在租房的过程中，一些房东会强制要求租客购买租房保险，并且对租房保险的承保额度有所限制，比如要求购买额度为10万美元的保险，这让很多租客感到很吃惊，觉得自己被勒索了，全身上下的身家加起来都没有10万，要这么高的保额做什么？而且强制要求购买合法吗？ 答案是：在加州，这是合法的。 其实加州的法律确实没有要求租客一定要购买租房保险，但也没有阻止房东要求租客购买租房保险，所以，如果房东在租房合同中声明了租客必须购买，那么租客在签了合同之后，也只能遵守合同了。 被强制要求购买租房保险，其实租客不需要感到委屈，租房合同是用来保护租客和房东的利益的。 保险承保了租客的个人财产免遭...

有的时候，家里的主要经济来源只有一个人，另一半主要在家里照料各种各样的事物。但这种时候，留在家里的配偶最好也是需要有人寿保险哦！ 人寿保险的目的是在经济上保护你最爱的那个人。如果家里经济收入的顶梁柱不幸出了意外，这对每个家庭来说都是很大的损失，无论是精神上还是经济上。 这个时候，人寿保险就像是一个安全网，可以帮助家里其他的人们减轻经济上的负担。身故赔偿 (death benefit) 是指如果你在保单生效期间发生意外离世，保险公司会向你的受益人支付一部分金额。你的受益人可以将这部分金额用于未来的多种财务需求，包括丧葬费、日常生活费用或未来其他计划等。 从经济层面上来考量...

小偷会不会来光顾我家？这点我们可不知道，但是我们有很多方法可以主动保护自己。 1. 启动邻里互相照看的系统 Neighborhood Watch System 大家同住在一个街区内，如果邻里邻居可以互相照看的话，那么各家各户失窃的风险就会大大降低。大家可以开启邻里互相照看的系统 (Neighborhood Watch System)，这样整个街区的安全指数相信会大大提升。 2. 安装安全系统和摄像头 如果你在家中安装智能安全系统和监控摄像头，你就可以即时了解家里发生的一切，确保第一时间知道房子的情况。 3. 不要在社交媒体表明无人在家 假期总是美好的，但是...

大家一定在大学毕业之际都问过身边的朋友以后打算做什么，或许你可能就听到有些人开玩笑说「我计划直接退休躺平！」。 但能真正毕业即躺平的人几乎可以说是没有。根据2021年万得调查，22%的千禧一代希望在60岁之前退休。 所以如果真的要提前退休，需要储备多少钱呢？由于每个人的情况各不相同，没有通用的数字可以实现提前退休。但你可以使用一些公式来帮助你计算出自己的理想储蓄金额。 需要多少钱取决于你的支出 如果你想快速确定提前退休所需的储蓄金额，一些人建议在养老帐户（如 Roth IRA）中储蓄年度支出的25倍。 例如，如果你的年度支出是4万美元，你的目标是将你的投资（...

宠物保险费用在美国正在上涨，一些宠物保险公司在过去一年获得了20%甚至更多的费率提高批准。 根据消费者报告的最新调查，现在每只宠物的平均月保险费用是47美元。比如，在加州，Lemonade Insurance获准涨价22.9%。而作为最大的宠物保险公司之一，Trupanion在纽约获得了25%的涨价批准。 狗保险占了大约80%的宠物保险政策，通常比猫保险更贵。2022年宠物保险价格仅比前一年上涨了2.4%。像其他形式的保险一样，宠物保险受到州政府机构的监管，因此当宠物保险费用上涨时，往往会有一定的滞后期才会传递给消费者。公司通常需要寻求涨价批准，这个过程可能需要一些时...

你可能听过无数次要保持不动用你的退休储蓄。毕竟，你让退休储蓄长时间不动用和不消费，增加它成为一笔可观的储蓄机会就越大。据富达公司的一项研究，错过市场上的五个最佳日子可能会让你的储蓄减半。 但401(k) 贷款是一种有趣的工具。这是一种你本质上是向自己借的贷款，意味着你借的钱最终会还回来。而且，是的，虽然你的贷款上有利率，但这是一笔支付利息的款项，它会回到你的401(k)中。 对于寻找资金进行翻新项目的房主来说，明智地使用你的401(k)来融资家庭翻新可能是个好决定，特别是如果你的其他选择是高利息债务。 那么，用 401(k) 贷款来翻新房屋到底值不值得？ 以下几点...

