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我要贷款买房子,首付是要付多少?

在主要内容开始之前,先简单聊一个题外话。很多人好奇在为自己筹备购置房产前,是应该先找房地产经纪人Realtor, 还是先找贷款银行的Loan Officer? 答案是:其实都可以。但是如果您买房子需要贷款买的话,从工作流程和合理的逻辑顺序上来说,那应该是先找银行的Loan Officer. 即...
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洛杉矶 3/17-3/19 周末去哪儿|洛杉矶马拉松、洛杉矶自然历史博物馆蝴蝶展、诺氏浆果农场博伊森梅果节

春暖花开,是时候运动起来啦!一年一度的洛杉矶马拉松即将开跑,召唤热爱健身跑步的你,给你挑战自我的好机会。洛杉矶自然历史博物馆蝴蝶展则是周末遛娃的好去处。期间活动相当丰富,趣味性与知识性并存,让小朋友尽情享受大自然与生物之美。同类活动还有 Kidspace 博物馆蝴蝶季,这里允许小朋友领养毛虫宝...
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冬天已经到了,春天还会远吗?

冬天已经到了,春天还会远吗?2020年我们都面对着太多的心酸, 一场新冠大流行给所有人造成了太多的苦难,各种严苛移民政策相继出台,尤其是海外华人,承受着疫情、身份、工作、学习、机票、经济的多重重压。但是有黑暗的地方就有光明,2020年,我们经历了准备充分的Perm案件被劳工部deny,最终ar...
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2022财年F1签证拒签率近35%,签证官眼中的Red Flag有哪些?【前签证官讲座】

根据美国国务院发布的「2022财年全球范围内不同签证类别申请统计」数据显示,2022财年美国大使馆收到的F1签证申请超过63万份,其中拒签率为34.93%。收到的H1B申请超过21万份,拒签率为2.38%。 对比2013年至今的数据,除了2021年有明显下降,F1签...
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CS成天坑 2024拿什么拯救转码人?

几年前备受追捧的计算机科学(CS)专业,随着ChatGPT的崛起,迅速变得棘手。许多在转码论坛活跃的华人社区成员,可能在尚未毕业时就面临失业。根据求职网站Indeed的数据,软件开发职位较疫情前已下降30%,而《华盛顿邮报》则指出,美国主修CS的人数在过去五年增长了40%。截至2023年,全美...
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ShipSaving电商信息-情人节电商应该如何营销

电商卖家应该如何抓住这个时机在销售产品的同时,还可以增加品牌推广呢? ShipSaving根据过往三年的大数据,与营销专家一起研究出来了以下几点最关键的策略。
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关于Day 1 CPT,后悔没早知道的5件事

作为曾经被挤出H-1B竞争圈的一员,一年前我决定转向CPT,加入这支庞大的队伍。在选定学校之前,我在小红书、Reddit以及各类微信公众号上做了不少功课,最终决定把自己的未来寄托在一所位于美国西南部的学校。正如那句老话所说:“耳听为虚,眼见为实”,这一年来,我一边工作一边上课,凭借自己的努力在...
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嫌申请过程麻烦?盘点那些无需文书和推荐信的CPT项目学校

对于许多国际学生来说,申请研究生或博士项目时准备文书(如个人陈述)和推荐信常常是一大挑战。特别是当你还要兼顾工作和其他责任时,处理这些申请材料无疑会增加不少压力。推荐信尤为棘手,因为找到合适的推荐人既需要时间,又需要精力。推荐人通常是那些对你的学术或工作背景有深入了解的人,如教授、导师或上司,...
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Westcliff西崖大学的Engage Week究竟是什么鬼?

文章由WU西崖在读学生小R同学撰写。*自2023年秋季起,疫情更改回调,WU西崖不再使用Engage Week Workshop代替Onsite课程。美西CPT名校Westcliff University西崖大学实施Engage Week已经有一段时间了,但似乎有些新入学的同学并不知道什么事E...
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留美曙光:国会新法案要将H1B名额翻倍,明年6.5万或变成13万

印度裔议员拉贾·克里希纳穆尔本周二向国会提交法案(“Hire”),要求国会将年度H-1B签证翻倍,从65000增加至130000。新闻来源:https://economictimes.indiatimes.com/nri/work/us-lawmaker-moves-bill-to-doubl...
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美国政府眼看就要关门了,对OPT/H1B/职业移民申请的影响

随着2023年10月1日新财政年度的临近,联邦政府关闭的可能性日益增大,这将对美国的移民和签证进程产生一定的影响。如果政府机构因预算原因而关闭,除“基本”人员外,所有人员都将被停职,不得工作。但是美国移民局USCIS是由利益相关者支付的费用来资助的,因此,即使没有国会拨款,该机构通常也会继续运...
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如何成功申请Day 1 CPT学校奖学金:西崖申请经验分享

先简单说明下背景,本人本科毕业于国内985,主修计算机,在美国就读Top 30研究生,目前座标圣地亚哥。毕业后三年OPT期间内都没有抽中H1B,所以到了OPT到期前四个月我就开始研究Day 1 CPT项目,最后因为地点和相对比较高的奖学金,最终选择了西崖大学(Westcliff Univers...
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胜诉!H-1B配偶可安心在美工作!

