一名 TikTok 博主、房贷商 Hard Money Man 近日警告购房者，小心购买那些“年长夫妇”为了缩小居住空间而卖出的房子，因为这些房子可能多年来一直缺乏维护。他指出，这类卖家通常早已计划缩小居住空间，因此不会花时间和金钱进行翻新。 在一段拥有超过 15.1 万次观看的视频中，Hard Money Man 解释说，“婴儿潮一代”的年长夫妇通常都养育了很多孩子，几十年来把房子弄得一团糟。现在他们独自住在一所大房子里，想要换一套小点的。“但他们并不是‘某天早上突然决定’要缩小居住空间的。” “购买房地产的基本原则是——弄清楚卖家卖房的真实原因。”这类群体可能很多年前就在计划缩小居住空间，所以这些年里可能就不会对房子精心维护。 评论区中，有一些为缩小居住空间而卖房的卖家解释了他们不进行翻新的原因，如买家会在购买后进行彻底改造，或高额房产税迫使他们不得不卖房。“反正人们最终都会花高价买房，然后自己翻新。” 而买家也对 Hard Money Man 的建议看法不一。有人认为这些房子地段通常不错，而地段比状态重要，可以买下来后自行修缮。还有网友表示：“需要修缮的房子才是最值得买的。

家庭安防是个大市场，但你完全没必要请人安装专业的报警系统来保护自己的家。现在有了智能家居技术，很多安防设备可以自己安装和维护，再也不用搞得像电影《小鬼当家》那样复杂。 根据北卡罗来纳大学的一项调查，60%的入室盗贼在发现有安防系统后会改变目标。而那些在实施盗窃时发现了安防设备的盗贼中，差不多一半的人会选择放弃。虽然美国的入室盗窃案在逐年减少，但给家里安装一些防护措施依然是个明智的选择，不仅能保护财产，还能让家人更安心。 现在的家庭安防设备从价格到效果都有很多选择，但目的都是为了阻止或者直接防止小偷进屋。如果你想提升家里的安全性，但不想每个月为昂贵的报警服务付费，以下是几种你可以自己安装的家庭安防设备，以及一些挑选适合自己家的建议。 自行安装报警系统 如果你想要一整套功能齐全的报警系统，又不想要传统那种麻烦的安装服务，可以考虑自己安装的报警系统。它们通常包括摄像头、运动传感器、门窗传感器，以及一个可以快速开关系统的钥匙扣。 一些热门品牌有SimpliSafe、Canary、Ring、Abode、Cove、ADT和Frontpoint。价格从200美元到1150美元不等，取决于你家需要的设备种类和

本周日(9/29)就是『全美咖啡日』啦！这也意味着有不少和咖啡相关的好康优惠！ 根据全国咖啡协会的数据，67%的美国成年人每天都会喝咖啡。随着全美咖啡日的临近，从Dunkin'到Coffee Bean & Leaf、Peet's Coffee等众多咖啡品牌皆推出庆祝活动，现在就一起看看今年都有哪些大牌商家可以薅到羊毛吧👇 ☕️Dunkin' 9/29当天只要消费即可免费获得一杯中杯冰/热咖啡。此优惠仅限会员，每人限领一次，不包括冷萃咖啡和氮气冰咖啡。 ☕️Krispy Kreme 9/29当天只要消费即可免费获得一杯中杯冰/热咖啡。此外，为了庆祝全美咖啡日，消费者若购买一打甜甜圈，即可以2元超优惠价格加购一打原味糖霜甜甜圈。 ☕️Peet's Coffee 9/29当天，消费者可在特定门市享有免费的小杯滴漏咖啡或冰酿咖啡。此外，使用优惠码“NCD2024”，还可享受选定商品75折优惠。 ☕️The Coffee Bean & Tea Leaf 9/29当天将推出饮品买一送一的优惠！ ☕️Blue Bottle Cof

