牙医说你需要拔掉智齿，可你觉得智齿并不疼，为什么要动刀呢？事实上，智齿拔除是现代口腔医疗中的常规操作，尤其对年轻人来说几乎成了一种“成年礼”。不过，智齿并非一定要拔，但也不能掉以轻心。 为什么要预防性拔除智齿？ 即使智齿不疼，也可能暗藏隐患。常见的原因包括： - 智齿阻生（长不出来）：智齿可能因为下颌骨空间不足无法正常长出，或者以错误的角度生长。如果智齿顶住旁边的牙齿，可能会对邻牙造成损伤。 - 年龄增长带来的风险：随着年龄增长，口腔骨骼会变得更硬，拔牙的难度和风险都会增加。如果拖到后期拔牙，可能出现术后出血严重、牙齿碎裂、严重的麻木感或轻微的下颌活动受限等。这些后遗症可...

水患（water damage）可能对房屋造成严重损害，从维修费到重建费，可能需要花费数千美元甚至更多。无论你住在哪儿、房屋是否新建，都无法完全避免水患的风险。堵塞的下水道、爆裂的水管、漏水的洗碗机甚至屋顶漏水，都可能成为罪魁祸首。为了保护你的家和财产，以下是实用的防护指南和保险知识。 一、水患保险怎么赔？ 房屋保险是否涵盖水患，主要取决于损害的原因： 突发意外：可能赔付 例如，管道突然冻裂或洗衣机意外漏水，保险通常会赔付修复损失（扣除免赔额）。 如果损害是由于疏忽（如长期未修理的问题），保险公司可能会拒绝赔偿。 日常维护：疏忽导致的损害通常不赔 如果屋顶老旧未...

存钱是迈向财务自由的第一步。每个月从工资里挪出一部分作为储蓄，不仅能减少经济压力，还能避免刷爆信用卡的窘境。 每月存多少钱合适？ 常见的50/30/20法则可以帮你分配收入： - 50%用于必要开支（房租、伙食费、交通等） 0 30%用于娱乐或其他想要的支出 - 20%用于储蓄 如果暂时做不到存20%，没关系，从小额开始，比如每月存50元，养成习惯后逐步增加。 按此了解 CIT 4.5倍高收益储蓄帐户 如何规划储蓄目标？ 先想清楚为什么存钱，这样更容易坚持： - 应急备用金：创建3-6个月的生活费储备，应对突发情况，比如生病或失业。 - 重大事件储蓄：买房...

买房是人生大事，但花费也常让人头疼。不过，聪明的买家总能找到方法省下一笔钱！ 以下五个策略，能帮你降低买房成本，不管是首付款还是日常开支都更轻松。 1. 谈判过户费用 大多数买家只盯着房价谈价钱，但别忘了过户费用（Closing Costs）也很重要。这笔费用包含十多个项目，比如政府收取的登记费、产权保险费、验房费等。虽然有些费用没法谈（比如政府费用），但其他部分，比如产权保险和验房费，是可以货比三家、争取优惠的。 更棒的是，你还可以和卖家谈判，让他们帮你承担部分过户费用。在卖方市场可能很难，但在买方市场里，一些急于卖房的卖家甚至愿意承担全部过户费用，相当于房价的5%-6...

美国的致命车祸率曾长期下降。这一变化始于20世纪70年代，当时安全带和安全气囊等安全设备的普及减少了事故伤亡。然而，从2020年开始，致命车祸数量令人担忧地上升了。 以下是一些最新的车祸统计数据： - 2022年，约42,795人死于致命车祸。 - 2023年上半年，致命车祸数量略低于预测，但依然居高不下。 - 过去四十年中，1到44岁人群的第二大死亡原因是机动车事故造成的意外伤害。 那么，导致致命车祸的主要因素是什么？ 1. 酒驾 酒精或药物影响下驾驶每年导致约10,000至13,000起致命车祸。酒驾对驾驶员自身及其他人构成重大风险，因此在美国50个...

只要你想，就真的可以在Costco买到任何的东西，不仅仅是架子上的货物，就连眼镜、假期出行，甚至宠物保险都能在里面搞定。 虽然有的人觉得很奇怪，毕竟买保险为什么不通过专业的保险公司，而是通过一家仓储超市。但你的Costco会员确实能让你在宠物保险上获得一些优惠、今天我们就来看看Costco有售的宠物保险究竟值不值得买，以及有哪些计划可以选🐶🐱 1. 谁是Costco保险的提供商？ Costco没有自己的保险公司，而它卖的宠物保险是和第三方Figo合作的。后者是美国一家相当知名的宠物保险公司，也被多家机构评为最好的宠物保险提供商之一，它有无限的年度福利和远程的兽医...