2023年3月底,H-1B结果提前放出,部分团队”全军覆没“,Meta再宣布裁员安排,但在3月28号,科技公司和美国政府带来了一个好消息!美国华盛顿 Columbia District 的法官成功驳回了取消H-1B签证持有人配偶在美国工作权利的诉讼,亚麻,苹果,微软等大厂对此决策有关键影响。周...
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信息量很大!从每天打架被人看不起,到公司上市身家$20亿,这位华裔移民全方位覆盘他的人生,说了许多“大实话”

Anthony Hsieh 谢理谦,是谁?他是金融科技领域和地产贷款行业的先驱,一手创办了著名抵押贷款平台 loanDepot,并让公司成功上市,甚至在佛州拥有一座以 loanDepot 命名的棒球场。他是向往大海的冒险家,带领他由 12 艘豪华游艇组成的庞大船队开始一场普通人难以想像的环球海...
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★16道在家就能DIY的排毒果汁食谱★提升免疫力、小腹婆、水肿、顺畅、美肌、解胀气、名人菜单等等!

本篇整理出16道在家就能DIY的排毒果汁,并分享打蔬果汁技巧与原则,教你如何运用冰箱食材打出美味果汁,无须花大钱就能喝出好莱坞女星的健康美丽体态,看完马上就打来喝!
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在美国转账、存钱,如果你担心成为下一个英达,可以看看这篇

中国著名导演英达因违反了美国相关货币法律而被美国法院起诉的事情已经闹得沸沸扬扬,在美国生活的华人多多少少会需要用到在美国转账,存钱的一些事情,如果你担心成为下一个英达,就来看看遇到下面的情景,需要如何应对。1. 我持绿卡在美国生活,我丈夫在中国无绿卡,每年从香港的银行给我打$200,000美金...
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美股投资 如何解读股市行情代号

(本文内容由德美利证券提供)文章要点 股票代号是上市公司名称的缩写版本,通常带有1-4个字母某些股票代号具有特殊的意义,表示优先股、破产或其他原因了解股票代号可以帮助投资者跟踪瞬息万变的市场名字里有什么玄机? 对于投资者而言,可能会问一个问题:股市报价代码代表什么?每个上市公司中至少都有一个股...
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2022汇款到中国攻略 各大平台服务、手续费等全方位对比

2021年如何从美国汇款到中国,对比热门汇款方式的优缺点,如WorldRemit汇款、Xoom汇款、传统银行汇款、电汇 Wire Transfer 等,以及从美国往中国汇款的手续费。
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Vegas 亲子游★免抽签绝美火波浪、矿坑探险、鲨鱼水族馆等!赌城没有纸醉金迷也好玩

谁说有小孩后就从此跟Las Vegas绝缘?本篇为各位爸比妈咪整理了大人轻松、小孩开心的Vegas长周末之旅,不仅飞天遁地、上山下水,更寓教于乐,留下幸福满满的旅行回忆!
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变换口味大展厨艺!超级方便的料理外送服务,完整食材与食谱让你轻松变大厨

自肺炎疫情新爆发以来,大家应该都大大减少了外食的机会,不知道这样八九个月下来,厨艺是不是精湛了不少呢?不论你是吃腻了自己在家煮的料理,还是想要变换一下新口味,都可以试试看以下这些料理送餐服务。有些是搭配好的食材与调味料,配上食谱让你轻松掌握火侯做出美味料理;也有一些是直接可以放入微波炉加热,快...
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洛杉矶13处浪漫夜景大盘点:星空、灯火、霓虹,美轮美奂的天使城夜之美

白天的洛杉矶被拥挤的车水马龙围绕,很难去体会这座城市的美。但当夜幕降临时,被城市繁华灯光点亮的夜晚也是别有一份浪漫。
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系列攻略

2020/9更新 绿卡持有人帮配偶办绿卡全攻略 结婚移民、绿卡配偶居留、绿卡排期

本篇整理出绿卡持有人如何帮外籍配偶申请绿卡的流程。了解结婚绿卡、绿卡配偶排期、和绿卡持有者结婚、绿卡配偶工作、i485、i130等大小事,并了解结婚后多久可以拿到绿卡!
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