自周二（1 月 7 日）洛杉矶因强风爆发多场山火以来，已经过去了四天。几场最大的火灾，包括 Pacific Palisades 的 Palisades 大火以及 Altadena 及 Pasadena 附近的 Eaton 大火仍在不断蔓延中，总死亡人数上升至 10 人。但与此同时，火灾的控制率也有所提升。 洛杉矶县警长 Robert Luna 透露，目前共有 153,000 名居民处于撤离令之下，另有约 57,830 座建筑面临风险。而洛杉矶县财产评估员 Jeff Prang 表示，火灾已导致至少 10,000 处房产受损，未来几天可能还会有数百处新增受损房产。Prang 周五早晨说道：“财务问题很快会成为火灾受害者面临的主要问题。” Palisades 大火已肆虐超20,000英亩 洛杉矶史上最具破坏性的野火 Palisades 大火周五继续肆虐，但控制率略有提升。截至周五上午 8 点，大火已烧毁 Palisades、Malibu 和 Santa Monica Mountains 共 20,438 英亩土地，而控制率从 6% 上升至 8%。 这场大火于周二早晨爆发，在飓

周五股市暴跌，一份热门就业报告打压了华尔街对美联储今年进一步降息的预期。 今日收盘，道琼斯工业平均指数下跌 696 点，即 1.6%。标准普尔 500 指数下跌约 1.5%，纳斯达克综合指数下跌 1.6%。周五跌幅使主要基准指数在 2025 年陷入下跌。 劳工部最新非农就业报告出炉，显示 12 月份美国就业人数增加 256,000 人，远好于此前经济学家预期的 155,000 人。失业率降至 4.1%，也好于预期的 4.2%。报告发布后，10 年期国债收益率飙升至 2023 年底以来的最高水平。 根据联邦基金期货，交易员认为美联储在 1 月晚些时候的会议上维持利率不变的可能性为 97%，同时也将在 3 月会议上维持利率不变。而根据芝商所 Fedwatch 工具的数据，周五最新就业数据公布后，3 月份降息的可能性降至 25% 左右，低于前一天的 41%。 与此同时，密歇根大学消费者信心指数显示出对通胀方面的担忧。该指数 1 月为 73.2，低于道琼斯预估的 74。部分原因是一年期通胀预期从 2.8% 升至 3.3%。五年预期也升至 2008 年 6 月以来的最高水平。 个股方面，今日

当家里有人去世时，亲属往往会继承房产以及附带的房贷。这种情况可能会让人感到困惑甚至压力重重，会冒出许多问题：房贷还需要继续还吗？如果房子“负资产”（贷款金额超过房屋价值）怎么办？如果没有遗嘱又该如何处理？ 我们来聊聊继承一套带有房贷的房子会面临什么情况，你有哪些选择（比如买下、出售或出租），以及像反向房贷（reverse mortgage）这种特殊情况会如何影响你的决定。 继承带房贷的房子应该怎么做？ 当你继承了一套带房贷的房子时，你可以选择卖掉房子、自己承担贷款，或者租出去。这些选择都有不同的经济考量。 在做决定之前，先认真查看房贷合同的细节。了解房贷的剩余额度、每月还款金额、利率类型（固定还是浮动）等信息，有助于你权衡和决定。 第一步：寻求律师帮助 第一步就是找一位擅长老人法或遗产规划的律师特别重要，尤其是当涉及多个继承人、跨地区房产或较大金额遗产时。律师能帮你理清下一步的流程，包括继承带房贷的房产需要遵守的法律进程和文档提交要求。 第二步：继续还房贷 虽然借款人已经去世，但房贷仍需要按时偿还。在遗产分配过程中，如果房贷拖欠，你可能面临罚款，甚至因拖延过久而被银行收回房产。 因

今天下午，洛杉矶西北部Calabasas和West Hills地区的房屋附近爆发了一场新的野火，消防员紧急赶往现场控制火势。 Kenneth Fire于下午2点30分左右开始燃烧，在101高速公路以北的Upper Las Virgenes Canyon Open Space快速蔓延。截至今天下午6点，在Santa Ana强风的推动下，火灾面积已经扩大到了960英亩，且没有任何遏制措施。 Sky5的视频显示，火焰正在蔓延到后院有泳池和网球场的数百万美元豪宅。消防部门发布了101高速公路以北社区的强制疏散令，范围从Vanowen南到Burbank Boulevard， County Lane Road东到E. Valley Circle Boulevard。目前疏散令已经降级为警告，且只涵盖了火灾西侧和Valley Circle Road以东的一小部分房屋。 目前直升机在火灾周边投放阻燃剂，尚不清楚是否有建筑物受损或被毁。

