买房是很多美国人的梦想，但根据NerdWallet在2025年6月的调查，22%的房主后悔买下现在的房子，其中有8%的人甚至是非常后悔。那该怎么避免这种情况呢？以下几个建议，帮你做到买得安心，住得舒服👇 1. 慎选地段 房子的地理位置，不只是价格关键，更决定你每天的生活体验。要注意的细节包括，是否靠近繁忙马路、环境噪音大不大、基础设施是否老旧、周边是否有空地或废弃屋、邻居的房屋是否维护良好。 建议你在出价前，多去房子周围看看。不同时间、不同天去，可能会有不同发现。比如周末的停车位是不是很难找、周边是否有小孩是否适合家庭生活、邻居是否经营日托班或有其他噪音来源。这些看似很小的问题，日积月累可能变成一大痛点。 2. 一定要做房屋检查 有些买家为了抢房，会放弃验房的过程，但这往往是后悔的开始。西雅图房产经纪人 Kari Haas就说，“我绝不会让客户跳过验房，即使竞争再激烈也不行”。 验房可以揭露出重大问题，比如屋顶损坏、曾经淹过水、建造有缺陷。甚至小问题（如老旧热水器）也能成为议价筹码。如果验房发现维修成本太高，务必重新评估预算，有时最明智的决定，就是转身离开。 美国有哪些知名的 Refi

近日，加州河滨县一名据称任职于美国移民与海关执法局 ICE 的男子，被指控在非当班状态下持枪拦截并非法拘禁一名 17 岁的墨西哥裔美国籍少年。这起事件发生在 11 月 10 日晚，地点位于 Temecula 一处住宅外。代表该少年及其家人的律师 Greg Kirakosian 表示，少年当时仅是在送完朋友回家后开车返途中，却突然遭到该男子持枪威胁，被迫停车。 律师解释说：“当时他非常害怕，觉得生命受到威胁。有人用枪指着他，命令他马上停车，否则就要怎样怎样。随后同一名男子走到驾驶座车门，用枪指着他，将他强行拉下车。” 该男子身份确认为是 45 岁的 Gerardo Rodriguez。媒体获得的现场视频显示，他在街道上行走时从腰间拔出手枪，指向少年的卡车，要求其停车，同时疑似亮出自己的执法徽章。他大喊：“别动，警察！把车挂进他X的停车档，下车！关掉引擎，下车！你在这他X的社区里超速！到这边来，坐下！你有驾照吗？” 邻里都知道 Rodriguez 是 ICE 探员，据称 Rodriguez 也向该少年表示自己为 ICE 工作。随后他开始盘问少年，询问其身份、来自何处，并要求出示证件，最终引

“等我老了再担心心脏健康吧。”如果你也这样想，那可能就太迟了！ 虽然美国男性确诊心脏病的平均年龄通常在 60 多岁、女性在 70 岁出头，但其危险因素，包括高血压、糖尿病和不良胆固醇水平，可能在多年甚至几十年前就已开始累积。《美国心脏病学院杂志》周一（11 月 17 日）发表的一项研究介绍，一种新的在线心脏风险计算工具可帮助年轻人预测自己未来长达 30 年的心脏病风险。 与仅评估 40 岁以上人群 10 年风险的一些传统筛查工具相比，这项新工具的预测时间明显更长。该研究的主要作者、西北大学 Feinberg 医学院心血管流行病学 Magerstadt 讲座教授 Sadiya Khan 表示：“这项工具的目的，是帮助年轻人了解自己的长期心脏病风险。我们都会拖延，但优先关注健康必须从今天开始，而这项工具能帮助做到这一点。” 研究显示，导致心脏问题的因素，如动脉堵塞，可能从童年就开始并逐渐恶化，但能够及早采取措施，如通过改善饮食或增加运动来预防心脏病的人却相对较少。美国心脏协会指出，虽然心脏病发作导致的死亡率因治疗进步而下降，但心脏病仍是美国首要死因。导致心脏病的常见风险因素包括吸烟、缺乏运动、肥胖

