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卖公司也能免资本利得税？很多老板不知道的「1045交换」策略
很多投资人都知道：
👉卖投资房时，可以利用1031Exchange（1031交换）延后缴纳资本利得税。
但你知道吗？ 卖公司其实也有“免税接力”！
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美国买房，房产证写谁名字真的一样吗？
很多人在美国买房时，花了大量时间研究地段、学区、房价和贷款利率，却常常忽略一个看似简单的问题：
房产证上，到底该写谁的名字？
不少人认为，反正都是一家人，写谁都没有差别。
但事实上，这个决定往往会影响未来几十年的资产安全、税务安排、贷款责任，甚至财富传承。
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不是“抽查时代”了：副业收入、网赚、个人帐户已进入税务全透明时代
很多华人对美国报税，仍停留在一个旧观念：“只要我没主动申报，IRS不一定知道。”
但事实上，美国税务系统这几年正在发生一场非常大的变化。那就是：
IRS越来越看得到你！
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关于美国看牙、配镜和 HSA，这份小科普请收好
很多人在美国第一次看牙或配眼镜时都有类似经历：
明明已经买了健康保险，结果洗个牙、补颗牙，还是要自掏腰包；
配副眼镜或隐形眼镜，费用也远超预期。
原因其实很简单：
美国大多数健康保险，并不包含成人牙科和视力保障。
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别再只比价了！解析聪明企业主都在用的保险“混合打包”策略
在经营企业时，固定支出中的“保险费”往往是一笔不小的开支。很多企业主知道“打包（Bundle）”能省钱，但却不知道打包其实有两种完全不同的逻辑……
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海外资产为何不建议登记别人名下？
随着美国持续加强海外资产申报监管，不少人会想：
「把海外资产登记在别人名下，是不是就不用申报，也能降低税务风险？」
事实上，这种做法不仅未必达到预期目的，还可能让资产面临产权、继承及法律风险。
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资产够了，为什么还是不敢退休？关键在现金流
有人拥有价值上千万的房地产，也已经还清房贷，但手上的现金和股票投资组合只有一百多万。当他问：「我现在可以退休了吗？」
这个问题，其实不能只看资产总额，而要先回答另一个更重要的问题：
退休以后，你每年需要多少钱，才能过得舒适？
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2024西雅图11家必吃日式道地拉面大盘点🍜浓郁汤头、带劲面条，还有美味叉烧半熟蛋！
大家对拉面的印象大概就是有着浓郁的汤头、带劲的面条、再配上几块美味叉烧吧！虽说西雅图的拉面不比日本丰富多样，但也有一些道地拉面店很值得一试，也许你可以找到你最喜欢的那一味， 凉凉的天，就让热呼呼的拉面温暖你的心、你的胃！
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「2022更新版」USC 小伙伴实地走访 USC Village，激动落泪（终于知道学费都交去哪了）
USC 的周边吃喝玩乐都不少，不过各位可爱的学生们总还是会抱怨学校周边买东西吃东西的地方太少了。不光如此，连 Housing 房源都相当紧张。这不，财大气粗的 USC 几年前打造出了集住宿、餐饮、购物和生活一体、南洛杉矶地区最大的住商综合体 —— USC Village，来看看都有什么好玩好逛...
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来都来了... 其实湾区这些三俗游客景点也没那么糟，就当顺便了吧～
唉，亲爱的，今天就让我来打破你的美妙幻想然后假装冷静地告诉你，其实我们在杂志上所看到的那些xxx三藩必去景点并非你所想象中的那么美好。而且有些景点在照片上看似那么光彩夺目，但其实当你亲身经历后，可能会意外的说 “这样就没了？！” 可是我承认，这些景点的确又是不得不看的，可是又不禁令人有点小小...