你每次去 Chick-fil-A 都需要花多少钱才能吃饱？20？30 或 40 美元？TikTok 网友 Josh 和 Callie Mileham 一家六口只花了 14.5 美元！ 在一段现已获得 65.1 万次观看的 TikTok 视频中，这家人分享了他们是如何做到的。只见 Josh 问 Chick-fil-A 的收银员：“一个面包多少钱？”当收银员告诉他每个面包只要 25 美分时，他点了三个。接着，他点了一份 30 块的鸡块。“我想就这些了，”他说道，“所以，在 Chick-fil-A，你可以点鸡块，而每个面包只要 25 美分。” 接着镜头一转，Josh 和 Callie 开始在车里给孩子们分发面包和鸡块。这时 Callie 指着一个孩子说道：“来给 Ash 做一个 Chick-fil-A 汉堡吧。”边说她边把五块鸡块和酱汁夹进一个面包中。“我觉得这样会更好，因为这样还有更多脆皮。” Callie 解释道：“如果你点了一份 30 块鸡块，只花 14.50 美元，就能做六个鸡肉汉堡，而不是花 42 美元。”相比于点菜单上的六个三明治，这样更省钱得多。 @themileha

Costco今日(9/27)表示，随着Costco 在美国门店陆续引入会员卡扫描仪，此举措受到顾客的热烈欢迎，并已开始获得正向回馈。 在Costco第四季度财报电话会议上，Costco 首席执行官 Ron Vachris 指出，Costco在欧洲地区的门店已使用卡片扫描仪超过两年，目前则是在美国试行该系统约六个月。 Vachris指出使用该扫描仪在提升门店运营效率方面的多种好处。「这让操作人员能够实时监控每日的客流量，并据此去机动调整前台收银线。此外也得以更好监控新鲜食品的状况，因为门店可了解客流量的变化。此外，这也减少了在收银台进行会员验证的摩擦，让门店工作人员可以直接在前门直接查看顾客会员状态。」 Vachris亦表示，安装在前门的会员卡扫描仪也促进了加快结帐流程的目标，这一点受到会员的热烈欢迎。此外，随着近期Coatco App的更新，会员能直接利用App中的新功能 “搜索仓库库存”工具来查找库存感到“非常兴奋”。

南加 San Bernardino 县 Chino Hills 周四（9 月 26 日）发生两起“过分热情”的陌生人抢劫事件，其中一起导致一名受害者的项链被抢走。当地警方现呼吁居民提高警惕，防范此类假装友好实则图谋不轨的犯罪行为。 这两起事件发生地相隔仅一英里左右，为同一伙人作案。当日上午 9:30，警方接获报警，前往 Calle San Marcos 公园调查可疑活动。报警人称，有一名男性和一名女性接触了他，他们表现得十分热情，想与他握手。但报警人认为，他们企图从他身上偷窃珠宝。 随后警方拦截了两名嫌疑人的车辆，但在此时又接到另一名受害者的报警，称在 Skyview Ridge 3200 号街区被抢走项链。调查人员确认，两起事件的嫌疑人均为华盛顿州居民 Dorian Stanescu 和 Laura Ghiocel，两人现已被捕。 警方提醒，近期此类事件有所增加，盗窃者常通过友好接近分散受害者注意力。“犯罪分子常常假装友好或乐于助人，以分散受害者的注意力，从而偷走贵重物品，特别是珠宝。”警方表示，盗窃者通常会设法让受害者将注意力从自己的财物上移开。 警方现敦促任何知晓周四事件相

秋天已至，去哪里才能真正融入秋天氛围，欣赏秋叶美景呢？这篇就为你解答！ 追踪加州内景点的季节性网站 CaliforniaFallColor.com 现已发布了一份交互地图，标明各地的叶色变化，让北加州和南加州的居民都可以找到附近的秋季景观。该地图采用颜色编码来表示树叶变色的程度，具体有“刚开始”（Just Starting）和“零星”（Patchy），到“现在出发！”（Go Now!），后者就代表着最佳观赏期。 该网站的编辑和出版人 Lara Kaylor 指出，秋色通常从高海拔地区开始，然后每周下降约 500 英尺。即使错过了高海拔的景点，游客仍可前往较低海拔的地方欣赏。“有很多不同的海拔，所以即使你错过了 Eastern Sierra 的某个区域，你还可以前往 Bishop 和那里的 Bishop Creek Canyon，看看低海拔地区。” Eastern Sierra 通常是加州秋色的起点，在 Mammoth Lakes，树叶的变化已经如火如荼地展开。根据当地旅游局每周发布的秋色报告，目前 Lee Vining 附近的 Tioga Pass（海拔 9000 英尺以上）已叶子变色