如果你是Costco会员，正在寻找既能省钱又不会降低保障的车险，你知道吗？其实Costco也提供保险服务。尽管Costco本身不直接提供保险政策，但通过与美国家庭汽车保险公司（American Family Auto）合作的CONNECT，会员们可以享受超值优惠。 如果你正在寻找最佳的车险方案，或者只是想找个划算的交易，那么我们一起来看看Costco车险都能为你带来哪些好处： Costco会员获得独家优惠 当会员们通过Costco申请车险时，CONNECT将自动为他们的保费提供“会员专属”折扣。这还不包括他们可能有资格享受的其他车险折扣，比如良好驾驶记录或无纸化账单。 ...

牙齿的齿缝很大（gap teeth），是说你的两颗或多颗牙齿之间有多余的空间。 牙齿的齿缝很大的原因包括：遗传、缺牙或牙齿过小、唇系带过大、下颌和牙齿大小不匹配、吞咽反射问题、吮吸拇指习惯等等。 牙齿的齿缝过大除了不美观之余，会导致留给其它牙齿的空间不够，导致咬合问题。另外，食物或者其它东西容易卡在其中，它会使你的牙龈酸痛，严重的时候甚至导致牙龈疾病。 隐形牙套可以帮忙矫正齿缝。医生会首先针对你的齿缝状况进行诊断，然后确认需要多长时间以及什么样的硬性牙套来矫正。通常，隐形牙套矫正带来的疼痛感较少，同时比较容易保持口腔卫生。 轻松拥有美齿！最佳隐形牙套推荐（...

人寿保险的购买选择多种多样，想要选购最适合自己和家人的人寿保险，你只需要考虑清楚三个方面哦！ 1. 选择正确的保险类型 很多初次购买人寿保险的朋友们认为保单都是相同的，但其实保险政策的类型还是有一些差异的，主要有 whole 和 term 两种，其他还有一些不太常见的类型，这些是你最先需要考虑的因素。 Whole 指的是 Whole life insurance，也就是保单一直承保到你过世的时候。当你过世的时候，你的受益人将获得身故赔偿。Term 指的是 term life insurance，意味着它属于定期保险，在保险过期后就会失效。 2. 你需要的 Covera...

没错！有一个完善的安全系统可以帮你大大降低房屋保险的保费。 房屋的保险意旨在保护私人住宅及个人在家中的财产因为一些无法避免的灾难而导致损失或损坏时可以给予赔偿。房屋保险涵盖大多数的紧急事件，如火灾，龙卷风和飓风。很多保险公司，洪水保险通常不会包括在房屋保险内，必须单独购买，因为洪水是更常见的情况。 一般来说，房主可以透过安装多功能的家庭警报安全系统而降低10-20％房屋险。按一年$1,680的保费来算，5%的折扣，一年可以省下$84，如果是13%的折扣，一年则可以省下$218。 哪些房屋保险公司提供居家安全系统折扣？ 不同保险公司认可的居家安全系统不一样，给予的折...

编按：来自退休研究中心的最新数据显示，大约有一半的工薪家庭将无法在退休后维持与现在相同的生活水平。更令人担忧的是，其数据还显示许多家庭并不知道他们可能会在退休后陷入财务困境。本文为一名退休工人分享其晚年的财务状况，并给还未退休的你提出退休规划建议。 // 很多老年人最大的财务遗憾之一是在二三十岁的时候没有更多地储备老年时期所需的资金。当然，生活在一个大城市，预算有限，经济上很吃紧。但事后看来，如果他们甚至只是把一些钱放入经纪帐户，他们今天的财务状况就会好得多。 计算每月所需金额 要提前知道我们在老年时期需要多少钱并不总是容易的，特别是如果我们试图考虑像医疗...

买房在任何时候都是个花费巨大的事。除了要还贷款，还得担心维护费、保险和房产税上涨。 而如今，房价和贷款利率更高，购房变得更昂贵和紧张。按照Freddie Mac的数据，30年固定利率房贷的平均利率为6.96%。据St. Louis Fed称，今年第二季度美国售房的中位价为41.61万美元。 如果你看到这些数字感到绝望，你不是孤单一个。也许你迫切想要上房产市场，但在下决定前，考虑以下几点是否满足你的需求。 首先，是地点。这很关键。在给房子出价前要考虑，因为你无法改变。例如，房子是否在你看重的社区，有重要的设施吗？我的例子，我喜欢户外漫长散步，不适合步行的社区对我不合适。我...