网恋总是一段奇妙的体验，或惊吓或惊喜，而单身人士往往可以花几个月的时间向右滑动，直到找到心中的那位Mr.Right。但一旦他们互相开始交谈，情况可能会变得有些糟糕。一位女生近日就和网友分享了她总结的“危险信号”，希望屏幕前浪漫的你注意。 这位女生解释了她是如何发现，某些男生试图通过个人数据中附上自己和别人的狗狗合影来“钓”人的。 “我会看到一些20多岁30出头的男生简介，他们会写着，‘除非你喜欢狗狗，否则不要和我约会’、‘这是我在这个世界上最好的朋友’、‘如果我的狗狗也喜欢你，我就会删掉这个约会App’。当我和他们开始聊天，询问狗狗的名字时，他们会承认自己没有养狗，图...

家不止是一个房子，更是家人、宠物和财物的栖息地。确保他们的安全是大多数人的首要任务，但现在的安全保护不仅仅是门锁和响亮的报警系统了。 近年来，智能技术的出现彻底改变了家庭安全市场的走向。现在即使人不在家，也可以通过摄像头监控家中情况，而且指尖轻轻一触就能锁上大门。虽然这些技术很实用，但在选择最适合的家庭安全系统时，查看各种产品和选项真的是一个大工程。 来看看在预算有限的情况下，如何做出更明智的选择来保证安全👇 1. SimpliSafe 无线家庭安全系统8件套 平均价格：$167~$239.99美元
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 产品包括1个基站、1个键盘、1个动作传感...

说起投资，很多人都会有遗憾，比如在股市出现风险时不要把钱从股市撤出，或者应该为退休存更多的钱。但有时看到别人犯的错误，可以帮助你做出更明智的财务决定。在询问了专业的金融人士后，他们说出了自己在投资方面看到的最常见的遗憾。 来看看你有没有踩过坑👇 1. 没有为退休存下足够多的钱 这是一个常见的遗憾，对于大多数美国人来说，舒适的退休生活是一个梦想，但Bankrate的2024年退休储蓄调查显示，57%的美国人都觉得自己在退休存钱的进度上落后了。 HBKS Wealth的注册财务规划师Michael Lofley说，“我希望我能在更年轻的时候就开始存钱。我们有的客户是符...

你有没有发现，明明帐户里的钱数没变，但却买不起以前能买的东西了？这是因为通货膨胀在悄悄侵蚀你的购买力。如果你的存款仅仅是躺在不赚利息的帐户里，实际上它一直在“缩水”。 好消息是，现在有不少高收益储蓄帐户的利率已经超过了通胀率（目前是2.7%）。只要掌握正确的方法，你不仅能保住自己的购买力，还能通过储蓄赚点额外收益。 通胀如何影响你的存款？ 简单来说，通胀让相同金额的钱买不到以前那么多的东西。例如，2019年你在餐厅花20美元吃顿饭，而到了2024年，同样的饭可能要花24.53美元。如果你的钱只是“闲置”，就不得不减少消费或掏更多钱。 不过，把钱存进一个高收益储蓄帐户，就能让你...

虽然通货膨胀开始缓解，但汽车保险的成本却没有明显下降。据统计，平均汽车保费较去年上涨了16.3%，有些车主的涨幅甚至更高。大家都知道安全驾驶是降低汽车保险费用的关键，因为即便一次事故，也可能让你的保费大幅增加。但除此之外，还有其他5个因素可能导致保费上涨，有些可能会让你意想不到。 1. 搬家 当你搬家时，必须通知汽车保险公司，因为你的居住地会直接影响理赔风险。 如果你从一个自然灾害风险较低的地区搬到经常发生洪水或飓风的地方，保费可能会增加。 如果你从乡村搬到汽车盗窃风险较高的城市，费用也可能上升。 在这种情况下，建议多比较几家汽车保险公司的报价，找到最优惠的保费。 ...

深度牙齿清洁，也叫牙周刮治，是一种比普通洗牙更深入的清洁方法，主要针对预防或治疗牙龈疾病。这种清洁会深入牙龈下方，清除积聚的细菌。 费用 如果没有牙科保险，深度清洁的费用大约在150美元到350美元之间。如果需要使用麻醉剂，费用可能会更高。 为什么需要深度清洁？ 牙龈疾病（又称牙周炎）是一种可以预防的口腔感染。如果不及时治疗，牙周炎可能会损害牙龈组织，甚至影响牙槽骨和牙齿的健康。 牙周炎会导致牙龈与牙齿分离，形成细菌滋生的“牙周袋”。这些细菌无法通过日常刷牙或使用牙线去除。 深度牙齿清洁可以让牙医深入牙龈下方，清除有害细菌，帮助牙龈重新健康地附着在牙齿表面。 牙...

