一直以来，买房都被认为是实现美国梦的最佳选择。可是在谈到买房和租房的时候，究竟哪一种更划算呢？房地产分析公司Clever进行了一项研究，通过分析人口普查局、美联储以及住房和商业公司的数据，基于房价和租金比评估出了最优解。 虽然可负担住房市场还是存在的，但目前来看已经少之又少了。在美国50个人口最多的城市中，只有18个城市的购房成本较低。其中Cleveland被评为全美最适合买家的城市，原因是房价租金比最低，房价中值只有$187,413美元。与此同时，位于“Rust Belt”的城市占据了名单的一半席位。这里曾是最繁荣的制造业中心，但随着美国经济开始向服务业转型，工厂倒闭、人口减少，导致房屋过剩，价格也因此降低。 剩下的适合买房的城市大部分都在南部，这里有丰富的土地资源可供开发，建筑法规也相对宽松一些，建设新房也就更便宜更容易，住房成本也会更低。 以下是最适合买房的十个城市👇 Cleveland, Ohio Pittsburgh, Pennsylvania Chicago, Illinois New Orleans, Louisiana Memphis, Tennessee

根据本月提起的诉讼，北加州一家医院曾告知患者家属她已经出院，而实际上这名患者已经去世，且她的遗体之后又在冷藏库中保存了一年。 Jessie Marie Peterson的家人本月提起诉讼，她于去年4月6日因患有1型糖尿病被送入Mercy San Juan医疗中心。入院几天之后，她的母亲Ginger Congi打电话给医院想要查看女儿的情况，却被告知女儿已经出院。 随后这家人向警方提交了一份失踪人口报告，在镇上张贴了通知，甚至还与无家可归者交谈，希望有人看到Jessie后能告知他们。这家人到处寻找Jessie，可直到2024年4月12日，警方才通知他们，Jessie被发现在医院内死亡。 “到了那个时候，Jessie的遗体已经严重腐烂了，无法进行开棺葬礼。就连指纹也无法作为纪念品了。而且由于遗体腐烂，尸检也无法确定Jessie的死亡是否与医疗事故有关”。 这家人最终得知Jessie去年4月8日就去世了，但直到今年的4月4日，医生才签署了死亡证明。在这段时间里，她的遗体一直被放在第11号架子上。目前家属要求医院赔偿$2,500万美元。

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【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥比伯家新成员！小贾斯汀、海莉迎来宝宝诞生 小贾斯汀（Justin Bieber）和他的妻子海莉（Hailey Bieber）正式迎来他们的第一个孩子，这个喜讯由小贾斯汀在 Instagram 上亲自宣布。他温馨地写道「欢迎回家」，并透露儿子的名字是「杰克布鲁斯」（Jack Blues Bieber），还附上一张宝宝的小腿照片，引来大量祝福。包括「星爵」克里斯普莱特（Chris Pratt）和查理布兹（Charlie Puth）等明星都纷纷留言恭喜。 在照片中，新生儿的小脚丫被一条柔软的毛巾包裹着，小贾斯汀的手轻轻地触摸着宝宝的小脚，他以一句「WELCOME HOME」表达了对新生命到来的喜悦和幸福感。这张温馨的照片迅速获得了346万次点赞，无数粉丝和朋友为这个新家庭送上了祝福。

据报导，X公司（原Twitter）正式关闭旧金山总部的时间已经敲定。知情人士透露，位于Market Street的办公室将于9月13日星期五正式关闭。 在加州州长Gavin Newsom签署“禁止学校通知家长其子女性别认同”的法案后，马斯克便宣布要将X和SpaceX的全球总部迁出加州。马斯克当时表示，X的总部会搬到德州Austin，SpaceX将把总部从加州的Hawthorne迁到德州的Starbase。 他称性别认同法案是压死骆驼的最后一根稻草，并将此举归因于该法案和之前许多法案对家庭和公司造成的打击。多年来，马斯克一直对加州的几项政策持批评态度，而特斯拉的全球总部也在2021年正式从加州迁到了德州Austin。

