购买新房后，屋主都会想知道自己的房屋保险所涵盖的全部内容。尤其是那些大型家用电器，一旦坏掉可能造成一笔昂贵维修费用，要更换更是费时费事。这篇就要探讨房屋保险是否有涵盖热水器 (water heater)。 这问题并不是简单一句有或没有就涵盖所有的答案，实际答案比想像中的还复杂。 一般来说，热水器维修费用在150至400美元之间。如果你打算更换热水器的话，根据热水器的类型和尺寸，预计至少要花费1,000美元甚至更多。 通常如果房屋保险单涵盖了热水器保险时，是针对由热水器造成的任何损害，但保险不会涵盖如果热水器故障的更换机台费用。每家保险公司的房屋保险政策都有些不同，确实...

搬家不仅是体力活也是脑力活，比如前期的打包行李就很需要技巧！如果你正准备打包搬家，不妨先看看这几个打包小窍门 ⬇️ 1. 时间规划 在搬家前几周开始，就应该每天打包几个纸箱。当然，确保你打包的物品在搬家前不会被需要。通过逐步进行，你会更加有条理，工作也不会那么令人不知所措。 2. 按照房间逐个打包 一次打包，只处理房间的一个区域，最好不要把不同房间的物品混在一个箱子里。为了防止小物品在包装纸中丢失或错误地被丢弃，将微型装饰品和其他小物品用鲜艳的彩纸包裹好，然后放入箱子中。 3. 给每个箱子作标记 在每个纸箱的顶部和前面，标记箱子内的物品，并指示来源的房...

买房在任何时候都是个花费巨大的事。除了要还贷款，还得担心维护费、保险和房产税上涨。 而如今，房价和贷款利率更高，购房变得更昂贵和紧张。按照Freddie Mac的数据，30年固定利率房贷的平均利率为6.96%。据St. Louis Fed称，今年第二季度美国售房的中位价为41.61万美元。 如果你看到这些数字感到绝望，你不是孤单一个。也许你迫切想要上房产市场，但在下决定前，考虑以下几点是否满足你的需求。 首先，是地点。这很关键。在给房子出价前要考虑，因为你无法改变。例如，房子是否在你看重的社区，有重要的设施吗？我的例子，我喜欢户外漫长散步，不适合步行的社区对我不合适。我...

对于车主来说，一份价格实惠且覆盖面广的汽车保险非常重要，能有效在意外发生时保护他们帐户里的余额。虽然各州都会对保险类型有不同的要求，但在绝大多数情况下，仅仅是基础款的最低险其实并不太够。 下面这六款汽车保险的附加条款其实是最值得入手的🚗 1. 综合险Comprehensive coverage 你的小车车可能会遇上很多不同的情况，包括被偷、被砸被破坏。但需要注意的是，这些情况都不会被最低要求的汽车保险覆盖。如果司机想确保自己不必为修理或更换一辆被毁、被偷的车自掏腰包，那么综合险就是一个必备的附加条款。 2. 碰撞险Collision coverage 对于购...

隐形牙套是很多人现在矫正牙齿的第一选择。以 Invisalign 隐适美为例，它也可以代替金属牙套来实现牙齿矫正的效果，是隐形牙套当中最知名的大品牌。 Invisalign 是一种柔软的透明塑料，可以在你的牙齿上施加压力以使其对齐。Invisalign 隐适美治疗长度因情况而异，只有你的主治医生才能为你确定合适的计划。根据你牙齿的不同情况，你可以期望治疗时间为6到18个月。 在拜访了专业的牙齿矫正医生或牙医后，你可以向他们询问 Invisalign 是不是适合你的选择。一般来说，你可以获取基于自己牙齿情况的自定义治疗计划，然后他们会为你提供对齐器牙套，他们一般可以直接为你邮寄...

30多岁是购买人寿保险的好时机，这通常是获得保险最实用和最经济实惠的时期之一。 30岁的人应该买什么样的人寿保险？ 通常我们购买的人寿保险有两种类型：定期寿险 term 和终身寿险 permanent。定期人寿保险提供了一种简单、负担得起的方式，帮助你在特定时间段（通常为 10、15、20 或 30 年）内为你的家人提供财务保护。如果你在此期间出现意外，保险公司将向你的受益人支付身故赔偿金。 终身寿险有几种类型，最常见的是 whole 和 universal 这两种。与定期保单不同，终身寿险保单提供终身保障，幷包括可随时间增长或减少的现金价值。但这份保险的价格更贵，大约在定...