从佛州迈阿密到加州 San Diego，全美各地的学校都正在出现来自移民家庭的学生入学人数大幅下降的情况。部分原因是，一些家长因川普政府的全面移民执法而被驱逐出境或选择主动返回原籍国，也有一些家庭搬迁到美国境内的其他地方。还有一些学区，人数下降的主要原因是来自海外的新移民大幅减少。 今年夏天，美国学校的注册数据已清晰显示移民人数正在下降。丹佛公立学校今年夏天仅登记了 400 名新抵达美国的学生，而去年夏天为 1,500 名。在 Miami-Dade 县公立学校，本学年至今只有约 2,550 名来自海外的学生入学，而去年接近 14,000 人，前年超过 20,000 人。这一人数下降使其年度预算减少约 7,000 万美元，迫使管理层紧急寻找方式弥补这一意外缺口。 Immigrant student enrollment is dwindling at schools across the US https://t.co/B21WtnQqmd pic.twitter.com/muIXB3Tsc5— The Independent (@Independent) November 17, 2025

加州 Chino Hills 一栋民宅周日（11 月 16 日）下午发生猛烈爆炸并引发火灾，导致至少八人受伤送医。这场爆炸威力巨大，附近一英里外都能感受到冲击，邻居形容声响如“炸弹爆炸”。爆炸还导致房屋窗户震碎，前部几乎被摧毁，现场一片狼籍。消防部门表示，初步认为爆炸源于燃气泄漏，目前已疏散 16 户居民。 这间民宅位于 Sierra Vista Drive 4222 号。当日下午 4 点前不久，警方和消防部门回应了该地点传出的建筑起火报告。San Bernardino 县警长办公室发言人表示，爆炸被认为是住宅内燃气泄漏所致。爆炸还损坏了附近房屋，迫使急救人员将 Sierra Vista Drive 的住户疏散至 Del Norte Avenue。 邻居 Andrew Huynh 告诉媒体：“突然一下，我听到一声巨响，就像炸弹爆炸一样。接着是一段短暂的静默，然后车子的警报声和尖叫声四处响起。”媒体获得的现场照片显示，该民宅车道上至少有四辆车，地面覆盖着碎片，其中包括一个泰迪熊玩偶，推测也是爆炸造成的。Huynh 透露，他看到该民宅内的住户带着孩子从屋内冲出，而他们的狗在街上跑来跑去。“然后火

在刚刚过去的周末，加州 Big Sur 海岸发生一起悲剧。一对来自加拿大卡尔加里的父女被卷入海中，双双不幸遇难。 这起悲剧发生在 11 月 14 日，当天一场强烈的风暴系统带来时速 70 英里（约 112 公里）的强风和高达 15 至 20 英尺（约 4.5 至 6 米）的巨浪，冲击了位于 1 号公路、Rocky Point Restaurant 以北的 Garrapata 州立海滩。当时 39 岁的 Yuji Hu 一家正在岸边，7 岁的女儿被海浪卷入海中。 Hu 立即尝试去将女儿拉回。Monterey 县警长办公室在新闻稿中表示：“Hu 试图抓住他的女儿，但两人都被更强的海流带向深处。孩子的母亲试图协助救援，也被浪卷入海中。她最终成功返回岸上。同行的另一名 2 岁孩子未受伤。” 一名海滩游客和一名休班的加州州立公园执法人员设法将 Hu 从海中拉出，并立即为他进行心肺复苏。他被紧急送往当地医院，但最终声明不治。其妻子也因轻度失温被送往医院接受治疗，目前情况稳定。 事后，当地救援队在州政府机构和美国海岸警卫队的协助下，展开了为期两天的大规模搜索，寻找女儿的遗体。周日下午 1 点

周一股市剧烈震荡。华尔街正等待本周多项重要发布，包括 Nvidia（英伟达） 的财报以及 9 月就业报告。 今日收盘，标准普尔 500 指数下跌 0.9%。道琼斯工业平均指数下跌 557 点或 1.2%。纳斯达克综合指数下跌 0.8%。今日早些时候，三大指数在低开后于涨跌之间来回波动。 在沃伦·巴菲特的 伯克希尔哈撒韦（Berkshire Hathaway） 公司披露其已入股 Google 和 YouTube 母公司 Alphabet 后，Alphabet 股价大涨逾 3%。尽管这笔投资很可能不是巴菲特本人直接做出的决定，而是由他的两位股票投资经理执行，但投资者仍受到鼓舞，因为伯克希尔在今年科技股大涨后仍认为这家 AI 巨头具备价值。 AI 芯片龙头 Nvidia 股价下跌近 2%，该公司预计在周三盘后发布第三季度财报。随着投资者越来越担忧 Nvidia 及其他 AI 相关公司的估值过高，这些股票近期成为市场压力来源。Baird 投资策略师 Ross Mayfield 表示：“一方面，Nvidia 必须确认需求依旧旺盛，没有出现放缓。但除非他们提供更多信息，否则第二个问题依然会悬而未决，‘我们