ISO评级是保险公司在定价保单时会考虑的多个因素之一，它会告诉保险公司一个社区的防火程度。火灾应对能力更佳的社区，可能会享受较低的房屋保险费率。 虽然你无法查找所在社区的ISO评级（因为大多数情况下，只有保险公司和消防部门可以查找），但了解下面这些事有助于你更好的理解自己的房屋保险费用。 1. 什么是ISO火灾评级？ ISO火灾评级是由保险服务办公室（ISO）提供给消防部门和保险公司的分数。这个分数反映了一个社区和对火灾的准备和预防情况。虽然主要关注的是当地消防部门和水供应，但有其他因素也会影响一个区域的评分。 ISO评分还会影响该区域所有房主的房屋保费，甚至在某...

在经历了长时间的居家办公后重返办公室，可能会让人感到紧张。如今，许多人不仅需要重新适应办公室生活，还要学会在9-5的工作时间里远程管理家务和家庭。 根据《福布斯》的数据，59.1%的劳动力全职在办公室工作，另有28.2%的人采用混合工作模式，部分时间在办公室，部分时间在家工作。这意味着近90%的劳动者每周都有一段时间不得不离开家，而家在这段时间通常是无人看守的！ 本文将分享保障家庭安全的技巧 ⬇️ 1. 每次离家都锁好门 虽然听起来显而易见，但每次离家时锁好门是保护家庭免受意外侵入的最佳方式之一。根据《Apartment Therapy》的数据显示，30%的入室盗窃是...

还清房贷是一件值得庆祝的大事！这意味着你的房子完全属于你了，再也不用担心每月的还贷压力。不过，这个时候也有一些重要的事情需要处理，比如确保房产的所有权文档、调整保险和税务等。以下是还清房贷后的实用攻略，一步步帮你搞定。 1. 收集关键文档 当你还清房贷后，贷款机构通常会寄给你以下文档： 贷款结清证明：确认你已付清贷款的最后一笔款项。 取消的借据：你在贷款时签的还款承诺书，如今这份文档被取消，证明你已履行还款义务。 产权文档：显示你是房产的唯一合法拥有者。 剩余托管帐户退款：如果贷款机构帐户里还有未用完的钱，他们会退还给你。 💡 建议：这些文档非常重要，务必妥善保存，可...

根据 Northwestern Mutual 的数据，六十岁的普通人平均在退休时存了112,500美元。也许您的目标数比这个大，但您要意识到一个事实：即使您在开始退休生活时有一大笔存款，您可能最终会发现您的积蓄并没有预期那么充裕。 可能导致您储蓄不如预期的原因 一般人很容易在看到巨额IRA或401(k)余额后（比如100万美元），认为自己处于一个良好的位置。但请记住，如果您希望这笔储蓄能够持续几十年，您应该以相当保守的速度从储蓄中提取资金。 假设您以每年4%的速度从储蓄中提取资金（这是长期以来财务专家一直的建议），在这种情况下，100万美元的储蓄就相当于每年有40,00...

买房应该是很多人的梦想吧，就像成年的一个仪式一样，也是我们努力工作的代名词。但是，购买梦想之家的道路却也有陷阱，特别是如果你打算在未来六个月内买房的话，在申请贷款的过程中，有几件事是绝对不能做的，它很可能会让你的购房之旅在开始前就“脱轨”。 1. 承担新的债务 想像一下：距离买房只有几个月的时间了，你看到了一辆喜欢的车，它就像写上了你的名字。但是等等，承担新的债务，比如汽车贷款，对你来说会是如履薄冰。 理由：贷款机构在考虑你的房贷申请时，会仔细审查你的债务收入比。这个比率比较了你每月的总债务和月收入。买那辆车会增加你的DTI，让贷款机构感到不妙，他们会想“如果这个人努力...

骗子是一直都存在的，但在通货膨胀期间似乎会成倍的增加。虽然通胀可能会降温，但骗子们却在抓紧行动，用更多的新方法从你的储蓄或支票帐户中骗取资金。今天就给大家科普一下主要的五大骗局，也可以说是“经典骗局”，当然还有还如何避免被骗。 1. 假冒银行信息 骗子们会花费大量的精力来想办法让你上当，其中一种方法就是假冒你的银行代表。他们会通过电子邮件、短信、社交媒体、寄信的方式来向你发送看似合法的银行消息。举个例子，你可能会收到一条来自“银行”的短信，告诉你你的帐户存在可疑活动，如果你上钩了，他们会要求你提供个人信息，比如社会安全号码或银行账号，来“验证这确实是你本人的帐户”。 如...

