问题创建了 AppDynamics，开发了用于排除故障和解决其他软件应用缺陷的工具。“当我创立它时，我并没有考虑财务结果，”他说道，“我只是认为——这个问题需要被解决。” AppDynamics 出售后，Bansal 感到很迷茫，因为再没有一个大问题能让他一直专注。Bansal 表示，出售公司的那天，在回家的

一项30亿美元的拨款已获批准，用来继续建设内华达州和加州之间的高铁。 内华达州交通部表示，已获拨款将用于Brightline West公司主导的高铁项目，该项目将连接拉斯维加斯和洛杉矶。 据悉，项目将设计七节车厢的高铁列车，依据最终配置不同，每次最多可搭载450名乘客，并且能在两小时以内完成从拉斯维加斯到洛杉矶的行程，比目前开车所需时间缩短一半。 列车将为旅客提供免费WiFi，丰富的食物和饮料选择、行李托运服务以及酒店入住办理服务，而从车站到列车也将有无障碍通道。 Rancho Cucamonga站将连接到Metrolink的区域铁路网络，该网络覆盖洛杉矶、河滨、橙县、圣迭戈和文图拉等县的车站。 预计该项目将在2028年夏季完工，正好赶上奥运会。

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谷歌于周一（9 月 30 日）宣布将向泰国投资 360 亿泰铢（约合 10 亿美元），用于在当地创建新的数据中心并扩展云基础设施。这将是谷歌在泰国的首个数据中心，目的是支持泰国对 Google Cloud 和 AI 创新日益增长的需求。同时，此举也标志着谷歌在亚洲扩张的加速。 除了发展基础设施，谷歌表示，这笔投资还将为企业、教育者和泰国民众提供新的机遇。谷歌泰国负责人 Jackie Wang 表示：“随着 AI 改变行业，为泰国人提供技术教育和提升他们的技能变得比以往任何时候都重要。”根据 2023 年 e-Conomy SEA 报告，泰国拥有东南亚第二大规模的数字经济，预计到 2025 年将达到 500 亿美元。 谷歌正专注于人工智能领域，努力应对来自其他科技巨头在 AI 和云计算方面的竞争。谷歌目前在搜索引擎领域占据主导地位，但随着 ChatGPT 等生成式 AI 的崛起，谷歌正面临威胁。上周，谷歌还向欧盟委员会提起了一项反垄断诉讼，指控微软滥用其在云行业的主导地位以削弱竞争。

上个月，英国著名摇滚乐队 Oasis 宣布重组回归，开启全新世界巡演，让粉丝们都激动不已。这一举动结束了该组合长达 15 年的沉寂，也可能结束了主创 Liam 和 Noel Gallagher 这对兄弟之间的纷争。最初公布的只是英国的巡演日期，而本周一（9 月 30 日），Oasis 乐队宣布将在 2025 年前往北美！ 该乐队在声明中写道：“美国，Oasis 要来了。这是你们最后的机会，来证明你们一直以来对我们的喜爱。” 此次北美巡演将从 8 月 24 日开始，在多伦多、芝加哥、新泽西、洛杉矶和墨西哥城举行，Cage the Elephant 将担任开场嘉宾。为了避免在英国巡演门票销售中出现的动态定价和在线排队问题，Oasis 管理方表示北美巡演售票将不采用 Ticketmaster 的动态定价，以给粉丝带来更好的购票体验。 门票将于周五（10 月 4 日）中午 12 点面向公众开售。粉丝可以在周二前参加预售抽签报名，抽中后即可参加在周四下午 2 点开启的预售。详情可按此查看。需要注意的是，报名参加北美预售抽签的用户需要回答一个问题——“Oasis 上次在北美演出是哪一年？”答案是

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周一（9 月 30 日）最新数据显示，飓风 Helene 造成的死亡人数已增至至少 120 人。随着搜救工作的进一步展开，死亡人数恐将继续上升。同时飓风也对受灾地区的基础设施造成重大打击，汹涌洪水冲毁了房屋和桥梁。北卡罗来纳州州长 Roy Cooper 表示：“这是一场前所未有的悲剧，需要前所未有的应对措施。” 这场风暴于周四晚以四级飓风的强度登陆佛州，持续风速达 140 英里/小时。Helene 带来了毁灭性强风、大规模洪水和巨大的风暴潮，让佐治亚州、卡罗莱纳州和田纳西州都受到影响。 其中北卡罗来纳州灾情尤为严重，其部分地区遭遇了高达 30 英寸的降雨，引发了致命的洪水和山体滑坡。当地政府因此被迫关闭了 400 多条道路。截至目前，北卡政府表示至少有 30 人死亡，但在受灾严重的 Buncombe 县，有 600 人下落不明。 北卡 Canton 市市长 Zeb Smathers 在接受媒体采访时说道，情况“就像世界末日”。该地区正遭受全面的手机“信号中断”，这意味着居民无法联系到亲人或提醒面临进一步洪水风险的人撤离。而在该州西部的 Lake Lure，居民 George Carte