读懂房屋保险条款才能明白自家房产到底有没有受到保护。每家保险公司的合约条款的撰写方式都有所不同，但是总的来说，大致方向是相同的。要想读懂房屋保险条款，其实最主要看的是 declarations page 和 policy jacket，也就是房屋保险条款的前2页。 房屋保险 declarations page 是什么? Declarations page 是最重要的一页！一般有1至2页，内容包括 ⬇️ ● 保单号码（Policy number）：每个保单号码都是独一无二的，用于各种交易，比如申报理赔和追踪理赔进度。 ● 承保房产地址（Property address）...

时间已经进入十二月底，随着气温越降越低，美国家家户户免不了都会开暖气。但每次看到电费帐单时都会吃惊一下，加上超过一定的用电量还会有惩罚性罚款，这个月的电费帐单好像比上个月的更贵了！可是不开暖气，家里又会冷得受不了。尤其刚上床的时候钻进冰冷的被子中，需要好一阵子才会暖活起来。许多人觉得挑选暖气的时候，与其使用中央空调，让主机运作就会耗掉许多电，还不如使用移动式暖气机，小小一台就可以温暖整个房间，不需要使用大型暖气机。不过真的是这样吗？移动式暖气机比中央空调省电吗？ 移动式暖气机比中央空调省电吗？ 重点：合适空间 + 合适暖气机 + 节能设备 = 省电 如果你同...

美国的房子可以没有冷气，不过暖气可是居家必备，也是许多城市冬天生活的必需品。每天回到家第一件事就是打开暖气，尤其洗澡之前更是需要暖气让室温升高。但每次看到电费帐单时都会吃惊一下，电费帐单好像比上个月的更贵了！可是不开暖气，家里又会冷得受不了。这篇就要教你如何透过一些小妙招，让你让家里气温升高同时又不伤荷包，不用每次要缴电费的时候，看着帐单发愁。 开暖气如何省电费？ 1. 维持恒温、温度保持在 70-72 度为佳：与其与电暖器的开关搏命，不如花小钱省大钱，买一台智能恒温器，价格大概在$40 - $170不等，但这个厉害的设备可以自动调节室内的温度，帮你省不少钱唷！如果人...

你的冬天厚外套都多久清洗一次呢？一位清洁专家表示，我们中的大多数人对冬天衣服的清洗频率远远不够！五分之一的人每年会洗一次羽绒服或是夹克，17%的人根本都不洗外套。至于外套到底多久该洗一次、该怎么洗，要根据材料、颜色、纤维含量、穿的频率以及上次穿后的存放方式来决定。 羊毛大衣 每一个冬季只需清洗一次，无论它是刚从储藏室拿出来还是一直挂在家里，都没关系。羊毛是一种自洁材料，因为它含有角蛋白，可以杀死引起气味的细菌。但如果你的羊毛大衣在下雨天穿了，还被淋湿了，一定要把它晾干再收起来。 「收起来之前一定要彻底风干，否则会有霉味。如果你的羊毛或羊绒大衣与丝绸质衣物放在一起...

USCIS 移民局推出了一款全新的「在线地址自助变更工具」E-COA。整个过程简单明了，只需要一分钟时间来填写，即可完成地址变更，这将大幅提高更新地址的申请速度和处理效率。 有了E-COA，申请人只需要在USCIS注册一个个人帐户，就可以直接填写新的邮寄地址和实际居住地址。其他需要填写的内容包括：姓名、出生日期、移民类别、案件号码等等。目前E-COA只有英文版本，有需要的小伙伴可以直接戳这里去填写。 最方便的是，大家只用通过E-COA填写一次地址变更即可，不用再去多个地方申请变更了。而受到8 USC 1376法条保护的无证移民、家暴受害者、T签、U签申请人，以及通过他...

根据 Experian 的数据，到了 2022 年，美国的房贷债务超过了 11 兆美元。所以，如果你要借钱买房，你绝对不是一个人。 现在，贷款机构在决定是否批准房贷申请时会考虑不同的因素。其中之一就是你的信用评分，它反映了你的还款历史等，从而判断你作为借款人的风险程度。另一个因素是债务收入比，用于衡量你的债务与收入之间的关系。 贷款机构批准房贷候选人时还会看重第三个重要因素：收入。贷款机构需要确保你的收入足够高，能够支持你申请的贷款金额。 贷款机构不仅会核实你的收入是否足够高，还通常需要稳定收入的证明。因此，你可能需要提供雇主的证明信，确认你是全职员工（如果你是自雇人士...

