拥有多套投资房，可能带来稳定的租金收入，但也意味着更多管理事务。 你可能回想：卖掉一些房产，不就轻松了吗？ 但又担心涉及资本利得、折旧 recapture 等税务问题， 这时，商业房地产中的 Triple Net Lease（NNN，三重净租约），就是一种值得了解的方式。

由小浣熊这个超级食客老司机带路，罗兰岗地区餐厅一句话热评，如果你再不知道吃啥，我也只能帮到这里了。

美国邮政USPS美国邮局寄信、挂号信、境内邮递快递、国际包裹详解，美国寄信贴邮票、美国信封格式写法、美国寄信格式写法、美国寄信到中国、用 USPS 寄国际包裹等等疑难杂症本篇都解说。

本篇带各位伙伴一起了解信用卡帐单上的各个大小专有名词，从一定要知道结算日、结帐日、缴款截止日、APR、Late Payment Fee、Grace Period等一次搞懂，让你不用多付罚款又能维持良好信用。

韩式汗蒸幕 Korean Jjimjilbang 是韩国传统的公共浴场结合高温石房桑拿，通常包含热水池、冷水池、盐房、炭房、汗蒸窑和搓澡服务，是韩国人常去放松和社交的地方。本篇就来跟大家分享整理湾区评价最高的韩式汗蒸幕，一起在冷冷的冬天与乍暖还寒的春天泡汤吧！⬇️ 加映：南加地区的汗蒸幕可以看...

说到 San Luis Obispo 这个地方，相信很多住在加州的朋友们都是一脸问号。这里是一个很容易被大家忽略的自然风景小镇。周边有山脉、海滩和沙漠，还有 Paso Robles 这个盛产葡萄酒的自然淳朴小地方。

Lake Tahoe 太浩湖探索私房景点不藏私推荐，这些秘境你都去过了吗？

本篇带各位去美东缅因州的最大城市波特兰来场36小时快闪之旅，带你们狂嗑鲜美龙虾、吹吹海风踏海水赏灯塔。别说我没先说在前面喔…一但吃过这里的龙虾就要当心回不去啦！

如何透过美国信用卡点数换到免费机票？如何透过美国信用卡点数换到豪华酒店住宿？Chase 信用卡点数如何快速累积攒点？本篇科普Chase UR、Amex MR、Citi TYP三个点数系统的各自特色，让各位新手们能更高效的累积点数并兑换。

Las Vegas 拉斯维加斯是内华达州最大城，更是世界知名的度假胜地之一。这里有着丰富的观光资源，华丽气派的酒店赌场林立、各式美食云集，还有多元华丽的各种大秀能一饱眼福。从大洛杉矶地区前往拉斯维加斯的游客每年接近五千万人次，其中约 85%是开车前往。从洛杉矶前往拉斯维加斯车程约四个小时左右，...

除了看球，还能怎么玩LA？美食林立，生机蓬勃又文艺清新的 DTLA 街区，绝不会让你失望。

优胜美地，美国最热门的国家公园之一。在大雪之后就成为了仙境般的白色乐园。

Little Tokyo除了吃也很好玩！本篇带大家来去洛杉矶小东京来个吃喝玩乐通包又好文青的散步一日游！

从村上隆的缤纷 Monogram、草间弥生的无限波点，到 Supreme 的街头革命，Louis Vuitton 限量联名系列见证了艺术与奢华的交融。带你一次看懂历年最具收藏价值的精品包款与时尚里程碑。

Aloha！本篇分享夏威夷Oahu的3、5、7天玩法，让你在有限时间内玩遍这个蓝色天堂！要小心！这趟旅程真的会让你玩到不想回家喔！【本篇为第1-3天玩法】

想透过社区大学转进UC名校？本篇整理2026美国社区大学转学流程，包含申请步骤、时间规划、TAG保证转学制度与注意事项，带你一次掌握Community College转学关键，成功进入理想大学！

美国公民帮配偶申请美国结婚绿卡配偶绿卡婚姻绿卡经验分享，本文整理移民局办婚姻绿卡申请规定以及婚姻绿卡面试面试流程、时间线、要等多久，此外针对 Filing Fee 申请费用做出更新。

贴心的企鹅君给出实战经验，教你如何在无SSN的情况下申请到Credit Card，早日开始攒信誉！

位在Cascade Mountains和Samish Bay中间、距离西雅图65 miles的Skagit Valley是全美最大的郁金香产地，美不胜收，让你不用飞去荷兰也可以享受一片美丽花海！

看到现在的大学学费真的是太伤脑筋了，要是能早上个十年，说不定也不会那么令人头疼。现在的大学，不仅花费高，就连入学门槛都是越来越难。不过好在美国有种学校叫做社区大学，也就是所谓的 "两年制大学"，它会提供一般四年制大学中的一些基础课程。社区大学最大的好处在于它费用低廉而且入学比较容易，是现在越来...

考驾照是很多人搬来美国后最先要处理的事情，美国的驾照考试均分为「笔试」与「路考」两大关，须先通过笔试测验，才能进行路考。在纽约曼哈顿虽然大部份的人不开车，不过只要离开曼哈顿，其他区域还是开车较为方便。本篇就要来与各位分享如何准备纽约的驾照笔试+路考，让你轻轻松松一次就过关！【快捷工具】纽约中文...

Arts District 正在成为 LA 的新地标, 艺术, 精品店, 美食, 街头涂鸦, 创意空间让这里成为装逼圣地. 跟着我的地图一家家逛吧.

为什么美国的牛奶跟国内喝起来不一样？有机牛奶真的比较好吗？美国牛奶到底哪一牌好喝？一篇全部告诉你关于奶的事！

Napa 原意为印地安语「富饶之地｣，享有加州最慷慨的阳光，整条山谷内种满了葡萄。三十多年前由最初的十几家酒厂，随着葡萄酒产业的发展，如今已快速成长到现在的数百家。沿着 29 号公路前行，两旁尽是建筑华美的酒庄座落在宽阔的山谷中，你可以在站在精致的品酒吧台前，倾听侍酒师讲述红酒的故事、或进入酒...