美股周三走高。美国 7 月通胀数据表现温和，加上 CoreWeave 和 Super Micro Computer 等人工智能概念股大幅上涨，共同提振市场情绪。 截至发稿前（美东时间 12:30 PM），标准普尔 500 指数上涨 0.3%，纳斯达克综合指数上涨 0.5%，道琼斯工业平均指数上涨 27 点基本持平。 美国 7 月消费者价格指数符合市场预期。整体 CPI 按月上涨 0.1%，年度通胀率为 3.4%。剔除食品和能源价格的核心 CPI 按月上涨 0.2%，按年上涨 2.5%。整体和核心 CPI 的年度增幅均较 6 月小幅下降。 美联储近期一直密切关注价格压力对美国消费者的影响，上一次政策会议更有三名官员投票支持加息。而随着霍尔木兹海峡重新开放的希望减弱，美国原油价格周三升至每桶 83 美元以上，通胀压力仍未完全消退。不过，通胀报告公布后，市场对美联储下月维持利率不变的预期进一步升温。 根据 CME FedWatch 工具，交易员目前预计美联储将基准利率维持在 3.50% 至 3.75% 的概率约为 58%，高于一周前的 45% 以上。 Morgan Stanley Wea

此前，一个60多岁的奶奶在丈夫去世后，第二年决定卖掉一部分持有多年的股票。或许是为了简化投资组合，支付生活开支，从账面上看这笔股票收益并不算特别夸张。但两年之后她突然收到了Social Security寄来的一封信，上面写着她的Medicare Part B保费，每个月要多交几百美元。 真正的问题，就出在她的报税身份发生了变化。从夫妻联合报税变成单身报税后，同样一笔收入在税务和Medicare体系里的待遇可能完全不同。很多丧偶和退休人士的讨论热帖里，也经常可以看到类似的故事，“我根本不知道，当年卖掉那笔股票，居然会在两年后影响我的Medicare”。很多人没有意识到，失去配偶之后，税法会突然用完全不同的标准来对待新出现的单身报税人。而Medicare的额外收费，又会叠加在这层变化之上。 Medicare Part B保费会根据一个叫做IRMAA的规则进行调整。IRMAA全称是Income-Related Monthly Adjustment Amount，简单来说如果你的调整后总收入超过某些门槛，Medicare就会在标准保费基础上额外加钱。在奶奶的例子中，有两个细节特别重要，而且都很容易被

旧金山的一名房屋翻修投资者，最近完成了一笔当地少见的快速高额交易，也再次说明了旧金山高端房地产市场到底有多火。 这套位于Golden Gate Heights社区、地址为50 Cascade Walk的中世纪风格住宅，2025年11月时的成交价只有$231万。但仅仅7个月后，经过一次全面翻修的它，就在今年6月以$516.7万的价格正式成交。而且这个价格，比原本$388.5万的挂牌价还高出了近$130万美元。 最开始，它只是一套相对普通的4卧2卫住宅，室内面积约2203平方英尺。重新设计后的房源介绍则主打无与伦比的全景视野和标志性的旧金山生活方式。从屋内可以看到Pacific Ocean、Golden Gate Bridge、Marin Headlands、Ocean Beach，以及旧金山市中心天际线。 房子占地约1万平方英尺，对于Golden Gate Heights这种依山而建、以景观房闻名的社区来说，这么大的地块相当少见。翻修完成后，室内增加到了5间卧室5间浴室，同时拥有独立办公室，以及适合聚会和娱乐的室内外连通式布局。 Golden Gate Heights位于Twin Peaks和Su

美股周二收低，大型科技股走弱拖累大盘。市场对霍尔木兹海峡重新开放的期待减弱，也加剧了投资者对美国与伊朗能否就中东冲突达成更广泛协议的疑虑。 今日收盘，标准普尔 500 指数下跌 0.3%，连续第二个交易日走低。纳斯达克综合指数下跌 0.6%。道琼斯工业平均指数下跌 184 点，跌幅为 0.3%。 通信服务板块成为标普 500 指数中表现最差的板块，跌幅超过 2%。Alphabet 下跌 3.8%，AppLovin 跌近 6%。自 Google 上周宣布重组人工智能部门以来，Alphabet 股价持续承压，最近五个交易日中有四日下跌。 信息技术板块同样走弱。Nvidia 早盘一度上涨，但最终收于平盘下方。尽管公司周一宣布将与六家大型资产管理公司合作，为人工智能基础设施动员超过 5,000 亿美元资金，股价仍未能守住涨幅。Apple 股价也下跌超过 1%。 中东局势再度成为市场焦点。伊朗最高国家安全委员会秘书重申，在伊朗提出的条件获得满足之前，霍尔木兹海峡不会重新开放，令市场对短期内达成协议的希望降温。 受谈判不确定性影响，国际油价继续上涨。美国西德州中质原油期货上涨 1.3%，收于每

美股周一小幅收低。市场对美国与伊朗能否在短期内达成持久协议的疑虑升温，霍尔木兹海峡能否重新开放仍充满不确定性，令投资者保持观望。 今日收盘，标准普尔 500 指数下跌 0.06%，纳斯达克综合指数下跌 0.32%，道琼斯工业平均指数下跌 61 点，跌幅为 0.11%。 Intel 成为周一市场的主要拖累之一，股价下跌约 4%。该公司宣布将发行总值 150 亿美元的普通股，引发市场对股份摊薄和融资需求的担忧。其他大型科技股同样走低，Nvidia 下跌 2.9%，Apple 下跌 1.5%。 中东局势继续主导市场情绪。伊朗表示，正在接近与阿曼达成重新开放霍尔木兹海峡的协议，但在多项条件获得满足之前，德黑兰仍拒绝与美国展开直接谈判。伊朗外交部长 Abbas Araghchi 周日表示，只要美国继续违反今年 6 月签署的谅解备忘录，并且未对相关“违规行为”作出补偿，双方就“不可能重启谈判”。 谈判前景不明推高了国际油价。美国西德州中质原油期货上涨约 5.1%，收于每桶 82.13 美元。美国战略石油储备库存已降至 1983 年 1 月以来的最低水平。国际基准布兰特原油期货上涨 5%，收于每桶 8

美股周五全面走高。美国 7 月就业数据意外萎缩，市场认为美联储短期内加息的必要性下降，9 月维持利率不变的预期迅速升温，带动科技股和软件股领涨大盘。 今日收盘，标准普尔 500 指数上涨 0.6%，纳斯达克综合指数表现最佳，上涨 1.3%。道琼斯工业平均指数上涨 151 点，涨幅为 0.3%。 三大指数连续第二周上涨。标普 500 指数本周稍早首次收于 7,700 点上方，本周累计上涨超过 3%。在芯片股反弹的推动下，纳指本周上涨约 5%，追踪半导体产业的 iShares Semiconductor ETF（SOXX）本周涨幅约为 7%。道指本周同样上涨约 3%。三大指数均创下自 4 月以来的最佳单周表现。 周五公布的非农就业报告显示，美国 7 月就业人数意外减少 2.3 万人，与市场原先预期增加 8.3 万人形成鲜明对比。失业率则由 4.2% 降至 4.1%，但主要原因是劳动参与率降至五年多以来的最低水平。 疲软的就业数据令市场大幅下调联准会 9 月加息的可能性。根据 CME FedWatch 工具，目前多数交易员预计，联准会将在下一次政策会议上把基准利率维持在 3.50% 至 3.7