在美国，所有州都要求司机携带汽车汽车汽车保险才能合法驾驶，并且州的要求各不相同，州最低限度的汽车保险覆盖很少会超过每年几百美元。然而，尽管看起来省钱，但在发生事故时，只购买州最低限度汽车汽车保险可能会导致巨大的财务灾难。那么到底可能会发生什么后果呢？ 什么是州最低限度汽车保险覆盖？ 州最低限度汽车汽车保险是指州要求司机在合法驾驶车辆时必须拥有的最低汽车保险金额。不同州的要求在限额和覆盖类型方面各有不同。但通常情况下，州最低限度汽车保险包括： ● 每人至少25,000美元的身体伤害责任汽车保险(bodily injury liability coverage) ● 每次...

人在江湖闯，哪能不搬家。可能是再过不久后就要毕业搬离宿舍，可能是公司要求 Relocate，可能是现居所租约到期被迫换巢，可能是新居落成乔迁之喜，但不管如何 —— 你都要经历搬家的折磨苦痛！以下为搬家的前期准备步骤 ⬇️ 第一步｜旧家清空 ＆ 打包 把一些再也用不到的东西处理掉，会发现要带走的东西少了一大半，之后开始进行剩余物品的打包就轻松多了。 打包的原则是这样：最不常用到的东西先装箱、正式搬家日之前还可能经常用到的东西，像是卫浴盥洗用品最后再装。装箱打包可以按照「房间区域」来分类，比如卧室、厨房、书房、客厅、浴厕。若想分得更细还可以再做第二层分级，以「厨房 - 锅碗...

如果你是第一次在美国购买人寿保险，你可能需要先问自己几个问题：“我需要多少额度的人寿保险？”、“哪种人寿保险政策是最好的？”、“我应该选择哪家人寿保险公司”等等……只要你掌握以下6个关键点，很多问题都可以迎刃而解。 1. 了解你为什么需要一份人寿保险 尽管大多数人在生活中的某个时刻都需要人寿保险，但不要人云亦云，一定要在你自己需要的时候选择购买。 人寿保险旨在在配偶或父母死亡的情况下为家庭提供财务保障。人寿保险的保护可以帮助偿还房贷、提供大学教育、提供退休资金，还有遗产规划等等。简而言之，如果其他人需要依靠你的收入来维持生活，那么你应该考虑购买人寿保险。 即使你目前没有紧急的...

请记住，家庭警报系统的优先事项是提醒你家中的每个人。你还可以在手机上安装警报系统的提醒，这样你可以第一时间知道家里发生了什么异常情况。 如果你居住在房屋相距很近的地区，你的邻居很可能会听到你的警报。这是一件好事，因为他们可能会帮助你。 如果你居住的地区周围没有其他的房屋，你的邻居可能根本听不到你的警报声。在这种情况下，你可以控制音量，可以把声音调得尽可能大，这样也许附近有人会听到。 当你家防盗警报响起的时候，你的邻居如何帮助你？ 如果你家中出现紧急情况、防盗警报响起，你的邻居可以辨认离开犯罪现场的人的长相，或者只是帮助确保家庭成员的安全。 虽然我们中的许多人...

不久之前，Maurie Backman的储蓄帐户还只有1%的利息，而现在她把一大笔钱都存进了帐户里，年利率已经超过了4%。 银行现在愿意慷慨的支付利息的一个主要原因是，自2022年初以来，美联储已经加息11次了。虽然它导致了借贷成本飙升，尤其是对于需要个人贷款的人来说，但对于储蓄者却是件好事。 虽然Maurie也知道银行会有停止支付高额利息的那一天，但即使存款利率再降到1%以下，她也愿意继续把钱存进银行，理由是？ 当你为了一个长期目标努力的时候（比如退休），最好能把钱用于投资而不是放进银行里。根据S&P 500的数据，在过去50年里，在不考虑通常的前提下，股市给...

现在的房贷利率虽然不是历史最高，但比2020年和2021年创纪录的低利率要高很多。 根据房利美（Freddie Mac）的数据，30年期房屋贷款的平均利率目前超过7%。考虑到三年前你可以以3%甚至更低的利率签订同样的贷款，现在的利率看起来确实不那么吸引人。因此，总体上现在不是一个很好的时机来refinance。 不过，也有一些例外情况。如果你符合以下情况，你可能真的可以尽快refinance。 1. 你想在现金支取refinance（cash-out refinance）中最大化房屋净值 许多refinance的人都是借贷款额正好等于他们当前贷款欠款的金额...

