他的攻略
美國原油首次出現負油價 – 影響層面
4/20/2020 WTI 5月原油期货创下原油期货有史以来第一次负成交价(最低-$40，收盘价-$37.63)，一时之间成为各方媒体讨论的焦点，我们在这里以专业客观的角度来分析成因以及影响。为何会出现负油价？1.供需失衡a. 无法随意停工: 许多原油生产者的停工复工成本过高，它们宁可赔钱请买...
外國人投資美國，買股票還是買房？先搞懂這幾個稅務差別！
近来有不少朋友咨询：
外国人可以在美国投资吗？买股票，还是买房地产比较好？
其实外国人在美国投资，除了关注投资回报，还要了解不同投资方式在税务上的差异。
那么，外国人在美国投资时，有哪些重点需要特别留意呢？
美國房地產真要走下坡路？投資前先看懂這四件事再判斷
越来越多人开始发现，美国房地产似乎正在出现新的趋势。
挂牌出售的房源（Inventory）持续增加，买方观望情绪升温，部分建商（Builder）也开始透过降价或优惠方式促进销售。 与此同时，裁员（Layoff）以及 AI 带来的就业不确定性，也让不少人对于房地产投资变得更加谨慎。
许多人...
外國人也能用1031 Exchange？美國房產稅務一次看懂
相信不少人都听过1031Exchange（1031交换），它被视为美国房地产投资中常见的税务规划工具之一。
那外国人（Nonresident Alien，NRA）也能使用1031 Exchange吗？
資產夠了，為什麼還是不敢退休？關鍵在現金流
有人拥有价值上千万的房地产，也已经还清房贷，但手上的现金和股票投资组合只有一百多万。当他问：「我现在可以退休了吗？」
这个问题，其实不能只看资产总额，而要先回答另一个更重要的问题：
退休以后，你每年需要多少钱，才能过得舒适？
美國多套投資房難管理？Triple Net 租約瞭解一下!
拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。
你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？
但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题，
这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。
子女可以當信託受託人嗎？很多家庭忽略了這幾個關鍵風險！
很多高净值家庭在规划家族信托时，都会遇到一个问题：
👉 受托人（Trustee）到底该由谁来担任？
不少父母第一反应是： “既然未来财产是留给孩子的，不如直接让子女来管理，不是更放心吗？”
但从财富传承的角度来看，子女既当受托人、又当受益人，往往未必是最理想的安排。
為什麼有人繳稅比較少？關鍵在懂稅法
近期，一则关于「富人缴税比一般上班族还少」的新闻引发热议。虽然相关链接后来因涉及个人数据问题受到质疑，但这件事也让许多人开始思考：
👉 富人真的不用缴税吗？
👉 合法节税，是不是也是一种财务智能？