本月初因ISIS恐袭警报，Taylor Swift原定在维也纳举办的三场演唱会被立即取消。而在本周三举行的安全会议上，美国中央情报局CIA副局长David Cohen表示，犯罪嫌疑人最初的计划是要在演唱会上杀害“数万名”观众的。 “恐怖分子正在密谋杀害成千上万的演唱会观众，我确信其中包括了很多美国人，而且他们的计划相当先进。奥地利警方之所以能逮捕嫌疑人，是因为我们及其他情报机构向他们提供了关于这个与ISIS有关组织的详细信息”。 Taylor Swift的维也纳演唱会原定于8月8日开始，而组织者Barracuda Music在得知恐袭消息后，立即取消了演唱会。这样的结果令很多Taylor Swift的歌迷非常难过，因为他们很多人是专门从外地甚至外国飞来看演唱会的。 一位叫Caroline的网友说，“我再也见不到Taylor了，真的很伤心。这本来是我的战胜癌症之行，没想到却是这样的结果”。另一位叫Sarah的网友也说，“我从9岁起就一直等着在自己的国家见到Taylor，今年我已经25了。可这一切都被犯罪分子夺走了，我已经愤怒到不知道该说些什么”。 演唱会取消的前一天，谨防逮

AirTag 是苹果推出的追踪设备，可帮助用户追踪丢失的物品，如钥匙、手提包等。透过苹果的 Find My 应用程序，来帮助解决大众的「金鱼脑」时刻！用户可以查找丢失物品的位置，并触发定位音效协助寻找。AirTag 具备精确定位技术和易更换电池的特点，同时重视安全与隐私。使用 AirTag 需要拥有兼容的苹果设备。总的来说，AirTag 提供了方便实用的解决方案，使物品追踪变得更加容易。

Krispy Kreme已经用“最甜蜜”的交易方式拉开了劳动节长周末的序幕！即日起，大家只要以正常价格购买任意一打或16个迷你甜甜圈，就可以再用$2美元的价格获得一打原味釉面甜甜圈。 本次活动有效期截至9月2日，无论是店内、网站还是App都可以进行兑换。这家连锁店还推出了与Dr. Pepper合作的新甜甜圈系列，来庆祝即将到来的足球赛季。 不过呢，Krispy Kreme并不是这个周末唯一提供优惠的餐厅。在限定时间内，顾客使用促销代码“GOBONELESS”，在Buffalo Wild Wings下单$15美元或以上的订单，就可以免费获得10只任意口味鸡翅。

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近日，佛州小学老师Vilma Otero因在讲故事的时候，用双腿夹住一名3岁自闭症男孩的头而引起巨大争议。事发时，小男孩正在尖叫，而这位老师却视若无睹，继续读着手里的书。 8月23日，Forest Lake Elementary School的一名助教正在Vilma Otero的教室里组织活动，没多久就听到了孩子的哭声，并看到那位老师用双腿扼住了孩子的脖子。随后助教便拍下了这张照片，画面里男孩仰面躺在地上。当他试图挣脱时，脸因为大喊大叫而越来越红。 这名男孩由于自闭症无法和警方沟通，但他表示自己在学校遇到了麻烦，并说“她伤害了我”。 而这位涉事老师则告诉警方，自己已经当了36年的老师，主要关注有特殊需要的孩子。当孩子们需要冷静下来时，她通常会把他们转移到另一个房间，并否认自己用助教描述的方式约束孩子。 目前此人已被警方逮捕，并面临虐待儿童的重罪指控。

为了庆祝深受喜爱的动画片《海绵宝宝》播出25周年，连锁餐厅Wendy’s将于10月8日推出蟹黄堡套餐（痞老板又要不开心啦）！ 蟹黄堡里面会加入Wendy’s新鲜牛肉，顶部放上新鲜果蔬和秘制的蛋黄堡酱。除此之外，Wendy’s还将推出一款菠萝海底冰沙，是为了向海绵宝宝的菠萝屋致敬。 这款套餐只供应到11月11日，如果你是蟹黄堡的忠实粉丝，一定要去吃吃看哦！不少《海绵宝宝》的粉丝在社媒上表达了自己的兴奋之情，还有人配上了痞老板的表情包，并留言称，“这次我一定要在试吃后找出它的秘密配方”。