这款双隔层麦片碗设计好贴心，里面有双隔层的设计，可将麦片和鲜奶分开装盛，要吃时再把麦片捞到鲜奶内，这样就能确保随时都能吃到酥脆麦片，不用担心一个不留神就把麦片泡到软烂失去口感。除了当做早餐吃麦片用，其实也很适合用来当作日常吃饭碗，把你想吃的菜饭甚至是汤分开放。

南加 San Bernardino 县于 9 月 5 日燃起的大火 Line 目前仍在肆虐中，燃烧面积现已超过 4 万英亩。周日（9 月 29 日）下午，当地发布了新的撤离命令，大火已威胁到了 Seven Oaks 社区。San Bernardino 县消防部门在 X 上发文称，已重新进入“统一指挥状态，因为社区面临威胁”。他们已部署了“建筑防御资源”，更多的资源正在赶往当地的途中。 距离 Seven Oaks 约 10 英里的 Angelus Oaks 等邻近社区也收到了撤离警告，官员敦促需要更多时间撤离以及携带宠物和牲畜的居民立即离开。晚上 8 点，大熊湖 Boulder Bay 地区也被纳入撤离警告范围。与此同时，38 号州道在 Lake Williams Drive 和 Angelus Oaks 路段、330 号州道在 Highland Avenue 到 Live Oak 的路段均已封闭。目前尚无这些道路重新开放的时间表。 这场 Line 大火被认为是由 34 岁的 Norco 居民 Justin Wayne Halstenberg 故意点燃的，他已被逮捕并面临多项重罪指控。截至周日

在飓风 Helene 袭击美国东南部后，周一（9 月 30 日）早上 Verizon、AT&T 和 T-Mobile 等多家通信运营商正在努力恢复服务。然而，Verizon 受到的影响最为严重，许多用户报告他们的手机无法使用，通信网络似乎陷入“全国性中断”。 追踪各个平台和服务中断情况的网站 Downdetector 显示，截至美国东部时间上午 11 点左右，Verizon 用户的中断报告超过了 10 万次。此后，这些报告减少到约 7.1 万次。用户报告的问题包括“无信号”和网络速度缓慢等。甚至在没有受到风暴影响的地区，也有用户反映他们的手机进入了“SOS 模式”，这意味着手机无法连接到运营商的网络，但仍可以通过其他网络拨打紧急电话。 与此同时，Verizon 官方的网络状态页面要么无法加载，要么加载缓慢。即使加载成功，用户也会在选择要检查的服务和输入地址时遇到问题。 Verizon 的一位发言人通过电子邮件告诉媒体，公司“已经意识到了影响某些客户服务的问题”，“我们的工程师已经介入，正在迅速工作以确定并解决问题。”在 X 平台上的一则帖子中，Verizon 支持团队成员表示，

周一是 9 月最后一个交易日，股市小幅上涨。 今日收盘，道琼斯工业指数由跌转涨，最后上涨 17 点基本持平。标准普尔 500 指数上涨 0.4%，纳斯达克综合指数上涨 0.4%。 美联储主席杰罗姆·鲍威尔今日发表重要评论，之后股市一度下跌，但在收盘时上涨。鲍威尔表示，可能还会有更多降息，但央行没有缺省路径。他透露，如果经济按预期发展，预计今年还会有两次降息，每次降幅为四分之一个百分点。“这并不是一个急于快速降息的委员会。” 回顾九月，主要股指已经连续三周上涨。在这个历史上最疲弱的一个月中，股市开局不利，但随着美联储大幅降息半个百分点，市场出现反弹。本月迄今，道指和标普 500 指数分别上涨 1.7% 和 1.5%。以科技股为主的纳指 9 月份上涨了 2.2%。 第三季度股市一度陷入困境，导致投资者质疑 2024 年上半年的大幅上涨是否具有持久力。值得注意的是，这三个月期间包含了 8 月 5 日全球市场暴跌，道指暴跌超过 1,000 点。但投资者最终克服了此种担忧，道指有望在本季度上涨 8% 左右。自 7 月份以来，标普 500 指数和纳指则分别上涨了约 5% 和 2%。 Bower