关于“小费”这件事，真的越来越没有道理了…从咖啡店到快餐店，从航空公司到游乐园，索要小费已经成了一种司空见惯的行为。 虽然塞几张钞票给酒店服务员，以获得更好的服务也算是一个传统。但最近有客人反应，在豪华酒店开始出现了一种恼人的趋势，会直接在前台问你要小费。 近日，有人分享了入住德州Marriott LaSalle酒店的经历，他们办理Check-In时拿到了一张附带小费要求的纸条，连同房间钥匙一起递到了手里。而有人在入住波士顿的Hyatt Centric Faneuil Hall时，也有了同样的待遇，但这次他们忽略了小费要求。 “这个做法实际上是对拉斯维加斯传统的曲解，在拉斯维加斯，客人给前台小费是为了能升级房间。你把现金和信用卡一起递过去，问是否有房间升级，最好提到你想要的房型。如果他们能做，就会把现金收下”。不同之处在于，在这些情况下，客人会因为“小费”而获得某种回报。 “所以为什么要付小费给前台？我能收到什么福利吗”。 根据Bankrate的最新调查，32%的美国人对预先输入的小费屏幕感到恼火，而30%的人认为目前的小费文化已经失控。

位于洛杉矶的Getty Villa是一座由石油大亨J.保罗·盖蒂建造的博物馆，馆藏有数千件无价的古代文物。在周二上午10点40分，快速蔓延的Palisades山火迫使别墅启动紧急运营中心。到上午11点44分，大火已出现在不足一英里外的山脊上，而到了12点27分，火焰已经抵达Getty Villa范围。 尽管火灾蔓延迅速、破坏性极大，最终Getty Villa和馆藏的44,000多件珍贵文物，包括公元前6500年至公元400年的罗马、希腊和伊特鲁里亚文物，幸运地未受损害。 “幸运与准备让我们挺过危机” 盖蒂信托基金会总裁兼首席执行官Katherine E. Fleming回忆了当天紧张的救火场景。她和工作人员在距Getty Villa约10英里的Getty Center，临时将会议室变成了“作战室”，同时有16名员工留在别墅内执行紧急协议。 Fleming表示，Getty Villa过去一年的植被清理工作在关键时刻发挥了重要作用。因为洛杉矶的干旱和火灾风险较高，博物馆提前修剪了容易燃烧的植被，抬高了树冠，并在火灾当天早晨灌溉了地面。 紧急应对 当天，Getty Vill

近日Meta正在对其内容审核进行全面改革，而Mark Zuckerberg今天表示，将把“内容审核团队”从加州搬去德州，来消除对有偏见的员工过度审查内容的担忧。 “我们将把信任的内容审核团队从加州搬到德州去，之后的内容审查将会在德州进行。在我们努力促进言论自由的同时，在偏见问题较少的地方做这项工作更有助于创建信任”。 此前，马斯克也将X和SpaceX总部搬到德州，部分是对加州支持LGBTQ+学生的法律的反对。而Meta这次搬地方则是为了避免加州存在的偏见问题。

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Carrie Francom的2019款白色现代索纳塔（Hyundai Sonata）仅行驶了1万英里，但因为车漆大面积剥落，她感到非常尴尬，不想再开着车到处跑。 起初，她在一家酒店发现车漆有问题，以为是被人刮花或划伤了。然而，车顶和引擎盖的漆随后竟然开始一大片一大片地脱落，每片和手掌大小差不多。 “我不喜欢开着这样的车到处跑，看起来像只斑点狗……现在甚至没办法洗车，因为一洗更多的漆就掉了。”Francom告诉记者。 Francom的经历并不是个例。成千上万的车主都在网上分享他们的车漆剥落问题，其中一个名为“Hyundai Paint Peel / Peeling”的Facebook小组已有超过4000名成员。 该小组的一名成员Jaimie Martin分享了一张自己的汽车的照片，并表示：“我的车漆从10月开始剥落，现代最多只愿意承担修复费用的700美元，而整个修复费用是1500美元。” 虽然现代的多个车型和颜色的车漆都有剥落问题，但白色车漆受影响最为严重，这让许多人认为问题出在白色车漆本身或喷涂方法上。 “他们说我的车已经过保修期，而且他们的材料没有问题，但这显然不