一架载满乘客的United Airlines班机因故紧急降落，导致班机延误七小时抵达目的地，但机长的一个举动让情况变得不那么糟糕。 搭乘该班飞机的乘客，来自德州的44岁退伍海军Tanya Stamos，她表示这架从旧金山飞往休斯顿的航班原定晚上7:00到达休斯顿，但在起飞不久后便不得不进行紧急降落。 「在飞行不久后，机长广播询问是否有任何医疗专业人士，如果有的话，请告知乘务员并前往飞机后部。」Stamos表示，在得知有一名男子在洗手间昏倒后，机长告诉他们飞机将在新墨西哥州Albuquerque进行紧急降落，以便为乘客寻求医疗帮助。 大约在下午3:30，飞机安全降落在新墨西哥州，医疗人员将这名乘客抬下飞机。 Stamos表示，机长随后上来说明将对使用过的医疗设备进行检修，并预计在下午5:00出发。然而，过没多久后，机上乘客被要求下飞机，却没有得到任何解释。在他们走进新墨西哥的机场后，才知道他们需要等待新的一批机组人员上机。 乘客们在机场等了几个小时，机长亦寻找其他乘务员来服务我们，以免被困过夜，当时时间已接近晚上7:30。航空公司给了乘客一张15美元的餐饮券，但那时机

日前，一支志愿者团队在法国诺曼第的考古遗址挖掘时，发现了一个“时光胶囊”，里面藏有19世纪一名考古学家的留言，这位考古学家在1825年对该地区进行了调查。 这项发现让参与挖掘的志愿者们感到相当兴奋，仿佛与历史对话，重温了近两个世纪前的神秘时刻。 这封藏在玻璃瓶中的信件写道：「P. J. Féret，来自法国西北部的港口城市Dieppe，是多个知识社团的成员，于1825年1月在此进行挖掘。他在这片被称为Cité de Limes 或 Caesar’s Camp的广大区域持续进行调查。」 这封信是志愿者队在法国Eu镇附近的古老Gaulish悬崖村落进行紧急挖掘时发现的，当时因为山坡上出现了侵蚀现象。而这封信和瓶子是在Cité de Limes的一个陶器罐内发现的。 团队负责人Guillaume Blondel表示，「这是一个绝对神奇的时刻，我们知道这里曾进行过挖掘，但能发现一封来自200年前的信件……真是完全的惊喜。」 他补充说：「有时候你会看到木匠在建造房屋时留下的时光胶囊，但在考古学中这非常罕见。大多数考古学家更倾向于认为不会有任何人来继续他们的工作，因

这套两件组包含了14寸的化妆箱和19寸的登机箱，采用ABS和PC磨砂表面层制成，耐磨、防刮、防水且耐高温好清洁。配有四轮360度万向轮，静音且平稳运转，配有TSA锁。 14寸的化妆箱里面配有拉链隔间和网状口袋，可存放洗漱用品、化妆品、小物品和各种个人物品，背面有一条黑色弹性带可固定在行李杆上。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后5折折扣码 MNNTIOHH就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，此外目前产品页面上还有一张95折折价券可叠加使用，折扣数量有限售完为止。

现年 20 岁的澳大利亚女子 Cynthia Lin 是 OnlyFans 平台上的一名博主。最近她被当地一家五金超市 Bunnings 禁止进入，原因是她在店内拍摄了一系列含有性暗示的视频，比如询问年长的男性路人愿不愿意和她约会。对此有网友表示，她被禁止入内是迟早的事，完全是“活该”。 据悉 Lin 的这些视频在社交媒体上获得了数十万次观看。在部分视频中，她穿梭在 Bunnings 的货架间，寻找“单身建筑工”。她还会在镜头前接近毫无戒备的男顾客，询问他们的购物内容，并常常在问题中夹杂性暗示，给他们她所谓的“勾引的眼神”。然而，在一段 TikTok 视频中，Lin 表示她最近一次去五金店时被“禁入”，自己被“护送离开”了那里。 对此 Bunnings 表示，由于接到顾客投诉，已禁止她进入西澳大利亚的所有门店。Bunnings 发言人告诉当地媒体：“我们了解到一名内容创作者曾访问珀斯的门店，并在未经允许的情况下多次录制顾客和员工。和许多零售商一样，我们通常要求想要在我们店内拍摄内容的人在来店之前寻求许可。如果有人骚扰员工或顾客，门店负责人可以选择禁止他们进店。” 这一事件在 TikTo