芯片制造巨头 Nvidia 英伟达在周三（8 月 28 日）收盘后公布了第二季度财报，结果不出所料令人印象深刻。然而周四，该公司股价下跌了约 6%。通常情况下，公司发布超预期的业绩不会导致股价下跌，但英伟达明显是个例外。 今年以来，英伟达的股价上涨了 146%，而在过去的五年里，股价更是飙升了惊人的 2700%。在这个时候，投资者无疑开始怀疑，市场对未来增长的预期是否已经计入了今天英伟达的股价中。也正是在此刻，你似乎应该开始思考，是否要采取更加多元化的方式投资人工智能？ 除了投资某一只或某几只股票，你还可以投资交易所交易基金 ETF。拥有 ETF 不仅可以让你广泛布局，找到未来 AI 的赢家，还可以减少你的投资组合因某一只表现不佳的股票而受到拖累的可能性。然而找到适合你的 AI ETF 不是简单搜搜就能做到。 有哪些 AI ETF？ TMX VettaFI 研究主管 Todd Rosenbluth 指出，目前市场中有四种涉及 AI 的 ETF，分别是“AI 选股”、“AI 与机器人基金”、“生成式 AI 基金”以及“AI 受益者基金”。其中第一种 ETF 中的股票与 AI 无关，

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加州议会周四（8 月 29 日）通过了一项史无前例的法案，要求禁止在该州公立学校所提供的食品中使用六种人工色素。该法案现将移交给州长 Gavin Newsom 纽森进行签署。如果纽森签署该法案使之成为法律，加州就将成为全美首个在学校食堂禁止使用这些新增剂的州。 这项 2316 法案由民主党众议员 Jesse Gabriel 提起。法案禁止在常规上课时间内，向学生提供含有一些合成色素的食品和饮料，这些色素被认为与一些儿童神经行为问题相关。一旦成为法律，其将于 2027 年 12 月生效。在周四的一份声明中 Gabriel 表示：“加州有责任保护我们的学生免受有害并可能干扰他们学习能力的化学物质的影响。” 法案中要求禁用的色素包括 Red 40、Yellow 5、Yellow 6、Blue 1、Blue 2 和 Green 3。Gabriel 称这些色素都可以找到天然替代品，例如姜黄、甜菜汁或石榴汁。Gabriel 还强调，该法案并非禁止任何食品或饮料，而是要求替代其中的成分。 该法案引用了 2021 年加州环境保护局的一份综合报告，其中发现“合成食品色素与不良的神经行为影响有关，如敏感儿

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此前咕噜报导过，Simi Valley一处挂牌出售的房屋因在1982年经典恐怖片《吵闹鬼/鬼哭神嚎》（Poltergeist）中出现而闻名，目前房子在45年来首次上市后已成功售出。 这栋位于 Roxbury Street 的四居室、2300平方英尺的房屋最初挂牌价为117万美元。 最终的销售价格尚未公布，买家身份也未披露。这套房子在市场上挂牌时间不到三周。 前任房主于1979年购买了这座房屋，就在《吵闹鬼/鬼哭神嚎》拍摄前几年，他们基本上保留了房屋的原貌。电影中的许多著名场景都是在这栋房子内外拍摄的。 根据房地产经纪人 Lauren Murdock（来自 Equity Union）描述房源：“这栋房屋深受原主人的喜爱，现在准备好迎接一个新的家庭，而不会再有鬼怪的捣乱。” 《吵闹鬼/鬼哭神嚎》由 Craig T. Nelson 和 JoBeth Williams 主演，他们饰演了一对年轻父母，搬进了他们的郊区梦想家园，却发现那里被邪恶的灵魂所困扰。这部电影被广泛认为是有史以来最伟大的恐怖片之一。

加州一位 96 岁高龄的奶奶 Jean Jacques 最近收到来自她养老院的三日驱逐通知，要求她支付 11 万美元，否则必须离开她已经居住了 22 年的“家”。 到底是怎么回事呢？ Jacques 表示，她于 2002 年与 California-Nevada Methodist Homes 签署了一份终身合同，约定她将在加州 Pacific Grove 的 Forest Hill Manor 养老院一直居住到去世。当时她支付了 25 万美元的首付，之后每月支付 5000 美元的租金 ，直到自己的积蓄耗尽。 可在 2022 年，事情变得复杂起来，因为 California-Nevada Methodist Homes 在这一年破产，并将设施出售给了 Pacific Grove Senior Living。在这笔交易达成时，后者这家营利性的养老社区同意了一项条款，该条款规定它将继续遵守签署了终身合同的租户们的先前协议。 然而，Pacific Grove Senior Living 的母公司 Pacifica Senior Living，却于今年 8 月 16 日向 Jacques

