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根据 Zillow 周四（7 月 25 日）发布的一项最新研究，在所有美国城市中，首次购房者面临的平均入门级房价至少达到 100 万美元的数量，在过去五年中几乎翻了三倍。现在有 237 个城市的典型入门级房屋价格达到或超过百万美元，而 2019 年只有 84 个城市。这突显了当前的住房负担能力危机。 Zillow 定义的“入门级房屋”是指在某个地区房价最低的三分之一的房屋。高级经济学家 Orphe Divounguy 表示，负担能力在各个方面都受到压力。沿海地区的高价市场、低房屋拥有率市场以及建筑法规较多的市场，是百万美元入门级房屋数量最多的地方。报告还指出，加州、纽约和新泽西拥有最多此类城市。 那么为什么在五年间，价格会出现如此大变化？ 由于房屋供应不足和需求旺盛，房价持续上涨。疫情期间，更多的美国人，尤其是远程工作者，涌向拥有更多空间的住房。此外，美联储的反通胀措施导致抵押贷款利率飙升，这使得 2024 年的购房者面临高房价和高借款成本的双重压力。这一切导致了这一代人中最难负担的住房市场，使许多年轻人租房的时间更长。去年首次购房者的中位年龄为 35 岁，比 2019 年增加了一岁。

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你可能知道销售税是美国各州的重要收入来源，但你知道不同州的销售税有多大差异吗？45个州和哥伦比亚特区都有州级销售税，而38个州还征收地方销售税。有些地方的地方税甚至比州税还高！ 目前，全美平均综合销售税率最高的五个州是田纳西州（9.548%）、路易斯安那州（9.547%）、阿肯色州（9.44%）、华盛顿州（9.40%）和阿拉巴马州（9.24%）。相比之下，南达科他州在2023年7月把州销售税从4.5%降到4.2%，成为最近一个降低州税率的州。之前，新墨西哥州在2022年7月也把税率从5.125%降到5%。 有趣的是，不同州的销售税率差异会影响消费者的购物选择，有些人甚至会跨州购物或在线购物以避开高税率。 综合销售税率最低的五个州是阿拉斯加（1.81%）、夏威夷（4.44%）、威斯康星州（5.43%）、怀俄明州（5.44%）和缅因州（5.50%）。而加利福尼亚州则以7.25%的州级销售税率成为全美最高。 大家在购物时会考虑这些税率差异吗？你所在的州消费税高吗？欢迎在评论区分享你的看法！

在加州，路怒症这三个字真是一点不让人陌生。许多司机都能讲出很多他们在路上遇到的激进行为甚至暴力行为，有些简直是恐怖故事。而现在一项新的研究证实，在路怒现象方面，加州确实是最严重的。 Forbes Advisor 分析的数据将加州司机列为“最具对抗性司机”之首。在其评级系统中，加州得分为 100 分。这意味着有相对较高比例的司机表示，有其他驾驶员故意插队、对他们大喊或辱骂、尾随，甚至下车试图打架。 而这一发现对加州高速公路巡警 CHP 的官员来说，并不意外。CHP 警官 Jordan Church 说道：“我认为这很大程度上与我们的交通量有关，在加州，交通量的增加和我们开车时耐心的减少，使我们更容易发生这样的情况。” 最近几个月在南加州就发生了多起路怒事件，包括 Ontario 的一名司机刺伤另一名司机，洛杉矶机场两名司机打架致一名女子昏迷，以及工业市 60 号高速公路上的一起路怒枪击事件。CHP 还在调查 Antelope Valley 14 号高速公路上发生的最近一起车对车枪击事件。 一些司机表示，应对路怒的最佳方法是简单地避开其他司机或让他们通过来让事件降温。“一些司机跟在我

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最近有不少网友在社交媒体上大吐槽，连锁墨西哥餐厅 Chipotle 的份量好像有明显减少。对此 Chipotle 首席执行官紧急发声安抚，他们真的没有要减少份量，“慷慨的份量是 Chipotle 的核心品牌资产，过去一直是，未来也将一直是。” 周三（7 月 24 日）在与投资者的电话会议上，CEO Brian Niccol 表示，Chipotle 从未有过指示要减少给顾客的份量。对于一些门店份量不一致的情况，Niccol 宣布，该公司计划对可能偷工减料的餐厅运营商进行“重新培训”和“再指导”。 过去几个月，许多食客在网上抱怨他们当地的 Chipotle 餐厅份量减少或不一致，甚至一位著名的美食博主 Keith Lee 也加入了吐槽大军。在五月一则大火的 TikTok 视频中，Lee 质问道：“鸡肉在哪？” 对此，Niccol 五月在接受媒体采访时回应说，份量没有变小，如果顾客想要“多一点米饭”或“多一点莎莎酱”，他们可以和服务员示意。但在几周前，一位富国银行分析师报告了 Chipotle 纽约门店份量明显不一致的情况。在本周的电话会议上，Niccol 似乎承认了这一点，然而他同时声称，