尽管Costco的热狗价格多年来一直维持在1.5美元不变，但其股价的增长却是惊人的。根据CNBC的统计，自1985年以来，Costco的股票总回报率已达到59,152%，远超标普500指数同期的大约6,000%的增幅。 自2024年以来，Costco的股价已经上涨了约38%，股价达到每股908美元。仅过去一年，1,000美元的投资就增值到了1,661美元；五年前的1,000美元现在的价值已经达到3,295美元；而十年前的1,000美元投资，现在已增至7,738美元。如果你在1985年Costco上市时投入了1,000美元，那么到了今年9月25日，你的股票价值将达到592,512美元。 Costco之所以能够吸引众多投资者，主要得益于其稳定的增长、强大的商业模式以及定期的现金分红。然而，投资者在考虑购买Costco股票时也应注意，所有投资都存在风险，过去的业绩并不能保证未来的表现。目前Costco的市盈率较高，可能存在被高估的风险，投资前应充分评估自己的财务目标和风险承受能力。

根据《2024年职场女性报告》，尽管女性在公司高层职位的比例从2015年的17%增长到了现在的29%，看起来进步明显，但实际上在初级和中层管理岗位的晋升速度依旧缓慢。尤其对于有色人种女性来说，她们在高层职位中的比例仅为7%，职场性别平等的道路仍然遥远。 报告指出，家务分配不均是职场女性面临的另一个重大压力。尽管越来越多的男性认为家务应该平摊，但实际上40%的有伴侣女性仍然承担着大部分家务，这一数字与2016年持平。在家庭中，女性不仅要承担职场压力，还要揹负起大部分家庭责任，兼顾“全职妈妈”和“全职打工人”的双重角色。 报告中的许多女性反映，虽然丈夫偶尔会帮忙做家务，但日常的细节管理和计划，如孩子的接送、做饭、洗衣等，仍然主要由她们来承担。即使是能在家办公的女性高管也表示，她们在家中承担的认知劳动——即所有家务和生活琐事的计划和管理——远多于男性，后者更多参与的是执行部分。 报告呼吁，不仅企业应采取措施支持女性的职业发展，社会和家庭层面也应推动家务分配的平等，从而让女性能够真正平衡职场和家庭的责任。只有在各方面实现真正的平等，职场女性才能在工作和家庭中都不受影响。

如果你在2023年或今年年初签订了房贷合同，你很可能对锁定的利率感到不太满意。 在过去几年里，由于美联储一系列加息以抑制通货膨胀，房贷利率一直处于高位。 好消息是，房贷利率最近出现了大幅下降。但这并不意味着你应该急于立即进行再融资。 为什么先不要急着再融资更明智 截至9月12日的一周，30年期房贷的平均利率为6.2%。乍一看，这可能不是一个值得庆祝的利率，但这是自2023年2月以来的最低平均30年期房贷利率。 作为参考，约一年前，30年期房贷的平均利率为7.12%。因此，如果你当时锁定了这个利率，6.2%并不是一个很差的再融资利率。 一般的再融资建议是，当你能将房贷利率降低至少1个百分点（1%）时，再融资才划算。如果你签订的房贷利率略高于7%，那么目前你差不多已经达到了这个条件。但即便如此，等待再融资可能是更明智的选择。 美联储预计将会推出一系列降息措施，主要是为了逆转它在2022年和2023年实施的部分联邦基金利率的上调。很有可能我们将在2024年看到不止一次的降息，2025年还会有进一步的降息。 如果你现在锁定新的房贷，或许可以降低贷款利率。但如果你等到202

