她的攻略
2022加州最佳學區排名公佈！南加州這兩個華人學區位列前茅！
素有“美国高校排名版的大众点评”之称的Niche官网公布了2022年加州最佳学区（2022 Best School Districtsin California）排名。
图片来源Niche 根据2022年Niche公布的数据显示，南加州的La Canada学区排名第3位，圣马力诺学区排名全加...
美國這的房價或將上漲！最新35所被低估的大學評選，加州上榜這三所...
美国大学招生咨询公司 CollegeVine 为那些“低排名”，听起来像“野鸡”大学平反了！评选出了 35 所“知名度”最被低估的美国高校，加州上榜三所大学。此清单一出，无疑会对高校附近的房价起到积极作用。加州上榜三所大学，分别是：1. San Diego State University圣地...
美國買房指南：為何交了房產稅還是收到了罰單？
之前我们写过一篇《买了美国房，怎样直接在网上支付房产税》，很多读者反馈非常实用，但是最近我们收到，有读者反映自己交了房产税还是收到了罚单，所以今天这篇文章就是用这位读者惨痛的亲身经历换来的一个宝贵的经验。我们知道，买了美国房后是需要缴纳房产税的，一般美国房产税会分为两期缴纳，第一期缴纳一般在1...
往美國轉帳、存錢、贈與都需要注意什麼？在美國生活、工作、學習必看！
在美国生活、工作和学习的华人，汇款、存钱自然是不可避免的。但美国税务系统繁杂，有的时候因为不了解美国申报、报税的规则，而引来很大的麻烦。今天有幸请到美国联邦税务师，他将结合多种场景案例，为大家进行一一拆解，一起来学习吧。✨案例一✨：持有绿卡的A小姐在美国生活，A小姐的前夫在中国，没有绿卡。每年...
爾灣家長真的有“爬藤祕笈”？小學鋪路進入天才班，叩響名校大門！
良好的教育一刻都不能松懈尤其是新晋的尔湾新移民家长们更是亚历山大对于老美们都追捧尔湾学区每一个名额都被虎视眈眈事实证明，习惯了在国内的卷，出国以后并不会真正躺平的，而出国本身的意义，就是让孩子从起点上，换了个赛道重新卷。比如，尔湾新移民刘女士，早在出国之前她就做好了全方位的调研，尔湾这几年在精...
為什麼偏偏我在美國貸款買房被拒？新移民被拒的10種常見情況
从想买房，决定买房，看房，砍价，成交，申请贷款，估价，等审批，等，再等，到最后收到银行一纸拒信，尤其是大银行，这类情况屡见不鲜。究竟为何被拒？我到底哪里不满足条件？本篇总结了10种贷款买房被拒的常见原因。快来对号入座，看看你符不符合贷款资格。
1.换工作换工作了，新...
瞭解美國大學招生官心理，讓孩子在美國大學招生中脫穎而出！
在留学申请中，通常有两个较典型的现象。一方面，很多学生到了大学申请季，仍然很迷茫，因为美国的大学确实很多，有公立大学、私立大学、大型综合性大学和小而精的文理学院，不知道自己到底应该申请哪些学校。另一方面，中国家长主要关注的是美国竞争非常激烈的几所高校。但这些高校的申请竞争非常激烈，比如约翰霍普...
美國生活｜中國駕照轉美國駕照最全攻略:流程+所需材料+費用+時間
不管是赴美留学或工作的小伙伴，或者是父母来美国探亲的朋友们都经常有一个疑问：中国驾照在美国能开车吗？其实原则上，持中国驾照+经过美国认可的律师事务所出具的公正翻译件，在美国也是可以暂时性开一下（中国驾照翻译件，不同的州规定不一样的，有的州一年有效期，有的州不可以使用，文章正文会详细讲到），但这...
舊金山灣區學區房推薦：2022年TOP 20最好公立高中灣區就佔7所！附學區房價！
美国规定公立小学、公立中学和高中，都是采取“ 就近入学” 的原则。任何居住在这个学区内的孩子，无论是租房、还是买房，都享有到指定学校免费教育的权利。由于学校品质高低不齐，品质好的学校吸引了更多的家长，附近房价自然水涨船高。
Palo Alto High School Library学区的好坏...
年薪多少，才能在美國買的起房子？新移民必看！
买房是每个移民美国家庭的首要目标，解决住房问题，漂泊的心才能安定下来。
一项由HSH发布，根据NAR记录的2021年四个季度的房价中位数，房地美30年期固定利率的周数据调查，以及房产税、房屋保险等花费等综合数据计算而来的报告显示，美国最大的50个都市圈购买房产所需达到的薪资水平。
以A...