不少商家都有相当友好宽松的退货政策，但这些政策有时也会被一些人滥用，比如退回用过多年甚至是偷来的商品。商家们现在表示将不再容忍这种行为，比如 Target 就宣布，他们有拒绝接受退货的权利。 Target 近期修改了其退货政策，以应对持续的对退货规则的滥用和欺诈行为。新政策明确表示，Target 有权“拒绝退货、退款或换货”，以防止欺诈行为，特别是针对那些退回严重使用过或偷来的商品的情况。虽然 Target 依然保留了原先允许未开封新品在 90 天内退货的政策，但该公司强调，将不再容忍欺骗行为，工作人员将更警惕地识别潜在的欺诈。 除了退货政策的变化外，Target 此前也宣布从 7 月 15 日起停止接受个人支票作为支付方式，以适应支付方式的变化趋势。随着年轻消费者更倾向于使用银行卡和电子钱包，支票的使用率正在大幅下降。其他零售商，如 Aldi 和 Whole Foods，也已经完全淘汰了个人支票的使用。

2023 年，Jonathan Ochart 搬到洛杉矶扩展他的公关业务时，曾计划购买一间 600 至 700 平方英尺的一居室公寓 Condo。然而，即便他给自己设了 45 万美元的预算，他能负担得起的房源都要么远离他喜欢的社区，要么需要大量翻修。洛杉矶的公寓价格普遍接近 100 万美元，让他望而却步。 Ochart 并非无房一族，2021 年他在德州购买了一栋独立的两居室房屋，价格大约为 27.5 万美元，现在他将这套房子出租。但这也意味着，他没办法通过出售这套房子给自己在洛杉矶安一个家。2024 年，Ochart 完全放弃了在洛杉矶买公寓的想法。当时抵押贷款利率徘徊在 8% 左右，他的月供将达到 3,500 到 4,000 美元，这远远超出了他愿意支付的范围。 最终 Ochart 在 Beverly Hills 租下一套月租 2,100 美元的一居室公寓。他表示，租房的成本仅为买房的一半，能让他节省更多资金用于投资和退休储蓄。“所以租房更有意义。” Ochart 的故事反映了许多年轻专业人士在大城市面临的困境。虽然大城市提供就业机会、更高的薪水和多样化的生活方式，但高昂的房价使购

Emily Odio-Sutton 清楚地记得她的副业第一次卖出产品的那一刻。 她当时在佛州的一个儿童生日派对上。她的一个女儿刚咬了一口生日蛋糕，这时她的手机响了——她在电子商务市场 Etsy 上售出了一件价格为 22 美元的T恤。“我清晰地记得蛋糕、气球，还记得自己想，‘这行得通’。”现年 36 岁的 Odio-Sutton 告诉媒体。 2022 年，Odio-Sutton 开始寻找一份副业，因为她意识到自己的朝九晚五工作会妨碍她去幼儿园接女儿。于是她开设了一家按顾客需求打印（print-on-demand）的网店，使用 Canva 软件为适合 Etsy 的产品，如T恤和蜡烛做设计。每当有顾客下单时，一家名为 Printify 的制造商会将她的设计印到产品上并帮她发货。这家网店去年创造了 22.03 万美元的收入，据她估计，其中有 30% 是利润。 Odio-Sutton 去年还开设了第二家 Etsy 店铺，售卖可下载的活动材料，如报名表和日程模板等。截至 2024 年，这家店铺已带来了 17,200 美元的销售额。 Odio-Sutton 表示，她已经用她的副业收入偿还了全部