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周五股市上涨，投资者权衡了美国最新的通胀数据，华尔街希望以积极的基调结束动荡的一周。 今日收盘，在 3M 的带动下，道琼斯工业平均指数上涨 654 点，即 1.6%。3M 这家工业巨头股价上涨近 23%，迎来至少 1972 年以来的最佳单日表现。标准普尔 500 指数上涨 1.1%，纳斯达克综合指数上涨 1%。 与此同时，投资者继续转向周期性领域和小盘股，罗素 2000 指数最后上涨 1.8%。工业、房地产和金融板块的表现也均优于大盘，使各自的标普板块各上涨至少 1%。一些在本周抛售中陷入困境的科技公司今日也上涨，其中 Nvidia 英伟达上涨不到 1%，微软和亚马逊分别上涨了 1.5% 左右。Meta 上涨 2.7%。 今日华尔街评估了六月份的个人消费支出价格指数 PCE，这是央行政策制定者首选的通胀读数。报告显示，整体个人消费支出较前月环比增长 0.1%，较上年同期增长 2.5%。这与道琼斯调查的经济学家的估计一致。 这一积极的通胀消息也提振了投资者今年进一步降息的希望，联邦基金期货市场已消化 9 月、11 月和 12 月的降息预期。 CFRA Research 的 Sam

2022 年，从大名鼎鼎的沃顿商学院毕业的 Sunny Choi 手握六位数薪水，在纽约担任雅诗兰黛全球创意运营总监。然而，Choi 并不快乐。 虽然有着成功的职业生涯，但 Choi 厌倦了她的生活。“不管我去哪里，我都无法忍受企业文化，我知道我想要一条出路，我只是不知道它会是什么样子，或者我是否会得到它。我几乎已经接受了这个事实，因为相对的经济稳定性，这可能会成为我永远的生活。” 然而一切都在霹雳舞项目被正式纳入奥运会后发生了改变。Choi 自大学起开始练习这项运动，经过多年的努力，她早已成为世界上最好的舞者之一。突然之间，Choi 看到了将她的爱好转变为她首要任务的机会。“我认为就时间而言，这可能是我获得的最佳机会，可以做出这样的跨越。” 离开雅诗兰黛并放弃高薪的决定并不容易。Choi 称放弃工作并进入经济不确定性的前景“极具挑战性，非常非常可怕”。但 Choi 依然想试一试。“这是我第一次真正地为自己下注，”她说，“我想我一直在对冲我的赌注，做我认为安全的事情，而不是把所有的鸡蛋放在一个篮子里，去做一些我真正想做的事情。” 最后 Choi 花了六个月的时候做出离职决定，然后

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如果你下次去日本旅行时能说一口流利的日语，能自己在东京附近的寿司店点餐的话，那可太好了。你很可能可以乔装成当地人，还能获得更多优惠。 日本从来都不是一个以抬高外国人价格而闻名的目的地。但疫情后被压抑的需求（又称“报复性旅行”）和当地货币疲软的共同推动下，日本过热的旅游业促使该国的餐馆最近开始考虑有差别的定价。 “人们说这是歧视，但我们真的很难为外国人提供服务，这超出了我们的能力，”东京繁华购物区涩谷的海鲜自助餐厅 Tamatebako 的经营者 Shogo Yonemitsu 说。 他坚持说他不会向游客收取额外费用。但反过来，他会为当地人提供 1,000 日元（6.50 美元）的折扣。 “出于成本原因，我们需要（这种定价系统），”Yonemitsu 说。 今年，受日元贬值（兑美元汇率跌至几十年来最低水平）的刺激，游客数量庞大。根据政府数据，2024 年上半年，赴日游客人数达到创纪录的 1778 万人——有望打破该国 2019 年创下的 3188 万人的记录。 作为回应，全国各地已开始实施旅游税、实施游客上限，甚至禁止销售酒精饮料，以试图遏制过度旅游的影响。 今年早些时候，富士山脚下的一座度