保证毛孩子的健康对主人来说真的很重要，但这往往需要付出比较高的代价。作为一名称职的铲屎官，平常最重要的开销之一可能就是兽医护理，而了解一下看兽医的平均费用能帮你提前做好准备。 1. 看兽医大概要花多少钱？ 具体费用取决于你住在哪里、宠物的类型，以及去看兽医的原因。狗狗每年的自付费用平均为$1,400，猫咪为$1,150。根据最近的数据，狗或猫的例行兽医检查平均费用在$44~$55之间。如果你想给狗子做个更全面的检查，那费用会涨到$100~$300；猫猫的是从$90~$200不等，其中不包括任何额外的检查。 血液检查和X光会比较贵，大概在$500甚至更多。而疾病、受伤或慢...

据 FBI 称，保险欺诈每年给普通美国家庭造成 400 至 700 美元的损失，给整个美国造成超过 3080 亿美元的损失。许多汽车保险骗局的目的只是为了骗取您的钱，而其它骗局，例如预演事故和欺诈性安全气囊，可能会让您直接受到伤害。 以下为常见的汽车保险骗局以及应对方法⬇️ 预演事故 车祸每天都在发生，美国保险公司每年要支付数十亿美元的理赔费用。作为保单持有人，因为自身原因造成车祸而导致保费上涨是一回事，但当您成为欺诈计划的无辜受害者时，也可能发生这种情况。 当司机（有时有同谋）故意造成碰撞以从汽车保险公司获得欺诈性赔付时，就会发生预演事故。 以...

现在的人真的越来越会享受生活，绝不放过任何假期旅行的计划！长期居住在美国的你，除了在美国境内旅行，别错过可以使用免签、落地签、电子签前往的国家与地区旅行。多看看体验一下不同国家的风俗民情。 美国护照免签国家/地区： 美国护照落地签国家/地区： 美国护照电子签（eTA）国家/地区： 👇精细版盘点美国护照免签、落地签、电子签国家请见👇 2024不用愁没地方去，多达188个旅行目的地新思路

根据FTC的数据，2023年刚过半的时候，全美关于身份盗窃的案件就已经达到了近56万起，预估全年会飙升到100万，远高于2001年有记录以来的任何一年。犯罪分子利用这些个人消息造成了上百亿的损失，而这种传统的身份盗窃只是骗子的手段之一。有的不法分子还会直接联系当事人，操纵对方进行交易。 一个不注意，不仅卡里余额被偷光光，甚至还可能背上贷款、被迫卷进违法骗局。如果你真的不幸遇到了这种倒霉事，请一定要引起注意，并遵照官方给出的这些步骤操作，以免给自己带来大麻烦。 一旦身份被盗，这10个步骤可以将伤害值降到最低： 1. 使用身份盗窃保险去申请索赔： 当你向警方提交身...

一般来说，如果霉菌是由于你承保范围内的危险造成的，那么租房保险会进行赔付。比如说，如果是由于水管破裂而导致霉菌滋长，然后对房屋造成损坏，那么租房保险是会进行赔付的。 整体来说，如果你可以证明，霉菌是由于以下这些原因其一引发的，那那么租房保险就会进行赔付。 1. 火灾或风力 2. 烟雾损害 3. 水渍，暖气或空调系统溢水 4. 热水器破裂和烧焦 5. 电流损坏 6. 管道冻结 但是也有很多情况下，家里出现霉菌租房保险是不会赔偿的。比如说，如果霉菌是由于洪水、暴风雨引发的，那么你需要有单独的洪水相关保单才能获得赔付；如果家里的霉菌是由于下水道系统溢出而导致发霉的，那么你也...

定期人寿保险和意外死亡伤残险（AD＆D）是两种截然不同的保单。了解这两者之间的差异，对你选择购买适合自己需求的保险至关重要。 定期人寿保险 Term life insurance 定期人寿保险是基本保险。如果你出现任何意外离世，他们都会赔付。唯一的例外是自杀。一般来说，如果在购买寿险后的两年内自杀，保险公司将不会赔付，不过你还是要和保险公司确认。 如果你要确保你的家人在你过世后获得人寿保险给付，那你要购买的是人寿保险。 【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗？】 美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote，填入基本...

