如果你常年住在某个房子里，或者说一年中大部分时间都住在那里，那它就会被视为你的“主要居所primary residence”。这不仅会影响你的贷款条件、税务优惠，还有很多隐藏福利哦。 1. 什么是主要居所？ “主要居所”或“主要住宅”，指的是你一年中大部分时间都在居住的房子。你每次只能有一个主要居所，它通常会出现在你的驾照地址、报税表、政府文档上。 主要居所可以是任何形式的房子，比如独栋房、联排别墅、公寓/出租屋、多户住宅等。只要是你主要长期居住的地方，就符合资格。 1）主要居所的规定 无论是贷款机构还是IRS，对“主要居所”都有一些基本规定： 对于传统贷款和政府贷款，需要在过户后的某个日期（通常是60天内）搬进去，并至少居住一年。 根据IRS的规定，主要居住地必须是大部分时间内住的地方。 通勤距离要合理：房子最好离你的工作地不远，除非你远程工作且有雇主证明。 如果你想在过户后的六个月内把房子租出去，那它将被算作投资房，贷款性质就不同了。 2. 主要居所都有什么福利？ 当你把一套房当作主要居所使用，会有不少福利，比如： 贷款利率更低：相比投资房和第二套房，主要居所的贷款条件通

美国司法部周二（8 月 6 日）宣布，加州两名 28 岁的中国籍人士 Chuan Geng 与 Shiwei Yang 涉嫌非法出口包括 Nvidia 英伟达 H100 在内的先进 AI 芯片至中国，价值数千万美元。两人现已被捕并遭起诉，或面临 20 年监禁。 H100 是 Nvidia 最先进的人工智能专用芯片之一。自 2022 年以来，美国商务部已将此类芯片纳入出口管制，用以限制中国获取先进半导体技术。而在芯片管制政策开始实施之后不久，Geng 和 Yang 在加州创办了 ALX Solutions 公司，随后在 2022 年 10 月至 2025 年 7 月期间，通过该公司未经许可向中国出口敏感芯片及其他技术。 执法人员搜查了 ALX Solutions 办公室，扣押了 Geng 和 Yang 的手机，从中发现了两人涉嫌犯罪的通信内容，包括通过马来西亚向中国转运敏感芯片以逃避美国出口法规的讨论。调查还显示，2024 年 12 月，ALX Solutions 曾向新加坡和马来西亚的货运代理公司发出超过 20 批货物。 司法部指出，这些国家常被用作向中国转运非法货物的中转地，且 AL

周四（8 月 7 日），美国总统川普突然在 Truth Social 上公开喊话 Intel 公司 CEO Lip-Bu Tan 陈立武立即辞职，理由是“严重存在利益冲突”，但并未详细说明情况。川普写道：“Intel CEO 严重存在利益冲突，必须立即辞职。没有其他解决办法。感谢大家关注这个问题！” Trump calls for Intel CEO’s resignation https://t.co/InGrfRO43I— The Hill (@thehill) August 7, 2025 虽然川普并未指明情况，但在他喊话之前，周二阿肯色州共和党参议员 Tom Cotton 曾致信 Intel，表达对陈立武与中国关系的担忧。媒体早前报导，陈立武持有数百家中国科技公司的投资，其中至少有八家与中国军方有关联。Cotton 指出，陈立武此前曾任 Cadence Design Systems 公司 CEO，该公司上月因违规向中国军事大学出口芯片设计技术而认罪，还支付了 1.4 亿美元罚款。 Cotton 强调，Intel 已从《芯片与科学法案》获得了近 80 亿美元联邦资金补贴，“Intel

今年 4 月加州发生一起绑架案。一名 10 岁女童被家人报告失踪，警方调查发现，她遭到一名 27 岁男子绑架，而双方是通过热门网络游戏平台 Roblox 和游戏聊天软件 Discord 相识的。周一（8 月 4 日），代表这名女童的一起诉讼在 San Mateo 县法院提起，其中 Roblox 与 Discord 双双被列为被告。 律师表示，该女孩已经使用这两个应用多年，活跃度很高。“她极度依赖这些应用进行娱乐和社交，使她成为大量儿童掠夺者的理想目标，而被告明知这些人存在，知道他们可在平台上自由活动，寻找脆弱儿童。”律师称，他们希望让这些科技公司为其创建并放任“儿童掠夺者可自由猖獗”的网络环境承担责任。 根据诉讼，今年 4 月，27 岁的 Matthew Macatuno Naval 在网上假扮成儿童，通过 Roblox 与该女孩创建了“友谊”。随后两人转到 Discord 上聊天，在那里 Naval 对女孩进行了诱导与操控，让她透露了自己的家庭住址。4 月 13 日，Naval 从女孩位于加州 Taft 的家中将其绑架。 诉状称，Naval 驾车将女孩带到 Elk Grove，试图与

如果你还没能入手超人气的 Labubu，也许你会对迪士尼的这款萌到爆炸的系列周边感兴趣！ 这一系列名为“Urupocha-chan”的迷你挂件玩偶，只有手掌大小，因其呆萌、富有表情的设计风格被认为是迪士尼版 Labubu。该系列目前以米老鼠、小熊维尼、布鲁托等经典角色为主题，原本只在日本和中国发售，如今已正式登陆美国市场，可通过迪士尼官网购买。 Urupocha-chan 这个名字看似奇怪，其实大有深意。据迪士尼博客 WDWNT 介绍，日语中“uru”意为“泪汪汪”，“pocha”意为“圆嘟嘟”，“chan”则是用于形容可爱人或事物的暱称后缀，整体传达出一种“圆圆的、让人心疼的小可爱”形象。该系列从 2 月起就陆续推出多个款式，在 Disney Store 官网上发售。 这并非迪士尼首次将海外人气商品引入美国市场。一些现在可以在加州迪士尼乐园或在线渠道购买的角色发箍、米奇造型太阳眼镜等商品，最初都是在海外先走红的。