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2025 西雅图南瓜农场 Pumpkin Patch 大盘点🎃 秋季必玩！做灯笼、玉米田、可爱小动物等
采南瓜的季节又要到啰！西雅图周边有不少农场，在这个时候都会推出应景的pumpkin patch让大家来采南瓜做灯笼，一起来看看！
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创意圣诞派对主题推荐
圣诞节在西方文化中，是一年中最隆重盛大的节日，就好比我们的春节一样，亲朋好友会在这一天欢聚一堂，一起庆佳节；无论大人还是孩子在这时都迫不及待地想在家里开一场有趣的圣诞派对，但选一个好玩又有创意的派对主题也是很重要的一件事喔！
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喝黑啤，天天好黑皮！纽约爱尔兰酒吧 Irish Pub 推荐大盘点
爱尔兰人爱喝酒是举世闻名的，就连在他们早上的咖啡中也要倒入一剂威士忌增添酒香，疯狂吧！圣派翠克节庆的到来，让我们也来沾沾这个喜气，光临这几家纽约人常光顾的爱尔兰酒吧。毕竟爱尔兰人是喝酒专业户，来这些酒吧不仅能尝到公认最好的威士忌调酒，很多他们的啤酒和威士忌都是全纽约最好的！
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2021 F1 OPT 申请流程与照片半DIY攻略
大家好，
今天收到了OPT的EAD card，非常开心。和大家分享一下疫情期间OPT申请攻略和照片心得。
OPT申请流程与步骤
每个学校对于OPT申请有各自的申请流程与文档表格，但大致有以下几个步骤，具体请参考学校国际学生办公室的官方规定。
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美国人口普查 (Census) 不写会怎样？是犯法的吗？为什么一定要填写？
不晓得大家今年是否都收到了来自美国人口普查局 (US Census Bureau) 的调查信呢？或许你早有耳闻，美国人口普查局固定每隔一阵子就会针对人口组成与现状做全面性的民间调查，但肯定还是会充满疑问，比如说普查的用意到底为何？不填写会怎么样吗？填写了又会造成什么影响？
为什么要做人口...
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1月旧金山湾区新店开张 用台式炖汤、港式煲仔饭、四川麻辣烫、正宗杏记甜品迎接新年！
《旧金山湾区新店开张》：旧金山、北湾、东湾、半岛、南湾附近每月有哪些美味新店？这篇全都告诉你~ 找个时间赶快去尝鲜吧！帅哥！美女！你用过咕噜【城市雷达】功能了吗？⚠️想知道洛杉矶和你身边更多新奇吃喝？小伙伴们可前往《城市雷达》找寻你附近的美味！《城市雷达》是由咕噜小编精心探索制作，找出城市最佳...
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巨低调难买！新款 Goyard Saigon 西贡包解析：和第一代差异在哪？一背贵妇气场立即 Get
说到低调的精品品牌，绝对不能不提法国 Goyard，这个创立于1853年的品牌，拥有许多受欢迎的包款，它从不高调宣传，也同样获得一众名人的青睐。Goyard 除了最经典的托特包，另一款 Goyard Saigon 西贡包也是深受名媛贵妇的喜爱，其脱俗高冷的气质，背上身就贵妇气场Get！本篇与大...
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10月旧金山湾区新店开张 米其林日本拉面登录旧金山，彩色水饺窑烤披萨丰富你的秋日味蕾！
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2022年洛杉矶顶尖学区排名重磅出炉！看看都有哪些学校上榜
美国学校消息网站 Niche.com一直以来都是美国学校排名的重要风向标之一，不管家里有娃没娃，买房的时候都值得重点参考。最近，Niche根据学术成绩、教师、文化及种族多样性，基础设施和资源等8个方面进行综合评比，选出了2022年洛杉矶地区最佳学区、最佳学校的排名。今天，我们就带大家来扒一扒新...
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12月洛杉矶&橙县新店开张 抹茶烤鸭卷、绝命毒师酒吧、锅串两吃「马路边边」再开分店！
《洛杉矶新店开张》：洛杉矶、圣盖博、罗兰岗、橙县附近每月有哪些美味新店？这篇全都告诉你~ 找个时间赶快去尝鲜吧！帅哥！美女！你用过咕噜【城市雷达】功能了吗？⚠️想知道洛杉矶和你身边更多新奇吃喝？小伙伴们可前往《城市雷达》找寻你附近的美味！《城市雷达》是由咕噜小编精心探索制作，找出城市最佳 LO...
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【因应疫情】美国信用卡外送福利盘点 这些卡送你吃饭报销！DoorDash, UberEats, 餐厅消费外送外带刷它最划算
哪些印用卡又送你免费的吃报销呢？又哪些卡有和UberEats, DoorDash等外送平台有合作推出优惠福利呢？以及点餐厅外卖该刷卡些卡最划算？因应疫情，这些信用卡让你省钱解决三餐！
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Chanel 19 尺寸、容量、揹法、风格一篇看懂：4种拎包方式、实用能装、优雅率性兼具的小香新经典
如果你正在寻找一款保值能力出色的 Chanel 香奈儿包款，且希望它不仅仅是经典的 Double Flap 或 Chanel 2.55 Reissue，那么不妨参考 Chanel 19！
这颗 Chanel 19 Flap 是受 Chanel 2.55 的启发而诞生，于2019年推出，以...
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