这个不一定。 一般来说，房屋保险会理赔你房屋里个人财产的损坏，但是这些损坏的原因必须与保险条款相符合。有些房屋保单可能不涵盖搬家期间的财产保护，所以你一定要在搬家前跟保险公司确认，需要跟他们确认的问题包括以下这些：
 1. 在什么情况下，我的物品的丢失或损坏会受到保障？ 2. 什么样的损坏会被承保，什么样的不会？ 3. 如果我的所有个人物品丢失或毁坏，我需要支付多少免赔额？ 房屋保险通常包括火灾和盗窃之类的风险。如果你的房屋保险包含因搬迁而造成的损坏，那么保险公司可能会给予赔偿。但是在某些特殊情况下，搬家的时候你房屋的承保范围会变小，这个你需要和保险公司进一步确认。 ...

居家安全是我们每个人都应该注意的事情，定期检查以下5个项目，可以帮助我们更好地做好及家庭防火工作。 1. 在你的家里和车里都放一个紧急消防安全工具包 紧急消防安全工具包里一般都包括所有必需品，比如灭火毯，耐热手套，手电筒，逃生绳，玻璃破碎器，以及治疗伤口的各种简易药品。如果遇到突发火灾，这个可以帮助保护和亲人的安全，所以建议在家里和车里都备好。 2. 在家里安装烟雾报警器和一氧化碳探测器 烟雾报警器和一氧化碳探测器是非常重要的防火设备。这种感应器可以第一时间发现火灾的苗头，并且发出警报，为你提供最大程度的保护。 3. 在家中放几个灭火器和洒水器 如果家中发生火灾，...

家防安全是我们日常生活中非常重要的事情，但很多时候我们的保护措施都没有做到位。以下是居家安全中最容易做错的几件事，看看你有没有犯过这样的错误哦。 错误一：自己容易粗心，忘记关门关窗 很多时候我们进出门的时候总是有点粗心，很有可能会忘记锁门、关窗户，还会忘记取走信箱里的邮件等等，这些都是我们该做的事情，但我们经常忘记，这很容易引发家防安全问题。 对待这些情况，我们要做的就是更加细心一些，关好自家门窗、检查车库和门口的警报系统，保证自己没有遗漏，不要给小偷可趁之机。 错误二：让小偷可以一眼看出家里没人 有的时候我们会出门一段时间，如果让小偷看出来家里长时间没人，那么他们难...

在介绍药品之前，要先介绍一下美国退烧止痛药常见的两种主要类别： (一) Acetaminophen 对乙酰氨基酚：可止痛、退烧 (二) Nonsteroidal Anti-inflamatory Drug (NSAID) 非类固醇抗发炎药：可止痛、退烧、消炎 其中这一类又包含： (1) ibuprofen 布洛芬 (2) naproxen 萘普生 (3) aspirin (acetylsalicylic acid) 阿斯匹灵（乙酰水杨酸） 有些人可能会对特定成分过敏或身体状况不适用，所以自己买 OTC 药品服用之前，一定要先了解是否有药物过敏的情况。 ...

现在很多人都会在支票帐户里存点额外的钱，这是个很不错的方法，既可以确保自己有足够的现金来支付账单，还能留一些回旋的余地。但是把所有的钱都存进支票帐户里并不是最佳的选择。 理由？很多支票帐户都是没什么利息的，所以存进去也不会让余额变多。快速积累的利息可以帮助你改善一下个人财务状况。 来了解一下为什么应该把存款转进一个高收益的储蓄帐户里👇 在研究储蓄帐户的时候，一定要关注一下APY也就是年收益率。银行用APY来指代客户在储蓄帐户里存一年钱的预期回报，由于有些银行的利率要比其他银行高，所以在开新帐户的时候最好比较一下利率。 要确定能获得多少利息，可以将存款也就是$1万美...

随着年龄的增长，退休问题、财务规划开始变得越来越重要。30 岁的你，可能会认为现在担心为退休储蓄多少还为时过早。但是，时光飞逝啊！可能等到您已年近 40 岁，也仍然没有具体的退休计划。 所以退休规划应该趁早！如果已经40岁，就更应该好好考虑退休规划了。 退休后需要多少钱？ 首先，如果您计划在 65 岁退休，您需要弄清楚需要多少钱才能过上舒适的退休生活。 以下为几条经验法则 ⬇️ ● 倍数：您应该储蓄大约当前年收入的 10-12 倍。例如，如果您的年收入为 80,000 美元，那么您的目标应该是在退休时储蓄 800,000 美元到 960,000 美元。 ...