由亿万富翁Elon Musk和Vivek Ramaswamy率领的“政府效率部”正在招聘非常少量的全职员工。从1月初开始，该部门将招聘软件工程、信息安全工程、人力资源、IT和财务方面的人才。 DOGE政府效率部旨在大幅削减联邦预算，它存在于联邦政府之外，没有改变法律或机构的权力。根据X上发布的信息，想要申请人力资源、IT 和财务，需要通过DM的方式将履历和一些关于个人兴趣的要点发送至DOGE的帐户。而申请软件工程和信息安全工程职位的，则需要发送“展示最佳能力”的要点和电话号码。 Recruiting for a very small number of full-time salaried HR, IT, and Finance positions. If interested, please DM us your resume and a few bullet points about why you are interested in DOGE.— Department of Government Efficiency (@DOGE) December 28, 2024 去年11

就在刚刚，洛杉矶县的所有居民都收到了一条“紧急撤离警报”，在野火肆虐之际，这条警报无疑增加了更多人的恐慌。 但很快洛杉矶县发言人Janice Hahn就在X上发帖澄清，“我被告知，由于技术错误，紧急疏散令被错误的发布给了全县居民的手机。我们很快将发布更正声明，请大家不要恐慌”。 Recent @ReadyLACounty alert to evacuate was sent in ERROR. Evacuation orders have not changed. See map for actual @LACity evacuation orders for some selected areas, ONLY! https://t.co/qRYmG0qWS7— LA City Emergency Management Department (@ReadyLA) January 10, 2025 这条疏散令本来是要发给受Kenneth Fire大火影响的居民，而手机的注册地点等各种因素可能会影响到疏散令发布的范围。

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抗衰达人Bryan Johnson每天早餐要吞下45粒药丸，而最近他发现自己避免死亡的方法似乎出现了一些问题。 这位47岁的科技大亨每两周会服用13毫克免疫抑制药物rapamycin，这是一种器官移植患者用来防止排斥反应的药物。FDA并未批准rapamycin用于抗衰老治疗，但由于有研究显示它能延长老鼠的健康寿命，医生们已开始为患者开具此药。 在Netflix关于他的纪录片《Don’t Die: The Man Who Wants to Live Forever》中，Bryan Johnson称自己的日常治疗为“行业内最激进的rapamycin治疗方案”。但在纪录片拍摄后不久，他承认自己已经停止服用这种药物，认为它的副作用可能远大于好处。 他服用了rapamycin将近5年，测试了不同的方案，包括每周5、6、10毫克剂量，每两周13毫克剂量、每周交替6/13毫克剂量，来最大化复原效果并限制副作用。尽管临床前试验具有巨大的潜力，但Bryan Johnson和团队得出的结论是，终生服用这种药物的好处不足以抵消它带来的严重副作用。他出现了皮肤和软组织感染、血脂异常、血糖升高和静息心率

洛杉矶多处致命山火正在燃烧，成千上万的居民被迫撤离家园，而消防员却因缺水而难以控制火势。 自周二早晨火灾爆发以来，洛杉矶县已有超过27,000英亩土地被烧毁。加州州长加文·纽森周三对CNN表示，这些火灾带来了“彻底的毁灭”。 纽森提到，“我们的资源已经耗尽，因为全地区的消防栓已经没水了。” 他解释道：“这些消防栓通常只够应对两到三场火灾，甚至只有一场，但现在的火灾规模完全超出以往。” 洛杉矶消防局（LAFD）水电部门的总工程师Janisse Quiñones在新闻发布会上表示，该部门的三个储水罐，每个容量约为100万加仑，已在周三早晨用尽。 她补充道：“我们用城市的供水系统在扑灭山火，而这是极具挑战性的。” 由于缺水，消防员周三使用灭火飞机从太平洋中取水来对抗火灾。 然而，直接用海水灭火并不像听起来那么简单，以下是为何海水并非灭火的理想选择的原因： 尽管盐水在灭火时可能有效，但常规使用海水并不实际，甚至可能对环境造成破坏； 盐水会对消防设备产生腐蚀性损害，可能破坏水罐、消防栓和水管等工具； 海水的高盐含量可能对使用地区的生态系统造成长期破坏，使土地在接下来