Santa Monica 的商铺业主的挫败感正在加剧，犯罪事件和无家可归现象正在影响这个沿海社区的日常运营。 之前热闹的 Wilshire Boulevard，以其多样的餐馆和商店闻名，如今已成为社区不断加剧困扰的焦点。沿街的商家们正苦苦应对犯罪率的上升以及无家可归者的增加，这一切正在改变这个曾经充满活力的地区的氛围。他们报告说，频繁的破坏、盗窃以及更为严重的犯罪事件正在影响社区。 “市长，我们需要你的帮助，”位于 11th Street 附近的 Matthew Preece Salon 的发型师兼老板 Sean James 向洛杉矶市长 Karen Bass 发出了绝望的呼吁，“请来帮助我们。” 他补充道，“这就像一部恐怖电影。” 在附近，空置的建筑和街上的呕吐物标志着该地区状况的恶化，加剧了企业面临的挑战。 James 表示，每天都要应对暴力人士已经成为一项常规难题。 为了应对入室盗窃（最近发生在一家店铺发生了三起入室盗窃事件），一些商店已经安装了铁栅门和蜂鸣门系统以防止未经授权的进入。该地区的其他商店要么空置，要么因为砸窗抢劫而用木板封住了窗户，店主们正在尽力生

拥有一辆车不仅是一项经济决策，更是许多人的成长标志。然而，汽车的经济负担不容忽视。据《新闻周刊》报导，美国人每月将近20%的收入花在车辆上。 汽车保险费、利率和油价等因素让购车成为一项重要的财务决策。虽然可以通过现金支付和挑选最优惠的车险来减少开支，但最好的办法还是买一辆可靠的车。 买对车并好好维护，可以让车一直陪伴你到“退休”。那么，哪些车最可靠呢？《消费者报告》进行了调查，询问消费者的车在过去一年是否出现过20种常见问题。调查涵盖了2000年至2024年生产的超过33万辆汽车。让我们来看看最可靠的四款车。 1. Toyota 4Runner 4Runner以其越野能力和耐用性而闻名，是热爱户外活动人士的首选。这款中型SUV比轿车更宽敞，拥有强劲的发动机和先进的四轮驱动系统，非常适合越野或在雪天接送孩子。 新款4Runner的价格在4万到5万美元之间，但二手车价格通常低于2万美元。 2. Toyota Camry Hybrid Camry上榜并不意外，混合动力版的出现则有些惊喜。第一代Camry混合动力版于2007年推出，经过多年优化，现已相当可靠。混合动力版Camry外形简单，四门设

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本周中国一架飞机上发生一起争议事件。一名幼童因为哭闹不止，竟然被两名陌生乘客带入厕所教育了一番。这件事在中国社交网络上引发了巨大轰动，也引起了一场关于如何在公共场所处理哭闹儿童的激烈讨论。 根据一名涉事女子在抖音上发布的视频，她们与一名大约一岁大的女童一起呆在厕所里。其中一名坐在马桶上的女子对这名幼儿说：“不哭了阿姨就带你出去找奶奶。”而小女孩则从大人的腿上挣脱出来，伸手去抓门。当女孩最终停止哭泣时，拍摄视频的女子抱起她并告诉她：“如果出去哭的话，我们就再回来。” 据悉这起事件发生在 8 月 24 日从贵阳飞往上海的吉祥航空航班上。该航空公司在一份声明中表示，这名幼童与祖父母一起乘机，在近三小时的飞行中不停哭闹。声明中还指出，视频中的两名女子是在得到孩子祖母同意后，才将孩子带到厕所进行“教育”。 然而随着批评声音不断发酵，该航空公司再发声表示，为“机组人员的疏忽”致歉，同时谴责这两名女子的行为。而发布视频的其中一名女子表示，她的本意是为了确保其他乘客能够“安静地飞行”。但她的帖子迅速引发了反弹，很多网友指责她冷酷无情，欺负孩子。这名女子随后删除了这则视频。 有网友在微博评论表示：

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