曾在 90 年代热播剧集 Lois & Clark: The New Adventures of Superman（《路易斯与克拉克：新超人历险记》）中饰演超人的男星 Dean Cain 周三（8 月 6 日）透露，他将“尽快”宣誓成为美国移民与海关执法局 ICE 的一名特工。 ICE GETS 'SUPER' BOOST: "Superman" star Dean Cain revealed that he has joined Immigration and Customs Enforcement, just days after DHS Secretary Kristi Noem issued a call for citizens to get involved. MORE: https://t.co/VrScEhPQad pic.twitter.com/eLt09GfWU8— NEWSMAX (@NEWSMAX) August 6, 2025 Cain 现在是一名警官。他已在爱达荷州的 St. Anthony 和 Pocatello 警局宣誓成为预备警员，同时还是弗吉尼亚州 Fr

受总统川普新半导体关税政策的影响，周四美股市场出现分化走势。 今日收盘，纳斯达克综合指数上涨 0.35%，主要受到英伟达 Nvidia 和苹果股价走强的推动。标准普尔 500 指数则在平盘线下方交易。道琼斯工业平均指数受卡特彼勒拖累下跌了 224 点，跌幅为 0.5%。 今日 Nvidia 上涨近 1%，AMD 上涨 5.7%。川普表示，将对进口芯片征收 100% 的关税，但对在美国建厂或承诺在美建厂的企业给予豁免。这一政策让市场看好本土制造企业前景，芯片 ETF 也随之上涨。 与此同时，苹果股价涨超 3%，该公司宣布未来四年将在美国再投资 1000 亿美元，加上今年早些时候宣布的 5000 亿美元，投资总额达到 6000 亿。川普周三在椭圆形办公室表示：“我们将对芯片和半导体征收非常高的关税，但对像苹果这样的公司来说，好消息是，如果你在美国建厂，或者已经明确承诺建厂，就完全不会被征税。” 周四还公布了一些新的经济数据，包括每周初请失业金人数等，这些数据显示美国经济可能仍保持稳健。 企业财报季也仍在进行中，根据 FactSet，标普 500 企业第二季度利润有望同比增长 11%，远

在去车行之前先搞定车贷，不仅能让你更冷静地对比利率、挑选方案，还能避免被销售一忽悠就签约。而且，带着一份“已批贷款”上门，你的谈判筹码瞬间拉满！ 1. 为什么提前贷款更划算？ 提前申请车贷，可以拿到更好的贷款利率和条件，尤其比在车行直接办贷会更有优势。 1）你可能拿到更优惠的利率 车行一般会把你的贷款信息转给合作的金融机构，或者用他们自家的金融公司给你批贷款。但这里面很可能偷偷加点价，比如在你本该拿到的年利率基础上多加几个百分点，这就是车行的抽成。 所以提前贷款就等于绕过了这个中间商，直接拿到更低的批发价。建议先找你已经有帐户的银行或信用合作社，老客户通常能拿到更优条件。 2）可以避免有“惊喜” 你的车贷利率取决于信用分数和财务状况，信用越好，利率越低。虽然两种利率之间的差异可能听起来微不足道，但在整个贷款期限内，可能就是几百甚至几千的差异。 贷款机构可以用你的收入和信用分来估计利率和贷款金额，并通过“资格预审Prequalification”的方式提供给你。一旦你将选择范围缩小到三四个贷款机构，就可以在不影响信用分的情况下获得资格预审。 接着再申请“预先批准P

虽然说川普总是喜欢“出其不意”，但这回他突然在白宫屋顶上散步的举动，还是让现场记者集体懵圈。 当天，媒体被远远隔离在白宫车道外，记者们在下面仰头围观。当被问到“总统先生，你在上面干什么”的时候，川普大声回应“我就是随便走走，顺便看看我要新建造的宴会厅”。川普边说边比划手势，还神秘的补充，“是某个很美的东西，这只是我为国家花钱的另一种方式，我做的一切都由我自己出资”。 当记者追问他是否要扩建或新建二楼时，川普并没有正面回应。当天，他并不是一个人登顶，还带了一小队随行人员和特勤人员，其中包括建筑师Jim McCrery，此人正是受托为川普规划白宫新宴会厅的设计师。两人站在屋顶上热烈讨论，时不时指东画西，似乎正在进行现场勘察。 当川普走出镜头视野、俯瞰南草坪后再回来，又有记者继续追问，“你到底在建什么”。结果川普笑着回复说，“导弹，核导弹”，同时做出导弹发射的手势，显然是在开玩笑。紧接着，他无视了关于加沙问题的提问，转身走回室内。

美联航今天下午突然宣布全美范围内停飞，官方表示是因为“重量与平衡”计算系统出现技术问题，并不是网络攻击，目前正在紧急处理。 “由于技术问题，我们正让所有主线航班停留在出发机场。今晚预计还将有更多航班延误。乘客安全始终是我们的首要任务，我们将尽一切努力协助旅客顺利抵达目的地”。 据美联航表示，主线航班全数停飞，支线United Express不受影响，已在空中飞行的航班将继续飞往目的地。受影响机场包括Newark、San Francisco、Chicago、Denver、Houston。 如果你今晚需要搭乘美联航，建议立刻查看航班状态，或直接联系航空公司客服，确认最新情况和后续安排。