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2022最新版 在加州当房东要注意的10个法律责任问题,包租公包租婆看过来!

在美国,有不少人将自己的房子整栋或是部分出租,有时候是一种投资,有时候是把相对利用不到的空间出租补贴房贷与生活花费。在华人聚集的加州当房东,有什么事情是非常值得注意的,避免之后与房客的纠纷或是责任归属问题,在出租之前都需要了解透彻。在加州当房东,必须要遵守一些加州州法,包含做信用调查可以收取的...
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系列攻略

Zion 国家公园三天两夜 Day 2:挑战 Angels Landing 天使降临步道、壮丽峡谷健行全攻略

Zion National Park 的景色毫无疑问是独一无二的。它谷壁陡峭,挺拔耸立的山峰被清澈的河流分成两侧,在阳光的照射下,你会看到谷壁的岩石泛红,特别是夕阳和日落的时候,整个峡谷像是火焰般生气勃勃。这五彩缤纷的峡谷再加上绿树葱笼的点缀,给人一个色彩反差的魅力。 我们第二天的行程重点就...
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揭秘地球上短暂的乌托邦 - Burning Man 7天全景攻略

Imagine there’s no heaven, 设想这个世界根本没有天堂It’s easy if you try, 试试看, 这并不难, No hell below us, 我们脚下也没有地狱Above us only sky, 我们头顶只有天空 有人说参加 Burning Man 是...
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阿拉斯加看极光攻略【Part 2 行程推荐】 Fairbanks追极光地点、极光玻璃屋、温泉、日间活动

Part 2将与你分享前往阿拉斯加Fairbanks看极光的必踩景点、必吃美食、日间推荐活动,以及阿拉斯加的其他看极光城市喔!
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香辣酸甜最够味,洛杉矶12家泰国菜推荐 泰式料理可不只有冬阴功汤

为大家介绍的12家泰式料理餐厅有装修考究的,也有接地气的街边料理风格。价格以 $$和$ 为主,每一家都各有特色,待你去拔草~
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系列攻略

夏天不就是要坐在海边看海吃饭吗?洛杉矶海景餐厅逐个数(OC County)

莫辜负加州的阳光和沙滩,从LA County到OC,每一处海滩我们都不能够放过!
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吃喝玩乐全都包,顶级海上度假村 南加出发的经典邮轮航线推荐

推荐南加出发的经典邮轮行程,去墨西哥,去夏威夷,去温哥华。包括热门的迪士尼行程还有Carnival的行程~
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复古就是新时尚 艺术家推荐的洛杉矶特色古着店 Vintage Shop

复古风强势回归,衣柜里如果没有几件old school衬衫或碎花小洋装,别说你是时尚达人!这里为你整理好十间洛杉矶收藏最丰富、最有特色的vintage shop,一起来瞧瞧!
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探索北好莱坞 (NoHo) 艺术街区 —— 天使城遗落的一只艺术“潜力股”

和DTLA (Downtown LA), WeHo (West Hollywood) 一样,北好莱坞也有一个装逼的名字,叫 NoHo。 如果把好莱坞比喻成艺术的高峰,那么 NoHo 则是艺术开始的地方。 在 NoHo Arts District 艺术社区,比起其他区域的嬉皮、时尚、...
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$50玩转西雅图派克市场 Pike Place Market 海港美食、观光旅游景点

Pike Place Market 可是西雅图耳熟能详的景点,因为位在西雅图的市中心,又在海港旁边,造就了许多有趣的景点与旅游活动。这里除了有各式各样的美食摊贩,还有许多具有特色的观光景点你不容错过。交通发达的西雅图,造就了有许多著名的渔港美食等着你去发现。今天就跟着你的西雅图城市达人一起探索...
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小孩学费、重新装潢、投资房地产,利用房屋净值贷款 (Home Equity Loan) 把房子价值转成现金出来

在美国,很多屋主为了灵活运用注入房地产的资金,会利用房屋净值(Home Equity)做套现理财,用以作为其他开销的资金,比如房屋装修、孩子上大学学费、紧急医疗费用等等,也有人利用房屋净值去投资第二套甚至第三套房产。房屋净值 (Home Equity) = 房产价值 -贷款未付清的部分举例:你...
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系列攻略

南加州海钓生存手册之 - 玩法/规矩篇

介绍圣地亚哥, 洛杉矶和 Santa Barbara 地区的玩法, 可以坐什么样的船等等. 并介绍一些船上的规矩和基本礼仪, 包括怎么给小费等.
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纽约文青都去哪啦? Instagram 打卡热点 DUMBO 不容错过!