据《U.S. News & World Report》报导，目前一份汽车保险的平均年费为$1,547美元，但具体多少还要取决于其他因素，比如你住在哪里、开的什么车，以及驾驶历史。 随着时间的推移，汽车保险的成本很可能会上涨。所以，如果你真的在努力控制这个方面的支出，下面这三点一定要牢牢记住！ 1. 看看有没有比较低的里程折扣 由于部分打工人仍然在远程办公，汽车的行驶里程也就相对少了很多。如果你大部分时间都在家里工作，那么让保险公司知道这一点还是值得的。你或许有资格获得里程折扣，来减少一些汽车保费。 更重要的是，一些汽车保险公司会提供里程计费项目（pay-p...

Gen X（60年代末至80年代初出生的一代）见证了社会的巨大变化。从退休保障的角度看，这是第一代需要完全靠自己规划退休生活的一代。养老金逐渐被401(k)取代，没有多少人手把手教人如何优雅地步入老年，这一切都需要自己摸索。 这似乎也符合Gen X的特点。这一代人小时候的教育和父母的养育方式更为自由，可以说是“放养”长大的。虽然这种“随遇而安”的心态在年轻时挺好，但面对房贷和退休生活时却显得没那么轻松。 1. 提前还款，减轻房贷压力 如果你现在45岁，手上还有30万美元的房贷，可以考虑通过提前还款来缩短贷款期限，从而为退休腾出更多资金。 - 每年多还一次月供：假如你的房贷...

房屋保险是保护你房屋的“安全网”，但某些情况下，保险公司可能会取消或拒绝续保你的保单。这时候你需要快速反应，确保财务安全不受影响。以下是通俗易懂的解决方案，帮你了解不同情况和应对方法。 为什么保险会被取消或不续保？ 常见原因包括： 未按时付款：延迟付款可能导致保单失效。 房屋状况问题：例如屋顶破旧、结构问题或未申报的游泳池等。 频繁理赔：短期内多次理赔会引起保险公司关注。 保险公司业务调整：保险公司可能退出某个地区或停止提供某类保险。 高风险因素：如拥有某些被认为高风险的狗种或其他特殊情况。 不同情况的解决方法 1. 因未付款导致取消保单 如果保险费用未及...

搬家是一件既兴奋又让人头疼的事。挑选合适的搬家卡车是搬家过程中至关重要的一步。卡车太小，可能需要多次往返，浪费时间和油费；卡车太大，则会增加不必要的成本和驾驶难度。以下是帮你挑选适合搬家卡车的实用指南。 一、了解卡车尺寸 搬家卡车的大小通常以存储空间（立方英尺）或长度（英尺）来衡量。适合的卡车尺寸取决于以下几个因素： 搬家房间的数量 家具类型和大小 是否有体积大或形状特殊的物品 常见卡车尺寸及适用情况： 10-12英尺卡车：适合单间公寓或学生宿舍（约400-500立方英尺）。 14-17英尺卡车：适合一室或小型两室公寓（约800-1,200立方英尺）。 20-2...

大家都不喜欢报税的这个过程，但至少都尽量按规矩来。我们只想赶紧拿到退税，然后尽可能把税务局的事儿抛到脑后，等明年再说。 但并不是每个人都这么想。根据国税局的数据，大约10%的美国人认为在所得税上偷偷摸摸地作弊一点点是可以接受的。还有6%的人真的是赌得很大，尽可能地逃税。但这真的是个糟糕的主意。原因如下。 如果你在税上做手脚会怎样？ 你可能知道，如果你的税表让税务局觉得有问题，你就会被审计，但这只是开始。审计的时候，税务局的人会通过邮件或亲自上门，仔细查你一年的每一笔枯燥的财务记录。 你得证明你声明的每一分收入和每一个你说自己符合条件的税收减免。证明不了就不算。即便是合法的...

春天即将来临意味着什么？那就是房地产季即将开始！不过考虑到目前的高房贷利率（相比较两年前仅有4%），即便有些人真的很想出售他们的房屋，也并非人人都负担得起… 出售房屋要花多少钱？ 出售房屋并不是完全免费的，即使采用了相对简单的方式并聘请房地产经纪人来处理繁重的工作，也涉及到许多费用。 房地产佣金 在许多市场上，至少需要花费销售价格的6%来让房产经纪一起参与交易。这将取决于出售的房屋类型以及出售可能有多困难。 房屋修复 买家有权要求进行房屋修复，尤其是对于可能严重的问题，这可能会花费大笔资金。但如果想要以最高价格出售房屋，这绝对必须要做。这意味着维修电气...