俄亥俄州本月早些时候发生一起悲剧。三名青少年在试图盗走一辆 SUV 时撞死了 29 岁的女性车主 Alexa Stakely，而当时 Stakely 6 岁的儿子就在那辆车上。现在三名嫌犯均已被捕，并面临谋杀指控。 当地警方透露，7 月 11 日 Stakely 将一辆本田 SUV 停下，开着引擎。她将睡着的儿子短暂地留在车上，自己去保姆那里取孩子的物品。当她回来时，她发现自己的车被盗。在试图阻止犯罪分子并救下儿子时，Stakely 被车辆撞到。 一名 16 岁的嫌疑人告诉警方，当时他进入了 Stakely 的车辆，“正准备开走时，Stakely 突然出现在车前。”嫌疑人称他“惊慌失措”地开走，结果撞到了 Stakely。事后车辆被遗弃在 Stakely 被撞地点附近。她 6 岁的儿子在车内安然无恙。 撞倒 Stakely 的司机在父母的陪同下于周三自首。警官 Joe Albert 对媒体说道：“据我了解，他的父母和他的良心促使他做出了这个决定。”此外还有一名 16 岁的青少年和 19 岁的 Gerald Dowling 因此案被捕。Albert 指出，尽管 Stakely 被

随着消费者增加支出、企业加大设备投资和库存储备、通胀降温，美国经济在第二季度表现出加速增长。 美国商务部周四表示，4 月至 6 月，国内生产总值（经通胀和季节性调整后，美国生产的所有商品和服务的价值）以 2.8% 的年率增长至 22.9 兆美元。 这比第一季度的 1.4% 增长速度更快，也远高于经济学家所预期的 2.1%。随着美国人的收入持续增长，作为美国经济主要推动力的家庭支出增长速度也有所增加。 股市收盘涨跌互现。道琼斯工业平均指数小幅上涨。标准普尔 500 指数下跌。 新数据应该不会改变美联储的计划。官员们已经暗示，他们预计在下周的会议上将维持利率不变，但如果通胀继续降温，他们可能会在 9 月份的后续会议上降息。 今日发布的报告是美联储官员在会议前将看到的最后几个经济温度的重要数据之一。该报告表明美国经济依然稳健，即便两年前在通胀飙升压力下，美联储曾几十年来最快的速度加了息。但该报告也关注的是前几个月的情况，而不是未来的情况。 “美国消费者仍然是整体经济的动力源泉，”Capital One Financial Corp. 创始人兼首席执行官Richard Fairbank在周二的财报电话会

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位于南加 Inland Empire 内陆帝国的一家鸭子保护中心近日向外界求助，以照顾突然涌入的大量小鸭。至于为什么会突然涌入大量小鸭呢？原因有些令人难以置信，竟是因为天气太热，上百枚本该被制成小吃的鸭蛋，都意外孵出了小鸭。 该鸭子保护中心创始人 Howard Berkowitz 回忆起上周三（7 月 17 日）时令他震惊的情景：“我们接到一位女士的电话，她告诉我们有 60 只小鸭意外孵化了，并问我们能否接收它们……她当天晚上又打来电话，说可能会有 200 只。”而实际上，最终孵化出的小鸭大约有 600 到 800 只。 原来这些蛋一直存放在仓库中，打算用来制作一种菲律宾、越南等亚洲国家的特色街头小吃“鸭仔蛋”。通常这些蛋会在生产后的两到三周后煮熟。结果，鸭蛋现在都孵出了小鸭。 当保护中心的工作人员到达仓库时，大约有 350 只小鸭还活着。由于健康问题，这些小鸭中约有 90 只小鸭存活，并由保护区照料。但在本周一，之前打来电话的女子又送来了 170 枚预计很快会孵化的蛋。“我们正在尽一切努力，”Berkowitz 说，“我们给它们提供了电解质、维生素、婴儿食品和水。” 保护中心原

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加州拉古纳海滩的一名女子拥有价值数百万美元的房产，她对坐在她家门前沙滩上的一家人发起了攻击。 公共海滩区与这名女子的房产相邻，而她则用绳子和木桩设起了分隔栏。 @rosiecheeks_irl Karen on Laguna Beach extending the property to a public area… we were never on her her property at all. She even told my friend her ass was out bcs she was wearing a dress… its a beach?? #victoriabeach #karen ♬ original sound - Rosie 这段视频在社交媒体上分享，观看次数已近 40 万次。视频中可以看到，在女子开始朝他们尖叫和咒骂后，这家人尴尬地从沙滩上走开。 “现在就离开这里，”女子尖叫道，同时拉开更多的绳子，将她的房产边界延伸到沙滩上。 “我想说什么就说什么，所以快点走吧，”她尖叫道。 “我不是在开玩笑。这不是在海滩上骚扰，而是在我家的房产上骚扰。” 当她开始用绳子