当世界上其他地方的人说他们的城市”宜步行”时，南加州人民可能会非常嫉妒。 那么，南加州有哪些地方有着充满活力、适合步行的downtown呢？《World Atlas》整理了一份值得探索的城市名单: Claremont 位于离洛杉矶不远的地方，Claremont在加州的“隐藏宝石”名单上早已不陌生。downtown充满了著名的Claremont Colleges的聪明学生，除了有趣的餐厅和酒吧外，还有一个出色的艺术博物馆和Rancho Santa Ana植物园。 Laguna Beach 在这份名单上的所有城镇中，Laguna Beach是少数几个可以欣赏海景的地方之一。你可以一边喝咖啡一边欣赏太平洋的美景，这里有通向海岸线的风景小径和众多艺术画廊，这个橙县的经典小镇活动多多。 Ojai 隐藏在Ventura County的Topatopa Mountains中的Ojai，是真正能感受到“小镇”氛围的地方。镇上有许多独特的餐饮选择，而Ojai的认证农贸市场是这里的招牌。如果你正在寻找一个紧密的社区，却不像典型的南加州，Ojai就是你的最佳选择。 Solana B

如果你的车需要修理，那么不要再拖延了！东海岸和墨西哥湾沿岸港口工人可能即将罢工，而这威胁到了全国汽车经销商的运营，可能导致购车成本提高以及零件短缺，让车辆维护和修理受阻。 国际码头工人协会近日表示，若在 10 月 1 日之前无法达成新合同，45,000 名码头工人就将准备罢工。而这些码头工人所在的港口共同处理了全国大约一半的海上进口货物，对汽车产业影响巨大。当前全国汽车经销商都面临库存告急的问题，新泽西的经销商 Tom Maoli 表示，他的库存仅剩 30 到 45 天的供应量。如果港口关闭，他将在一个月内耗尽库存。 Autotrader 执行编辑 Brian Moody 指出，即使汽车是在美国制造的，其某些零部件，无论是变速器还是车轮，都可能来自海外。随着库存的限制，新车和二手车的价格都将飙升。罢工也将使经销商更难获得用于维修的零部件。如果罢工时间延长，顾客可能需要等待 30 到 90 天才能更换零部件。 Moody 表示，即使是可靠的汽车，其零部件也会磨损。"这并不是可靠性的问题。而是设计上就是这样。同样适用于轮胎和汽车的其他部件。” 经销商 Maoli 称他正在订购额外的零

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离婚在很多人眼中，或许只是两个人的关系破裂，但对经历过这段过程的男人来说，他们承受的痛苦远不止表面看到的冷静分手。最近，BuzzFeed社区里一些离婚男性分享了自己真实心声，以及离婚后的隐秘感受。 1. 思念孩子的痛苦 “我经历过几次亲人离世的悲痛，但没有什么比我现在对孩子的思念更让我痛苦。虽然我每周还能见到他们几次，但那种失去每天陪伴他们的生活，就像在经历一场死亡。” 2. 失去自我 “一整整14年，我的生活全围绕着前妻，取悦她、让她幸福。她的朋友成了我的朋友，她的兴趣爱好成了我的爱好。当她说不再爱我并要离婚时，我突然不知道没有她我是谁。” 3. 孤独感 “最让我难受的是孤独。我想念那些两个人之间的内心笑话，和彼此对视时的闲聊。我已经12年没有约会了，每天想着这些事情真的太艰难了。” 4. 法律体系的不公 “尽管法律和文化在逐步改变，但对离婚父亲的偏见依然存在。大多数情况下，孩子会被默认留给母亲，即便母亲有暴力倾向，父亲也只能搬出去，把钥匙交出来。” 5. 承认人生的错误 “内心有个声音曾告诉我‘不要结婚’，但我把它当作婚前紧张不安抛诸脑后。

四级飓风 Helene 周四（9 月 26 日）晚在佛州 Big Bend 地区登陆，成为该地区有史以来最强的飓风。Helene 已造成至少 26 人死亡，数百万人停电。仅周五一天，就有超过 800 个航班被取消，当地一些道路交通也出现中断。目前 Helene 已减弱为热带风暴，继续在佐治亚州、卡罗莱纳州和田纳西州移动，给当地带来灾难性降雨和山洪。 佐治亚州是死亡人数最多的州，当地至少有 11 人不幸遇难，包括一名急救人员。其他死者还包括一位母亲和她的双胞胎婴儿，以及一对因移动房屋翻倒而身亡的男女。而在佛州，有一人因树木倒塌在房屋上而死亡，另有一人因州际公路标志砸在汽车上而遇难。在南北卡罗莱纳州则至少有 8 人身亡。 受到 Helene 影响，周五全美范围内已有 800 多架次航班被取消。佛州交通部长宣布，因飓风关闭的各大机场将于周五重新开放。然而，北卡的夏洛特机场、亚特兰大机场和坦帕机场航班取消和延误现象依然严重，其中夏洛特机场在早上 8 点前已取消近 300 个航班，另有 400 个航班延误。 与此同时，检查人员正对墨西哥湾沿岸的桥梁和跨海大桥进行安全检查，并清理了 2,000 英