最近，一项在社交媒体上爆红的“恐怖挑战”正让特斯拉车主们背脊发凉。这个名为 “特斯拉鬼影（Tesla ghosts）” 的挑战，顾名思义，就是在汽车行车记录仪与感应系统中，于原本寂静无声的墓地里“看到”莫名出现的“人影”。 特斯拉配备高端摄像头与传感器，本该准确识别周遭的行人和障碍物。然而，全国越来越多车主却发现，在明明一片空无的地方，车屏幕却突然跳出“幽灵般的人形图案”。网络上甚至开始出现专门讨论这些“鬼影”的聊天室。 来自佛罗里达的 Gabriel T. Ruz Jr. 听闻此挑战后，决定用自己的 Cybertruck 到墓地一探究竟。结果不出所料，更是把自己吓得不轻。“我们开进墓地，然后——突然，啪！画面闪了一下。”Ruz 回忆道，“真的太吓人了。而且一次比一次更频繁。” 他将整个过程录下，视频随后在互联网迅速疯传。 有人解释说，那只是摄像头错误识别了墓碑或树木。但 Ruz 坚定表示，这些“影子”明显不是静止物体，“它们好像会移动，甚至在围着我的车走。” “我一直说‘这太怪了’，毕竟我是搞科技的。我一直在想，这是真的吗？难道真有幽灵？” 电视台 Fox 8 的记者

赶在年底假日旅行高峰前，苹果宣布：iPhone 用户现在可以把“美国护照信息”添加进 Apple Wallet（钱包）了！ 这项名为 Digital ID 的新功能已于本周三正式上线，让旅客在没有随身携带实体 Real ID 的情况下，也能在机场快速通行。 苹果表示，这项功能将率先在 全美 250 多个机场 的 TSA 安检点试用，暂时 仅限国内航班、面对面身份验证。但也特别强调：Digital ID 不能替代实体护照，不能用于国际出境或海关过境。 目前，已有 12 个州 + 波多黎各 支持把驾照或州 ID 加入 Apple Wallet；而 TSA 也已在 至少 16 个州 + 波多黎各 接受电子 ID 形式。 如何把护照加进钱包？来看详细操作👇 1. 打开iPhone上的Wallet（钱包）App，点击右上角的+ 2. 拿出你的护照，使用相机扫描带照片的那一页 3. 把手机放在护照背面的芯片处，完成数据验证 4. 接着进行身份验证，包括自拍一张照片，再做一些动作（比如转头或闭眼） 5. 完成验证后，护照就添加成功了 到机场 TSA 检查点，只需要像 App

一条 TikTok 视频，彻底改变了一个家庭的命运。因为在视频中，一个小女孩的浓眉和外貌酷似他们的女儿，而她所患的罕见疾病竟与他们一直忽略的症状完全吻合。最终确诊显示——他们的女儿竟患有一种被称为“儿童痴呆症”的罕见退行性疾病。如今，这个家庭正与其他 14 个患儿家庭一起，为一项尚未获得 FDA 批准、可能救命的疗法筹集 600 万美元。 30 岁的 Morgan Rachal 回忆起女儿 Lydia 出生时的画面，仍然记得医生称她为“天使宝宝”。这位来自路易斯安那州的护士妈妈一直认为 Lydia 很健康，除了偶尔出现耳朵发炎、便秘、睡不好等常见的小问题。 直到某天，Morgan 的母亲在刷 TikTok 时，看到一个小女孩与 Lydia 长得惊人相似，不仅浓眉相同，症状也几乎一模一样。视频中的孩子患有一种罕见疾病——Sanfilippo 综合征，也被称为“儿童阿尔兹海默症”，是一种会逐渐夺走孩子认知与身体功能的神经退行性疾病。 Morgan 立刻把那段视频拿去给医生看。几次检查后，噩耗降临——Lydia 被确诊为 Sanfilippo B 型。 “我妈看到视频的第一反应