Yosemite 优胜美地国家公园本月初发生一起悲剧。20 岁的年轻女子 Grace Rohloff 7 月 13 日在该公园内著名的 Half Dome 半穹顶登山时坠落，不幸身亡。Grace 的死令父亲 Jonathan 悲痛不已，Jonathan 现在呼吁希望公园改善安全措施。 据悉 Grace 生前是亚利桑那州立大学的学生，梦想成为一名教师。她不仅是一名经验丰富的徒步旅行者，还是一名运动健将。在只有 13 岁时，Grace 就已经徒步穿越了大峡谷。 悲剧发生时 Jonathan 就在 Grace 身边。他回忆说：“她最后说的一些话是‘爸爸，这是我心愿清单上的一项。’她笑得非常灿烂，非常兴奋，非常开心。”Jonathan 透露，当天他们顺利到达山顶并欣赏了大约 20 分钟的景色，不料乌云和雨水开始袭来。在他们下山时，Grace 在两块木板之间失去了控制，滑倒在花岗岩上。一切发生得很快。 “我试图伸手抓住她，但她就从边上滑了出去，一切发生在瞬间。” Jonathan 现在希望国家公园能做出改变：“他们在每隔约 10 英尺的地方安装了一块木板。在这 10 英尺之间，花岗岩已经被

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搬家本来就不容易，带孩子搬家更是让人头大。但别担心，下面这些小技巧能帮你轻松应对带孩子搬家的挑战。 带孩子搬家前的准备 搬家前先整理好东西会让过程顺利很多。搬家专家建议：“让孩子参与打包，他们会觉得自己对物品有控制感。让他们自己决定要留什么、扔什么，结果可能会让你惊讶。” 专家同时建议，父母也要一边整理自己的东西，这样孩子会更有动力跟着做。她说：“这样一来，父母也不会觉得总是要替孩子整理东西。” 制定搬家清单 无论是采购学习用品还是完成家庭作业，清单都是必不可少的。带孩子搬家也一样！清单可以包括： - 通知学校 - 收集重要文档，如疫苗接种记录 - 安排搬家当天的儿童照护 - 打包随身物品袋，里面放置必需品 - 按需使用时间优先打包（如夏天搬家可先打包冬衣） - 准备一个活动袋，里面有涂色书、拼图等，让孩子在父母忙碌时有事可做 让孩子参与打包 虽然自己打包可能更快，但让孩子们参与进来，既能完成任务，又能让他们更适应这个过渡。 Toft建议：“让孩子们帮忙贴标签，这样他们知道物品应该放在哪里。你还可以通过贴照片或翻译单词，让孩子们在打包中学到更多东西。” 让搬家变

上个月，美国著名的斯坦福大学宣布了一个重磅消息：自2025年开始，学校将恢复标准化测试要求。也就是说，申请2026秋季入学的一年级新生和转学生，必须要提交SAT或ACT成绩。 自此，全美几乎所有顶尖大学都恢复了提交SAT或ACT成绩的要求。疫情期间，全美数百所大学取消了提交标准化成绩的要求。 麻省理工MIT是率先宣布修改招生制度的，它要求2023年进入MIT的新生和转校生必须提供相关成绩。随后加州理工、布朗大学、达特茅斯、耶鲁、哈佛等纷纷表示，恢复提交SAT或ACT成绩。 最根本的原因是这些大学发现，成绩依然是衡量学生学术水平的重要标准。疫情期间不看成绩招收进来的学生中，有一部分根本无法正常完成学业和毕业，导致学校的毕业率显著下降。 想在美国上好的大学要用成绩说话 可见，虽然美国的大学鼓励孩子们创新和勇于表达自我，但完全抛开成绩不看，那根本不现实。归根结底，好的成绩才是名校大门的敲门砖，那些爱好特长、社会志愿服务，都只能算是锦上添花。 只要仔细研究一下往年各大名校新生SAT的成绩就能看出端倪。2024年常春藤院校新生的数据统计显示： ➡️ 录取新生的