英国国宝级女演员玛吉·史密斯 Maggie Smith 于当地时间 9 月 27 日离世，享年 89 岁。她是英国舞台和银幕上的传奇人物，演艺生涯纵横八十年，曾两度获得奥斯卡奖。英国首相 Keir Starmer 指出，Smith 因其卓越才华而深受许多人喜爱，她早已成为一位真正的国家瑰宝，她的作品将在未来几代人中备受珍视。 Smith 的死讯由她的家人公布。她的儿子 Toby Stephens 和 Chris Larkin 在声明中说：“我们怀着沉痛的心情宣布 Maggie Smith 的离世。她于 9 月 27 日星期五清晨在医院安详辞世。”声明中还提到：“作为一个极度注重隐私的人，她在最后时刻身边有亲友陪伴。她身后留下了两个儿子和五个深爱她的孙辈，他们对失去如此非凡的母亲和祖母感到无比悲痛。” 回顾 Smith 的演艺生涯，她曾于 1958 年凭借电影《Nowhere to Go（温柔乡/无处可到）》获得了她的第一个英国电影和电视艺术学院奖提名，从此崭露头角。1969 年，她凭借电影《The Prime of Miss Jean Brodie（春风不化雨）》获得奥斯卡最佳女主角奖。19

道琼斯工业平均指数周五攀升至新高，交易员消化了表明美联储在降低通胀方面取得进一步进展的新数据。华尔街本周也将稳步上涨。 今日收盘，道指 30 种股票上涨 126 点，即 0.3%，早些时候一度上涨近 400 点。标准普尔 500 指数下跌 0.1%。而纳斯达克综合指数下跌 0.4%，英伟达 Nvidia 股价下跌逾 2%，限制了该科技股指数的涨幅。 本周三大股指均走高，其中标普 500 指数上涨近 1%，道指上涨 0.5%，纳指上涨约 1.5%。 周五交易员收到了令人鼓舞的通胀数据，这可能让央行更有理由进一步自信地降息。美联储青睐的通胀指标——8 月份个人消费支出价格指数 PCE 上涨 0.1%，与道琼斯调查的经济学家的预期相符。 PCE 年率则增长 2.2%，低于 2.3% 的预期。 政策制定者和投资者都希望月度通胀数据持续降温，从而继续降低借贷成本，缓解企业和家庭资产负债表的压力。Independent Advisor Alliance 首席投资官 Chris Zaccarelli 表示，在通胀仍然受到控制的情况下，美联储可以几乎完全关注劳动力市场。 “美联储的降息，尤其是在

Rachel Jimenez 是一名企业家、教授和两个孩子的母亲，她热衷于帮助他人实现个人、职业和被动收入目标。36岁的她经营着一家 Etsy 商店，还开设了一个博客 Money Hacking Mama，分享理财智能和实用建议，帮助女性在职业、企业和生活中找到方向。 四年前的Jimenez还在应对产后抑郁症，并在高等教育管理部门从事一份朝九晚五的工作，但这并没有给她带来快乐。在与一位从房地产生意中获得被动收入的女前辈交谈后，她决定开始在 Etsy 上销售数字产品，如商业模板和派对游戏。她的副业逐渐起飞，而到现在，Jimenez每月能从四个被动收入来源获得 10,000 美元或更多的被动收入。 以下是Jimenez在CNBC专栏中发表的关于开始成功副业、获得被动收入的建议： 1.做好研究，尤其是资金和预算 被动收入并不意味着不工作，而是前期投入的工作，以后会有回报。无论您开始哪种副业或被动收入事业，彻底的研究可以帮助您避免代价高昂的错误。 许多人对他们的第一个想法或机会感到兴奋，但没有实际计算数字。例如，我最初在Etsy上制作了预算模板，但发现这些模板卖得不好，因为需求低，竞争激烈。直到我花时间