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周三早晨，在Eaton大火中确认的五名遇难者之一被其家人发现。他的遗体被找到时倒在自家房屋附近的路边，手里还握着一根浇花的水管。 据家人描述，66岁的Victor Shaw在试图保护这栋属于他们家族近55年的房子时，不幸遇难。 截至周三晚上，由于火灾现场条件仍然不安全，法医办公室尚未将Victor Shaw的遗体从他位于Monterose Avenue 3000号的家中运走。 Victor的妹妹Shari Shaw说，他们一直住在这栋房子里。周二晚上，当大火逼近时，她曾劝哥哥和她一起撤离。 熟悉Victor的人表示，他的健康状况不太好，行动不便。 Shari回忆道：“当我跑回屋里喊他的名字时，他没有回应，我不得不离开，因为飞舞的火星太大了，像一场火焰风暴，我必须保住自己的性命。”Shari告诉记者，“当我转头看时，房子已经开始燃烧。” 家族朋Al Tanner表示，第二天早晨，他们在路边发现了维克多被烧焦的遗体，旁边还有那根水管。 “看起来他是在试图保护这栋他父母拥有了近55年的房子。”Tanne说。 Shari说道：“我当时瘫倒在地，不敢看他的样子，他们

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未来已正式到来，丰田Toyota想邀请你成为其中一员！这家汽车制造商近日揭开了$100亿美元“Woven City”的神秘面纱，这是一个位于日本静冈的未来主义环保社区，创新是这里的代名词，而现在他们正在寻找参与者来测试新技术。 这个项目在五年前首次宣布，占地12英亩的城市就像是一个生活实验室，这里的居民将同时充当交通、城市生活和可持续发展等领域的“受试者”。Woven City不仅仅是一个生活、工作和娱乐的地方，在这里大家可以发明和开发各种新产品和新创意。 该项目的第一阶段将于今年秋天启动，大约100名首批居民（主要是丰田的员工及其家人）将搬进来。随着项目的推进，预计未来会有2,000多人住在这里，发明家和企业家也会成为它的一部分。 这座城市的设计理念就是“以人为本”，旨在提升大家的生活品质，会测试从自动驾驶汽车到可再生能源解决方案等多种技术，主要的合作伙伴包括Daikin, NISSIN和UCC Japan。 丰田对Woven City的目标远远不止技术产品，它更是为了重新构想一个城市生活的方式。

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根据Zillow的数据，由于高需求和供应有限导致价格飙升，位于纽约西部的Buffalo已经被评为2025年最热门的房地产市场。 虽然每建造一所房屋的同时会创造两个新的工作岗位，且Buffalo发展势头迅猛的经济也吸引到了很多年轻人和专业人士，只可惜这座城市的建筑行业难以跟上如此大的需求量。这座城市的房价继2024年上涨6%之后，预计今年还将再上涨3%。 当然，房地产市场的狂热也不止Buffalo一个，Indianapolis，Providence，Hartford和Philadelphia等东北部和中西部的其他城市也是如此。Zillow预计2025年这些城市的房价将上涨3%～4%。与此同时，贷款利率居高不下，导致全美市场都停滞不前，将房主锁定在了他们现有的贷款中。 Freddie Mac上周报告称，30年期房贷利率平均为6.91%，令很多卖家只能离场等待。住房危机给新建筑带来了更大的压力，虽然很想满足需求，但建筑商已经落后了。 不过如果你有意愿探索其他地区，可能很快就会松一口气。因为据Zillow预测，包括New Orleans，San Francisco，San Jose和Au

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纽约 Staten Island 日前发生一起悲剧。一名 43 岁母亲 Jennira Roundtree 在保护她被卷入一场大规模斗殴的女儿时，不幸被人用刀刺死。截至周四（1 月 9 日），尚未有人被捕。 当局表示，这起事件发生在周二晚上 7:30 左右，地点位于 Henderson Avenue 靠近 Alaska Street 的一栋住宅楼外。当时这里发生了一场由社交媒体引发的大规模斗殴，有约 20 人参与，多数为青少年，还有一名被认为是 20 多岁的成年人。而当 Roundtree 试图帮助小女儿时，群体中的某人转而攻击她，多次刺中了她的胸部。 一名邻居透露，事件起因是一群女孩找 Roundtree 的小女儿挑衅。Roundtree 的朋友最初联系了小女儿的姐姐帮忙，但 Roundtree 已经被卷入其中。“一些女孩来找小女孩和她的朋友麻烦，她们上了楼，然后姐姐准备过来。我不知道她的妈妈从哪里出现的，可能她已经在外面了。”当局确认，Roundtree 的一名女儿当时在场，但不愿与警方配合。 有消息称 Roundtree 被发现倒在一把伞上，这表明伞的碎片可能也被用来攻击她。事后