汽车保险通常承担碰撞发生时的费用，造成事故的司机可以通过碰撞保险提出索赔，因他人造成事故的驾驶员可以向责任方责任保险提出索赔。但有时，事故造成的损害是相当轻微的，可能提出索赔并不划算。 以下为发生轻微碰撞后需要注意的情况 ⬇️ 为什么提出索赔可能不是最明智的举动 在没有人受伤且财产损失仅限于几百美元的情况下，不向保险公司报告轻微碰撞可能是更明智的。 在一些州，一次过错事故可导致汽车保险费增加高达 74%。另外，由于事故记录在案，过错方司机也因此失去了良好的司机折扣。所以，如果仅是轻微碰撞，司机自掏腰包承担与索赔相关的费用，可能更加省钱。 提出保险索赔也需要时间和...

衣鱼可不是一种鱼，它是一种生活在阴暗潮湿地方的昆虫，非常喜欢躲在衣柜、储藏室等地方，咬坏你的衣服、纸张、面包等等，是居家生活常见的害虫之一。 为什么家里面会有衣鱼呢？ 一是因为家里吃的东西很多。衣鱼很喜欢吃多糖物质 (polysaccharides)，这种糖存在于许多家用设备当中，包括地毯、油漆、织物、家具等等。 二是因为房子里有很多地方可以隐藏。它们会把卵留在你家里黑暗、潮湿、隐藏的区域里，帮助它们生长。而且衣鱼的繁殖能力很强，这就使得他们很容易在家里大量滋生，造成损坏。 如何除掉以及防治家中出现衣鱼？ 1. 将含淀粉的食物放入玻璃容器中，并用胶带包裹外部。这样一来，衣鱼...

即使雇用了搬家公司，你还是需要提前做很多准备。相信很多人都有过这种体验，以为已经做好了万全的计划，但还是在搬家公司最后一刻忘记一些小细节。为简单起见，这篇文章分享了9个建议，帮助你在搬家公司到来之前为他们做好准备。 1. 妥善收拾你的东西 除非你选择的搬家服务包括打包服务，否则你就需要在搬家公司到达之前妥善打包好大部分物品。首先，在打包之前确保你准备好正确的盒子和用品。你会需要许多个坚固的、各种尺寸的瓦楞纸箱，以及用于易碎物品的隔板、泡沫包装。一些艺术品、镜子和电视需要特殊的包装；用于服装和电子产品也需要一些塑料箱等等。你把东西打包得越妥当，搬运工们意外破坏物...

谈到退休问题，许多美国人担心一个关键问题：我的退休储蓄能够维持多久？虽然一些人认为100万美元是退休的终极目标，但重要的是要了解一个退休者实际上可以依靠这100万美元生活多少年。 以下是影响退休储蓄花销速度的因素 ⬇️ // 1. 退休生活方式 影响100万美元在退休中持续时间最大的因素之一是您的退休生活方式。这包括从您将居住的地方和您将享受的活动，到您如何预算日常开支的一切。 一般来说，如果您计划在退休时花费更多，您的100万美元将无法维持那么长时间。另一方面，如果您计划过节俭的生活方式，您的储蓄将能够维持更长时间。 2. 通货膨胀 通货膨胀是...

几年前，有网民遭遇了一起肇事逃逸的车祸，他的Kia Rio的后保险杠和行李箱都被撞坏了。幸运的是，他有无保险驾驶员保险（uninsured motorist coverage），收到了一笔赔偿款，足够他买一辆新车了。当时，他以为他的车险费用不会有变化，毕竟这起事故不是他的错，也不代表他的驾驶水平。但他错了。 当他买了新车后，他请保险经理帮他找到最好的汽车保险方案。他们给了他一个超棒的价格，比之前付的还要低。但在办理申请的过程中，他被问到最近是否发生过事故。当他告诉他们那起肇事逃逸事故的情况后，他收到了新的报价，比之前的稍微高一点。 为什么无责任事故也会增加保费呢？这不...

大家有没有发现今年买房好像更难了？不仅房贷利率继续升高，待售房屋的库存也到了触底的水平。 根据NAR的数据，截至6月底，全美房地产市场上的房屋供应量只有3.1个月，而可能需要长达6个月的供应才能完全满足买家的需求。鉴于现有住房供应不足，买家只能逐渐转向新建住房。 根据住房和城市发展部Department of Housing and Urban Development以及美国人口普查局U.S. Census Bureau联合发布的一份报告，5月新建筑的销量较去年同期增长了20%。不过呢，虽然购买新建住房肯定是又优点的，但也不是十全十美的。 优点 1. 崭新...