历史悠久的丹波 DUMBO,是曼哈顿桥下 District Under the Manhattan Bridge Overpass 的缩写,这里本是工业区,工厂跟仓库遍布,逐渐没落了之后,因租金低廉、空间宽敞而吸引许多艺术家迁入,逐渐形成另一个创作者聚集地。 Brooklyn Bridg...
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★(18年更新) 如何打发小孩春假 ─ 纽约篇★ 爸妈救星!春令营、博物馆、公园、表演等

纽约的爸妈别担心!2018年小朋友的春令营、春假活动都有着落啦!让家中小朋友有个难忘的春假,也让你轻松没烦恼!
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圣地亚哥动物园 San Diego Zoo & Safari Park 两日游 无尾熊、长颈鹿、北极熊等,还有必搭游园车及热气球

本篇与你分享圣地亚哥动物园 San Diego Zoo & Safari Park 的两日游行程~让你快速看遍园内重点精华!大人小孩都开心!
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鲜采原味~波特兰 Top 10 Farm to Table 农场直送餐厅推荐!

名贵食材在波特兰从不是餐桌上的主角,因为健康饮食的风气弥漫全城,Farm-to-table 餐厅备受青睐,本篇推荐波特兰最受欢迎的十间 Farm-to-Table 餐厅,让大家一起感受食物最原始纯粹的美味!
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洛杉矶西班牙小酒馆名单 学着和西班牙人一样惬意,你需要的边喝边小吃的 Tapas

“对酒当歌,人生几何?譬如朝露,去日苦多。慨当以慷,幽思难忘。何以解忧,唯有杜康。 ”--《短歌行》看来这世界上的人类都一样,杜康这个中国古代传说中的“酿酒始祖”,在世界各地都是人们排忧解难的好帮手。相信“一杯白酒,一碟花生米,一小盘毛豆米”,是许多人记忆中对于“爷爷”最扎心的记忆。 如...
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保持社交距离,来一场 California Central Coast 的 RV 旅行吧

距加州居家令开始已经三个多月了,新冠的第一波疫情却愈演愈烈。长期被加州阳光和海滩宠坏的我们,早就想要出去走走。不想在南加州的海滩人挤人,也没有具体的行程在脑子里,于是在独立日长周末安排了一次走走停停的 RV 旅行。 这竟然是我创业五年多以来的第二次超过一天的 Road Trip,我们没有定营...
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Omicron 时代,重新思考一下疫情

Omicron 的强势爆发,先是给了我一个警报,而在研究了一些数据和数据后,它给我带来了更多的思考,关于如何解读疫情,关于如何面对长期和病毒共存的生活,今天也想和大家聊聊。1. Omicron 的传染性很强+突破疫苗能力很强已经是很确定的事情了从 11 月 30 日第一例 Omicron 进入...
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★年金(Annuity)退休计划科普★什么是年金?种类?特色?谁适合?

本篇由咕噜旗舰商家《互惠财富‧互惠保险 SKY VISION INSURANCE》专家提供的信息与专业咨询,带领大家快速认识年金,及早为自己的退休生活做打算!
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系列攻略

(19年6月更新版) 终结夏天痘油肌,告别脸上大油田 油水平衡,这几招让你不再狂吸油频补妆

夏天让肌肤好上火!本篇教你如何打击油光与粉刺痘痘,并教你如何挑选保养品、DIY缩小毛孔、还有手痒忍不住时到底该如何挤粉刺痘痘才不会留疤的密技,让你夏天不再油头满面!
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你们城里人“城会玩” 小妹甘拜下风 😂 扒扒美国大学的奇怪习俗

在大学期间,谁没有因为期中/期末,死撑着眼皮熬夜把前几个星期的上课内容补齐,临时抱佛脚?谁没有情窦初开?谁没有趁大学年少轻狂一下?这几间大学的怪异习俗,将大大地打开你们的眼界,看你做过几个或敢做几个。😳
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