本赛季，Shake Shack准备为美式足球赛日增添风味，推出特别优惠活动。该连锁快餐店宣布，在整个美式足球赛季，将赠送免费的鸡肉三明治，让每个比赛日都充满激情与美味。这款人气鸡肉三明治包括酥脆的炸鸡肉、新鲜生菜、酸黄瓜片，以及香浓的香草蛋黄酱，全部夹在软糯的土豆面包中，确保满足每位顾客的味蕾。 从现在至12月15日，每周日在Shake Shack消费满10美元的顾客都可享受到这一优惠，每个订单限免费赠送一份鸡肉三明治。顾客可以使用优惠码“CHICKENSUNDAY”，在店内、在线或通过Shake Shack应用兑换这份美味。 然而，需要注意的是，机场、体育场馆、竞技场、服务区或博物馆等特定地点的Shake Shack门店不参与此次活动。无论你是狂热的美式足球迷还是仅仅是喜欢尝试免费美食的食客，这个优惠都绝对不容错过。

在《纽约邮报》最近的一篇报导中，揭示了一个令人担忧的现象：年轻人的结肠癌发病率在过去三十年中持续上升，与此同时，老年人的诊断率却在下降。2019年，55岁以下人群中，结肠癌病例高达20%，相比之下，1995年仅为11%。医生们预测，今年结肠癌将导致约53,000美国人死亡，很多患者是在疾病晚期才被诊断出来，这大大增加了治疗的难度。 医学专家指出，如果年轻人注意到以下六个症状中的任何一个，应立即就医： 直肠出血：直肠出血是年轻人中结肠直肠癌最常见的警示信号，几乎半数确诊患者都曾发现卫生纸或马桶上有血迹。 排便习惯改变：肿瘤可能会改变排便方式，造成经常性便秘、腹泻或排便后仍感不畅。 腹痛或痉挛：持续不断的腹痛，特别是进食时的疼痛，可能是结直肠癌的迹象。 不明原因的体重减轻：结直肠肿瘤可能会导致食欲不振和体重减轻。 贫血：结直肠肿瘤长期出血可能导致贫血，伴随疲劳、头痛和其他症状。 极度疲劳：结肠癌可能会导致患者感到持续的极度疲劳。 尽早发现癌症对于治疗非常关键。专家们建议，即使是年轻人，也应当在出现上述症状时进行结肠镜检查。此外，体检通常建议从45岁开始，但如果有结肠癌

近几个月来，房屋建筑成本的上升以及更频繁的自然灾害导致房屋保险费用飙升。根据美国房地产经纪人协会的数据，一些州的保费平均上涨了多达23%。 许多房主正在寻找降低成本的方法，比如货比三家或者将房屋和汽车保险捆绑在一起。许多人可能没有考虑的一个选项是对房屋进行升级。虽然听起来有些违反直觉，但某些升级确实可以使房屋保险变得更实惠。 五种可以降低房屋保险保费的房屋升级 以下是五种长期可以帮助房主节省保险费用的升级方式： - 更换屋顶：更换屋顶可以降低因大风导致的漏水和损坏的可能性。 - 更换家庭系统：拥有老旧房屋的房主，如果更新或更换了房屋内的管道、供暖和电力系统，保费可能会降低。 - 增加洒水系统：增加洒水系统可以减少火灾造成的损失。 - 安装防风百叶窗：居住在容易受到龙卷风或飓风影响的地区的房主，安装防风百叶窗可以减少窗户破损和室内损坏的风险。 - 使用防火建筑材料：居住在容易发生野火的地区的房主，可以通过使用防火的墙体或屋顶材料来节省保险费用。 这些升级的共同点在于：如果升级能够减少灾害发生的风险或减轻灾害发生时的损失，保险公司通常愿意提供折扣。这些升级通常会减少理赔成本，从

在洛杉矶的 Santa Monica 地区，无家可归者问题日益严重，居民 Stephen McMahon 对此深感不满。为了改善局势，他自行开发了一种名为“Blue Chirper 蓝色鸣叫器”的蓝盒子。这个设备能够在检测到运动时发出蓝色光闪和蟋蟀声，目的是将无家可归者驱离他所在的社区。 McMahon 解释说，他目睹自己居住了三十多年的社区逐渐变差，无法忍受看到更多人在自家车库门口过夜。他称这种设备为“分散性安保”，其目的是将无家可归者从他的街区驱散到其他地方。 虽然研发过程中遇到不少挑战，但 McMahon 的“蓝色鸣叫器”在他的邻居中反响良好，已开始向当地商家推广。据他观察，该设备的声光效果能迅速使流浪者离开，目前已制作并销售了约12个，还有相同数量的订单正在处理中。 McMahon 称赞该设备的声音不会比自然界的蟋蟀声大，因此不会引起周围居民的不满。他预计，随着无家可归问题的持续，对这种设备的需求还会增加。